Questa tradizionale villetta a schiera situata a Hondón de las Nieves, Alicante, costruita nel 1970, offre cinque camere da letto, un bagno e una superficie abitabile di 140 m² su un lotto di 450 m². La proprietà si trova in un ambiente urbano nell'entroterra con servizi a portata di mano. La posizione a 373 metri sul livello del mare offre un clima mediterraneo con temperature medie tra 9-26°C e 3.826 ore di sole all'anno. La casa presenta caratteristiche originali come travi in legno e camino, contribuendo al suo autentico carattere spagnolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un ambiente urbano a Hondón de las Nieves, con servizi accessibili a piedi. La posizione si trova a 373 metri sul livello del mare nella regione di Vinalopó Mitjà. Le spiagge più vicine distano circa 26 chilometri. Le città più grandi come Elche (14 km) e Alicante (33 km) sono raggiungibili in tempi ragionevoli. Un'automobile è raccomandata per la mobilità completa nella regione.
Con cinque camere da letto e un ampio lotto di 450 m², questa proprietà offre spazio sufficiente per famiglie o come casa vacanza con alloggio per ospiti. La distribuzione tradizionale con varie stanze offre flessibilità d'uso. La presenza di un camino contribuisce al comfort abitativo nei mesi più freddi. Il lotto offre possibilità per creare un giardino, un orto o uno spazio esterno. La vicinanza ai servizi rende pratiche le spese quotidiane.
Questo progetto riguarda una proprietà esistente completata nel 1970. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione ma di una tradizionale villetta con caratteristiche autentiche. La proprietà è pronta per immediata abitazione o ristrutturazione secondo i propri gusti. La struttura è solida con recente sostituzione del tetto, che fornisce una buona base per modernizzazione. Non ci sono piani di costruzione o tempi di attesa per la consegna, poiché la proprietà è immediatamente disponibile.
La proprietà non offre installazioni moderne efficienti dal punto di vista energetico come pannelli solari o isolamento secondo gli standard recenti. Non è presente un ascensore, limitando l'accessibilità per persone con mobilità ridotta. Il numero di bagni è limitato a uno per cinque camere da letto. La posizione è nell'entroterra, non direttamente al mare, con distanza dalle spiagge e dalle strutture costiere. Il parcheggio è limitato a quanto consentito dal lotto, senza garage separato.
Ref: VL353436
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone o famiglie in cerca di un'abitazione spaziosa in un ambiente spagnolo autentico, lontano dal trambusto delle aree turistiche costiere. È adatta a chi è disposto a investire nella ristrutturazione per adattare la casa ai propri desideri. Per famiglie con bambini, l'ambiente tranquillo e la vicinanza a servizi di base offrono una stabile esperienza abitativa. Come seconda casa o casa vacanza, questa posizione è adatto per chi vuole sfuggire alla confusione e godersi la vita rurale spagnola. Gli investitori possono vedere il potenziale nell'aumento di valore attraverso la ristrutturazione e la possibilità di sviluppare il lotto aggiuntivo. Per chi ama il giardinaggio o l'autosufficienza, il lotto offre ampie possibilità. La posizione è adatta anche per nomadi digitali che lavorano a distanza e cercano un ambiente abitativo tranquillo e conveniente con spazio sufficiente per un ufficio domestico.
La proprietà vanta una qualità costruttiva tradizionale spagnola con muri solidi che garantiscono isolamento naturale contro caldo e freddo. La presenza di travi in legno al soffitto in varie stanze aggiunge carattere e testimonia la qualità costruttiva di quell'epoca. Il camino nel soggiorno è un elemento funzionale che fornisce sia riscaldamento che atmosfera, costruito con materiali tradizionali. I pavimenti piastrellati sono tipicamente spagnoli, durevoli e facili da mantenere, anche se potrebbero necessitare di rinnovo nel tempo. La struttura base della casa è solida, con recente sostituzione del tetto che garantisce impermeabilità. Gli impianti tecnici, come elettricità e idraulica, sono funzionanti ma datati, probabilmente uno dei primi punti da affrontare nella ristrutturazione. Il bagno è funzionale ma richiede modernizzazione secondo gli standard attuali. Complessivamente, la proprietà offre un buon punto di partenza per ristrutturazione con una struttura di base solida che combina carattere e possibilità.
