Dette traditionelle rækkehus i Hondón de las Nieves tilbyder en autentisk spanske boligoplevelse i det indre af Alicante-provinsen. Med en imponerende størrelse på 140 m² boligareal og en grund på 450 m² kombinerer ejendommen charmen fra 1970'erne med praktiske moderne forbedringer. Ejendommen er beliggende i La Canalosa, en lille landsby omgivet af vingårde og mandellunde, der giver indblik i det traditionelle spanske landsbyliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område med dagligdagsfaciliteter inden for gåafstand. Der er kun 197 meter til det nærmeste supermarked, hvilket sikrer nem adgang til fornødenheder. Landsbyens rolige atmosfære kombineret med nærheden til større byer som Elche (14 km) skaber en balance mellem landlig ro og byens bekvemmeligheder.
Med fem soveværelser og en grund på 450 m² svarer denne ejendom til behovet for rummelig familiebolig eller feriehjem. Planløsningen giver mulighed for op til syv soveværelser efter renovering, hvilket imødekommer behov for fleksibilitet i indretningen. Den medfølgende ekstra grund på 280 m² tilbyder mulighed for have, parkering eller yderligere udvikling.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og er nu klar til overtagelse. Selvom det ikke er et nytbygget projekt, har hovedhuset fået nye tage, hvilket giver en solid basis for fremtidig renovering. Bygningsstatus som 'færdig' betyder, at der ikke er ventetid på byggeprocessen, men ejendommen kræver modernisering for at opfylde nutidige standarder.
Denne ejendom tilbyder ikke et moderne færdigrenoveret hjem og kræver betydelig renovering. Med kun ét badeværelse til fem soveværelser er der en begrænsning i badekapaciteten. Beliggenheden i det indre af Alicante betyder også, at der er 26 km til nærmeste strand, hvilket ikke imødekommer behovet for direkte strandadgang.
Ref: VL353436
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der søger et renoveringsprojekt og ønsker at sætte deres eget præg på boligen. Den er egnet til familier med børn eller købere, der ønsker gæsteværelser, takket være de fem potentielle soveværelser. Investeringsorienterede købere vil se potentialet i at renovere og enten bruge som feriebolig eller udvikle til udlejning. Købere, der foretrækker det autentiske spanske landsbyliv frem for turistområder, vil sætte pris på beliggenheden i La Canalosa. Dem, der søger en mere overkommelig ejendom med plads til udvikling, vil finde denne ejendom attraktiv. Retirede, der ønsker et roligt liv med mulighed for havebrug, vil også finde denne ejendom interessant. Projektet er dog ikke passende for købere, der ønsker en klar færdigbolig uden renoveringsbehov eller for dem, der kræver nærhed til stranden.
Ejendommen har bevaret mange af sine oprindelige elementer fra 1970, herunder synlige træbjælker i loftet, som giver karakter og rustik charme. Stueetagen har en pejs, hvilket er et værdifuldt element til opvarmning og hygge i køligere måneder. Badeværelset er i sin originale tilstand og vil kræve modernisering for at opfylde nutidige standarder. Gulvene er typiske spanske fliser, som er holdbare men kan virke daterede for nogle smage. Køkkenområdet i den tilhørende bygning er enkelt og funktionelt med grillfaciliteter, som er populære i spansk kultur. Opbevaringsmuligheder er tilgængelige i form af separate rum, og ejendommen er udstyret med basisfaciliteter som WiFi-tilslutning og telefon. For at opnå moderne kvalitetsstandarder vil køberen skulle investere i en gennemgribende renovering, især af badeværelset og køkkenet.
Ejendommen er prissat til fra €126.000, hvilket repræsenterer en overkommelig entré til det spanske boligmarked. Prisen inkluderer hovedejendommen på 140 m² samt en ekstra grund på 280 m², hvilket giver samlet 450 m² grundareal. Der er mulighed for at købe ejendommen uden den ekstra grund, hvilket kan reducere prisen yderligere. Sammenlignet med lignende ejendomme i kystnære områder som Torrevieja, hvor priser starter fra €160.000, tilbyder denne ejendom værdi for pengene med en betydelig størrelse til en lavere pris.
Dagligdagen i denne ejendom vil præges af det rolige landsbyliv i La Canalosa. Morgener kan starte med en kort gåtur til det nærliggende supermarked for dagligvarer, mens eftermiddagene kan nydes i haven eller på den medfølgende grund. Landsbyens karakteristiske atmosfære giver mulighed for at opleve autentisk spansk kultur, hvor lokale traditioner og roen fra landdistrikter er en del af hverdagen. Med nærheden til Elche (14 km) kan større indkøb eller kulturoplevelser nemt integreres i ugen. Den store bolig med oprindelige træbjælker og pejs inviterer til hyggelige stunder, især i køligere måneder. Den yderligere grund overfor giver mulighed for udendørs aktiviteter som grilling, dyrkning af grøntsager eller simpelthen udvidelse af privat udendørs plads.
Infrastrukturen omkring Hondón de las Nieves understøtter et funktionelt hverdagsliv med balance mellem landliv og byadgang. Lokale dagligdagsforretninger er tilgængelige inden for kort afstand, med det nærmeste supermarked kun 197 meter fra ejendommen. For mere omfattende indkøb, medicinsk behandling eller kulturtilbud ligger Elche kun 14 km væk, hvilket giver let adgang til byens mange faciliteter. Offentlig transport er tilgængeligt med 5 buslinjer og 5 stoppesteder i området, hvilket muliggør mobilitet uden bil, selvom en bil vil give større fleksibilitet. For internationale rejsende er Alicante-Elche Lufthavn den primære lufthavn, beliggende 26 km fra ejendommen, hvilket giver rimelig adgang til internationale destinationer. Regionens vejnet forbinder effektivt med større byer som Alicante (33 km) og Murcia (43 km), hvilket udvider mulighederne for udflugter og serviceydelser.
