Hondón de las Nievesにあるこのプロパティは、アリカンテの内陸部に位置する広大な敷地（2,614 m²）と、居住スペース（455 m²）を組み合わせた物件です。6つのベッドルームと6つのバスルームを備え、プライベートプールを完備しています。標高約380メートルの地域にあり、年間を通して穏やかな気候と3,826時間の日照時間を誇ります。日常的な必需品へのアクセスは良好で、最寄りのスーパーマーケットまで約200メートル、観光地としてのビーチ（Platja del Pinetなど）までは直線距離で約26キロメートル離れています。これは、都市部の利便性と田園地帯の静けさを両立させた環境です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ県のVinalopó Mitjà地方に位置するHondón de las Nievesにあります。周辺には住宅や施設があり、スーパーマーケットへの距離は197メートルと徒歩圏内です。海までは直線距離で約26キロメートル、空港（アリカンテ・エルチェ）までも約26キロメートル離れています。内陸部に位置しながらも、道路網を通じて沿岸部へのアクセスが可能な地点です。
6つのベッドルームと6つのバスルームという間取りは、大規模な家族や、ゲストルームとしての利用を想定した設計です。455 m²の居住空間と2,614 m²の敷地は、プライバシーを重視するライフスタイルに対応します。プライベートプールや庭のある構造は、屋外での暮らしを重視するニーズに合致します。
提供されているデータには、建設年度や具体的な建設段階に関する詳細は含まれていませんが、物件の仕様（バスルームの数や敷地の広さ）からは、既存の住宅として機能する状態であることが示唆されます。物件購入後の利用状況に応じて、内装の更新や設備の近代化が必要になる可能性があります。
この物件は内陸部の標高約380メートルの場所に位置しており、海までの直線距離は26キロメートルあります。そのため、海を望むロケーションやビーチへの即時アクセスを求める場合には、この物件の条件とニーズが一致しない可能性があります。また、周辺環境が田園地帯であるため、都市部の集中するサービス業態を求める場合も制約が生じます。
Ref: VL555662
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広い空間とプライバシーを優先するライフスタイルに適しています。大人数の家族や、定期的にゲストを迎える宿泊施設（B&B等）の運用を検討している場合、6つのバスルームという間取りは大きな利点となります。また、田園地帯での静かな生活や、自給自足に近いガーデニング（オリーブや柑橘類）に関心がある場合にも適しています。一方で、日常的にレストランやショッピングモールへのアクセスを必要とする場合や、徒歩での海辺散歩を重視する場合には、車での移動が必須となるため、ライフスタイルの変化が求められます。
プロパティの画像は、タイル張りのバスルームや石造りのデザイン、そして地中海風の中庭を示しています。これらは、地域の伝統的な建築様式と機能性を組み合わせた仕上げを示唆しています。6つのバスルームが全て個室に付属しているという事実は、高いレベルの設備投資が行われていることを示しています。庭園には手入れされた植栽が含まれており、屋外スペースの維持管理も考慮された設計となっています。
この物件の価格は€850,000からとなっています。この価格帯は、広大な土地と大規模な居住面積を持つプロパティ市場における水準を反映しています。近隣の類似プロジェクト（ベニッサやアルテアの高級住宅）と比較すると、この物件は内陸部という立地にもかかわらず、広さと設備の面で競争力のある価格設定となっています。ただし、物件の状態や築年数に応じて、追加の改修費用が発生する場合があります。
Hondón de las Nievesは、人口約2,700人の小さな自治体であり、地域社会に根差した生活環境が特徴です。日常の買い物は地元のスーパーマーケットで済ませることができ、生活必需品へのアクセスは良好です。気候は年間平均17.3°Cで、夏場は暑くなりますが、標高による涼しさもあり、4ヶ月間は海水温が20°Cを超えるため、沿岸部への日帰りも可能です。周辺にはオリーブや柑橘類の栽培が見られ、穏やかな田園風景が広がっています。生活リズムは静かで、観光地のような騒がしさはありません。ただし、医療機関やゴルフ場、空港へのアクセスには車を利用することが基本となります。
物件の周辺環境は、静寂と田園風景が特徴です。直線距離で26キロメートルの場所にはPlatja del Pinetなどのビーチが広がり、レクリエーションの場を提供しています。最寄りのスーパーマーケットは約200メートルと近いですが、病院や薬局は約7〜13キロメートルの距離に位置しています。日常の移動には車が推奨されます。アリカンテ・エルチェ空港までは約26キロメートル、バレンシア空港までは約135キロメートルであり、国際的なアクセスも良好です。
