Esta moradia tradicional em Hondón de las Nieves oferece um espaçoso alojamento com cinco quartos e um banheiro. Com 140 m² de área habitável e um terreno de 450 m², esta propriedade representa uma oportunidade significativa na região interior de Alicante. Construída em 1970 e situada numa área urbana com serviços nas proximidades, a propriedade apresenta características autênticas espanholas. A localização a 373 metros acima do nível do mar proporciona um clima mediterrânico com cerca de 3.826 horas de sol anuais, adequada para quem procura uma vivência mais tranquila longe da costa agitada, mas ainda com acesso conveniente a cidades maiores como Elche (14 km) e Alicante (33 km).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada no município de Hondón de las Nieves, na comarca de Vinalopó Mitjà, esta moradia situa-se a 373 metros de altitude. A propriedade beneficia de uma posição em ambiente urbano com serviços básicos a curta distância, incluindo um supermercado a apenas 197 metros. A localização oferece acesso a estradas que conectam com cidades importantes da região, facilitando o deslocamento para áreas comerciais e de serviços mais amplos, embora se recomende o uso de automóvel para deslocamentos mais frequentes.
Com cinco quartos distribuídos por dois pisos, esta moradia atende às necessidades de famílias que requerem espaço amplo. A disposição tradicional oferece flexibilidade para criar até seis ou sete quartos conforme preferências. A existência de uma lareira no salão principal responde à necessidade de aquecimento durante os meses mais frescos, enquanto o terreno adicional incluído permite a criação de áreas exteriores privativas, jardins ou espaços de lazer, atendendo à procura por espaços exteriores personalizáveis em ambiente rural.
Construída em 1970, esta moradia apresenta características arquitetónicas tradicionais da região, com elementos originais como vigas de madeira visíveis. Embora não se trate de construção recente, a propriedade já beneficiou de intervenções estruturais importantes, incluindo a substituição do telhado, que garante a solidez da estrutura. O estado atual da propriedade permite que os novos proprietários personalizem os acabamentos e distribuição interior de acordo com preferências contemporâneas, mantendo o carácter autêntico do imóvel.
Esta propriedade não oferece soluções de climatização modernas além da lareira existente, requerendo investimento em sistemas de aquecimento e refrigeração adequados ao clima interior. A localização a 26 km das praias mais próximas limita o acesso pé a praias, não sendo adequada para quem procura residência costeira. Com apenas um banheiro para cinco quartos, a distribuição pode não atender a exigências contemporâneas de privacidade em famílias numerosas. A localização rural implica limitações no acesso a serviços especializados disponíveis apenas em centros urbanos maiores.
Ref: VL353436
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram espaço amplo a um custo acessível, longe do turismo massificado das zonas costeiras. É adequado para quem pretende uma moradia permanente com possibilidade de personalização, já que permite adaptar os acabamentos e distribuição segundo preferências individuais. Também se ajusta a investidores que pretendam desenvolver um projeto de renovação para posterior venda ou arrendamento, dado o potencial de valorização através de melhorias. Para aqueles que trabalham remotamente e procuram qualidade de vida, a tranquilidade do ambiente e o clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol anuais criam condições propícias. Adicionalmente, a existência de terrenos adicionais oferece potencial para desenvolvimento futuro, seja para ampliação da habitação principal, criação de áreas de lazer ou mesmo para pequena produção agrícola como horta ou pomar.
A moradia apresenta acabamentos característicos da construção tradicional espanhola da década de 1970, incluindo tetos com vigas de madeira aparente que conferem carácter e autenticidade ao espaço. Os pavimentos estão revestidos com materiais cerâmicos típicos da época, que, embora funcionais, poderão beneficiar de atualização conforme preferências contemporâneas. A estrutura principal, incluindo o telhado já substituído, apresenta boa solidez, garantindo a durabilidade do imóvel. As instalações elétricas e hidráulicas mantêm-se originais, o que implica provavelmente uma atualização para cumprir com os atuais padrões de eficiência e segurança. As esquadrias exteriores, em madeira ou materiais tradicionais, poderão necessitar de manutenção ou substituição para melhor isolamento térmico e acústico. A lareira existente no salão principal representa um elemento funcional que adiciona valor durante os meses mais frescos, contribuindo para a eficiência energética no aquecimento do espaço principal.
