Šis nekilnojamojo turto projektas yra Hondón de las Nieves, Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Tai miestelio namas (townhouse), esantis 100 m² ploto, su 5 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, ant 300 m² sklypo. Namas yra baigtas statyti ir siūlo unikalią galimybę įsigyti didelį būstą su potencialu verslui. Jis įsikūręs ramioje La Canalosa vietovėje, su vaizdu į kalnus, atspindinčiu tradicinį ispanų gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra sausumos gilumoje, urbaniškoje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nepaisant to, kad jis nutolęs nuo jūros ir didžiųjų miestų, vietovė siūlo ramią atmosferą ir gamtos artumą.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie ieško erdvaus namo su daug kambarių, kurį galima pritaikyti pagal individualius poreikius. Jis gali būti paverstas svajonių namais, svečių namais (B&B) ar net mažo restorano patalpomis, atsižvelgiant į didelį potencialą ir galimybes.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ('gereed'). Tai reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi ar naudoti verslui nedelsiant. Nors stogai yra atnaujinti, išlaikomas tradicinis namo autentiškumas.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ar greito susisiekimo su didžiaisiais kurortais. Jis yra sausumoje, todėl jūra ir kitos pakrantės pramogos reikalauja ilgesnio kelionės laiko. Taip pat, nors viešojo transporto stotelių yra, automobilio buvimas palengvintų judėjimą po apylinkes.
Šis projektas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Jei ieškote didelio būsto su galimybe jį transformuoti, pavyzdžiui, norite įkurti šeimos verslą, tokį kaip B&B ar mažas restoranas, šis namas su 5 miegamaisiais ir papildoma virtuve su BBQ lauke yra puiki pradžia. Jis taip pat tinka didesnėms šeimoms arba tiems, kurie vertina erdvę ir nori turėti galimybę pritaikyti namus savo poreikiams, pavyzdžiui, įrengti darbo kabinetą ar hobio kambarį. Namas yra sausumoje, todėl bus patrauklus tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo ritmo, atokiau nuo pajūrio šurmulio, bet vis tiek nori turėti priėjimą prie pagrindinių paslaugų. Tie, kurie domisi tradicine ispanų architektūra ir nori atnaujinti istoriją turintį pastatą su nauju stogu, ras čia daug potencialo.
Namas pasižymi tradicine ispanų statybos esme, nors ir su atnaujintais stogais. Tai rodo, kad dalis esminės infrastruktūros jau yra sutvarkyta. Viduje yra prieškambaris, miegamasis ir didelis svetainės kambarys su židiniu, suteikiantis jaukumo. Taip pat yra dar du kambariai ir vonios kambarys pagrindiniame aukšte. Viršutiniame aukšte yra penki papildomi kambariai, kurie gali būti pertvarkyti pagal poreikius, suteikiant galimybę sukurti iki 6-7 kambarių iš viso. Tai leidžia pirkėjui aktyviai dalyvauti namo apdailos ir pritaikymo procese. Virtuvė su BBQ yra atskirame pastate sklype, siūlanti papildomą erdvę lauko veikloms.
Šis miestelio namas rinkoje siūlomas nuo 75 995 €. Kaina atspindi jo dydį (100 m²), didelį miegamųjų skaičių (5) ir 300 m² sklypo plotą. Būtent šis objektas yra baigtas statyti, todėl jį galima įsigyti ir pradėti naudoti nedelsiant. Dėl savo erdvės ir potencialo, namas gali būti pritaikytas ne tik gyvenimui, bet ir verslui, pavyzdžiui, svečių namams ar restoranui, o tai gali paveikti jo galutinę vertę ilguoju laikotarpiu. Galimybė įsigyti daugiau žemės šalia papildomai didina investicinį potencialą.
