Tento tradiční řadový dům se nachází v obci Hondón de las Nieves v provincii Alicante. Nemovitost postavená v roce 1970 nabízí 140 m² obytného prostoru s 5 ložnicemi a 1 koupelnou na pozemku o výměře 450 m². V ceně zahrnuty jsou i další budovy včetně malé kuchyně s grilem a samostatného městského pozemku o rozloze 280 m². Majitel zde má příležitost k rekonstrukci a přizpůsobení si prostoru podle vlastních potřeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemské obci Hondón de las Nieves, ve výšce 373 metrů nad mořem. Obec je obklopena vinicemi a mandlovými háji. V docházkové vzdálenosti jsou základní občanské vybavení. Pozemek se nachází přímo v obci s dobrou dostupností místních služeb.
Dům nabízí velký obytný prostor s možností vytvořit až 6-7 ložnic podle potřeb majitele. Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s krbem a koupelnu v přízemí. V patře se nachází pět dalších místností. Součástí je i další pozemek pro venkovní aktivity nebo budoucí rozvoj.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970. Původní střecha byla již obnovena, což zajišťuje pevný základ pro další rekonstrukci. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, ale vyžaduje další dokončovací práce podle představ nového majitele. Jedná se o projekt s velkým potenciálem pro personalizaci.
Nemovitost nenabízí moderní energetickou účinnost nebo udržitelné technologie. Koupelna je pouze jedna pro všech 5 ložnic. Vzdálenost k plážím činí 26 km. Lokalita není přímořská, což může být omezením pro zájemce o mořský životní styl. Dům vyžaduje další investice do rekonstrukce.
Ref: VL353436
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům, kteří hledají projekt s potenciálem pro vlastní rekonstrukci. Pro kupující, kteří mají zkušenosti s renovacemi nebo známé řemeslníky ve Španělsku, může být tato nemovitost ideálním základem pro vytvoření rodinného domu podle vlastních představ. Také je vhodná pro investory, kteří chtějí zhodnotit nemovitost rekonstrukcí a následným prodejem. Pro rodiny s dětmi nebo páry hledající trvalé bydlení ve španělském vnitrozemí s autentickým charakterem. Pro ty, kteří si cenou klidu, komunitního života v malé obci a blízkosti přírody před rušným pobřežním životem.
Nemovitost si zachovává mnoho původních prvků včetně tradičních dřevěných trámů v interiéru, které dodávají prostoru historický charakter. Hlavní dům prošel již částečnou rekonstrukcí střechy, která zachovává tradiční styl při zajištění pevné konstrukce. V obývacím pokoji se nachází krb, který je praktickým zdrojem tepla v chladnějších měsících. Podlahy jsou tradiční, stejně jako dveře a okna. Původní koupelna a kuchyňské vybavení odpovídají době výstavby a budou vyžadovat modernizaci. Přízemní místnosti nabízejí základní obytné standardy, zatímco patrová část poskytuje flexibilní prostor pro individuální dokončení podle moderních požadavků.
Cena této nemovitosti činí od €126,000, což zahrnuje hlavní dům, vedlejší budovu s kuchyní a grilem i samostatný městský pozemek o rozloze 280 m². Tato cena je relativně dostupná ve srovnání s pobřežními nemovitostmi v regionu. Existuje možnost zakoupení pouze domu bez přídavného městského pozemku za nižší cenu. Investice do rekonstrukce je nutné zahrnout do celkových nákladů, ale základní konstrukce je již stabilizována.
Denní život v této nemovitosti by byl ovlivněn autentickým španělským vesnickým prostředím. Ráno lze začít procházkou po obci s nákupem čerstvých místních produktů. V obývacím pokoji s krbem lze trávit chladnější večery. Velký pozemek umožňuje zahradničení nebo pěstování vlastní zeleniny. V létě poskytuje stinná terasa útočiště před horkem. Život zde je klidný a pomalejší než ve velkých městech, s možností poznat místní komunitu a tradice. Obecně je to místo pro ty, kteří hledají jednodušší a spojenější způsob života s přírodou.
