Dieses Landhaus, located in the district Barba Roja of Hondón de las Nieves (Alicante), bietet eine großzügige Wohnumgebung mit einem großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 455 m² und einem Grundstück von 2.614 m² steht viel Platz im Freien zur Verfügung. Das Objekt verfügt über sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, was es für große Familien oder zur Beherbergung von Gästen geeignet macht. Die Lage ist inland, auf einer Höhe von ca. 380 Metern, was für eine andere Temperaturregulierung sorgt als direkt an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in einer ländlichen Umgebung in walking distance zu lokalen Einrichtungen wie einem Supermarkt (197 m) und einem Restaurant. Die Lage bietet Zugang zur natürlichen Umgebung der Region Vinalopó Mitjà. Wegen der Entfernung zur Küste (ca. 26 km) ist das Setting eher auf ländliches Wohnen als auf Meereseinflüsse ausgerichtet.
Der Aufteilung mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern entspricht dem Bedarf an Privatsphäre für mehrere Bewohner oder Gäste gleichzeitig. Die Anwesenheit eines privaten Pools und eines großen Grundstücks bietet Möglichkeiten für draußenleben und Gartenpflege. Die kommerziellen Möglichkeiten (Vorhandensein eines Restaurants) erfordern spezifische Nutzungswünsche hinsichtlich Geschäftsbetrieb.
Dies ist ein bestehendes Objekt. Die Informationen enthalten keine spezifischen Daten über Fertigstellungsdatum oder Bauphase, was bedeutet, dass der Zustand und Renovierungsbedarf vor Ort beurteilt werden muss.
Die Lage ist inland; direkter Strandzugang ist nicht vorhanden (26 km Entfernung). Die Verfügbarkeit von öffentlichem Nahverkehr ist begrenzt (5 Haltestellen in der Region), was eine Abhängigkeit vom Auto mit sich bringt. Einrichtungen wie spezialisierte medizinische Versorgung und Golfplätze erfordern eine Reisedistanz von ca. 13-16 km.
Ref: VL555662
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dies passt bei Personen, die Ruhe und ländliches Leben suchen, anstatt Strandnähe. Angesichts der sechs Schlafzimmer und Einrichtungen (Pool, Restaurant) ist dieses Objekt für Vermietungszwecke (wie Bed & Breakfast) oder große Familien geeignet, die Platz in einer ruhigen Gegend suchen. Es ist weniger geeignet für Menschen, die täglich in einer Großstadt arbeiten oder direkten Strandzugang wünschen.
Die Ausstattung ist als 'ländlich' und 'charmant' beschrieben, was auf traditionelle Materialien wie Stein und Fliesen hinweist. Die Badezimmer verfügen über Toiletten und Duschen. Der Garten wird als 'gepflegt' beschrieben. Der exakte Bauzustand (z.B. Isolierwerte) ist nicht spezifiziert.
Der Kaufpreis ist auf €850.000 festgesetzt. Es gibt keine Variation von Wohnungen in den verfügbaren Daten. Preise in dieser Region variieren stark je nach Zustand der Immobilie und Größe des Grundstücks.
Wohnen in Hondón de las Nieves bedeutet Leben in einer trockenen, bergigen Umgebung. Die täglichen Rhythmen werden vom ländlichen Umfeld und der Entfernung zu Großstädten bestimmt. Die Höhe sorgt für kühlere Abende als an der Küste. Die Nähe zu Barba Roja impliziert eine Mischung aus permanentem Wohnen und Tourismus.
Die Umgebung bietet grundlegende Einrichtungen in Gehweite. Für ausgedehnteres Einkaufen und Einrichtungen ist man auf umliegende größere Städte angewiesen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt ca. 26 km.
Die Karte zeigt die ländliche Lage in der Region Vinalopó Mitjà. Die Entfernungen zur Küste und zum Flughafen Alicante sind deutlich sichtbar.
Hondón de las Nieves liegt in der Comarca Vinalopó Mitjà, inland von der Costa Blanca. Die Positionierung ist ländlich mit Blick auf grüne Hügel und Täler, weg vom Trubel der Küstenstraße.
Mit dem Auto hat man Zugang zu den Stränden bei Santa Pola (ca. 26 km). Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von 13 bis 16 km. Eine EV-Ladestation ist in 7,4 km Entfernung verfügbar. Die Nähe zum Flughafen Alicante macht es für internationalen Verkehr zugänglich.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist durch heiße Sommer und kühle Winter gekennzeichnet, im Durchschnitt zwischen 9°C und 26°C. Die Höhe von 380 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für weniger Feuchtigkeit als an der Küste. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist es eine sonnige Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände liegen 26 km entfernt, darunter Platja del Pinet und Platja de la Gola. Für Erholung in der direkten Umgebung ist man auf die Natur, den Pool und den eigenen Garten angewiesen. Es gibt verschiedene Golfplätze in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves liegt in der Comarca Vinalopó Mitjà, inland von der Costa Blanca. Die Positionierung ist ländlich mit Blick auf grüne Hügel und Täler, weg vom Trubel der Küstenstraße.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 22 mm |
| März | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mai | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| Dezember | 9.2°C | 27 mm |
Im Vergleich zu Projekten an der Küste (wie Benissa oder Altea) sind die Preise in Hondón de las Nieves für eine vergleichbare Fläche deutlich niedriger. Der Fokus in dieser Region liegt mehr auf dem Landleben und Preis-Leistungs-Verhältnis, während Küstenprojekte oft einen Aufschlag für Meerblick-Lagen haben. Die Vergleichsprojekte in den Daten (Benissa/Altea) sind jedoch Neubau-Villen mit höheren Preisen (€4M+), was auf ein anderes Marktsegment hinweist.
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