Denne ejendom er beliggende på landet i Barba Roja, nær Hondón de las Nieves i provinsen Alicante. Det er en finca med et beboelsesareal på 455 m² på en grund på 2.614 m². Bygningen har seks værelser og seks badeværelser, der i øjeblikket bruges som bed and breakfast. Beliggenheden tilbyder udsigt over de grønne bakker og omkringliggende dale, med en have, der er omgivet af oliven- og citrustræer. Ejendommen inkluderer en privat pool og udendørs arealer indrettet til afslapning. Klimatet er kontinentalt med middelhavsindflydelse, kendetegnet ved milde vintre og varme somre.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et landdistrikt i Barba Roja, ca. 380 meter over havets overflade. Den nærmeste by for grundlæggende faciliteter er Hondón de las Nieves. Placeringen er kendetegnet ved landdistriktets ro, langt fra kysttrafikken, men med en forbindelse til infrastrukturen i Alicante-regionen. Adgangen til ejendommen sker via landeveje, der fører til hovedvejsnettet.
Med seks værelser og seks en-suite badeværelser opfylder strukturen behovet for stor plads og privatliv for store familier eller grupper. Tilstedeværelsen af en restaurant på stedet og en privat pool imødekommer behovene for gæstfrihed og underholdning uden at forlade ejendommen. De 2.614 m² grund tilbyder udendørs plads til udendørs aktiviteter og havearbejde.
Da det er klassificeret som 'Andet' og ikke som en ny boligudvikling, er bygningen færdig og klar til øjeblikkelig indflytning. Der er ingen igangværende byggefaser eller fremtidige byudviklingsplaner for denne specifikke eksisterende ejendom. Haver og infrastruktur er allerede etableret.
Den landlige placering indebærer, at der ikke er butikker eller tjenester inden for 500 meters gangafstand; et køretøj er nødvendigt for de fleste daglige ture. Det er ikke en ejendom ved stranden, og afstanden til strande er ca. 26 kilometer. Da det er en B&B, er det ikke et traditionelt isol enfamiliehus, men en kommerciel ejendom.
Ref: VL555662
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en forretning i gæstfrihedssektoren i en landlig kontekst. Den er også egnet til en stor familie, der ønsker meget plads og ikke har noget imod at styre en stor ejendom med have og pool. Den er ikke egnet til dem, der søger en strandvilla eller et vedligeholdelsesfrit hus. Det er et logisk valg for investorer, der ønsker at drive en B&B i Alicante-regionen og udnytte landturismen. Dem, der sætter pris på stilhed og har et budget på €850.000, kan finde en konsolideret mulighed her.
Ejendommen har rustikke elementer med stendetaljer, som er synlige på billederne af badeværelserne og soveområderne. Finishen kombinerer traditionelle materialer med moderne bekvemmeligheder, der er nødvendige for B&B-aktiviteten. Badeværelserne er færdige med fliser og sanitetsudstyr egnet til tung brug. Det udendørs møblement inkluderer solsenge og solterrasseområder designet til at modstå de udendørs klimaforhold. Den generelle kvalitet opfylder de funktionelle standarder for hotelbranchen med fokus på holdbarhed og nem vedligeholdelse på grund af ejendommens overflade.
Startprisen er fastsat til €850.000. Med et boligareal på 455 m² og en grund på over 2.600 m² placerer prisen pr. kvadratmeter sig på et niveau, der er specifikt for store landejendomme i Alicante-området. Der forventes ikke prisvariationer på grund af forskellige valg af indvendige finish, da det er en særpræget ejendom. Dette beløb inkluderer den eksisterende struktur og det commerciale udstyr.
At bo her betyder at vågne op i et stille landdistrikt, hvor stilheden kun brydes af naturen. En typisk dag begynder med vedligeholdelse af de store udendørs arealer eller, hvis man udnytter den kommercielle aktivitet, forberedelse til gæsterne. Dagslyset er rigeligt i boligarealerne og fællesarealerne. For dem, der bor her hele året, giver tilstedeværelsen af en restaurant på stedet en praktisk service. Om aftenen bliver ejendommen et mørkt og stille tilflugtssted, ideelt til at observere stjernerne langt fra kystens lysforurening. Vinteren kan være kølig på grund af højden, hvilket kræver effektiv opvarmning, mens sommeren giver mulighed for at leve primært udendørs med nydelse af poolen og havens skyggefulde områder.
