Tento rozsáhlý řadový dům se nachází v klidné lokalitě Hondón de las Nieves v provincii Alicante. S obytnou plochou 100 m² a pozemkem 300 m² nabízí pět ložnic a jednu koupelnu. Nemovitost je již zkolaudovaná a připravená k okamžitému užívání či rekonstrukci. Nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají tradiční španělské bydlení s modernizačním potenciálem v srdci regionu Vinalopó Mitjà.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v urbanizované oblasti Hondón de las Nieves, s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pozice v kopcovitém terénu (373 m n. m.) poskytuje výhledy na okolní krajinu. Lokalita je charakterizována klidem a tradiční španělskou atmosférou, s dostupností základních služeb v blízkém okolí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlý prostor pro úpravy dle vlastních představ. S pěti ložnicemi nabízí flexibilitu pro rodiny, pro využití jako rekreační objekt nebo pro podnikatelské záměry, jako je penzion či restaurace. Potenciál pro vytvoření více pokojů nebo oddělených jednotek je značný.
Projekt je již zkolaudovaný a připravený k nastěhování. Jedná se o existující stavbu, která prošla částečnou renovací střechy, ale zachovává si tradiční charakter. Další úpravy a modernizace závisí na budoucím majiteli, což umožňuje plnou individualizaci interiéru.
Tato nemovitost nenabízí okamžitý přístup k moři ani k hlavním turistickým letoviskům. Pláže a větší města jsou vzdáleny desítky kilometrů. Moderní vybavení, jako jsou dobíjecí stanice pro elektromobily, se nachází ve větší vzdálenosti. Nabídka zahrnuje pouze jednu koupelnu.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří preferují život ve vnitrozemí s blízkostí k základním službám, ale zároveň ocení klid a přírodu. Je ideální pro rodiny hledající prostorné bydlení s možností úprav nebo pro investory s vizí pro rekreační pronájem či specifický podnikatelský záměr, jako je penzion nebo tematická restaurace. Díky pěti ložnicím a možnosti dalšího rozšíření je vhodný pro větší rodiny nebo pro ty, kteří chtějí hostit návštěvy. Kupující, kteří si cení tradiční architektury a chtějí si nemovitost přizpůsobit podle svého vkusu, zde najdou velký potenciál. Klidnější životní tempo a nižší náklady na život v této oblasti mohou oslovit i osoby hledající únik před ruchem velkoměsta.
Dům představuje tradiční španělskou architekturu s nově zrekonstruovanou střechou. Interiér nabízí velký potenciál pro modernizaci a přizpůsobení. Původní prvky, jako jsou krby, mohou být zachovány a integrovány do nového designu. Hlavní obytný prostor zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s krbem a několik místností. Horní patro je navrženo s flexibilitou pro další rozdělení na až 5-7 pokojů. Vedlejší objekt slouží jako kuchyně s grilem. Využití materiálů bude záviset na budoucích úpravách majitele, ale základní struktura stavby a nová střecha poskytují solidní základ pro renovaci.
Cena této nemovitosti začíná na 75 995 €. Jedná se o kompletně dokončenou stavbu, která je ihned k dispozici. Vzhledem k rozloze a počtu pokojů (5 ložnic) představuje tato cena atraktivní nabídku pro trh s nemovitostmi v této oblasti. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou jednotku, neexistují zde žádné dodatečné poplatky za komunitní služby spojené s apartmánovými komplexy. V okolí je možné dokoupit další pozemky, což by mohlo ovlivnit celkovou investici a využití prostoru.
Hondón de las Nieves, známý také jako El Fondó de les Neus, je obec v regionu Vinalopó Mitjà ve Valencijském společenství. Leží ve vnitrozemí, přibližně 373 metrů nad mořem, což zajišťuje mírnější klima s průměrnými teplotami mezi 9 a 26 °C. Tento řadový dům se nachází v urbanizované části s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně lékárny a obchodů. Přestože je zde několik linek veřejné dopravy, pro plnohodnotné využití okolních možností, jako jsou golfová hřiště nebo vzdálenější pláže, je doporučeno vlastnictví automobilu. Místní životní rytmus je klidnější, s důrazem na tradiční španělský styl a komunitní život, umocněný více než 30 místními svátky ročně.
Hondón de las Nieves se nachází v klidné oblasti s venkovským charakterem, přesto nabízí dobrou dostupnost k základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 197 metrů, což zajišťuje snadný přístup k nákupům. Lékárna je vzdálena 7.6 km. Vzhledem k nadmořské výšce 373 metrů je klima mírnější, s méně extrémními letními teplotami. Okolí je charakterizováno kopcovitou krajinou a zemědělskými pozemky. Veřejná doprava je zastoupena pěti linkami a pěti zastávkami v blízkosti, nicméně pro plné využití rekreačních a vzdálenějších služeb je automobil doporučen. Život zde plyne v klidnějším tempu, s důrazem na lokální tradice a komunitu.
