Willa w zabudowie szeregowej w Hondón de las Nieves, prowincja Alicante, stanowi atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w spokojniejszej części wybrzeża Costa Blanca. Obiekt o powierzchni 100 m² zabudowy na działce 300 m² oferuje pięć sypialni i jedną łazienkę, z możliwością adaptacji przestrzeni na cele mieszkalne lub komercyjne. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z dostępem do podstawowych udogodnień na wyciągnięcie ręki, ale jednocześnie w oddaleniu od zgiełku turystycznych kurortów, tworzy unikalny kontekst dla potencjalnych nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie wewnątrz lądu, w miejscowości Hondón de las Nieves, zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu spokoju z dala od głównych ośrodków turystycznych. Odległość do wybrzeża i głównych miast wymaga jednak posiadania środka transportu, co należy uwzględnić przy planowaniu codziennych aktywności i podróży.
Nieruchomość ta jest odpowiedzią na potrzeby osób szukających przestrzeni do indywidualnej aranżacji, z możliwością stworzenia zarówno większego domu rodzinnego, jak i obiektu z potencjałem biznesowym. Duża liczba sypialni i możliwość rozbudowy sprawiają, że jest to elastyczne rozwiązanie dla różnych celów i preferencji.
Prezentowana nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Nowe dachy wskazują na przeprowadzone prace modernizacyjne, jednak wnętrze wymaga adaptacji i wykończenia zgodnie z indywidualnymi potrzebami nabywcy.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani bliskości dużych centrów miejskich, co może wymagać codziennego korzystania z samochodu. Jedna łazienka przy pięciu sypialniach może być niewystarczająca dla większych rodzin lub grup, co sugeruje potrzebę potencjalnej modernizacji.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących projektu wymagającego zaangażowania w adaptację i remont, z myślą o stworzeniu domu według własnej wizji. Jest to także interesująca propozycja dla inwestorów widzących potencjał w przekształceniu tradycyjnego hiszpańskiego domu w obiekt komercyjny, taki jak Bed & Breakfast, hostel lub restauracja, dzięki dużej liczbie pokoi i przestrzeni. Rodziny potrzebujące wielu sypialni lub osoby pracujące zdalnie ceniące sobie spokój i przestronność, znajdą tu również odpowiednie warunki. Charakterystyczne cechy, takie jak widok na góry i tradycyjna architektura, przemawiają do osób szukających autentycznego hiszpańskiego stylu życia z dala od masowej turystyki.
Nieruchomość wymaga znaczących prac wykończeniowych i adaptacyjnych, zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Obecny stan obiektu, pomimo nowych dachów, sugeruje konieczność modernizacji instalacji, łazienek oraz wykończenia wnętrz. Tradycyjny charakter domu, widoczny w architekturze i potencjalnym układzie pomieszczeń, można zachować lub nadać mu nowoczesny wymiar. Dane dotyczące cech, takich jak kominek, sugerują możliwość stworzenia przytulnej atmosfery. Brak szczegółowych informacji o materiałach wykończeniowych i standardzie instalacji wymaga dokładnej weryfikacji podczas oględzin nieruchomości.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 75 995 €, co czyni ją jedną z bardziej dostępnych opcji w regionie w stosunku do oferowanej powierzchni i liczby pokoi. Ta cena odzwierciedla stan nieruchomości, która wymaga modernizacji i adaptacji, oraz jej położenie w głębi lądu, z dala od popularnych nadmorskich lokalizacji. Warto zaznaczyć, że jest to cena za gotową do przejęcia nieruchomość, co eliminuje koszty i czas oczekiwania związany z budową. Dostępność dodatkowych działek w pobliżu może wpłynąć na ostateczną cenę zakupu i potencjał rozwojowy nieruchomości.
Hondón de las Nieves, znane również jako El Fondó de les Neus, to gmina położona w regionie Vinalopó Mitjà, oferująca specyficzny mikroklimat dzięki wysokości 373 metrów nad poziomem morza. Średnia temperatura roczna wynosząca 17.3°C, z wahaniami od 9°C do 26°C, sprzyja komfortowemu życiu przez większą część roku. Duża liczba słonecznych godzin (3 826 rocznie) i czteromiesięczny okres, w którym temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, pozwala na korzystanie z uroków klimatu śródziemnomorskiego. Mimo że położona w głębi lądu, miejscowość posiada podstawową infrastrukturę z apteką i sklepami w promieniu 2 km. Istniejące linie i przystanki transportu publicznego ułatwiają lokalną mobilność, choć dla dalszych podróży rekomendowane jest posiadanie samochodu. Charakterystyczne dla tego obszaru są malownicze widoki na góry i tradycyjna hiszpańska zabudowa, co tworzy sielankową atmosferę.
