הונדון דה להס נייבס, אליקנטה. בית טורי בסגנון מסורתי עם 5 חדרי שינה, ממוקם באזור עירוני שקט. הנכס מציע שטח בנוי של 100 מ"ר על מגרש של 300 מ"ר, עם אפשרויות רבות להתאמה אישית. הפרויקט הושלם ומציע הזדמנות ייחודית למגורים או לפיתוח עסקי באזור פנימי של קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בהונדון דה להס נייבס, אזור פנימי של מחוז אליקנטה, המשלב את השקט של הסביבה הכפרית עם קרבה נוחה למרכזי שירותים. המיקום מאפשר גישה לטבע ולנופים הרריים, תוך שמירה על נגישות יחסית למתקנים עירוניים.
עם 5 חדרי שינה ושטח נרחב, הנכס מתאים למשפחות גדולות או למי שמחפש גמישות בחלל. האפשרות להתאמה אישית גבוהה מאפשרת יצירת בית חלומות, או פיתוח של עסק כגון צימר או מסעדה, בהתאם לצרכים ולשאיפות.
הנכס הינו בית טורי במצב בנייה גמור. הדגש הוא על המבנה הקיים והפוטנציאל שלו, ללא התייחסות לשלבי בנייה עתידיים. הגגות עברו חידוש, תוך שמירה על האופי המסורתי של המבנה.
הנכס ממוקם בחלק פנימי, הרחק מהחוף, ודורש נסיעה לצורך גישה לחופים או לשדה התעופה. אין בפרויקט בריכה פרטית או גן מעוצב, והוא דורש התאמה אישית משמעותית כדי לממש את מלוא הפוטנציאל שלו. רכישת קרקע נוספת אפשרית אך אינה כלולה במחיר הבסיס.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית עם פוטנציאל רב, במחיר נגיש, באזור פנימי ושקט של קוסטה בלנקה. הוא אידיאלי למשפחות הזקוקות למרחב רב, או ליזמים המעוניינים להסב את הנכס לבית הארחה, צימר, מסעדה קטנה, או כל סוג עסק אחר, תוך ניצול האופי המסורתי והשטח הנרחב. גם מי שמחפש פרויקט שיפוץ 'עשה זאת בעצמך' כדי ליצור בית בהתאמה אישית מלאה, ימצא כאן הזדמנות. הרוכשים שאינם זקוקים לקרבה מיידית לחוף הים או לשדה התעופה, ומעדיפים את השקט והמחיר של אזורים פנימיים, ימצאו כאן את מבוקשם.
הנכס הוא בית טורי במצב גמור, אך ללא ציון מפורט של איכות החומרים או הטכנולוגיה העדכנית. הדגש הוא על מבנה קיים עם 'מהות מסורתית'. הגגות עברו חידוש, אך פנים הבית דורש התאמה אישית. התוספות כמו אח בסלון תורמות לאווירה, אך ייתכן שיהיה צורך בשדרוג מערכות כגון חשמל, אינסטלציה ובידוד. החלל הפנימי, במיוחד בקומה העליונה, מציע גמישות רבה לחלוקה מחדש, מה שמאפשר התאמה מדויקת של הגימור לצרכים הספציפיים של הרוכש.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 75,995 אירו. המחיר משקף בית טורי גדול עם 5 חדרי שינה ו-100 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 300 מ"ר. זמינות הנכס אינה מותנית בשלבים עתידיים, שכן הוא מוכן לאכלוס. המחיר נמוך יחסית בהשוואה לנכסים בקו החוף, אך יש לקחת בחשבון את ההשקעה הנדרשת להתאמה אישית ושיפוצים. ישנה אפשרות לרכישת קרקע נוספת, אשר עשויה להשפיע על המחיר הכולל.
הונדון דה להס נייבס (El Fondó de les Neus) מציע חווית מגורים באווירה כפרית, הממוקמת בתוך הרי הווינלופו. זהו מקום בו אפשר ליהנות משקט וטבע, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים כמו בתי מרקחת ומרכזים עירוניים קטנים. הגובה של 373 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 17.3 מעלות צלזיוס ו-3,826 שעות שמש בממוצע. העונה בה ניתן ליהנות מהמים אורכת כ-4 חודשים. הסביבה מציעה נוף הררי המתאים לטיולים רגליים ופעילויות בחיק הטבע. העובדה שזהו בית טורי משמעותה תחושת קהילה מסוימת, אך גם פוטנציאל לרעש מסביבה עירונית.