Hondón de las Nieves, esantis Alikantės provincijoje, siūlo autentišką ispanų gyvenimo būdą toli nuo masinio turizmo šurmulio. Tai vieta, kur kasdienybė susipina su gamta ir tradicijomis. Miestelis yra apsuptas kalnų, suteikiančių ramybę ir gražius kraštovaizdžius. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir farmacija, yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai užtikrina patogumą kasdieniame gyvenime. Vis dėlto, norint pilnai išnaudoti regiono galimybes, pavyzdžiui, pasiekti paplūdimius ar golfo aikštynus, automobilis yra rekomenduojamas. Čia gyvenantis žmogus gali mėgautis ramiais rytais su kava ir vaizdu į gamtą, o popietes skirti tyrinėti apylinkes ar puoselėti savo namų erdvę. Vietovė yra tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, ieškant ramesnio tempo.
Hondón de las Nieves yra savivaldybė, įsikūrusi Vinalopó Mitjà komarkoje, Valensijos bendrijoje. Gyvenimas čia teka ramiau, labiau orientuotas į vietos bendruomenę ir gamtą. Miestelis yra 68,8 km² ploto, o jo aukštis virš jūros lygio siekia 373 metrus, tai formuoja švelnų, bet ne tropinį klimatą su vidutine metine temperatūra apie 17,3°C ir saulės spindulių kiekiu, siekiančiu 3 826 valandas per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų šiltąjį sezoną, trunkančią apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia mažiausiai 20°C. Vietovė yra urbanizuota, su svarbiausiomis paslaugomis, tokiomis kaip vaistinė, pasiekiama pėsčiomis. Tačiau didesni miestai ir kurortai, taip pat ir pakrantė, yra pasiekiami automobiliu. Ši vieta siūlo harmoniją tarp gamtos artumo ir civilizacijos patogumų.
Šiame žemėlapyje parodyta Hondón de las Nieves, Alikantės provincijoje, vieta. Jame matyti, kaip miestelis yra įsikūręs sausumoje, nutolęs nuo Viduržemio jūros pakrantės, bet arčiau didesnių Alikantės regiono miestų ir gamtos parkų. Tai padeda suprasti jo strateginę padėtį tarp kalnų ir artimiausių paslaugų.
Hondón de las Nieves yra įsikūręs Alikantės provincijoje, Ispanijos pietryčiuose. Jis priklauso Vinalopó Mitjà regionui, kuris yra labiau sausumos gilumoje, palyginti su populiariaisiais Costa Blanca pakrantės kurortais. Tai suteikia jam išskirtinę ramybę ir autentišką ispanų kaimo gyvenimo patirtį. Miestelis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje pasiekti Alikantės miestą ir jo oro uostą per gana trumpą laiką (oro linija apie 26 km), tačiau išlaiko savo ramią aplinką. Jis yra nutolęs nuo didelių kurortų, tokių kaip Benidormas ar Calpe, siūlydamas alternatyvą tiems, kurie ieško mažiau komercializuotos vietovės.