Hondón de las Nieves oferuje życie w spokojnym, miejskim otoczeniu z podstawowymi udogodnieniami dostępnymi w zasięgu spaceru, jak apteka (7.6 km) i supermarkety (197 m). Lokalizacja w głębi lądu, na wysokości 373 m n.p.m., zapewnia łagodniejszy klimat i malownicze widoki na okoliczne góry, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Pięć linii transportu publicznego z pięcioma przystankami zapewnia podstawową mobilność, jednak posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego korzystania z możliwości regionu, w tym dojazdu do większych miast, takich jak Elche (13 km).
Mapa prezentuje lokalizację Hondón de las Nieves w prowincji Alicante. Obszar ten, położony w głębi lądu, charakteryzuje się ukształtowaniem terenu i odległością od wybrzeża, co wpływa na jego specyficzny klimat i dostępność do plaż. Dane topograficzne i odległości do kluczowych punktów wskazują na potrzebę mobilności samochodowej.
Hondón de las Nieves znajduje się w prowincji Alicante, w comarca Vinalopó Mitjà, w głębi lądu od Costa Blanca. Położenie to odróżnia ją od nadmorskich miejscowości, oferując bardziej tradycyjny hiszpański charakter i spokojniejszy styl życia. Bliskość Elche (13 km) zapewnia dostęp do większej infrastruktury miejskiej i kulturalnej, podczas gdy oddalenie od głównych ośrodków turystycznych podkreśla jej sielankowy charakter.
Najbliższe plaże, takie jak Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, znajdują się w odległości około 26 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) jest oddalone o około 26 km w linii prostej. Dostęp do pól golfowych jest stosunkowo dobry, z obiektami takimi jak Escuela de golf Elche i Font del Llop Golf Resort w odległości 13 km. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 13 km, a apteka 7.6 km. Infrastruktura dla pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 7.4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wyróżnia się umiarkowanym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 17.3°C i znaczną liczbą słonecznych dni (3 826 godzin rocznie). Położenie na wysokości 373 m n.p.m. wpływa na łagodniejsze temperatury, z zakresami od 9°C do 26°C. Okres do kąpieli w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Górzyste otoczenie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, a wiejski krajobraz z sadami stanowi malownicze tło dla codziennego życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, oddalone są o około 26 km, co czyni je dostępnymi dla osób posiadających transport. W okolicy znajdują się również pola golfowe, w tym Escuela de golf Elche i Font del Llop Golf Resort (13 km), oferujące możliwości rekreacji dla miłośników tego sportu. Brak bezpośrednich informacji o innych obiektach sportowych czy rekreacyjnych w najbliższym sąsiedztwie wymaga dalszej analizy.
Źródło: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves znajduje się w prowincji Alicante, w comarca Vinalopó Mitjà, w głębi lądu od Costa Blanca. Położenie to odróżnia ją od nadmorskich miejscowości, oferując bardziej tradycyjny hiszpański charakter i spokojniejszy styl życia. Bliskość Elche (13 km) zapewnia dostęp do większej infrastruktury miejskiej i kulturalnej, podczas gdy oddalenie od głównych ośrodków turystycznych podkreśla jej sielankowy charakter.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.8°C | 29 mm |
| Luty | 9.4°C | 22 mm |
| Marzec | 12.4°C | 28 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 30 mm |
| Maj | 18.0°C | 31 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 14 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 6 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 28 mm |
| Październik | 17.5°C | 40 mm |
| Listopad | 12.8°C | 33 mm |
| Grudzień | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL260447
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu Costa Blanca, takich jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od €475,000) czy RESIDENTIAL VIVALIFE w Lomas de Cabo Roig (od €369,000), nieruchomość w Hondón de las Nieves prezentuje się jako znacznie bardziej przystępna cenowo opcja. Niższa cena jest odzwierciedleniem lokalizacji w głębi lądu, z dala od bezpośredniego dostępu do plaży i głównych ośrodków turystycznych. Podczas gdy nadmorskie projekty często oferują nowoczesne apartamenty z udogodnieniami typu baseny czy bliskość plaży, ta nieruchomość na rynku wtórnym oferuje większą przestrzeń i potencjał do indywidualnej aranżacji. Lokalizacja w Hondón de las Nieves, mimo oddalenia od morza, zapewnia dostęp do autentycznego hiszpańskiego stylu życia i spokojniejszej atmosfery, co może być atrakcyjne dla osób szukających ucieczki od zgiełku kurortów. W porównaniu do willi takich jak NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od €380,000), która również znajduje się w pewnej odległości od wybrzeża, nasza oferta jest niższa cenowo, jednak wymaga większych nakładów na remont i adaptację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
