Ez a hagyományos városi ház Hondón de las Nievesben, Alicante tartományban található, egy békés hegyvidéki környezetben. Az 1970-ben épült, 140 m²-es lakótérrel és 450 m²-es telkel rendelkező ingatlan öt hálószobát és egy fürdőszobát kínál. A ház autentikus jellegeket őriz, beleértve a fatartókat és kandallót, amelyek a spanyol falusi életstílust tükrözik. A közelben található alapvető szolgáltatások, míg a tengerpart és a nagyobb városok rövid autóúttal elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Hondón de las Nieves központjában helyezkedik el, egy 373 méter tengerszint feletti magasságban lévő hegyvidéki településen. A község Alicante tartomány Vinalopó Mitjà régiójában található, környezete szőlőültetvényekkel és mandulaligetekkel övezett. A helyi szolgáltatások, köztük egy szupermarket, gyalogosan is elérhetőek.
A ház funkcionális elrendezése öt hálószobát kínál, ami megfelelő családok számára, akik több helyre van szüksége. A földszinti kandalló és a felső szinti tágas szobák lehetővé teszik a napi élet és a pihenés kombinálását. A különálló telek lehetőséget nyújt kert, parkoló vagy kertészkedés céljára.
Az ingatlan 1970-ben épült, jelenleg felújításra váró állapotban van. A tető már cserélt, ami biztos alapot ad a felújításhoz. A ház nem új építésű, hanem egy meglévő karakteres ingatlan, amely sajátosságainak megőrzésével modernizálható.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok 26 km-re találhatók. A fürdőszobák száma korlátozott (csak egy), ami nagyobb családok esetében kihívást jelenthet. A hegyvidéki fekvés miatt télen hűvösebb lehet, mint a tengerparti területeken.
Ref: VL353436
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik felújítási projektekben jártasak és szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. Családoknak megfelelő, akik több helyiségre van szükségük, és értékelik a csendes, falusi környezet előnyeit. Befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen a felújítás után értékesíthető vagy bérbeadható lehet. Azok számára, akik szeretnék megtapasztalni az autentikus spanyol életmódot távol a turista övezetektől, ez egy kiváló lehetőség. A hegyvidéki klíma kedvező azoknak, akik nem szeretik a nyári forróságot, de mégis élvezik a napsütést.
Az ingatlan hagyományos építési stílusban készült, jellegzetes spanyol elemekkel, mint például a fatartók és a téglafalak. A tetőzet már felújításra került, ami biztosítja a szerkezeti stabilitást. A belső terekben az eredeti padló és a régi tévé is megmaradt, ami az ingatlan történelmi jellegét tükrözi. A fürdőszoba eredeti állapotban van, és felújításra szorul. A konyha a különálló épületben található, amely grillezési lehetőséget is kínál. Az építőanyagok helyi eredetűek, idővel állók, de a modern elvárásoknak megfelelő felújítás szükséges a kényelem és energiahatékonyság érdekében.
Az ingatlan ára 126.000 eurótól kezdődik, amely jelentős értéket képvisel a hatalmas telek (450 m²) és az öt hálószoba miatt. A helyi ingatlanpiacon ez kedvező árúnak számít, különösen a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Az ár nem tartalmazza a felújítás költségeit, amelyeket a vevőnek kell finanszíroznia. Az ingatlan megvásárolható a különálló telek nélkül is, amely csökkentheti a kezdőberuházást.
Hondón de las Nieves egy csendes, autentikus spanyol falu, ahol a mindennapi élet nyugodt tempóban zajlik. Reggelente a helyi pékség megközelíthető gyalog, délután pedig a központi téren található kávézókban lehet üldögélni. A hegyvidéki környezet miatt a nyári hőség enyhébb, mint a partvidéken, este pedig friss hegyi levegő járja át a falut. A helyi közösség kötődik a hagyományokhoz, évente 32 helyi ünnepet tartanak. A házból gyönyörű kilátás nyílik a környező hegyekre és szőlőültetvényekre, amelyek a régió gazdasági és kulturális jellegzetességei.
Hondón de las Nievesben a mindennapi élet alapvető szolgáltatásai könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 197 méterre található, ami napi bevásárlást tesz lehetővé gyalogosan is. Egészségügyi ellátásért 13 km-t kell megtenni Elchéig, ahol kórház és szakrendelők is rendelkezésre állnak. A golf szerelmesei három közeli pálya közül választhatnak: Escuela de Golf Elche, Font del Llop Golf Resort és Club de Golf Alenda, mindegyik 13-16 km-re. Az autó hasznos a szélesebb környék felfedezéséhez, de a falu központjában a legtöbb szolgáltatás gyalog is elérhető. Alicante nagyváros és nemzetközi repülőtere 33 km-re, míg Murcia 43 km-re található.