החיים בהונדון דה להס נייבס מתאפיינים באווירה של קהילה מקומית, עם גישה נוחה למרכז העיירה, הכולל סופרמרקט במרחק 197 מטר, בית מרקחת בטווח 7.6 ק"מ, ובית חולים בטווח 13 ק"מ. הסביבה מציעה שילוב של מגורים עירוניים ושקט כפרי, עם נופים הרריים. העובדה שישנן 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מרמזת על רמת נגישות מסוימת, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לניצול מיטבי של הסביבה. חגיגות מקומיות 32 ימים בשנה יכולות להוסיף עניין לחיים הקהילתיים.
המיקום של הונדון דה להס נייבס במפת מחוז אליקנטה מדגיש את מיקומה הפנימי, הרחק מקו החוף המפורסם. היא ממוקמת צפונית-מערבית לעיר אלצ'ה, וצפונית-מזרחית להרי סיירה דה קרוילה. זהו אזור המאופיין בגבעות ושטחים חקלאיים, המציע נוף שונה מהאזורים השוכנים על שפת הים.
הונדון דה להס נייבס ממוקמת באזור הווינלופו מיתיה (Vinalopó Mitjà), במרכז מחוז אליקנטה. היא מהווה חלק מהקהילה ולנסיה. מיקומה הפנימי מציב אותה במרחק מה מערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (Elche) או אליקנטה (Alicante) עצמה, אך מציע חוויה שונה, שקטה וכפרית יותר. היא קרובה יותר לעיירות קטנות יותר באזור, מה שמספק גישה נוחה לשירותים מקומיים תוך שמירה על אורח חיים רגוע.
הנגישות לאתרים מרכזיים מחוץ לעיירה דורשת תכנון. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי, אך הגישה דרך הכביש עשויה להיות ארוכה יותר. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ. לאוהבי הגולף, מגרשי גולף כמו Escuela de golf Elche ו-Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ. עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של כ-7.4 ק"מ, מה שמצביע על התפתחות תשתיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הונדון דה להס נייבס מציעה אקלים ים תיכוני ממוזג, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.3 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 9 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ, מה שמבטיח מזג אוויר נוח לאורך רוב השנה. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,826 שעות, ומאפשרת פעילויות חוץ רבות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 373 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נעים ולנופים פתוחים, אם כי הוא גם מציב את האזור במרחק מה מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם פנימית, והגישה לחופי הים הקרובים ביותר, כגון Platja del Pinet, אורכת כ-26 ק"מ. החופים הללו, לצד Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, מציעים אפשרויות בילוי ימי. לאוהבי גולף, קיימות אפשרויות באזור, כולל Escuela de golf Elche ו-Font del Llop Golf Resort במרחק 13 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda במרחק 16 ק"מ. מגוון מתקני ספורט נוספים עשויים להיות זמינים במרכזי הערים הסמוכות.
מקור: OpenStreetMap
הונדון דה להס נייבס ממוקמת באזור הווינלופו מיתיה (Vinalopó Mitjà), במרכז מחוז אליקנטה. היא מהווה חלק מהקהילה ולנסיה. מיקומה הפנימי מציב אותה במרחק מה מערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (Elche) או אליקנטה (Alicante) עצמה, אך מציע חוויה שונה, שקטה וכפרית יותר. היא קרובה יותר לעיירות קטנות יותר באזור, מה שמספק גישה נוחה לשירותים מקומיים תוך שמירה על אורח חיים רגוע.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.8°C | 29 mm |
| פברואר | 9.4°C | 22 mm |
| מרץ | 12.4°C | 28 mm |
| אפריל | 14.9°C | 30 mm |
| מאי | 18.0°C | 31 mm |
| יוני | 22.5°C | 14 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 28 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 33 mm |
| דצמבר | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL260447
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של קוסטה בלנקה, כגון Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-€475,000) או Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), נכס זה בהונדון דה להס נייבס מציע נקודת כניסה במחיר נמוך משמעותית. הבתים בקו החוף נוטים להיות מודרניים יותר, עם מתקנים כמו בריכות שחייה וקרבה מיידית לים, אך גם במחירים גבוהים בהרבה. פרויקטים כמו Residential Vivalife בלומה דה קאבו רויג (החל מ-€369,000) מציעים גם הם קומפלקסים מודרניים, אך שונים באופיים מהבית הטורי המסורתי המוצע כאן. ההבדל המרכזי הוא במיקום: הונדון דה להס נייבס מציעה חוויה פנימית, שקטה וכפרית, בעוד שהאחרים ממוקמים קרוב יותר לאזורי נופש תיירותיים ופעילים יותר. המחיר הנמוך של הונדון דה להס נייבס משקף את מיקומו הפנימי ואת הצורך בהשקעה נוספת להתאמה אישית, בניגוד לפרויקטים מוכנים ומודרניים יותר בקו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
