Această proprietate tradițională de tip townhouse este situată în Hondón de las Nieves, o localitate pașnică din regiunea Alicante. Cu o suprafață de 140 m² și un teren de 450 m², proprietatea oferă potențial considerabil pentru renovare. Construită în 1970, casa își păstrează caracterul autentic spaniol cu elemente originale precum grinzi de lemn și șemineu. Proprietatea include și parcele suplimentare care oferă oportunități diverse pentru dezvoltare sau utilizare personală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima satului La Canalosa, între Hondón de las Nieves și Hondón de los Frailes. Acesta se află la 197 metri de cel mai apropiat supermarket și la o altitudine de 373 metri deasupra nivelului mării. Zonele urbane mai mari precum Elche (14 km) și Alicante (33 km) sunt accesibile cu mașina, oferind acces la servicii și facilități extinse.
Această proprietate se potrivește pentru cei care caută un proiect de renovare cu potențial generos. Cinci dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie mare sau pentru crearea de spații de cazare pentru oaspeți. Amplasarea în mediul rural oferă o alternativă la agitația urbană, păstrând în același timp accesul la facilități esențiale. Terenul suplimentar oferă posibilități pentru grădină, loc de parcare sau dezvoltare viitoare.
Proprietatea este finalizată din 1970 și necesită renovare. Structura principală a beneficiat de acoperișuri noi, ceea ce oferă o bază solidă pentru continuarea lucrărilor de renovare. Caseta de pe proprietatea opusă și clădirea de depozitare de pe parcela urbană suplimentară sunt funcționale și pot fi integrate în proiectul de renovare general.
Proprietatea nu oferă facilități moderne precum aer condiționat centralizat sau mai multe băi la nivelul actual. Amplasarea rurală înseamnă că anumite servicii specializate necesită deplasare spre orașele mai mari. Aceasta nu este o proprietate de tip „gata de mutare” și necesită investiții suplimentare pentru a atine standardele moderne de confort.
Ref: VL353436
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește pentru cumpărătorii care caută o oportunitate de a crea o reședință personalizată conform propriilor preferințe. Familiile extinse vor aprecia spațiul generos și posibilitatea de a crea până la șapte dormitoare. Investitorii în proprietăți imobiliare vor recunoaște potențialul de valorificare după renovare, dată fiind creșterea cererii pentru locuințe tradiționale renovate în regiune. Cei care caută o a doua reședință pentru vacanțe sau o perioadă de relaxare departe de agitația urbană vor găsi în acest sat autentic un refugiu pitoresc, cu acces relativ convenabil la aeroportul din Alicante.
Proprietatea păstrează multe caracteristici originale autentice, inclusiv grinzi de lemn expuse și șemineu tradițional în living. Aceste elemente aduc căldură și caracter, necesitând însă lucrări de restaurare. Acoperișurile noi sunt deja instalate, ceea ce reprezintă o investiție semnificativă în structura clădirii. Podelele și finisajele interioare necesită actualizare pentru a atine standardele contemporane, oferind totodată ocazia de a păstra elementele istorice valoroase. Bucătăria și baia necesită modernizare completă, iar instalațiile electrice și sanitare ar trebui verificate și actualizate conform standardelor actuale.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 126.000 €, ceea ce reprezintă o valoare competitivă pentru suprafața totală și potențialul oferit. Prețul include structura principală, parcela cu clădirea对面ă care servește drept bucătărie cu zonă de grătar, precum și o parcelă urbană suplimentară. Această structură de preț oferă flexibilitate pentru potențialii cumpărători, cu opțiunea de a achiziționa și casa fără parcela urbană suplimentară.
Viața în Hondón de las Nieves se desfășoară în ritmul tradițional spaniol, cu accent pe comunitate și natură. Locuitorii pot alege între a se bucura de liniștea satului sau a explora zonele înconjurătoare, cu opțiuni de drumeție în munți și vizite în satele vecine. Datorită proximității culturii viticole, regiunea oferă peisaje dominate de vii și livezi de migdali, care schimbă culoarea pe parcursul anotimpurilor. Facilitățile de bază sunt disponibile în sat, iar pentru servicii extinse, Elche sau Alicante sunt destinații comune pentru cumpărături sau activități culturale.
Viața de zi cu zi în Hondón de las Nieves este caracterizată de proximitatea facilităților esențiale. Supermarketul se află la doar 197 de metri, permițând achiziții zilnice convenabile. Pentru servicii medicale, spitalul este la 13 km, iar farmacia la 7,6 km. Posesorii de vehicule electrice au acces la o stație de încărcare la 7,4 km. Există 5 linii de transport public cu 5 stații în zona localității, oferind alternative la deplasarea cu mașina personală. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 26 km, asigurând conexiuni bune pentru călătoriile internaționale.
