Šī ir tradicionāla pilsētas māja Hondón de las Nieves ciematā, Alikantes provincē. Māja sastāv no piecēm guļamistabām, vienas vannas istabas un tai ir 140 kvadrātmetru dzīvojamā platība. Uz celtniecību attiecas 1970. gads, un ēka jau ir pilnībā pabeigta. Māja atrodas 450 kvadrātmetru lielā zemes gabalā un piedāvā plašu telpu dažādām vajadzībām. Īpašums atrodas nomaļā vietā, bet tajā pašā laikā tuvu pamatpakalpojumiem, kas padara to par piemērotu mūžīgai dzīvošanai vai atpūtai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Hondón de las Nieves ciematā, kas ir daļa no Vinalopó Mitjà reģiona Valensijas kopienā. Ciems novietots kalnu apkārtnē, aptuveni 373 metrus virs jūras līmeņa. Tas ir stratēģiski novietots starp lielākajām pilsētām - Elče (14 km), Alikante (33 km) un Murciju (43 km). Šīs nelielās pilsētiņas raksturo tradicionāls spāņu arhitektūras stilis un blīva apbūve ar šaurām ieliņām.
Māja piedāvā daudz funkcionalitāti ar piecēm guļamistabām, kas ir ideāli piemērota lielai ģimenei vai tiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem vai hobiju telpām. Parādot savu tradicionālo raksturu, mājā ir kamine un koka balsti, kas rada siltu un draudzīgu atmosfēru. Liela dzīvojamā istaba ar kaminu kalpos kā ģimenes sapulču vieta, kamēr atsevišķās telpas ļauj veidot dažādus funkcionālus zonus atbilstoši individuālajām vēlmēm.
Šis nav jaunprojekts, jo māja ir celta 1970. gadā un jau ir pilnībā pabeigta. Tomēr jāņem vērā, ka galvenajai mājai jau ir uzlikti jauni jumti, kas saglabā tradicionālo stilu, vienlaikus nodrošinot stabilu pamatu renovācijai. Šī ir laba iespēja tiem, kuri meklē īpašumu ar personīgu pieeju, kur var paši realizēt savas idejas un veidot māju pēc saviem ieskatiem.
Īpašums neatrodas tuvu jūrai, jo tuvākie pludmales ir apmēram 26 km attālumā. Līdz ar to tas nav piemērots tiem, kuri meklē tiešu piekļuvi pludmalei vai jūras skatus. Tāpat īpašumā ir tikai viena vannas istaba, kas var būt nepietiekama lielākām ģimenēm ar vairākiem bērniem vai biežiem viesiem. Būtībā tas ir renovācijas projekts, kas prasīs ievērojamu finansiālu un laika ieguldījumu.
Ref: VL353436
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots tiem, kuri meklē tradicionālu spāņu pieredizi un ir gatavi pieņemt izaicinājumu saistībā ar renovāciju. Tas varētu būt ideāli piemērots ģimenēm, kuras vēlas pārcelties uz Spāniju uz pastāvīgu dzīvi vai meklē otro māju atpūtai. Arī investoriem, kuri red potenciālu šajā reģionā un ir gatavi veikt renovāciju, lai pēc tam pārdotu īpašumu ar peļņu, šis varētu būt interesants variants. Tāpat tas varētu būt piemērots radošām personām, kuras vēlas izveidot unikālu dzīves telpu saskaņā ar savām idejām, izmantojot jau esošās tradicionālās ēkas struktūru.
Māja būvēta tradicionālā spāņu stilā ar izteiktiem raksturīgajiem elementiem, tostarp koka balstiem, kas redzami daudzās telpās. Jumta konstrukcija jau ir atjaunota, kas nodrošina labu aizsardzību pret laika apstākļiem. Grīdas ir segtas ar flīzēm, kas ir praktiski un viegli uzturami šī klimata apstākļos. Kamine dzīvojamā istabā ir būtiska siltuma avota vēsākajos mēnešos. Renovācijas procesā būtu jāpievērš uzmanība elektrības un ūdensvadu sistēmu atjaunošanai, kā arī siltumizolācijas uzlabošanai, lai nodrošinātu komfortu visu gadu. Papildu zemes gabalā esošā nelielā ēka ar grila vietu ir labi saglabājusī un piedāvā papildu iespējas āra izklaidei.
