Denne eiendommen ligger på landet i Barba Roja, nær Hondón de las Nieves i provinsen Alicante. Det er en finca med et bruksareal på 455 m² på en tomt på 2.614 m². Bygningen har seks soverom og seks bad, som for tiden brukes som bed and breakfast. Beliggenheten tilbyr utsikt over de grønne åsene og omkringliggende daler, med en inngjerdet hage som inkluderer oliventrær og sitrustrær. Eiendommen inkluderer et privat basseng og utendørsarealer utstyrt for avslapning. Klimatet er kontinentalt med middelhavinflytelse, kjennetegnet ved milde vintre og varme somre.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et landdistrikt i Barba Roja, ca. 380 meter over havet. Nærmeste by for grunnleggende tjenester er Hondón de las Nieves. Plasseringen kjennetegnes av landsbygdens ro, langt fra kysttrafikken, men med en forbindelse til infrastrukturen i Alicante-regionen. Adkomst til eiendommen skjer via landeveier som fører til hovedveinettet.
Med seks soverom og seks en-suite bad oppfyller strukturen behovet for store plasser og privatliv for store familier eller grupper. Tilstedeværelsen av en restaurant på stedet og et privat basseng imøtekommer behovene for gjestfrihet og underholdning uten å forlate eiendommen. De 2.614 m² tomtareal tilbyr utendørs plass til utendørsaktiviteter og hagearbeid.
Siden det er klassifisert som 'Annet' og ikke som en ny boligutvikling, er bygningen ferdig og klar for umiddelbar innflytting. Det er ingen pågående byggefaser eller fremtidige byutviklingsplaner å rapportere for denne spesifikke eksisterende eiendommen. Hager og infrastruktur er allerede etablert.
Den landlige beliggenheten innebærer at det ikke er butikker eller tjenester innen 500 meters gangavstand; et kjøretøy er nødvendig for de fleste daglige turer. Det er ikke en eiendom ved stranden, og avstanden til strender er ca. 26 kilometer. Siden det er en B&B, er det ikke et tradisjonelt isolert enebolighus, men en kommersiell eiendom.
Ref: VL555662
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for de som søker en virksomhet i gjestfrihetssektoren i en landlig kontekst. Den er også egnet for en stor familie som ønsker mye plass og ikke har noe imot å drifte en stor eiendom med hage og basseng. Den er ikke egnet for de som søker en strandvilla eller et vedlikeholdsfritt hus. Det er et logisk alternativ for investorer som ønsker å drive en B&B i Alicante-regionen og utnytte landsbygsturismen. De som verdsetter ro og har et budsjett på €850.000 kan finne en konsolidert mulighet her.
Eiendommen har rustikke elementer med steindetaljer som er synlige på bildene av badene og soveområdene. Finishen kombinerer tradisjonelle materialer med moderne bekvemmeligheter som er nødvendige for B&B-aktiviteten. Badene er ferdige med fliser og sanitærutstyr egnet for tung bruk. Det utendørs møblementet inkluderer solsenger og solterrasseområder designet for å tåle de utendørs klimaforholdene. Den generelle kvaliteten oppfyller de funksjonelle standardene for hotellbransjen med fokus på holdbarhet og enkel vedlikehold på grunn av eiendommens overflate.
Startprisen er satt til €850.000. Med et boareal på 455 m² og en tomt på over 2.600 m² plasserer prisen per kvadratmeter seg på et nivå som er spesifikt for store landeiendommer i Alicante-området. Ingen prisvariasjoner forventes på grunn av ulike valg av innvendig finish, da det er en særegen eiendom. Dette beløpet inkluderer den eksisterende strukturen og det kommersielle utstyret.
Å bo her betyr å våkne opp i et stille landdistrikt, hvor stillheten kun brytes av naturen. En typisk dag starter med vedlikehold av de store utendørsarealene eller, hvis man utnytter den kommersielle aktiviteten, forberedelser til gjestene. Dagslyset er rikelig i boarealene og fellesarealene. For de som bor her hele året, gir tilstedeværelsen av en restaurant på stedet en praktisk tjeneste. Om kvelden blir eiendommen et mørkt og stille tilfluktssted, ideelt for å observere stjernene langt fra kystens lysforurensning. Vinteren kan være kjølig på grunn av høyden, noe som krever effektiv oppvarming, mens sommeren gjør det mulig å leve hovedsakelig utendørs med nytelse av bassenget og hagens skyggefulle områder.