地図は、物件がアリカンテの内陸部、Hondón de las Nievesに位置していることを示しています。周辺は自然豊かな地形で、最寄りの道路網を通じて沿海部や主要空港と接続されています。地図上で確認できる主な近接施設には、地元のスーパーマーケットや医療機関があります。
この物件はコスタ・ブランカ内陸部の「Vinalopó Mitjà」地方に位置しています。沿岸部の観光地からは離れていますが、アリカンテやエルチェなどの主要都市へのアクセスルート上にあります。この立地は、静かな居住環境と都市部の雇用機会やサービスのバランスを提供しています。地域全体の特徴として、オリーブや柑橘類の栽培、そして伝統的なスペインの生活スタイルが根付いています。
物件は「車は便利だが全てに必須ではない」と評価されています。スーパーマーケットへの距離は197メートルと近接しており、日常的な買い物には便利です。しかし、病院（13 km）、ゴルフ場（13-16 km）、主要な空港（26 km）へのアクセスには車を利用する必要があります。沿岸のビチェ（Platja del Pinet等）までは約26キロメートルの移動が必要です。公共機関の利用も可能ですが、路線は限られています。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nievesは標高約372メートルに位置し、年平均気温は17.3°Cです。年間の日照時間は3,826時間に達し、温暖な気候が特徴です。冬季の最低気温は平均9°Cまで下がり、夏季の最高気温は26°Cを超えることがあります。海水温が20°C以上の期間は年間4ヶ月あり、屋外活動に適した期間が長いです。地形は起伏があり、緑豊かな丘陵地帯に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはPlatja del Pinet、Platja de la Gola、Platja de la Marinaで、いずれも直線距離で約26キロメートルの距離にあります。これらのビーチは車で約30分で到達可能です。また、周辺にはEscuela de golf Elche（13 km）やFont del Llop Golf Resort（13 km）などのゴルフ場があり、アクティブなレクリエーションを楽しめます。自然環境の中での散策や、プライベートプールを利用したリラクゼーションも主要なアクティビティとなります。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカ内陸部の「Vinalopó Mitjà」地方に位置しています。沿岸部の観光地からは離れていますが、アリカンテやエルチェなどの主要都市へのアクセスルート上にあります。この立地は、静かな居住環境と都市部の雇用機会やサービスのバランスを提供しています。地域全体の特徴として、オリーブや柑橘類の栽培、そして伝統的なスペインの生活スタイルが根付いています。
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.8°C | 29 mm |
| 2月 | 9.4°C | 22 mm |
| 3月 | 12.4°C | 28 mm |
| 4月 | 14.9°C | 30 mm |
| 5月 | 18.0°C | 31 mm |
| 6月 | 22.5°C | 14 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.0°C | 6 mm |
| 9月 | 22.3°C | 28 mm |
| 10月 | 17.5°C | 40 mm |
| 11月 | 12.8°C | 33 mm |
| 12月 | 9.2°C | 27 mm |
近隣のベニッサやアルテアにある類似の高級住宅（FALCO 8やVILLA ROMA）と比較すると、この物件は内陸部に位置するため価格が抑えられている傾向にあります。特に、ベニッサの物件が€4,250,000からであるのに対し、この物件は€850,000からとなっており、コストパフォーマンスに優れています。沿岸部の物件は海へのアクセスという利点がありますが、この物件は広大な敷地とプライバシー、そして静寂という別の価値を提供しており、海を望まないライフスタイルには魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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