Tento řadový dům se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v obci Hondón de las Nieves. Mapa ukazuje jeho polohu v urbanizované části s blízkostí k základním službám a zároveň s výhledem na okolní krajinu. Zobrazená vzdálenost k pobřeží a větším městům ilustruje charakter lokality jako klidnějšího místa pro život mimo hlavní turistické trasy.
Hondón de las Nieves se nachází v provincii Alicante, v comarca Vinalopó Mitjà. Leží ve vnitrozemí, relativně blízko k městu Elche (cca 13 km). Region je charakterizován zemědělskou krajinou a mírným kopcovitým terénem. Vzdušnou čarou je vzdálenost k pobřeží a turistickým centrům jako Guardamar del Segura či Santa Pola přibližně 26 km. Letiště Alicante-Elche je také v rozumné dojezdové vzdálenosti (cca 26 km vzdušnou čarou). Poloha nabízí kombinaci klidného venkovského života s dobrou dostupností k větším městům a jejich službám.
Dům se nachází v Hondón de las Nieves, kde jsou základní služby jako supermarket (197 m) a lékárna (7.6 km) na dosah. Větší města jako Elche jsou vzdálena přibližně 13 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je dostupné vzdušnou čarou asi 26 km, což představuje zhruba 30-40 minut jízdy autem. Golfová hřiště, jako Escuela de golf Elche a Font del Llop Golf Resort, jsou vzdálena kolem 13 km. Nejbližší pláže, jako Platja del Pinet nebo Platja de la Marina, jsou odhadem 26 km daleko. Pro pohodlné cestování mezi těmito body je doporučen automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves leží ve vnitrozemí v nadmořské výšce 373 metrů, což přispívá k jeho mírnému klimatu. Průměrné roční teploty se pohybují kolem 17.3 °C, s rozsahem mezi 9 °C v zimě a 26 °C v létě. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, historicky zaznamenáno 3 826 hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Kopcovitý terén poskytuje malebné výhledy na okolní krajinu a údolí Vinalopó.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Platja del Pinet, Platja de la Gola a Platja de la Marina, jsou vzdáleny přibližně 26 km, což vyžaduje automobilovou dopravu. V okolí se nachází několik golfových hřišt', včetně Escuela de golf Elche a Font del Llop Golf Resort (cca 13 km), a Club de Golf Alenda (16 km). V rámci 2 km od nemovitosti je k dispozici lékárna. Oblast nabízí potenciál pro turistiku a cyklistiku v okolní kopcovité krajině. S ohledem na vzdálenost k moři je primární rekreační zaměření spíše na vnitrozemské aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves se nachází v provincii Alicante, v comarca Vinalopó Mitjà. Leží ve vnitrozemí, relativně blízko k městu Elche (cca 13 km). Region je charakterizován zemědělskou krajinou a mírným kopcovitým terénem. Vzdušnou čarou je vzdálenost k pobřeží a turistickým centrům jako Guardamar del Segura či Santa Pola přibližně 26 km. Letiště Alicante-Elche je také v rozumné dojezdové vzdálenosti (cca 26 km vzdušnou čarou). Poloha nabízí kombinaci klidného venkovského života s dobrou dostupností k větším městům a jejich službám.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.8°C | 29 mm |
| Únor | 9.4°C | 22 mm |
| Březen | 12.4°C | 28 mm |
| Duben | 14.9°C | 30 mm |
| Květen | 18.0°C | 31 mm |
| Červen | 22.5°C | 14 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.0°C | 6 mm |
| Září | 22.3°C | 28 mm |
| Říjen | 17.5°C | 40 mm |
| Listopad | 12.8°C | 33 mm |
| Prosinec | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL260447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními projekty na Costa del Sol nebo Costa Blanca, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) nebo Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), nabízí tento řadový dům v Hondón de las Nieves výrazně nižší vstupní cenu (od 75 995 €). Zatímco pobřežní nemovitosti často cílí na klientelu hledající blízkost pláží a turistických center, tento dům je určen pro ty, kteří preferují klidnější život ve vnitrozemí s autentickou španělskou atmosférou. Dostupnost základních služeb je v Hondón de las Nieves na dobré úrovni, ale chybí zde přímý přístup k moři a rozsáhlá rekreační infrastruktura typická pro pobřežní letoviska. Ve srovnání s pobřežními nemovitostmi, které často nabízejí moderní vybavení a společné prostory, tento dům představuje spíše tradiční bydlení s velkým potenciálem pro individuální úpravy a rekonstrukci. Průměrný příjem v provincii Alicante (€15,750) naznačuje, že ceny nemovitostí ve vnitrozemí mohou být pro místní obyvatele dostupnější než v turisticky exponovaných pobřežních oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
