Ova tradicionalna gradska kuća nalazi se u Hondón de las Nieves, maloj općini u provinciji Alicante. Izgrađena 1970. godine, nekretnina nudi 140m² stambenog prostora s pet spavaćih soba i jednom kupaonicom, smještena na 450m² parceli. Unutarnja lokacija pruža autentično iskustvo španjolskog sela na nadmorskoj visini od 373m. S početnom cijenom od €126,000, ova nekretnina predstavlja priliku za one koji žele renovirati i stvoriti personalizirani dom u mirnom okruženju, daleko od obalnog turizma, ali i dalje u razumnom dosegu esencijalnih pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Hondón de las Nieves, u comarci Vinalopó Mitjà Valencijske Zajednice. Ova unutarnja općina pokriva površinu od 68,8km² na nadmorskoj visini od 373m. Nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju s osnovnim pogodnostima na dohvat ruke, a ipak zadržava karakter tradicionalnog španjolskog sela okruženog vinogradima i bademovim nasadima.
S pet spavaćih soba i jednom kupaonicom na 140m², ova gradska kuća nudi prostrani smještaj za obitelji ili one koji trebaju više soba. Uključivanje kamina, Wi-Fija, prostora za pohranu i telefonske veze zadovoljava osnovne moderne potreb stanovanja. Dodatna parcela pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, vrtarenje ili budući razvoj prema željama vlasnika.
Ova nekretnina nije nova gradnja već datira iz 1970. godine. Glavna kuća je imala koristi od novih krovnih instalacija, čuvajući svoju tradicionalnu strukturu dok je pružala čvrstu osnovu za renovaciju. Zgrada zahtijeva dodatne radove za modernizaciju unutrašnjosti i ažuriranje sustava na trenutne standarde. Nekretnina se prodaje kao renovacijski projekt s potencijalom za prilagodbu prema zahtjevima novog vlasnika.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, približno 26km od najbližih plaža, što možda ne odgovara onima koji traže neposredan pristup obali. S jednom kupaonicom za pet spavaćih soba, raspored možda zahtijeva modifikacije kako bi zadovoljila moderna očekivanja. Izgradnja iz 1970-ih znači da neki sustavi i završni radovi mogu biti zastarjeli i zahtijevati ažuriranje. Ograničene lokalne pogodnosti znače da su redoviti putovi u veće gradove potrebni za opsežnije kupovanje ili usluge.
Ref: VL353436
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina posebno odgovara onima koji traže autentično iskustvo španjolskog sela daleko od centara obalnog turizma. Dobro se uklapa za kupce koji traže renovacijski projekt gdje mogu istaknuti svoj osobni stil i preferencije, a ne kupovati spremni moderni dom. Višestruka spavaća konfiguracija čini je prikladnom za obitelji, one koji često primaju goste ili pojedince koji zahtijevaju radni prostor unutar svog domaćinskog okruženja. Nekretnina također privlači one zainteresirane za aktivnosti na otvorenom i vrtlarstvo, s obzirom na dodatnu parcelu koja nudi prostor za uzgoj, rekreaciju ili budući razvoj. Svojim tradicionalnim karakterom i renovacijskim potencijalom, privlači kupce koji cijene povijesnu arhitekturu i spremni su uložiti vrijeme i resurse u očuvanje i ažuriranje takvih značajki. Lokacija je prikladna za one koji traže miran način života dok zadržavaju pristup većim gradovima kao što je Elche (14km), Alicante (33km) i Murcia (43km) za opsežnije usluge, kupovinu i poslovne prilike.