A térkép bemutatja Hondón de las Nieves elhelyezkedését Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà régió szívében. A település 373 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, környezete hegyvidéki dombos táj. Az ingatlan a falu központi részén található, közel a helyi szolgáltatásokhoz. A térkép jól láthatóan mutatja a közeli nagyvárosokat (Elche, Alicante) és a tengerpart távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Hondón de las Nieves Alicante tartomány belső részén, Vinalopó Mitjà régióban helyezkedik el. A település stratégiai helyzetben van a nagyobb városok között: Elche 14 km-re (234.765 lakos), Alicante 33 km-re (339.322 lakos), míg Murcia 43 km-re (462.979 lakos) található. Ez a pozíció lehetővé teszi a csendes falusi élet és a városi szolgáltatások kombinálását. A régió gazdasági központjai, mint Elche (cipőipar) és Alicante (kikötő és turizmus), könnyen elérhetők, miközben a település megőrizte hagyományos jellegét.
A strandok elérése autóval kb. 30-40 percet vesz igénybe, a legközelebbiek Platja del Pinet, Platja de la Gola és Platja de la Marina (mind 26 km). Alicante-Elche repülőtér 26 km-re, kb. 25 perc autóútra található. Golfozni három pálya közül lehet választani a közelben: Escuela de Golf Elche és Font del Llop Golf Resort (mindkettő 13 km), valamint Club de Golf Alenda (16 km). A legközelebbi EV-töltőállomás 7.4 km-re, a gyógyszertár pedig 7.6 km-re helyezkedik el. A nagyobb vásárlási lehetőségekért Elchébe (14 km) vagy Alicantébe (33 km) érdemes menni.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség mediterrán hegyvidéki klímával rendelkezik, átlagos évi hőmérséklet 17.3°C. A nyarak forrósága enyhébb a tengerparti területekhez képest, a telek pedig hűvösek, de enyhék. A napsütéses órák száma évi 3826, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. Az úszási szezon négy hónapig tart (május-szeptember), amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A 373 méteres magasság frissítő hatással van a nyári hőségben, télen pedig enyhe teleket biztosít. A csapadék mérsékelt, főként ősszel és tavasszal előforduló záporok formájában.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint Platja del Pinet, Platja de la Gola és Platja de la Marina (mind 26 km-re), autóval kb. 30 perc alatt elérhetők. Ezek a strandok a Costa Blanca részét képezik, homokos parttal és mediterrán tengerrel rendelkeznek. A szabadidős lehetőségek között a golfozás kiemelkedő: három golfpálya található 13-16 km-en belül, amelyek különböző nehézségi szinteket kínálnak. A környék túrázási és kerékpározási lehetőségeket is bőségesen kínál a hegyvidéki tájjal és szőlőültetvényekkel körülvéve. A településen nincsenek nagy sportlétesítmények, de a természetes környezet kiváló alkalmat nyújt a szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves Alicante tartomány belső részén, Vinalopó Mitjà régióban helyezkedik el. A település stratégiai helyzetben van a nagyobb városok között: Elche 14 km-re (234.765 lakos), Alicante 33 km-re (339.322 lakos), míg Murcia 43 km-re (462.979 lakos) található. Ez a pozíció lehetővé teszi a csendes falusi élet és a városi szolgáltatások kombinálását. A régió gazdasági központjai, mint Elche (cipőipar) és Alicante (kikötő és turizmus), könnyen elérhetők, miközben a település megőrizte hagyományos jellegét.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 22 mm |
| Március | 12.4°C | 28 mm |
| Április | 14.9°C | 30 mm |
| Május | 18.0°C | 31 mm |
| Június | 22.5°C | 14 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 6 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 28 mm |
| Október | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Hondón de las Nieves jelentősen megkülönbözteti magát a Costa Blanca partmenti üdülőövezetektől, mint például Torrevieja. Míg a part menti projektek, mint az Apartments Palangre Beach (160.000 €-tól) vagy az Oasis Laguna 2 (227.000 €-tól), magasabb árakat kínálnak a tengerparti elhelyezkedésért, Hondón de las Nieves autentikusabb, kevésbé turista által érintett környezetet biztosít. Az elhelyezkedés előnye a nyugodtabb életmód, az alacsonyabb árak és a közeli városok (Elche, Alicante) könnyű elérhetősége. Az ingatlan ára (126.000 €) jelentősen kedvezőbb, mint a hasonló méretű partmenti társasházaké, és a nagy telek különleges értéket képvisel. A térség klímája enyhébb a nyári hőségben, amely vonzó lehet azoknak, akik nem kedvelik a tengerparti forróságot. A régióban található ingatlanok között ez különleges lehetőséget kínál a felújítási projektben jártas vásárlók számára, akik különleges, személyre szabott otthont szeretnének létrehozni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
