Ten tradycyjny dom w stylu hiszpańskim położony w Hondón de las Nieves, w prowincji Alicante, oferuje 140 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 450 m². Z pięcioma sypialniami i jedną łazienką, budynek z 1970 roku prezentuje autentyczny charakter regionu. Obiekt oferuje przestrzeń do renowacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Dom położony jest w spokojnej okolicy, z widokami na góry i w pobliżu lokalnych udogodnień. Ta nieruchomość reprezentuje tradycyjny styl życia hiszpańskiej wsi, jednocześnie oferując potencjał dla tych, którzy szukają projektu renowacyjnego w autentycznym otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Hondón de las Nieves, w regionie Vinalopó Mitjà we wspólnocie Walencji. Położona jest w zurbanizowanej okolicy, z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Lokalizacja oferuje połączenie z większymi miastami, takimi jak Elche (14 km) i Alicante (33 km), zapewniając dostęp do szerszej oferty usługowej przy zachowaniu spokojnego, wiejskiego charakteru otoczenia.
Domy z pięcioma sypialniami i dużą działką 450 m² odpowiednie są dla rodyn lub osób poszukujących przestrzeni do rozwoju. Konfiguracja przestrzenna z salonem z kominkiem na parterze i dodatkowymi pokojami na piętrze umożliwia elastyczną aranżację. Dostępna działka przeciwległa z zapleczem kuchennym i grillem oraz dodatkowa działka miejska oferują możliwości rozbudowy przestrzeni rekreacyjnej lub użytkowej według potrzeb właściciela.
Obiekt jest w pełni ukończony, z datą budowy około 1970 roku. Główny budynek przeszedł już modernizację w postaci nowego dachu, co stanowi solidny punkt wyjścia dla dalszej renowacji. Właściciele mogą bezpośrednio przystąpić do prac wykończeniowych i modernizacyjnych bez oczekiwania na zakończenie budowy. To rozwiązanie dla osób preferujących samodzielne dostosowanie nieruchomości do swoich potrzeb.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnej infrastruktury typowej dla nowo budowanych osiedli. Znajduje się w znaczącej odległości od lotniska (999 km w linii prostej). Liczba łazienek (1) jest niewystarczająca w stosunku do liczby sypialni (5). Lokalizacja jest wewnętrzna, bez bezpośredniego dostępu do plaż, które oddalone są o około 26 km. Obiekt wymaga znacznej renowacji wewnętrznej.
Ref: VL353436
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do osób szukających projektu renowacyjnego z potencjałem tworzenia przestrzeni dostosowanej do indywidualnych potrzeb. Jest odpowiednia dla rodyn poszukujących przestronnego domu w tradycyjnej hiszpańskiej okolicy, z dala od zgiełku nadmorskich kurortów. Inwestorzy mogą docenić możliwość stopniowej modernizacji i zwiększania wartości nieruchomości w rozwijającej się okolicy. Dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, lokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie życia na wsi z dostępem do większych miast w razie potrzeby.
Jakość wykonania obiektu odzwierciedla standardy budowlane z lat 70. XX wieku, z charakterystycznymi dla tego okresu elementami konstrukcyjnymi. Budynek posiada solidne fundamenty i nowszy dach, co zapewnia dobrą podstawę dla dalszej renowacji. Wnętrza zachowują autentyczne cechy, takie jak drewniane belki stropowe widoczne na zdjęciach, które nadają charakteru i stanowią wartościowy element historyczny nieruchomości. Tradycyjne rozwiązania, takie jak kominek w salonie, nie tylko pełnią funkcję estetyczną, ale także praktyczną, zapewniając możliwość ogrzewania pomieszczeń w chłodniejsze miesiące.
Cena nieruchomości wynosi 126 000 euro, co stanowi atrakcyjną ofertę w porównaniu z podobnymi obiektami w regionie. Cena uwzględnia główny budynek mieszkalny o powierzchni 140 m², przeciwległą działkę z zapleczem kuchennym oraz dodatkową działkę miejską o powierzchni około 280 m². Dostępna jest również opcja zakupu samego domu bez dodatkowej działki miejskiej (patrz referencja 61135a), co może obniżyć całkowity koszt inwestycji. Biorąc pod uwagę lokalizację, wielkość i potencjał renowacyjny, cena prezentuje się konkurencyjnie w porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy.
Codzienne życie w Hondón de las Nieves toczy się w rytmie tradycyjnej hiszpańskiej wsi. Mieszkańcy cenią sobie spokój, autentyczność i bliskość natury, otoczeni winnicami, gajami migdałowymi i górskimi krajobrazami. Przestrzeń przed domem często staje się miejscem spotkań sąsiedzkich, zwłaszcza wieczorami, gdy temperatury stają się przyjemniejsze. Lokalne sklepy i usługi, dostępne w zasięgu spaceru, zaspokajają podstawowe potrzeby bez konieczności codziennych podróży. W weekends mieszkańcy często odwiedzają większe miasta jak Elche lub Alicante, aby korzystać z szerszej oferty rozrywkowej i handlowej. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, pobliskie pola golfowe oferują możliwość rekreacji na świeżym powietrzu. Życie w tej okolicy jest wolniejsze od przybrzeżnych kurortów, co przyciąga osoby szukające autentycznego doświadczenia hiszpańskiej kultury z dala od masowego turystyki.