Nors projektas įsikūręs sausumoje, jis pasižymi didele autonomija kasdieniam gyvenimui. Artimiausia vaistinė yra vos už 7,6 km, o didesnis supermarketingas pasiekiamas per 197 metrus (nors tai gali būti vietinė parduotuvėlė, didesni prekybos centrai greičiausiai bus toliau). Olivetos miestas, esantis 13 km atstumu, suteikia prieigą prie ligoninės ir golfo aikštynų, tokių kaip Escuela de golf Elche ir Font del Llop Golf Resort. Didysis Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug 26 km atstumu oro linija, o tai yra gana patogu. Tačiau, jei lankotės iš kitų Europos šalių, atkreipkite dėmesį, kad didesni oro uostai kaip Valensija (VLC) yra už maždaug 135 km, o Malaga (AGP) – už 369 km. Elektros įkrovimo stotelės (EV) yra apie 7,4 km atstumu. Bendrai, vietovė pasiekiama, tačiau automobilis palengvina susisiekimą su tolimesnėmis paslaugomis.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves klimatas yra Viduržemio jūros tipo su kontinentiniais bruožais, būdingais didesniam atstumui nuo jūros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,3°C, su svyravimais tarp 9°C žiemos mėnesiais ir 26°C vasaros įkarštyje. Sausumos vietovė ir 373 metrų aukštis virš jūros lygio sukuria švelnesnes vasaras nei pajūrio regionuose, tačiau vis tiek pakankamai šiltas. Daugiau nei 3 800 saulės valandų per metus užtikrina ilgą saulėtą laikotarpį, o maždaug 4 mėnesių trukmės plaukimo sezonas leidžia mėgautis vandens pramogomis. Apylinkes supa kalnai, kurie ne tik suteikia vaizdingų kraštovaizdžių, bet ir gali turėti įtakos vietiniam mikroklimatui, siūlant gaivesnį orą aukštesnėse vietose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Hondón de las Nieves yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Pinet, Platja de la Gola ir Platja de la Marina, yra pasiekiami maždaug per 26 km. Tai reiškia, kad dienos išvyka prie jūros yra įmanoma, tačiau reikalauja transporto priemonės. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams netoliese yra ir golfo aikštynai. Escuela de golf Elche ir Font del Llop Golf Resort yra vos už 13 km, o Club de Golf Alenda – už 16 km. Tai suteikia galimybę mėgautis golfo sportu. Be to, vietovėje yra 5 viešojo transporto linijos ir 5 stotelės, kurios gali būti naudingos vietiniam susisiekimui, tačiau ilgesnėms kelionėms automobilis išlieka praktiškesnis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves yra įsikūręs Alikantės provincijoje, Ispanijos pietryčiuose. Jis priklauso Vinalopó Mitjà regionui, kuris yra labiau sausumos gilumoje, palyginti su populiariaisiais Costa Blanca pakrantės kurortais. Tai suteikia jam išskirtinę ramybę ir autentišką ispanų kaimo gyvenimo patirtį. Miestelis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje pasiekti Alikantės miestą ir jo oro uostą per gana trumpą laiką (oro linija apie 26 km), tačiau išlaiko savo ramią aplinką. Jis yra nutolęs nuo didelių kurortų, tokių kaip Benidormas ar Calpe, siūlydamas alternatyvą tiems, kurie ieško mažiau komercializuotos vietovės.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.8°C | 29 mm |
| Vasaris | 9.4°C | 22 mm |
| Kovas | 12.4°C | 28 mm |
| Balandis | 14.9°C | 30 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 31 mm |
| Birželis | 22.5°C | 14 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 6 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 28 mm |
| Spalis | 17.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 12.8°C | 33 mm |
| Gruodis | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL260447
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus šį Hondón de las Nieves projektą su kitais rinkoje esančiais nekilnojamojo turto objektais, ypač Costa del Sol ar Costa Blanca pakrantėje, pastebimi ryškūs skirtumai. Pavyzdžiui, 'OCEANIC APARTMENTS' Rojales mieste prasideda nuo 475 000 €, 'NUEVA DAYA VILLA' Daya Neuva – nuo 380 000 €, o 'RESIDENTIAL VIVALIFE' Lomas de Cabo Roig – nuo 369 000 €. Šie pakrantės projektai, dažnai apartamentai ar vilos, orientuojasi į jūros artumą, modernias bendruomenės paslaugas ir tiesioginį priėjimą prie kurortų. Hondón de las Nieves objektas, būdamas miestelio namas už 75 995 €, siūlo žymiai prieinamesnę kainą ir kitokį gyvenimo stilių. Jis yra sausumoje, siūlo daugiau erdvės (5 miegamieji, 300 m² sklypas) ir tradicinį kaimo aplinkos jausmą, o ne pajūrio šurmulį. Nors pakrantės objektai gali turėti didesnį turistinį patrauklumą ir potencialą trumpalaikei nuomai, šis projektas yra skirtas tiems, kurie vertina ramybę, autentiškumą ir ieško būsto su potencialu verslui ar didesnei šeimai, kur kainos ir erdvės santykis yra išskirtinis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