Com um preço a partir de €126.000, esta moradia representa uma opção de investimento relativamente acessível quando comparada com propriedades similares na região de Alicante. O valor inclui não apenas a moradia principal com 140 m², mas também um terreno adicional de aproximadamente 280 m² situado nas proximidades, aumentando significativamente a área total disponível. Existe a possibilidade de adquirir apenas a casa sem este terreno adicional, o que pode reduzir o custo de entrada para compradores com orçamento mais limitado. Os preços na região de Hondón de las Nieves apresentam-se mais competitivos do que nas zonas costeiras próximas, refletindo a localização interior, mas oferecendo excelente relação entre espaço e custo.
O dia-a-dia nesta moradia em Hondón de las Nieves transcorre num ritmo tranquilo, característico dos pequenos povoados do interior. Pela manhã, a luz do sol ilumina as salas através das janelas tradicionais, enquanto os habitantes preparam o dia no rés-do-chão que inclui uma cozinha e salão com lareira. O terraço exterior oferece espaço para refeições ao ar livre durante os meses mais quentes. A proximidade do supermercado a menos de 200 metros permite compras rápidas a pé, criando uma rotina pedestre para necessidades básicas. A vida social concentra-se no centro da localidade, onde os habitantes se encontram nos estabelecimentos locais. Ao fim de tarde, as temperaturas mais amenas convidam a passeios pela zona rural circundante, com vinhas e amendoeiras que criam paisagens características da região. Durante a noite, a tranquilidade do ambiente contrasta com o bulício das zonas costeiras próximas, proporcionando descanso e qualidade de sono.
A envolvente desta moradia em Hondón de las Nieves caracteriza-se por um equilíbrio entre ambiente rural e acesso a serviços básicos. O supermercado mais próximo fica a apenas 197 metros, permitindo compras diárias a pé. Para serviços de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 13 km, requerendo deslocamento de automóvel. A localização a 373 metros de altitude proporciona vistas panorâmicas sobre as paisagens de vinhas e amendoeiras típicas da região, criando um ambiente visualmente agradável. A existência de cinco linhas de transporte público com cinco paragens na área oferece alguma conectividade com centros urbanos próximos, embora com limitações de horário e frequência. A vida comunitária centra-se no núcleo urbano de Hondón de las Nieves, com cerca de 2.738 habitantes, onde se encontram cafés, restaurantes e pequenos estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades do quotidiano. A proximidade de cidades maiores como Elche (14 km) e Alicante (33 km) assegura acesso a serviços mais especializados quando necessário.
O mapa mostra a localização desta moradia em Hondón de las Nieves, no interior da província de Alicante. A propriedade situa-se no contexto da paisagem rural caracterizada por vinhas e amendoeiras, a 373 metros de altitude. As linhas de acesso às cidades vizinhas como Elche (14 km) e Alicante (33 km) são visíveis, ilustrando a posição equidistante entre o interior rural e os centros urbanos costeiros. A representação destaca a proximidade relativa a três campos de golfe e às praias da Costa Blanca, a aproximadamente 26 km de distância.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Hondón de las Nieves ocupa uma posição estratégica no interior da província de Alicante, na comarca de Vinalopó Mitjà. A localização a 14 km de Elche, cidade com 234.765 habitantes e importante centro económico, permite o acesso a serviços especializados e oportunidades de emprego. Alicante, capital provincial com 339.322 habitantes, situa-se a 33 km, enquanto Murcia, com 462.979 habitantes, fica a 43 km, colocando esta moradia a uma distância razoável de três centros urbanos importantes da região sudeste espanhola. Esta posição interior oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade a serviços, permitindo aos residentes desfrutar de um ritmo de vida mais calmo sem ficarem demasiado isolados das comodidades urbanas. A proximidade a várias autovias regionais facilita a ligação com estas cidades e com o litoral mediterrânico.