Hondón de las Nieves er en liten kommune med ca. 2.700 innbyggere som tilbyr en lokal fellesskapsfølelse. I en avstand av 26 kilometer ligger strendene i Santa Pola (Platja del Pinet), tilgjengelig med bil for sommerutflukter. Det omkringliggende området er dominert av jordbruk, spesielt vingårder og frukthager, som tilbyr et grønt landskap det meste av året. Livet her er langsommere enn på kysten med fokus på naturens sesongbetonede rytmer. Vinteren er kjøligere enn på kysten på grunn av høyden på 380 meter.
Dette kartet viser den landlige plasseringen av eiendommen nær Hondón de las Nieves. De blå områdene indikerer avstanden på 26 kilometer til havet i sørøst, mens de omkringliggende grønne områdene representerer det jordbrukspregede og kupperte landskapet. Merk at Alicante flyplass er tilgjengelig ca. 26 kilometer mot øst.
Hondón de las Nieves ligger i innlandet på Costa Blanca og tilbyr et billigere og mer rolig alternativ til de overfylte badebyene. Dets plassering muliggjør tilgang til både byen Alicante og kystens turistområder innenfor en rimelig kjøretur. Det er strategisk plassert for å nyte både det spanske landlivet og kystens bekvemmeligheter. Forbindelsen til comarca Vinalopó Mitjà gir en unik kulturell identitet sammenlignet med turistsonene i Levante.
Eiendommen ligger ca. 197 meter fra en supermarked, noe som garanterer muligheten for å kjøpe basisvarer på kort avstand. Nærmeste sykehus ligger ca. 13 kilometer unna. For langdistanse reiser ligger Alicante-Elche flyplass ca. 26 kilometer unna i fugleflugtslinje. De nærmeste strendene er tilgjengelige med bil, med en reisetid som varierer avhengig av trafikken. For lokal mobilitet er en bil avgjørende da eiendommen ligger i en landlig beliggenhet.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av ca. 3.826 soltimer per år med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,3°C. Høyden på ca. 380 meter påvirker klimaet og gjør nettene kjøligere enn på kystsletten. Badesesongen varer ca. 4 måneder, men sesongen for utendørsaktiviteter i dette landlige området strekker seg fra våren til det sene høsten. Utsikten over fjellene og omkringliggende daler gir en direkte forbindelse til Vinalopó Mitjà-regionens naturlige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Platja del Pinet og Platja de la Marina, ligger ca. 26 kilometer unna. For golfentusiaster er det flere alternativer i nærheten: Escuela de Golf Elche og Font del Llop Golf Resort ligger begge ca. 13 kilometer unna. Eiendommen selv tilbyr rekreasjonsmuligheter innenfor tomtens grenser med det private bassenget og grønne områder for utendørs avslapning, noe som eliminerer behovet for å reise bort for umiddelbar fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves ligger i innlandet på Costa Blanca og tilbyr et billigere og mer rolig alternativ til de overfylte badebyene. Dets plassering muliggjør tilgang til både byen Alicante og kystens turistområder innenfor en rimelig kjøretur. Det er strategisk plassert for å nyte både det spanske landlivet og kystens bekvemmeligheter. Forbindelsen til comarca Vinalopó Mitjà gir en unik kulturell identitet sammenlignet med turistsonene i Levante.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 22 mm |
| Mars | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mai | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| Desember | 9.2°C | 27 mm |
Sammenlignet med luksusprosjekter ved kysten som FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa (fra €4.250.000) eller villaer i Altea (fra €6.490.000), tilbyr denne eiendommen en betydelig lavere inngspris på €850.000, men fortsatt med et betydelig boareal (455 m²). Mens kystvillaer selges hovedsakelig for havutsikt og nærhet til strender, spiller dette prosjektet i Hondón de las Nieves på tomtens størrelse og landlige privatliv. Sammenlignet med kysten kan kapitalveksten her være langsommere, men det tilbyr en potensiell avkastning gjennom den eksisterende Bed & Breakfast-virksomheten. Det er et alternativ for de som søker plass fremfor umiddelbar kystprestisje.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