Cena par šo īpašumu sākot no €126,000, kas ir salīdzinoši zema cena, ņemot vērā īpašuma lielumu, 140 m² dzīvojamā platība un 450 m² zemes gabals. Jāņem vērā, ka īpašums ir būvēts 1970. gadā un prasīs renovāciju. Iespējams iegādāties arī tikai galveno māju bez papildu zemes gabala, kas varētu ietekmēt galīgo cenu. Tirgus analīze rāda, ka līdzīgu īpašumu cenas šajā reģionā ir nedaudz augstākas, padarot šo piedāvājumu par relatīvi pievilcīgu tiem, kuri ir gatavi ieguldīt renovācijā.
Dzīvošana šajā ciematā piedāvā tradicionālu spāņu lauku dzīvesveidu ar visspiedīgāku tempu. Dienas ritms šeit ir lēnāks, koncentrējoties uz apkārtnes baudīšanu un vietējo kultūru. Rītos varat baudīt kafiju kafejnīcā, kas atrodas neliela attālumā, pēc tam apskatīt vietējo tirgu svaigiem produktiem. Pēcpusdienā, kad karstums pieaug, varat patvērumies mājā, kur kamine sniedz siltumu un komfortu. Vakaros, kad vēsāk, iedzīvotāji pulcējas laukumos, lai socializētos. Māja ar savām vairākām istabām ļauj izveidot dažādas zonas, no mājas biroja līdz radošai darbnīcai. Blakus esošais zemes gabals ar nelielu ēku un grila vietu ir ideāls vieta āra pagalmam vai dārza izveidei, kur var audzēt dārzeņus vai vienkārši baudīt sauli.
Hondón de las Nieves ir neliels ciemats ar apmēram 2738 iedzīvotājiem, kas veido ciešu kopienas sajūtu. Līdz ar to ciemata iedzīvotāji ir draudzīgi un palīdzīgi. Ikdienas vajadzības var apmierināt vietējos veikalos, kas atrodas neliela attālumā. Lielākie pirkumi un specializētie pakalpojumi ir pieejami tuvējās lielpilsētās, piemēram, Elče, kas ir tikai 14 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, bet ierobežots, ciematā ir piecas sabiedriskā transporta līnijas ar piecām pieturvietām. Tomēr, laikam pilnībā baudītu reģionu, automašīna būtu nepieciešama, it īpaši, lai sasniegtu tuvējās pludmales vai lidostu.
Hondón de las Nieves atrodas kalnu apvidū Alikantes provinces dienvidaustrumu daļā. Vietējā ainava ir raksturīga ar vīnogulājiem un mandeļu dārziem, kuri apliecina ciematu. Kartē varētu novērot, ka ciemats ir izvietots nelielā ielejā, ko ieskauj kalnu grēdas, kas rada aizsargātu un neparasti maigu klimatu reģionam. Tuvi ūdensresursi ir veikuši šo vietu par piemērotu lauksaimniecībai jau gadsimtiem ilgi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Hondón de las Nieves stratēģiski novietots Vinalopó Mitjà reģionā, Valensijas kopienā. Tas atrodas aptuveni 14 km uz dienvidiem no Elche, vienas no lielākajām pilsētām reģionā ar vairāk nekā 234,000 iedzīvotājiem. Līdz Alikantes pilsētai, reģiona galvenajā centram, ir apmēram 33 km, bet līdz Murcijai, 43 km. Šī ģeogrāfiskā niansļe padara ciematu par piemērotu tiem, kuri vēlas baudīt klusumu un tradicionālo lauku dzīvi, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām un pakalpojumiem.