Život v této obci probíhá v pomalejším tempu než ve velkých městech. Hondón de las Nieves má přibližně 2 738 obyvatel, což zajišťuje komunitní atmosféru s dostatkem soukromí. Lokální supermarkt je vzdálen jen 197 metrů od nemovitosti, což umožňuje snadný denní nákup. Zdravotnická služba je dostupná ve vzdálenosti 13 km, stejně jako golfové hřiště. Do větších měst jako Elche (14 km) a Alicante (33 km) lze dojet autem během krátké doby, což umožňuje přístup k širší nabídce služeb, kulturním akcím a mezinárodnímu letišti. Obecně jde o vyváženou kombinaci venkovského života s dostupností městských služeb.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Hondón de las Nieves, která se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante. Obec je obklopena zemědělskou půdou usedlou pro pěstování vinné révy a mandloní. Viditelná je také blízkost k větším městům Elche a Alicante a k mezinárodnímu letišti Alicante-Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Hondón de las Nieves se nachází v comarce Vinalopó Mitjà ve Valencijském společenství. Obec je situována mezi většími městy Elche (14 km, s 234 765 obyvateli) a Alicante (33 km, s 339 322 obyvateli). Další velké město Murcia se nachází ve vzdálenosti 43 km. Tato poloha zajišťuje venkovský charakter obce při zachování dobré dostupnosti do větších městských center s jejich širší nabídkou služeb, obchodů, kulturních akcí a mezinárodního letiště. Oblast je známá především vinařskou a zemědělskou tradicí.
Nejbližší pláže, včetně Platja del Pinet, Platja de la Gola a Platja de la Marina, se nacházejí ve vzdálenosti 26 km. Golfové hřiště Escuela de golf Elche a Font del Llop Golf Resort jsou dostupná po 13 km jízdy. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 26 km. Lékařská péče je dostupná ve vzdálenosti 13 km. Pro denní potřeby je v obci dostupná lékárna (7,6 km) a supermarket (197 m). Elektromobil lze dobít na stanici ChargePoint ve vzdálenosti 8,5 km. Autem je doprava do většiny klíčových míst možná do 30 minut.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje příznivým klimatem s průměrnou roční teplotou 17,3°C a teplotními výkyvy od 9°C v zimě do 26°C v létě. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 826 hodin, což zaručuje mnoho slunečných dní. Obec se nachází ve výšce 373 metrů nad mořem, což přináší mírnější teploty než v pobřežních oblastech během horkých letních měsíců. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Tato nadmořská výška a vnitrozemská poloha vytvářejí ideální podmínky pro pěstování vinné révy a mandloní, které dominují okolní krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží Středozemního moře je dostupné po 26 km jízdy autem. Nejbližší pláže nabízejí písečné pobřeží s vybavením pro rekreaci. V regionu je dostupných několik golfových hřišť, včetně Escuela de golf Elche (13 km), Font del Llop Golf Resort (13 km) a Club de Golf Alenda (16 km). Tyto kluby poskytují možnost sportovního vyžití pro různé úrovně hráčů. V samotné obci se konají místní festivaly a tradiční slavnosti (32 ročně), které umožňují poznat autentickou španělskou kulturu a společenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves se nachází v comarce Vinalopó Mitjà ve Valencijském společenství. Obec je situována mezi většími městy Elche (14 km, s 234 765 obyvateli) a Alicante (33 km, s 339 322 obyvateli). Další velké město Murcia se nachází ve vzdálenosti 43 km. Tato poloha zajišťuje venkovský charakter obce při zachování dobré dostupnosti do větších městských center s jejich širší nabídkou služeb, obchodů, kulturních akcí a mezinárodního letiště. Oblast je známá především vinařskou a zemědělskou tradicí.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.8°C | 29 mm |
| Únor | 9.4°C | 22 mm |
| Březen | 12.4°C | 28 mm |
| Duben | 14.9°C | 30 mm |
| Květen | 18.0°C | 31 mm |
| Červen | 22.5°C | 14 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.0°C | 6 mm |
| Září | 22.3°C | 28 mm |
| Říjen | 17.5°C | 40 mm |
| Listopad | 12.8°C | 33 mm |
| Prosinec | 9.2°C | 27 mm |
Ve srovnání s pobřežními nemovitostmi v oblasti Costa Blanca nabízí tato vnitrozemská nemovitost výrazně nižší pořizovací cenu při zachování dobré dostupnosti k pobřeží a letišti. Například srovnatelné byty v Torrevieji nabízené projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER začínají na cenách od €160,000, což je výrazně více než €126,000 za tento prostorný dům s pozemkem. Oproti novostavbám jako OASIS LAGUNA 2 (od €227,000) nabízí tato nemovitost větší prostor, pozemek a autentický charakter, i když vyžaduje investici do rekonstrukce. V porovnání s jinými vnitrozemskými lokalitami je Hondón de las Nieves dobře dostupný díky blízkosti k letišti Alicante-Elche (26 km) a větším městům s lepší infrastrukturou. Pro ty, kteří hledají autentický španělský životní styl za nižší cenu s možností personalizace, představuje tato nemovitost atraktivní alternativu k typickým pobřežním apartmánům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