Proprietatea este situată în inima satului La Canalosa, parte a municipiului Hondón de las Nieves. Acesta se află într-o zonă rurală înconjurată de vii și munți, la o altitudine de 373 metri deasupra nivelului mării. Harta arată poziția strategică a proprietății în relație cu orașele mai mari precum Elche și Alicante, precum și proximitatea față de diverse facilități și puncte de interes din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Hondón de las Nieves este poziționat strategic în comarca Vinalopó Mitjà, oferind un punct de plecare pentru explorarea regiunii extinse a Alicantei. La doar 14 km se află Elche, un oraș cu peste 234.000 de locuitori, cunoscut pentru palmierii săi și patrimoniul cultural. Alicante, capitala provincială cu aproximativ 339.000 de locuitori, se află la 33 km, oferind servicii extinse, activități culturale și legături de transport internaționale. Mai la sud, la 43 km, se află Murcia, un alt centru urban important. Această proximitate față de orașe mari oferă acces la servicii esențiale păstrând în același timp beneficiile vieții într-un sat rural.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Platja del Pinet, Platja de la Gola și Platja de la Marina, sunt toate la o distanță de 26 km, ceea ce oferă acces relativ rapid la zonele de coastă ale Mării Mediterane. Pentru iubitorii de golf, Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort sunt ambele la 13 km, iar Club de Golf Alenda la 16 km. Aeroportul principal, Alicante-Elche (ALC), se află la aproximativ 26 km, făcându-l convenabil pentru călătorii internaționale. Aeroporturile alternative includ Valencia (VLC) la 135 km și Málaga-Costa del Sol (AGP) la 369 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,3°C și variații între 9°C și 26°C. Cu 3.826 de ore de soare pe an, zona oferă un climat însorit pentru majoritatea anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasarea la 373 metri deasupra nivelului mării contribuie la veri mai blânde și mai puțină umiditate decât în zonele de coastă. Peisajul rural este dominat de vii și livezi de migdali, oferind un cadru natural pitoresc pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zonele de coastă cele mai apropiate, la 26 km, includ mai multe opțiuni de plaje. Plajele din zonă oferă nisip și apele clare ale Mării Mediterane, adecvate pentru înot și activități acvatice în timpul sezonului cald. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă acces la mai multe terenuri de calitate, inclusiv Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort, ambele la 13 km. Aceste facilități de recreere completează experiența rurală, oferind echilibrul între liniștea satului și opțiunile de activități disponibile în regiunea mai largă Alicante.
Sursă: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves este poziționat strategic în comarca Vinalopó Mitjà, oferind un punct de plecare pentru explorarea regiunii extinse a Alicantei. La doar 14 km se află Elche, un oraș cu peste 234.000 de locuitori, cunoscut pentru palmierii săi și patrimoniul cultural. Alicante, capitala provincială cu aproximativ 339.000 de locuitori, se află la 33 km, oferind servicii extinse, activități culturale și legături de transport internaționale. Mai la sud, la 43 km, se află Murcia, un alt centru urban important. Această proximitate față de orașe mari oferă acces la servicii esențiale păstrând în același timp beneficiile vieții într-un sat rural.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.8°C | 29 mm |
| Februarie | 9.4°C | 22 mm |
| Martie | 12.4°C | 28 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 30 mm |
| Mai | 18.0°C | 31 mm |
| Iunie | 22.5°C | 14 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 28 mm |
| Octombrie | 17.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 33 mm |
| Decembrie | 9.2°C | 27 mm |
În comparație cu proprietățile de coastă din Torrevieja, unde apartamentele încep de la 160.000 €, această proprietate oferă o alternativă mai accesibilă cu caracter rustic și mai mult spațiu. Spre deosebire de dezvoltările moderne precum Oasis Laguna 2 în Urbanización El Raso (de la 227.000 €), aceasta este o oportunitate de a crea o reședință personalizată într-un cadru autentic. Amplasarea în Hondón de las Nieves oferă un ritm de viață mai lent decât în zonele de coastă aglomerate, dar cu acces relativ convenabil la aceleași facilități. Comparativ cu alte proiecte din regiune, această proprietate se remarcă prin potențialul său de personalizare și prin combinația unică de caracteristici tradiționale și oportunități de dezvoltare viitoare prin parcelele incluse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