Ova gradska kuća pokazuje tradicionalne španjolske građevinske tehnike i materijale tipične za razdoblje 1970-ih. Unutrašnjost karakteriziraju drvene grede u različitim sobama, vidljive na fotografijama dnevnog boravka, prostora za pohranu i spavaćih soba. Ovi strukturni elementi ne samo da pružaju karakter već i pokazuju čvrste građevinske metode tog razdoblja. Pločice vidljive na fotografijama predstavljaju tradicionalni pristup podnom pokrovu u ovoj regiji, odabrane zbog trajnosti i pogodnosti za lokalno klima. Kamin u dnevnom boravku ističe praktičnu razmatranja zimskog grijanja u ovom unutarnjem području na 373m nadmorske visine, gdje temperature mogu značajno pasti u usporedbi s obalnim područjima. Postojeći kupaonski uređaji čine se originalnim za nekretninu, ukazujući na potrebu za ažuriranjem kako bi se zadovjeli moderni standardi i preferencije. Iako su krovovi zamijenjeni, čuvajući tradicionalni stil pružajući strukturni integritet, drugi aspekti nekretnine zahtijevaju renovaciju. Električni i vodovodni sustavi vjerojatno trebaju ažuriranje kako bi se uskladili s trenutačnim propisima i standardima učinkovitosti. Nekretnina nudi platno za renovaciju koje može ili sačuvati svoj autentični šarm diskretno inkorporirajući moderne pogodnosti, ili transformirati ga u suvremeniji stambeni prostor poštujući njegove tradicionalne španjolske arhitektonske korijene.
Cijena od €126,000, ova gradska kuća predstavlja pristupačan ulaz u španjolsko tržište nekretnina, posebno kada se usporedi s sličnim nekretninama u obalnim područjima. Cijena uključuje ne samo glavnu kuću od 140m² već i dodatnu parcelu, značajno povećavajući potencijal i vrijednost nekretnine. Kada se usporedi s sličnim projektima u regiji, kao što su stanovi u Torrevieji od €160,000, ova nekretnina nudi znatno više prostora i zemljišta za investiciju. Cijena odražava unutarnju lokaciju i činjenicu da nekretnina zahtijeva renovaciju, dopuštajući kupcima da planiraju proračun prema svojim željama i prioritetima.
Hondón de las Nieves nudi ritam života usmjeren na seoske tradicije i poljoprivredne aktivnosti. Lokacija nekretnine pruža autentično iskustvo življenja u španjolskom unutrašnjem dijelu, gdje se svakodnevni život vrti oko lokalne zajednice i sezonskih aktivnosti. Malo selo s približno 2.738 stanovnika stvara usku zajednicu gdje susjedi poznaju jedni druge, a lokalni festivali igraju važnu ulogu u društvenom kalendaru. Iz ove gradske kuće, svakodnevne potrebe kao što su trgovine na dohvat ruke na samo 197m udaljenosti, omogućujući spontano kupovanje bez potrebe za automobilom. Tradicionalni raspored s više soba nudi fleksibilnost za različite svakodnevne aktivnosti - od tihih radnih prostora do društvenih prostora usmjerenih oko kamina u hladnijim mjesecima. Dodatna parcela preko puta, trenutno s kuhinjom i roštiljem, proširuje mogućnosti življenja na otvorenom, savršene za mediteranska okupljanja s obitelji i prijateljima. Trideset dva lokalna festivala godišnje osiguravaju da selo ostane živopisno kroz različita godišnja doba, dok okoliš vinograda i bademovih nasada pruža promjenjiv prirodni prizor kako poljoprivredni ciklusi napreduju.
Život u Hondón de las Nieves znači usvajanje ritma života koji diktiraju seoske rutine umjesto turističkih sezona. Blizina Elchea (14km) pruža pristup većim trgovačkim centrima, medicinskim ustanovama i kulturnim događajima uz očuvanje tišine seoskog života. Općina mala veličina, sa samo 2.738 stanovnika, potiče osjećaj zajednice gdje lokalne tradicije i festivali (32 godišnje) igraju sastavni dio društvene tkanine. Lokacija nekretnine smješta esencijalne pogodnosti na dohvat ruke, s trgovinom na samo 197m udaljenosti, omogućujući zgodno dnevno kupovanje bez ovisnosti o prijevozu. Međutim, za specijalizirane usluge, veće kupnje ili medicinsku skrb iznad osnovne njege, stanovnici obično putuju u obližnje urbane centre. Pet dostupnih linija javnog prijevoza povezuje selo s okolnim područjima, iako posedovanje vozila značajno poboljšava mobilnost i neovisnost. Okoliš vinograda i bademovih nasada stvara poljoprivredno okruženje koje se mijenja sa sezonom, nudeći vizualnu raznolikost i vezu sa zemljom. Nadmorska visina od 373m iznad razine mora utječe na svakodnevni život s nešto nižim temperaturama nego u obalnim regijama, stvarajući ugodnije ljetne uvjete uz iskustvo izrazitih sezonskih promjena rijetko pronađenih na nižim nadmorskim visinama u regiji.