Tuvākie pludmales, piemēram, Platja del Pinet, Platja de la Gola un Platja de la Marina, atrodas apmēram 26 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens ar automašīnu. Tuvākā lidosta ir Alikantes-Elšes lidosta (ALC), kas atrodas apmēram 26 km attālumā. Lielākās pilsētas reģionā ir Elče (14 km), Alikante (33 km) un Murcija (43 km). Golfaminteresentiem ir pieejamas vairākas tuvējas golfa laukumi, tostarp Escuela de golf Elche (13 km), Font del Llop Golf Resort (13 km) un Club de Golf Alenda (16 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir raksturīgs kontinentālais klimats ar ievērojamām temperatūras svārstībām. Gada vidējā temperatūra ir ap 17,3°C, ar vājiem ziemas mēnešiem (vidēji 9°C) un karstām vasarām (vidēji 26°C). Gada laikā ir ap 3826 saules stundas, kas nodrošina daudz gaismas gandrīz visu gadu. Peldēšanas sezona ilgst četrus mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Ciemata augstums ir 373 metri virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsāku klimatu vasarās salīdzinājumā ar piejūras apvidiem un nozīmīgu skatījumu uz apkārtnes kalnu ainavām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan ciemats atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales ir viegli sasniedzamas ar automašīnu 30-40 minūšu laikā. Platja del Pinet, Platja de la Gola un Platja de la Marina ir populāras peldvietas, kas atrodas apmēram 26 km attālumā. Šīs pludmales ir daļa no Costa Blanca reģiona, kas slavens ar savām smilšainām pludmalēm un kristāldzidro ūdeni. Tomēr jāņem vērā, ka šīs pludmales nav oficiāli atzītas ar Blue Flag statusu. Aktīvās atpūtas cienītājiem ir pieejami vairāki golfa laukumi tuvumā, tostarp Escuela de golf Elche un Font del Llop Golf Resort, kas atrodas tikai 13 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves stratēģiski novietots Vinalopó Mitjà reģionā, Valensijas kopienā. Tas atrodas aptuveni 14 km uz dienvidiem no Elche, vienas no lielākajām pilsētām reģionā ar vairāk nekā 234,000 iedzīvotājiem. Līdz Alikantes pilsētai, reģiona galvenajā centram, ir apmēram 33 km, bet līdz Murcijai, 43 km. Šī ģeogrāfiskā niansļe padara ciematu par piemērotu tiem, kuri vēlas baudīt klusumu un tradicionālo lauku dzīvi, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām un pakalpojumiem.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.8°C | 29 mm |
| Februāris | 9.4°C | 22 mm |
| Marts | 12.4°C | 28 mm |
| Aprīlis | 14.9°C | 30 mm |
| Maijs | 18.0°C | 31 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 14 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.0°C | 6 mm |
| Septembris | 22.3°C | 28 mm |
| Oktobris | 17.5°C | 40 mm |
| Novembris | 12.8°C | 33 mm |
| Decembris | 9.2°C | 27 mm |
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem tuvējos kūrortos, piemēram, Torrevieja, kur viena istabas dzīvokļi sākas no €160,000 un trīs istabu apartamenti no €169,000, šis īpašums piedāvā lielāku platību par zemāku cenu. Tomēr jāņem vērā, ka tā ir vecāka ēka, kas prasīs ievērojamu renovāciju, kamēr piemēroti piemēroti projekti, piemēram, OASIS LAGUNA 2, ir jauni un gatavi dzīvošanai, bet to cenas sākas no €227,000. Galvenā atšķirība ir ģeogrāfiskā pozīcija, kamēr kūrortu projekti atrodas tieši pie jūras, šis īpašums piedāvā tradicionālu lauku dzīvi iekšzemē. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē autentisku spāņu pieredizi un ir gatavi pieņemt izaicinājumus, nevis tūristu pilnā apkaime.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