Questa villetta a schiera è disponibile da €126.000, un prezzo interessante rispetto a proprietà simili nella regione. Il prezzo include sia la residenza principale con cinque camere da letto che un lotto aggiuntivo di circa 280 m² con un piccolo deposito. Esiste anche la possibilità di acquistare la casa senza questo lotto aggiuntivo a un prezzo inferiore. Considerando le dimensioni, la posizione e le possibilità di personalizzazione, questa proprietà offre buon valore, specialmente per chi cerca un progetto con potenziale di sviluppo. La fascia di prezzo è competitiva nell'attuale mercato immobiliare della regione di Alicante, dove proprietà simili richiedono generalmente prezzi più alti.
Hondón de las Nieves offre un autentico ambiente di vita spagnolo dove la vita quotidiana si svolge a un ritmo più tranquillo rispetto alla costa affollata. Le mattine possono iniziare con una visita al panetterio locale a piedi, seguita da un caffè sulla propria terrazza con vista sulle montagne circostanti. Le ore pomeridiane sono ideali per attività interne considerando il calore, dove i tradizionali muri spessi della casa forniscono raffrescamento naturale. Le serate possono essere godute con pasti all'aperto sul lotto, possibilmente con verdure autoctone coltivate nell'orto. La comunità locale organizza regolarmente feste ed eventi (32 all'anno), contribuendo alla vita sociale. La vicinanza a servizi come supermercati e assistenza medica garantisce praticità quotidiana, mentre città più grandi come Elche e Alicante sono raggiungibili per spese più ampie e uscite culturali.
La vita quotidiana a Hondón de las Nieves è caratterizzata da un ritmo tranquillo con tutti i servizi base a portata di mano. Il supermercato a soli 197 metri di distanza rende pratiche e accessibili le spese quotidiane. Per opzioni di shopping più ampie, assistenza medica e attività culturali, Elche (14 km) e Alicante (33 km) sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 26 chilometri, favorevole per viaggi internazionali. Le possibilità di trasporto pubblico sono limitate a cinque linee con cinque fermate nell'area circostante, sottolineando l'importanza di un mezzo proprio. La vicinanza a campi da golf come Escuela de golf Elche (13 km) offre opportunità ricreative, mentre la natura circostante invita a passeggiate e attività all'aperto. La combinazione di tranquillità rurale e servizi urbani raggiungibili crea un ambiente abitativo equilibrato che offre sia tranquillità che comodità.
La mappa mostra la posizione di Hondón de las Nieves nella provincia di Alicante, circondato dal paesaggio montuoso della regione Vinalopó Mitjà. La proprietà si trova nel centro urbano del comune, con buoni collegamenti verso Elche a est e Alicante sulla costa. La vicinanza all'autostrada AP-7 assicura un accesso efficiente al resto della regione della Costa Blanca. La posizione a 373 metri sul livello del mare offre viste panoramiche sulle valli e i vigneti circostanti che caratterizzano la regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Hondón de las Nieves si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca di Vinalopó Mitjà della Comunità Valenciana. La posizione è strategicamente situata tra le città più grandi di Elche (14 km) e Alicante (33 km), garantendo un buon equilibrio tra ambiente residenziale tranquillo e accesso ai servizi urbani. Murcia dista 43 chilometri e offre un'ulteriore destinazione urbana. Il comune copre un'area di 68,8 km² con una popolazione di circa 2.738 abitanti, garantendo una bassa densità di popolazione e molto spazio. La posizione offre il vantaggio della tranquillità rurale mantenendo l'infrastruttura importante e i centri economici della regione a distanze ragionevoli.
Le spiagge di Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina distano tutte circa 26 chilometri, che corrispondono a circa 30-35 minuti di auto. Le città più grandi Elche (14 km) e Alicante (33 km) sono raggiungibili rispettivamente in 20 e 40 minuti, dove si trova un'ampia gamma di negozi, ristoranti e attrazioni culturali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 26 chilometri, ideale per voli internazionali. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni entro portata: Escuela de golf Elche e Font del Llop Golf Resort a circa 13 chilometri, e Club de Golf Alenda a 16 chilometri di distanza. I servizi medici sono disponibili a Elche, con l'ospedale a 13 chilometri e una farmacia a 7,6 chilometri di distanza. Per veicoli elettrici, c'è una colonnina di ricarica a 7,4 chilometri di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 9°C nei mesi più freddi a 26°C in estate. La posizione a 373 metri sul livello del mare assicura temperature più miti rispetto alle aree costiere durante i mesi estivi. Con 3.826 ore di sole all'anno, c'è un'abbondanza di luce solare, ideale per attività all'aperto ed energia solare. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua sale a almeno 20°C. La temperatura media annuale è di 17,3°C, che assicura un tempo piacevole per la maggior parte dell'anno. L'ambiente è caratterizzato da uliveti, mandorleti e paesaggi montuosi, contribuendo a un pittoresco e ricco ambiente naturale. La posizione offre protezione dai venti costieri più forti, pur mantenendo sufficiente ventilazione per estati confortevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, tra cui Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, distano circa 26 chilometri. Queste spiagge offrono tradizionali esperienze di spiaggia mediterranea con sabbia e acqua limpida. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni eccellenti nelle vicinanze: Escuela de golf Elche e Font del Llop Golf Resort a circa 13 chilometri, e Club de Golf Alenda a 16 chilometri di distanza. Questi campi da golf offrono buche da 18 e buone strutture per giocatori di diversi livelli. L'ambiente è adatto anche per escursionismo e ciclismo, con vari percorsi attraverso il paesaggio montuoso e i vigneti circostanti. Sebbene la posizione sia nell'entroterra, i buoni collegamenti rendono possibile godere quotidianamente sia delle spiagge che delle opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca di Vinalopó Mitjà della Comunità Valenciana. La posizione è strategicamente situata tra le città più grandi di Elche (14 km) e Alicante (33 km), garantendo un buon equilibrio tra ambiente residenziale tranquillo e accesso ai servizi urbani. Murcia dista 43 chilometri e offre un'ulteriore destinazione urbana. Il comune copre un'area di 68,8 km² con una popolazione di circa 2.738 abitanti, garantendo una bassa densità di popolazione e molto spazio. La posizione offre il vantaggio della tranquillità rurale mantenendo l'infrastruttura importante e i centri economici della regione a distanze ragionevoli.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.8°C | 29 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 22 mm |
| Marzo | 12.4°C | 28 mm |
| Aprile | 14.9°C | 30 mm |
| Maggio | 18.0°C | 31 mm |
| Giugno | 22.5°C | 14 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.0°C | 6 mm |
| Settembre | 22.3°C | 28 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 40 mm |
| Novembre | 12.8°C | 33 mm |
| Dicembre | 9.2°C | 27 mm |
Rispetto a progetti costieri come Apartments Palangre Beach a Torrevieja (da €160.000) e Oasis Laguna 2 a Urbanización El Raso (da €227.000), questa villetta a Hondón de las Nieves offre significativamente più spazio e superficie del lotto a un prezzo inferiore. Mentre i progetti costieri sono spesso focalizzati su affitti vacanze e turistici, questa posizione offre un'esperienza abitativa spagnola più autentica con una comunità locale attiva. A differenza della vita costiera più frenetica, Hondón de las Nieves offre un ritmo tranquillo mantenendo buoni collegamenti con servizi e città. La fascia di prezzo è anche competitiva rispetto a progetti urbani come Edificio Sun & Center a Torrevieja (da €169.000), dove qui viene offerto più spazio esterno e possibilità di sviluppo. La posizione interna offre inoltre protezione dall'estrema affluenza e prezzi del mercato costiero durante l'alta stagione. Per gli investitori, questo progetto offre potenziale di crescita di valore attraverso ristrutturazione, mentre il mercato costiero è già relativamente saturo. La combinazione di accessibilità, spazio e autenticità rende questa un'offerta unica nella regione di Alicante.
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