Codzienne życie w okolicy Hondón de las Nieves koncentruje się wokół lokalnej społeczności, z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 197 metrów od nieruchomości, co umożliwia łatwe zaopatrzenie w codzienne produkty. Apteka, niezbędna dla mieszkańców, znajduje się w odległości 7,6 km, co wymaga krótkiej podróży samochodem lub komunikacją publiczną. W przypadku potrzeb medycznych, szpital oddalony jest o 13 km w Elche, mieście z pełną infrastrukturą medyczną. Lokalizacja oferuje dostęp do pięciu linii autobusowych i przystanków w pobliżu, co ułatwia komunikację z większymi ośrodkami miejskimi.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście regionu Vinalopó Mitjà. Widać na niej strategiczną lokalizację między Elche a Hondón de los Frailes, z dostępem do głównych dróg łączących z większymi miastami. Mapa ukazuje też położenie nieruchomości w stosunku do kluczowych udogodnień regionu: lotniska Alicante-Elche, pól golfowych oraz najbliższych plaż Costa Blanca.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Hondón de las Nieves zajmuje strategiczną pozycję w regionie Vinalopó Mitjà w prowincji Alicante. Położony jest w równowodnej odległości od kluczowych ośrodków miejskich: 14 km od Elche (234 765 mieszkańców), 33 km od Alicante (339 322 mieszkańców) oraz 43 km od Murcji (462 979 mieszkańców). Ta lokalizacja umożliwia dostęp do miejskich udogodnień przy zachowaniu spokojnego, wiejskiego charakteru. Położenie na wysokości 373 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat i panoramiczne widoki na otaczające góry.
Pod względem dostępności kluczowych udogodnień, nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji. Najbliższe plaże, takie jak Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, oddalone są o około 26 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. To pozwala na korzystanie z atrakcji nadmorskich bez codziennego hałasu związanego z turystyką. Lotnisko Alicante-Elche, główne lotnisko regionalne, znajduje się w odległości około 26 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Pola golfowe, takie jak Escuela de golf Elche i Font del Llop Golf Resort, dostępne są w odległości 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 17,3°C i amplitudą miesięczną od 9°C do 26°C. Położenie na wysokości 373 metrów nad poziomem morza przekłada się na łagodniejsze temperatury w porównaniu z nadmorskimi obszarami, zwłaszcza podczas letnich upałów. Region ten może pochwalić się imponującą liczbą 3826 godzin słonecznych rocznie, co stanowi około 325 słonecznych dni w ciągu roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa cztery miesiące, umożliwiając korzystanie z pobliskich plaż w sezonie letnim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w regionie wewnętrznym, dostęp do plaż i rekreacji wodnej jest relatywnie łatwy dzięki bliskości wybrzeża Costa Blanca. Trzy najbliższe plaże: Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, oddalone są o około 26 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. To pozwala mieszkańcom na regularne korzystanie z kąpieli morskich i plażowania bez konieczności zamieszkiwania w często zatłoczonych nadmorskich kurortach. Dla miłośników golfa, region oferuje kilka dobrze utrzymanych pól golfowych w zasięgu krótkiej podróży.
Źródło: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves zajmuje strategiczną pozycję w regionie Vinalopó Mitjà w prowincji Alicante. Położony jest w równowodnej odległości od kluczowych ośrodków miejskich: 14 km od Elche (234 765 mieszkańców), 33 km od Alicante (339 322 mieszkańców) oraz 43 km od Murcji (462 979 mieszkańców). Ta lokalizacja umożliwia dostęp do miejskich udogodnień przy zachowaniu spokojnego, wiejskiego charakteru. Położenie na wysokości 373 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat i panoramiczne widoki na otaczające góry.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.8°C | 29 mm |
| Luty | 9.4°C | 22 mm |
| Marzec | 12.4°C | 28 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 30 mm |
| Maj | 18.0°C | 31 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 14 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 6 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 28 mm |
| Październik | 17.5°C | 40 mm |
| Listopad | 12.8°C | 33 mm |
| Grudzień | 9.2°C | 27 mm |
W porównaniu z projektami w nadmorskich kurortach Costa Blanca, townhouse w Hondón de las Nieves oferuje znacznie korzystniejszy stosunek ceny do powierzchni. Podczas gdy apartamenty w Torrevieji, takie jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER, kosztują od 160 000 euro do 169 000 euro, prezentowana nieruchomość z dużą działką i dodatkowymi parcelami dostępna jest za 126 000 euro. Różnica cenowa wynosi ponad 25% na korzyść nieruchomości w Hondón de las Nieves, przy jednoczesnym oferowaniu znacznie większej powierzchni i możliwości rozbudowy. W przeciwieństwie do zatłoczonych nadmorskich miejscowości, region Vinalopó Mitjà oferuje autentyczne doświadczenie hiszpańskiej wsi z mniejszą gęstością zaludnienia i spokojniejszym rytmem życia. Klimat wewnętrznego regionu, dzięki położeniu na wysokości 373 m n.p.m., jest łagodniejszy latem w porównaniu z przybrzeżnymi strefami, co stanowi istotną zaletę dla osób planujących całoroczne zamieszkanie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
