Пројекат се налази у месту Хондон де лас Нијевес, у провинцији Аликанте, регион Валенсијанске Заједнице. Ово је општина смештена у унутрашњости, позната по свом руралном окружењу и традиционалном шпанском шарму. Објекат представља прилику за куповину простране куће у низу са значајним потенцијалом за адаптацију и трансформацију према личним потребама будућих власника. Локација нуди мирнији ритам живота, али и даље обезбеђује приступ основним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Хондон де лас Нијевес позиционира имовину у унутрашњости региона Аликанте, далеко од приморских одмаралишта. Ово окружење нуди автентичнији шпански начин живота, са погледом на околне брде. Иако је удаљенија од обале, пружа близину локалним садржајима, што је погодно за свакодневни живот.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пројекат са великим потенцијалом за реновирање и прилагођавање. Са пет спаваћих соба и могућношћу проширења, нуди флексибилност за формирање простора према специфичним потребама, било за велику породицу, госте или пословну намену попут хостела или ресторана.
Иако је зграда традиционалног шпанског стила, кров је недавно реновиран. Ово указује на делимично обнављање, док остатак имовине захтева детаљно реновирање. Пројекат је у фази спремности за усељење, што значи да се може одмах започети са радовима на адаптацији и модернизацији.
Ова некретнина не нуди модерне погодности попут клима-уређаја или грејања у основним пакетима, иако има камин. Такође, локација није директно на обали мора, што значи да су активности везане за плажу удаљеније. Пројекат захтева значајна улагања у реновирање како би се модернизовао и прилагодио савременим стандардима живљења.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пројекат са значајним потенцијалом за реновирање и прилагођавање. Идеалан је за оне који желе да стекну велики породични дом у мирном, руралном окружењу, али са приступом основним градским садржајима. Погодност за пословне подухвате, као што су мотел, ресторан или апартмани за издавање, чини је интересантном и за инвеститоре. Особе које желе да оживе традиционални шпански стил живота, уз могућност да сами обликују ентеријер, наћи ће ову понуду посебно привлачном. Позиција на 373 метра надморске висине и око 3.826 сунчаних сати годишње чини је добром опцијом за оне који уживају у сунчаној клими и желе да искористе потенцијал за активности на отвореном током већег дела године.
Тренутни ниво завршне обраде је основне природе, са акцентом на задржавање традиционалног шпанског стила. Иако је кров недавно реновиран, остатак ентеријера захтева комплетно реновирање. Купац може очекивати да ће сам бирати материјале и дизајн за подове, зидове, купатила и кухињу. Сама структура куће, укључујући присуство камина, нуди основу за стварање угодне атмосфере. Пројекат има потенцијал за интеграцију савремених система попут телефона и Ви-Фи мреже, као и опције за контролу климе, што ће захтевати додатне инвестиције током процеса реновирања.
Почетна цена од 75.995 евра чини ову кућу у Хондон де лас Нијевес једном од приступачнијих опција у региону Аликанте. Пројекат нуди велику површину од 100 м² стамбеног простора и 300 м² земљишта, што цену по квадратном метру чини веома конкурентном. Постоји могућност куповине додатне земље, што може утицати на укупну цену имовине. Тренутно је објекат спреман за усељење, али захтева значајна улагања у реновирање и модернизацију. Овакав тип некретнина, који захтева адаптацију, често привлачи купце који желе да креирају дом по својој мери или инвестирају у потенцијал за издавање или пословну делатност.
Хондон де лас Нијевес је мирна општина смештена у срцу региона Виналопо Митја, у Валенсијанској Заједници. Са око 2.738 становника, ово подручје задржава аутентичну шпанску атмосферу. Живот овде карактерише спорији темпо, где су локални трговци и свакодневни сусрети важнији део друштвене динамике. Близина пијаце (197 м) и апотеке (7.6 км) обезбеђује лак приступ основним потребама. Пространство од 300 м² парцеле, укључујући и помоћну кућу са роштиљем, пружа могућности за вансезонско уживање и активности на отвореном. Позициониран на 373 метра надморске висине, подручје нуди угодне температуре током године, са просечних 17.3°C и око 3.826 сунчаних сати годишње, што га чини пријатним за живот током већег дела године.