Nekretnina je smještena u Hondón de las Nieves, unutarnjoj općini na 373m nadmorske visine. Okoliš karakterizira poljoprivredno zemljište uglavnom korišteno za vinograde i bademove nasade. Lokacija nudi pogled na planine uz zadržavanje blizine urbanih centara uključujući Elche (14km) i Alicante (33km). Područje predstavlja tradicionalni unutrašnjost provincije Alicante, različit od obalnih turističkih razvoja.
Približno područje · točna adresa na upit
Hondón de las Nieves je pozicioniran unutar comarce Vinalopó Mitjà provincije Alicante, nudeći unutarnju alternativu obalnom životu. Općina nalazi se približno 14km od Elchea, značajnog grada s 234.765 stanovnika, pružajući pristup opsežnim uslugama i pogodnostima. Alicante, pokrajinski glavni grad s 339.322 stanovnika, smješten je 33km dalje, dok se Murcia, s 462.979 stanovnika, nalazi 43km udaljeno. Ova strateška pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u seoskoj tišinji zadržavajući pristupačnost velikim urbanih centrima za kupovinu, specijalizirane usluge, zapošljavanje i kulturne aktivnosti. Lokacija služi kao kapija između mediteranske obale i španjolskog unutrašnjeg, nudeći stil života koji kombinira elemente oba područja. Položaj nekretnine unutar ove mreže naselja pruža uravnoteženu životnu opciju za one koji žele izbjeći gužvu na obali dok ostaju povezani s esencijalnim uslugama.
Najbliže plaže, uključujući Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, sve su smještene približno 26km dalje, čineći ih pristupačnim za dnevne izlete ali ne za redovite spontane posjete. Zračna luka Alicante-Elche, primarna međunarodna veza s regijom, nalazi se oko 26km od nekretnine, nudeći razuman pristup za međunarodno putovanje. Grad Alicante sam, sa svojim opsežnim uslugama i pogodnostima, nalazi se 33km dalje, dok je Murcia 43km udaljena. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko terena ugodne vožnje, Escuela de Golf Elche i Font del Llop Golf Resort oba su približno 13km dalje, dok se Club de Golf Alenda nalazi oko 16km od nekretnine. Zdravstvene ustanove uključuju bolnicu 13km dalje, s ljekarnama nešto dalje na 7,6km. Za punjenje električnih vozila, najbliža punjena stanica nalazi se 7,4km od nekretnine. Trgovina u selu je pogodno bliska na samo 197m, zadovoljavajući dnevne potrebe za namirnicama bez potrebe za prijevozom.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves uživa u mediteranskoj klimi s 3,826 sunčanih sati godišnje, stvarajući obilne svijetle dane tijekom godine. Prosječna godišnja temperatura od 17,3°C odražava ugodne uvjete života, sa sezonskim varijacijama raspona od prosječnih najnižih od 9°C do najviših od 26°C. Nadmorska visina od 373m iznad razine mora utječe na lokalnu klimu, pružajući nešto niže temperature nego u obalnim područjima tijekom ljetnih mjeseci uz iskustvo izraženijih sezonskih promjena. Sezona kupanja traje približno četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, tipično od lipnja do rujna. Ova unutarnja lokacija prima manje vlažnosti nego obalna područja, stvarajući ugodniju atmosferu tijekom ljetnih mjeseci. Okoliš vinograda i bademovih nasada napreduje u ovoj klimi, koristeći obilje sunca i umjerene oborine karakteristične za regiju Vinalopó Mitjà. Nadmorska visina stvara prirodnu ventilaciju i temperaturnu modulaciju, doprinoseći ugodnim uvjetima življenja tijekom većine godine. Klima podržava aktivnosti na otvorenom većinu sezona, iako zimski mjeseci mogu donijeti hladnije temperature koje zahtijevaju grijanje unutrašnjosti, posebno tijekom večernjih sati.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže Hondón de las Nieves nalaze se približno 26km dalje, uključujući Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina. Ove mediteranske plaže nude tradicionalno obalno iskustvo s pješčanim obalama i čistom vodom. Iako nisu unutar dnevne pješačke udaljenosti, ostaju pristupačne za redovite dnevne izlete tijekom toplijih mjeseci, tipično zahtijevajući oko 30 minuta automobilom. Ljubitelji golfa imaju koristi od nekoliko terena unutar prikladne udaljenosti vožnje. Escuela de Golf Elche i Font del Llop Golf Resort oba su približno 13km udaljena, dok se Club de Golf Alenda nalazi oko 16km od nekretnine. Ove objekte pružaju mogućnosti za sportove tijekom cijele godine, koristeći se povoljnom klimom regije. Okoliš prirode nudi dodatne rekreacijske mogućnosti, s planinarskim stazama i šetnjama kroz vinograde i bademove nasade koji karakteriziraju regiju. Nadmorska visina od 373m pruža panoramski pogled na okolni krajolik, poboljšavajući iskustvo na otvorenom. Trideset dva godišnja festivala u selu također doprinose rekreacijskom kalendaru, nudeći kulturne i društvene aktivnosti koje okupljaju zajednicu tijekom različitih sezona.