Kortet viser ejendommens placering i landsbyen La Canalosa, mellem Hondón de las Nieves og Hondón de los Frailes. Området er omgivet af vingårde og mandellunde, der giver et karakteristisk landskab. Afstanden til større byer som Elche og Alicante er tydeligt markeret, hvilket illustrerer den balance mellem landlig ro og byadgang, som denne ejendom tilbyder. De medfølgende grunde er vist i forhold til husejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Hondón de las Nieves er strategisk placeret i Vinalopó Mitjà-regionen i Valencian Community, omgivet af større byder der giver adgang til flere faciliteter. Beliggenheden 14 km fra Elche (234.765 indbyggere) sikrer adgang til en større provinsby med universitet, shopping, hospitalsfaciliteter og kulturelle tilbud. Alicante, provinshovedstaden med 339.322 indbyggere, ligger 33 km væk og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser og kystoplevelser. Murcia, med 462.979 indbyggere, ligger 43 km væk og giver adgang til endnu en større spansk by. Denne centrale placering mellem tre større byer giver ejendommen en fordel i form af adgang til forskellige serviceydelser og arbejdsmarkeder, samtidig med at den bevarer sin rolige landsbyatmosfære.
Nærmeste strandområder, herunder Platja del Pinet, Platja de la Gola og Platja de la Marina, ligger alle omkring 26 km fra ejendommen, hvilket svarer til cirka 30-40 minutters kørsel. Golfentusiaster har flere muligheder inden for rækkevidde, med Escuela de golf Elche og Font del Llop Golf Resort begge beliggende 13 km væk, og Club de Golf Alenda 16 km fra ejendommen. For medicinske behov er det nærmeste hospital 13 km væk i Elche, mens det nærmeste apotek findes 7,6 km fra ejendommen. Lufthavnsadgang er god med Alicante-Elche Lufthavn (ALC) på 26 km, hvilket er den primære ankomst- og afrejseport for internationale rejsende. For elbilsejere er der EV-lademuligheder inden for rimelig afstand, med ChargePoint-station på 8,5 km og andre muligheder på 7,4 km fra ejendommen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Hondón de las Nieves er karakteriseret ved et indlandsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 9°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den årlige gennemsnitstemperatur ligger på 17,3°C, hvilket skaber et behageligt klima størstedelen af året. Med 3.826 soltimer årligt er regionen blandt de mest solrige i Spanien, hvilket giver rigeligt med lys til udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen nå 20°C eller mere, hvilket gør strandbesøg behagelige i perioden maj til september. Højden på 373 meter over havets overflade bidrager til køligere sommeraftener end kystområderne, samtidig med at den reducerer luftfugtigheden. Denne geografiske position giver et sundere klima med klare nætter og færre problemer med ekstrem varme end lavtliggende kystområder om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger ved kysten, giver dens beliggenhed i Alicante-provinsen adgang til flere kvalitetsstrande inden for 30-40 minutters kørsel. Platja del Pinet, Platja de la Gola og Platja de la Marina er alle beliggende 26 km væk og tilbyder middelhavets sandstrande og badevand. For golfentusiaster er regionen særligt attraktiv med tre golfbaner inden for 16 km: Escuela de golf Elche (13 km), Font del Llop Golf Resort (13 km) og Club de Golf Alenda (16 km). Disse baner giver mulighed for golfåret rundt takket være regionens milde klimat. Udendørs sportsfaciliteter er generelt tilgængelige i nærliggende byer, med Elche som det primære center for mere specialiserede sportsaktiviteter. Landskabet omkring Hondón de las Nieves med dets bjerge og vingårde giver også mulighed for vandreture og naturaktiviteter direkte fra ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves er strategisk placeret i Vinalopó Mitjà-regionen i Valencian Community, omgivet af større byder der giver adgang til flere faciliteter. Beliggenheden 14 km fra Elche (234.765 indbyggere) sikrer adgang til en større provinsby med universitet, shopping, hospitalsfaciliteter og kulturelle tilbud. Alicante, provinshovedstaden med 339.322 indbyggere, ligger 33 km væk og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser og kystoplevelser. Murcia, med 462.979 indbyggere, ligger 43 km væk og giver adgang til endnu en større spansk by. Denne centrale placering mellem tre større byer giver ejendommen en fordel i form af adgang til forskellige serviceydelser og arbejdsmarkeder, samtidig med at den bevarer sin rolige landsbyatmosfære.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 22 mm |
| Marts | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Maj | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Sammenlignet med lignende ejendomme i nærliggende kystområder som Torrevieja, hvor priser for apartmenttypiske ejendomme starter fra €160.000, repræsenterer denne ejendom i Hondón de las Nieves værdi for pengene. Prisen fra €126.000 giver en betydeligt større bolig på 140 m² med tilhørende grundareal, mens kystnære ejendomme tilsvarende pris typisk tilbyder mindre plads. I modsætning til kystnære områder som Torrevieja, som er præget af international turisme og højsæsonpres, tilbyder Hondón de las Nieves et autentisk spanske hverdagsliv året rundt. Mens strandadgang kræver en 30-40 minutters kørsel, kompenseres dette med lavere ejendomspriser og mindre pres fra turisme. For golfentusiaster er regionen dog lige så attraktiv som kystområderne med flere kvalitetsgolfbaner inden for 16 km. Sammenlignet med urbane områder i Alicante by tilbyder denne ejendom mere plads for pengene og en mere afslappet livsstil, samtidig med at større byfaciliteter stadig er tilgængelige inden for rimelig afstand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