Хондон де лас Нијевес је мирна општина са око 2.738 становника, што обезбеђује спокојно окружење. Инфраструктура је оријентисана ка задовољењу основних потреба локалног становништва, са трговином на 197 метара и апотеком на 7.6 километара. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе локалне активности и продавнице су доступне пешке. Близина већих градова попут Елчеа (14 км) и Аликантеа (33 км) пружа приступ комплетнијим услугама, културним садржајима и тржним центрима, што обезбеђује баланс између мирног сеоског живота и урбаних погодности.
Ова мапа приказује позицију Хондон де лас Нијевес унутар провинције Аликанте, истичући његову унутрашњу локацију. Виде се релативне удаљености до већих градова попут Елчеа и Аликантеа, као и до обале и најближих голф терена. Ово даје преглед доступности различитих садржаја и локалних атракција.
Хондон де лас Нијевес је смештен у унутрашњости провинције Аликанте, што га чини релативно близу већих градских центара. Елче, град са богатом историјом и културом, удаљен је само 14 км. Аликанте, главни град провинције са међународним аеродромом и луком, налази се на 33 км. Мурсија, још један већи град са више од 460.000 становника, удаљен је 43 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег, руралног живота, али истовремено обезбеђује брз приступ свим погодностима, културним догађајима и трговинским центрима које нуде оближњи градови.
Пројекат је смештен у Хондон де лас Нијевес, што подразумева да је удаљен од главних туристичких центара. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (АЛЦ) на око 26 км ваздушном линијом. Плаже попут Платја дел Пинет налазе се на око 26 км. За голфере, постоје опције попут Ескуела де голф Елче на 13 км и Фонт дел Ллоп Голф Ресорт такође на 13 км. Најближи супермаркет је удаљен 197 метара, а болница 13 км. Напајање за електрична возила је доступно на 7.4 км, а апотека на 7.6 км. Постоји 5 линија јавног превоза са 5 станица у близини, што пружа одређену мобилност без потребе за аутомобилом.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хондон де лас Нијевес се налази на 373 метра надморске висине, што доприноси умеренијем климату у поређењу са приморским подручјима. Просечна годишња температура износи 17.3°C, са варијацијама између 9°C и 26°C током године. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.826 годишње, што омогућава дуг период активности на отвореном. Сезона купања, где је температура воде у мору 20°C или виша, траје око 4 месеца. Ова клима је погодна за гајење воћа и поврћа, а такође подржава и многе рекреативне активности током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам Хондон де лас Нијевес налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Платја дел Пинет и Платја де ла Марина, удаљене су око 26 километара. Ово подручје је такође познато по својим голф теренима; Ескуела де голф Елче и Фонт дел Ллоп Голф Ресорт су на око 13 километара, а Цлуб де Голф Аленда на 16 километара. За љубитеље природе, постоје могућности за шетње и истраживање руралног пејзажа. Помоћна кућа са роштиљем на парцели пружа додатне могућности за рекреацију и дружење на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Хондон де лас Нијевес је смештен у унутрашњости провинције Аликанте, што га чини релативно близу већих градских центара. Елче, град са богатом историјом и културом, удаљен је само 14 км. Аликанте, главни град провинције са међународним аеродромом и луком, налази се на 33 км. Мурсија, још један већи град са више од 460.000 становника, удаљен је 43 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег, руралног живота, али истовремено обезбеђује брз приступ свим погодностима, културним догађајима и трговинским центрима које нуде оближњи градови.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 22 mm |
| Март | 12.4°C | 28 mm |
| Април | 14.9°C | 30 mm |
| Мај | 18.0°C | 31 mm |
| Јун | 22.5°C | 14 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.0°C | 6 mm |
| Септембар | 22.3°C | 28 mm |
| Октобар | 17.5°C | 40 mm |
| Новембар | 12.8°C | 33 mm |
| Децембар | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL260447
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на обали, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), ова некретнина у Хондон де лас Нијевес представља знатно приступачнију опцију. Фокус је на унутрашњости и руралном начину живота, за разлику од приморских одмаралишта. Док су наведене приморске виле и апартмани намењене купцима који траже луксуз и директан приступ плажи, овај пројекат је усмерен ка онима који траже аутентичност, мир и могућност сопствене адаптације простора. Цена од 75.995 € за кућу са 5 спаваћих соба и великом парцелом нуди изузетну вредност за новац, нарочито уколико се узме у обзир потенцијал за реновирање и могућност куповине додатне земље. Ово је у супротности са готовим, често мањим и скупљим јединицама на обали, као што је RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €).
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID