Тази традиционна градска къща в Ла Каналоса, разположена в община Ондон де лас Ниивес, предлага автентично испанско жилищно изживяване. С площ от 140 м² и парцел от 450 м², този имот предлага пет спални и различни възможности. Сградата, построена през 1970 г., запазва своята оригинална харизма с дървени греди и традиционни елементи. Имотът се намира на 373 метра надморска височина и предлага гледка към околните планини и лозя. Местоположението съчетава селски спокойствие с основни удобства на разстояние пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Ла Каналоса, малко село между Ондон де лас Ниивес и Ондон де лос Фраилес. Локацията предлага селска тишина с основни удобства на разстояние пеша. Гъстото застрояване и традиционната архитектура отразяват автентичното испанско селско живот, заобиколено от лозя и бадемови гори.
Този имот е подходящ за семейства или лица, търсещи просторен имот с голям потенциал. С пет спални и просторна жилищна площ, имотът предлага възможности за семейна къща, ваканционен имот или инвестиция. Наличието на камин и традиционни елементи привлича любителите на характерни имоти.
Сградата е завършена през 1970 г. и не принадлежи към категорията ново строителство. Имотът вече е претърпял известни ремонти, включително нови покриви, което е подсилило структурата му. Състоянието на имота изисква допълнителна модернизация, което дава на купувачите свобода да правят промени по свой вкус и да адаптират имота към съвременните стандарти.
Този проект не предлага модерна енергийна ефективност или скорошно строително качество. Имотът датира от 1970 г. и изисква значителен ремонт. Налице е само една баня, което може да е недостатъчно за по-големи семейства. Местоположението е селско, което означава, че автомобил е необходим за достъп до по-широки удобства и възможности за отдих.
Ref: VL353436
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят проект за ремонт с характер. За семейства, които искат да се потопят в испанската култура и език, Ла Каналоса предлага автентично преживяване. Имотът е подходящ и за лица, търсещи втори дом в спокойна среда, далеч от шума на крайбрежните туристически зони. Инвеститорите, които разпознават потенциала за стойност на селските имоти в развиващи се райони, ще оценят възможностите на този имот. Комбинацията от просторна основна жилищна площ и допълнителен парсел предлага гъвкавост за различни цели, като създаване на гости стаи или развиване на терена. Местоположението е по-малко подходящо за хора, зависими от широк спектър от удобства на разстояние пеша или предпочитащи модерна, поддръжка лесна къща.
Имотът запазва своя традиционен характер с оригинални елементи като дървени греди в дневната, коридора и спалните. Приземният етаж има подова настилка от плочки, типична за испанските селски къщи от този период. Каминът в дневната е централен елемент и осигурява не само топлина през по-студените месеци, но допринася и за автентичния облик. Банята, разположена в приземието, е функционална, но изисква модернизация. Къщата вече е имала полза от нови покриви, което е запазило структурната цялост. Стените показват характеристики на сграда на тази възраст и може да се наложи да бъдат инспектирани за изолационна стойност по време на ремонт.
Този имот се предлага от €126,000, което е относително достъпно в сравнение със сходни проекти в региона. За сравнение: апартаментите в Торевиеха започват от €160,000. Цената отразява състоянието на имота, който изисква ремонт, но също така потенциалната стойност, която имотът има благодарение на просторната разпределба и допълнителния парцел, включен в покупката. За купувачи с по-ограничен бюджет съществува възможност имотът да бъде закупен без допълнителния парцел, което може допълнително да намали инвестицията.
Ежедневният живот в Ла Каналоса се характеризира със спокоен, селски ритъм. Сутрин можете да се насладите на сутрешното слънце на терасата с гледка към околните планини. Основните покупки могат да се направят пеша, тъй като има магазин на само 197 метра разстояние. Местното население е предимно испанско, което предлага автентично преживяване, но изисква известни познания по испански език за социални взаимодействия. Общността организира 32 местни празника през годината, в които жителите активно участват. Вечерите често се прекарват в дневната при камината, което създава уютна атмосфера през по-хладните месеци. През лятото допълнителният парцел предлага възможности за живот на открито и барбекю.
Ежедневният живот в тази среда се характеризира с разстоянията до удобствата и ограничените транспортни възможности. Основните нужди като пазаруване могат да бъдат задоволени локално благодарение на магазин на само 197 метра разстояние. За медицински грижи и по-широки възможности за пазаруване, Елче е най-близкият град на 14 километра, което отнема около 15-20 минути с кола. Аликанте, провинциалната столица, се намира на 33 километра и предлага по-широк спектър от културни, търговски и медицински удобства. Летището Аликанте-Елче (ALC) на 26 километра предлага международни връзки, което е важно за жители с чести пътувания или международни гости. Местното население от около 2,738 жители създава плътна общност, където всички се познават.