As praias mais próximas, incluindo Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, situam-se a aproximadamente 26 km de distância, cerca de 30-40 minutos de carro, tornando o acesso ao mar viável para passeios ocasionais mas não para banhos diários. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), principal porta de entrada internacional, localiza-se a cerca de 26 km em linha reta, oferecendo convenientes ligações aéreas. Para entusiastas de golfe, existem três campos na área: Escuela de golf Elche e Font del Llop Golf Resort a 13 km, e Club de Golf Alenda a 16 km, todos dentro de um percurso de 15-20 minutos. O acesso a pontos de recarga para veículos elétricos requer deslocação até cerca de 7,4 km, enquanto farmácias situam-se a aproximadamente 7,6 km, indicando a necessidade de automóvel para a maioria dos serviços especializados fora do núcleo urbano imediato.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 373 metros acima do nível do mar, Hondón de las Nieves beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, com temperaturas médias anuais de 17,3°C. Os invernos são amenos com médias mínimas de 9°C, enquanto os verões apresentam máximas médias de 26°C, mais frescos do que nas zonas costeiras próximas. Com aproximadamente 3.826 horas de sol anuais, a região goza de um clima ensolarado durante grande parte do ano. O período de banho em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por quatro meses, geralmente de junho a setembro. A altitude moderada contribui para uma redução da humidade relativa comparativamente à costa, criando um ambiente mais seco e saudável. A paisagem circundante caracteriza-se por colinas suaves plantadas com vinhas e amendoeiras, típicas do interior alicantino, que criam um cenário rural pitoresco que muda de cor ao longo das estações do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, esta propriedade permite acesso relativamente conveniente às praias da Costa Blanca, a aproximadamente 26 km de distância. As praias mais próximas como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina oferecem areais extensos e águas do Mediterrâneo, adequadas para dias de lazer e banho durante os meses mais quentes. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos a distâncias acessíveis: Escuela de golf Elche e Font del Llop Golf Resort a 13 km, e Club de Golf Alenda a 16 km, proporcionando opções desportivas durante todo o ano. A proximidade a áreas montanhosas permite atividades como caminhadas e passeios de bicicleta pela paisagem rural circundante, com trilhos que atravessam vinhas e amendoeiras. A ausência de infraestruturas desportivas significativas no núcleo urbano limita as opções de recreação imediatas, mas a curta distância a centros maiores como Elche e Alicante proporciona acesso a centros desportivos, piscinas municipais e outras instalações de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves ocupa uma posição estratégica no interior da província de Alicante, na comarca de Vinalopó Mitjà. A localização a 14 km de Elche, cidade com 234.765 habitantes e importante centro económico, permite o acesso a serviços especializados e oportunidades de emprego. Alicante, capital provincial com 339.322 habitantes, situa-se a 33 km, enquanto Murcia, com 462.979 habitantes, fica a 43 km, colocando esta moradia a uma distância razoável de três centros urbanos importantes da região sudeste espanhola. Esta posição interior oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade a serviços, permitindo aos residentes desfrutar de um ritmo de vida mais calmo sem ficarem demasiado isolados das comodidades urbanas. A proximidade a várias autovias regionais facilita a ligação com estas cidades e com o litoral mediterrânico.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 22 mm |
| Março | 12.4°C | 28 mm |
| Abril | 14.9°C | 30 mm |
| Maio | 18.0°C | 31 mm |
| Junho | 22.5°C | 14 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.0°C | 6 mm |
| Setembro | 22.3°C | 28 mm |
| Outubro | 17.5°C | 40 mm |
| Novembro | 12.8°C | 33 mm |
| Dezembro | 9.2°C | 27 mm |
Comparativamente a propriedades em zonas costeiras como Torrevieja, onde apartamentos similares começam em €160.000, esta moradia em Hondón de las Nieves oferece significativamente mais espaço por um preço inferior. Enquanto projetos urbanísticos como EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja exigem investimentos a partir de €169.000 por apartamentos com menos espaço, esta opção interior proporciona 140 m² de área habitável mais um terreno adicional. Em comparação com desenvolvimento como OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), esta moradia representa uma alternativa mais acessível com maior potencial de personalização. A localização interior oferece vantagens distintas em relação às opções costeiras: menor densidade populacional, menos turismo massificado, e um ritmo de vida mais autêntico. No entanto, implica compromissos em termos de proximidade a praias e ao mar. Para compradores que priorizam espaço, tranquilidade e valorização a longo prazo em vez de acesso imediato a praias, esta propriedade representa uma opção considerável com bom potencial de revalorização através de renovação, especialmente considerando a crescente procura por segundas residências no interior com características autênticas.
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