Hondón de las Nieves er en lille kommune med ca. 2.700 indbyggere, der tilbyder en lokal fællesskabsfølelse. I en afstand af 26 kilometer ligger strande i Santa Pola (Platja del Pinet), tilgængelige med bil til sommerture. Det omkringliggende område er domineret af landbrug, især vingårde og frugthaver, som tilbyder et grønt landskab det meste af året. Livet her er langsommere end på kysten med fokus på naturens sæsonbetonede rytmer. Vinteren er køligere end på kysten på grund af højden på 380 meter.
Dette kort viser den landlige placering af ejendommen nær Hondón de las Nieves. De blå områder indikerer afstanden på 26 kilometer til havet mod sydøst, mens de omkringliggende grønne områder repræsenterer det landbrugsprægede og bakkelandskab. Bemærk, at Alicante lufthavn er tilgængelig ca. 26 kilometer mod øst.
Hondón de las Nieves ligger i inlandet på Costa Blanca og tilbyder et billigere og mere roligt alternativ til de overfyldte badebyer. Dets placering muliggør adgang til både byen Alicante og kystens turistområder inden for en rimelig køretur. Det er strategisk placeret til at nyde både det spanske landliv og kystens bekvemmeligheder. Forbindelsen til comarca Vinalopó Mitjà giver en unik kulturel identitet sammenlignet med turistzonerne i Levante.
Ejendommen ligger ca. 197 meter fra et supermarked, hvilket sikrer muligheden for at købe basisvarer på kort afstand. Det nærmeste hospital ligger ca. 13 kilometer væk. For langdistancerejser ligger Alicante-Elche lufthavn ca. 26 kilometer væk i fugleflugtslinje. De nærmeste strande er tilgængelige med bil, med en rejsetid, der varierer afhængigt af trafikken. For lokal mobilitet er en bil afgørende, da ejendommen ligger i en landlig beliggenhed.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af ca. 3.826 solskinstimer om året med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,3°C. Højden på ca. 380 meter påvirker klimaet og gør nætterne køligere end i kystsletten. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, men sæsonen for udendørs aktiviteter i dette landlige område strækker sig fra foråret til det sene efterår. Udsigten over bjergene og de omkringliggende dale giver en direkte forbindelse til Vinalopó Mitjà-regionens naturlige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Platja del Pinet og Platja de la Marina, ligger ca. 26 kilometer væk. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden: Escuela de Golf Elche og Font del Llop Golf Resort ligger begge ca. 13 kilometer væk. Ejendommen selv tilbyder rekreative muligheder inden for grundens grænser med den private pool og grønne områder til udendørs afslapning, hvilket eliminerer behovet for at rejse væk for øjeblikkelig fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves ligger i inlandet på Costa Blanca og tilbyder et billigere og mere roligt alternativ til de overfyldte badebyer. Dets placering muliggør adgang til både byen Alicante og kystens turistområder inden for en rimelig køretur. Det er strategisk placeret til at nyde både det spanske landliv og kystens bekvemmeligheder. Forbindelsen til comarca Vinalopó Mitjà giver en unik kulturel identitet sammenlignet med turistzonerne i Levante.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 22 mm |
| Marts | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Maj | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Sammenlignet med luksusprojekter på kysten som FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa (fra €4.250.000) eller villaer i Altea (fra €6.490.000), tilbyder denne ejendom en væsentligt lavere indgangspris på €850.000, men stadig med et betydeligt boligareal (455 m²). Mens kystvillaer sælges primært for havudsigt og nærhed til strande, spiller dette projekt i Hondón de las Nieves på grundens størrelse og landlige privatliv. I forhold til kysten kan kapitalapprecieringen her være langsommere, men det tilbyder et potentiale afkast gennem den eksisterende Bed & Breakfast-virksomhed. Det er et alternativ for dem, der søger plads frem for øjeblikkelig kyst prestige.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