Картата показва местоположението на проекта в Ла Каналоса, малко село в община Ондон де лас Ниивес. Околната среда се характеризира с планински терен с лозя и бадемови гори. По-големите градове Елче, Аликанте и Мурсия са ясно видими, заедно с крайбрежието на около 26 километра разстояние. Летището Аликанте-Елче е ясно обозначено, което подчертава международната достъпност на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ондон де лас Ниивес се намира в комарка Виналопо Митха в Валенсийската общност. Местоположението е стратегическо между по-големите градове Елче (14 км), Аликанте (33 км) и Мурсия (43 км). Това предлага на жителите достъп до градски удобства, докато могат да се наслаждават на спокойствието на селското селище. Разположението на 373 метра надморска височина в планински район осигурява пейзаж, доминиран от лозя и бадемови гори. Разстоянието до крайбрежието е около 26 километра, което предлага баланс между селски спокойствие и достъп до плажове и крайбрежен живот.
Основните плажове на региона, включително Плая дел Пинет, Плая де ла Гола и Плая де ла Марина, всички са разположени на около 26 километра разстояние, което представлява пътуване от около 30-35 минути с кола. За любителите на голф има няколко възможности в радиус от 13-16 километра, включително Голф училище Елче, Голф курорт Фуенте дел Лоп и Голф клуб Аленда. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на 26 километра, което е идеално за международни пътувания или гости. За ежедневни удобства има магазин на само 197 метра разстояние, докато аптека е на 7.6 километра, а болница - на 13 километра. По-големите градове като Елче (14 км), Аликанте (33 км) и Мурсия (43 км) предлагат по-широка гама от удобства и са лесно достъпни през местните пътни мрежи.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ондон де лас Ниивес се радва на средиземноморски климат със средно 3,826 слънчеви часа годишно, което води до приятен климат за живеене. Средната годишна температура е 17,3°C, с температури, вариращи между 9°C през зимата и 26°C през лятото. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C, идеално за плажни посещения през летните месеци. Надморската височина от 373 метра осигурява по-умерени температури от крайбрежните зони през най-горещите месеци, което води до по-комфортни лета. Околната среда се характеризира с лозя и бадемови гори, които не само определят пейзажа, но и допринасят за местната икономика.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, Плая дел Пинет, Плая де ла Гола и Плая де ла Марина, са разположени всички на 26 километра разстояние и предлагат достъп до Средиземно море. Въпреки че тези плажове не са директно пред вратата, те са достъпни в рамките на 30-35 минути с кола, което прави възможни еднодневни trips до морето през летните месеци. За любителите на голф има няколко възможности в радиус от 13-16 километра, включително Голф училище Елче, Голф курорт Фуенте дел Лоп и Голф клуб Аленда. Тези съоръжения предлагат подходящи опции както за начинаещи, така и за напреднали играчи на голф. Планинската околност предлага възможности за ходене пеша и природни екскурзии, с пътеки, които се вият през лозата и бадемовите гори.
Източник: OpenStreetMap
Ондон де лас Ниивес се намира в комарка Виналопо Митха в Валенсийската общност. Местоположението е стратегическо между по-големите градове Елче (14 км), Аликанте (33 км) и Мурсия (43 км). Това предлага на жителите достъп до градски удобства, докато могат да се наслаждават на спокойствието на селското селище. Разположението на 373 метра надморска височина в планински район осигурява пейзаж, доминиран от лозя и бадемови гори. Разстоянието до крайбрежието е около 26 километра, което предлага баланс между селски спокойствие и достъп до плажове и крайбрежен живот.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.8°C | 29 mm |
| Февруари | 9.4°C | 22 mm |
| Март | 12.4°C | 28 mm |
| Април | 14.9°C | 30 mm |
| Май | 18.0°C | 31 mm |
| Юни | 22.5°C | 14 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.0°C | 6 mm |
| Септември | 22.3°C | 28 mm |
| Октомври | 17.5°C | 40 mm |
| Ноември | 12.8°C | 33 mm |
| Декември | 9.2°C | 27 mm |
В сравнение с крайбрежни проекти в Торевиеха, където апартаментите започват от €160,000, тази градска къща в Ла Каналоса предлага по-достъпна алтернатива с повече пространство и характер. Докато крайбрежните локации предлагат директен достъп до плажове, този селски проект предлага по-автентично испанско преживяване с повече спокойствие. Близостта до Елче (14 км) и Аликанте (33 км) осигурява, че градските удобства остават на разположение, сравнимо с по-ексклузивни крайбрежни курорти, които често са по-далеч от градските центрове. За разлика от ново строителство по крайбрежието, което често има еднообразен външен вид, тази историческа сграда предлага уникални архитектурни характеристики и възможност за персонално оформление. Климатът в Ондон де лас Ниивес е малко по-умерен от този в крайбрежните зони през лятото, благодарение на надморската височина от 373 метра, което води до по-комфортни температури.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
