Dit landhuis, gelegen in de wijk Barba Roja in de gemeente Hondón de las Nieves (Alicante), biedt een ruime woonomgeving met een groot perceel. Met een woonoppervlak van 455 m² en een perceel van 2.614 m² is er veel buitenruimte beschikbaar. Het object beschikt over zes slaapkamers en zes badkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten. De ligging is landinwaarts, op een hoogte van circa 380 meter, wat zorgt voor een andere temperatuurregulering dan direct aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in een landelijke omgeving op loopafstand van lokale voorzieningen zoals een supermarkt (197 m) en een restaurant. De ligging biedt toegang tot de natuurlijke omgeving van de Vinalopó Mitjà regio. Vanwege de afstand tot de kust (circa 26 km) is de setting meer gericht op landelijk wonen dan op zee.
De indeling met zes slaapkamers en zes badkamers voorziet in de behoefte aan privacy voor meerdere bewoners of gasten tegelijk. De aanwezigheid van een privézwembad en een groot perceel biedt mogelijkheden voor buitenleven en onderhoud van tuinen. De commerciële mogelijkheden (aanwezigheid van een restaurant) vereisen specifieke woonwensen m.b.t. zakelijk gebruik.
Dit betreft een bestaand object. De informatie bevat geen specifieke data over opleverdatum of bouwfase, wat betekent dat de staat van onderhoud en eventuele renovatiebehoeften ter plaatse beoordeeld moet worden.
De ligging is landinwaards; directe toegang tot het strand is er niet (26 km afstand). De beschikbaarheid van openbaar vervoer is beperkt (5 haltes in de regio), wat een afhankelijkheid van een auto met zich meebrengt. Voorzieningen zoals gespecialiseerde medische zorg en golfbanen vereisen een reistijd van circa 13-16 km.
Ref: VL555662
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit past bij personen die seekracht is boven stranddirectie. Gezien de zes slaapkamers en de faciliteiten (zwembad, restaurant), is dit object geschikt voor verhuurdoeleinden (zoals Bed & Breakfast) of grote gezinnen die ruimte zoeken in een rustige setting. Het is minder geschikt voor mensen die dagelijks in een grote stad werken of directe toegang tot het strand willen.
De afwerking is omschreven als 'landelijk' en 'charmant', wat wijst op traditionele materialen zoals steen en tegels. De badkamers beschikken over toiletten en douches. De tuin is omschreven als 'onderhouden'. De exacte bouwkundige staat (zoals isolatiewaarden) is niet gespecificeerd.
De vraagprijs is vastgesteld op €850.000. Er is geen variatie in woningtypes genoemd in de beschikbare data. Prijzen in deze regio variëren sterk afhankelijk van de staat van de woning en grootte van het perceel.
Wonen in Hondón de las Nieves betekent leven in een droge, bergachtige omgeving. De dagelijks ritmes worden bepaald door de landelijke omgeving en de afstand tot grote steden. De hoogte zorgt voor koelere avonden dan aan de kust. De nabijheid van Barba Roja impliceert een mix van permanente bewoning en toerisme.
De omgeving biedt basale voorzieningen op loopafstand. Voor uitgebreidere winkelen en faciliteiten is men aangewezen op omliggende grotere plaatsen. De afstand tot het vliegveld Alicante-Elche is circa 26 km.
De kaart toont de landelijke ligging in de Vinalopó Mitjà regio. De afstanden tot de kust en luchthaven Alicante zijn duidelijk zichtbaar.
Hondón de las Nieves ligt in de comarca Vinalopó Mitjà, landinwaarts van de Costa Blanca. De positering is landelijk met uitzicht op groene heuvels en valleien, weg van de drukte van de kuststrook.
Met de auto is er toegang tot de stranden bij Santa Pola (circa 26 km). Golfbanen bevinden zich op een afstand van 13 tot 16 km. Er is een EV-laadpaal beschikbaar op 7.4 km afstand. De nabijheid van luchthaven Alicante maakt het bereikbaar voor internationaal verkeer.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat kenmerkt zich door warme zomers en koele winters, gemiddeld tussen 9°C en 26°C. De hoogte van 380 meter boven zeeniveau zorgt voor minder vochtigheid dan aan de kust. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar is het een zonnige regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen op 26 km afstand, waaronder Platja del Pinet en Platja de la Gola. Voor recreatie in de directe omgeving is men aangewezen op de natuur, het zwembad en de eigen tuin. Er zijn diverse golfbanen in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves ligt in de comarca Vinalopó Mitjà, landinwaarts van de Costa Blanca. De positering is landelijk met uitzicht op groene heuvels en valleien, weg van de drukte van de kuststrook.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 22 mm |
| Maart | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mei | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust (zoals Benissa of Altea) zijn de prijzen in Hondón de las Nieves aanzienlijk lager voor een vergelijkbaar oppervlakte. De focus in deze regio ligt meer op landelijk wonen en waarde voor geld, terals de kustprojecten vaak een toeslag hebben voor de zeezichtlocatie. Echter, de vergelijkingsprojecten in de data (Benissa/Altea) zijn nieuwbouw villa's met hogere prijzen (€4M+), wat wijst op een verschillend marktsegment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