Izvor: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves je pozicioniran unutar comarce Vinalopó Mitjà provincije Alicante, nudeći unutarnju alternativu obalnom životu. Općina nalazi se približno 14km od Elchea, značajnog grada s 234.765 stanovnika, pružajući pristup opsežnim uslugama i pogodnostima. Alicante, pokrajinski glavni grad s 339.322 stanovnika, smješten je 33km dalje, dok se Murcia, s 462.979 stanovnika, nalazi 43km udaljeno. Ova strateška pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u seoskoj tišinji zadržavajući pristupačnost velikim urbanih centrima za kupovinu, specijalizirane usluge, zapošljavanje i kulturne aktivnosti. Lokacija služi kao kapija između mediteranske obale i španjolskog unutrašnjeg, nudeći stil života koji kombinira elemente oba područja. Položaj nekretnine unutar ove mreže naselja pruža uravnoteženu životnu opciju za one koji žele izbjeći gužvu na obali dok ostaju povezani s esencijalnim uslugama.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.8°C | 29 mm |
| Veljača | 9.4°C | 22 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 28 mm |
| Travanj | 14.9°C | 30 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 14 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 6 mm |
| Rujan | 22.3°C | 28 mm |
| Listopad | 17.5°C | 40 mm |
| Studeni | 12.8°C | 33 mm |
| Prosinac | 9.2°C | 27 mm |
Kada se usporedi ova gradska kuća u Hondón de las Nieves s nekretninama u obalnim područjima kao što je Torrevieja, javlja se nekoliko razlika. Usporedivi projekti navedeni - APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER i OASIS LAGUNA 2 - svi počinju od značajno viših cijena (€160,000-€227,000) dok nude obično manje prostora i bez vlasništva nad zemljištem. Ova obalna razvojna područja primarno ciljaju tržište najma za odmor i sezonske stanovnike, stvarajući različite zajedničke dinamike tijekom godine. Suprotno tome, Hondón de las Nieves nudi autentično iskustvo španjolskog sela sa stabilnim zajedničkim životom tijekom cijele godine umjesto sezonskih turističkih fluktuacija. Iako obalne nekretnine nude neposredan pristup plaži, ova unutarnja lokacija nudi veću vrijednost za novac, više prostora i dublju kulturnu integraciju. Razlika u cijeni od €34,000-€101,000 u usporedbi s obalnim alternativama predstavlja znatne uštede koje bi se mogle uložiti u renovaciju uz zadržavanje financijske prednosti. Razlike u načinu života su jednako značajne. Obalna područja često doživljavaju prenaseljenost tijekom ljetnih mjeseci i smanjene usluge tijekom zime, dok unutarnja sela poput Hondón de las Nieves održavaju dosljedne zajedničke aktivnosti i usluge tijekom cijele godine. Blizina Elchea (14km) osigurava pristup istim uslugama dostupnim obalnim stanovnicima dok pruža autentičnije okruženje za život koje ne prestaje raditi izvan turističke sezone.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
