Dette nye boligprojekt er beliggende i den charmerende by Istán, et malerisk sted i Málagas provins, omgivet af den naturlige skønhed af Sierra Blanca. Området er kendt for sin rolige atmosfære og fantastiske udsigter, hvilket tilbyder en fredfyldt livsstil tæt på Middelhavskysten. Projektet består af eksklusive rækkehuse, designet til at maksimere lysindfald og nyde de vidstrakte panoramaudsigter over Marbella-bugten og Gibraltar.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Istán, et roligt, landligt område. Det giver en følelse af tilbagetrukkethed, men forbliver tilgængeligt. Beliggenheden giver direkte adgang til naturlige omgivelser, samtidig med at det sikrer, at de vigtigste faciliteter og kystlinjen er inden for rimelig køreafstand.
Disse rækkehuse er designet til dem, der søger en bolig med enestående udsigt og en rolig livsstil. Med fokus på komfort og moderne design opfylder de ønsket om et hjem med rummelige opholdsområder, private terrasser og alle nødvendige faciliteter for et behageligt liv i solen.
Projektet er under opførelse og repræsenterer en moderne boligudvikling. Det forventes at blive leveret fuldt udstyret med premium finish. Som nybyggeri tilbyder det nutidige standarder for design og konstruktion, klar til indflytning ved færdiggørelse.
Boligerne er ikke beliggende direkte ved stranden. Offentlig transport er begrænset, hvilket gør en bil nødvendig for daglig transport. Området er kuperet, hvilket kan påvirke mobiliteten for nogle beboere. Projektet tilbyder ikke private swimmingpools, men har adgang til fælles faciliteter.
Ref: VL739021
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en bolig med enestående udsigt i rolige omgivelser, men stadig med nem adgang til kystens faciliteter. Det er et oplagt valg for dem, der værdsætter en autentisk spansk atmosfære kombineret med moderne komfort og design. Familier, der søger et permanent hjem eller et rummeligt feriehus, vil sætte pris på de 3 soveværelser og de 189 m² boligareal. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en fredelig tilbagetrækning med mulighed for at udforske naturen, vil finde Istáns landlige beliggenhed ideel. Beliggenheden nær golfbaner og strande appellerer også til golfentusiaster og dem, der ønsker en aktiv livsstil ved havet. De, der planlægger at flytte permanent, vil finde de nærliggende internationale skoler og de generelle faciliteter tiltalende. Projektet er ligeledes relevant for investorer, der søger ejendomme med potentiale for værdistigning i et attraktivt område på Costa del Sol.
Boligerne leveres fuldt udstyrede med premium finish, klar til indflytning. Dette indebærer, at køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og inventar. Badeværelserne vil ligeledes være indrettet med kvalitetsmaterialer. Generelt kan man forvente en høj standard i materialevalg og konstruktion, der afspejler et moderne nybyggeri. Funktioner som termoruder (Double Glazing) sikrer god isolering og komfort. Aircondition til både opvarmning og køling (Hot A/C og Cold A/C) er standard, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Private terrasser giver mulighed for at nyde udendørspladsen og udsigten. Hver bolig inkluderer også et separat vaskerum (Utility Room) og underjordisk parkering med mulighed for elbil-ladepunkt. Disse elementer bidrager til en høj grad af funktionalitet og bekvemmelighed i hverdagen.
Priserne for disse eksklusive rækkehuse starter fra €620.000 og går op til €640.000. Til denne pris får man en bolig med 3 soveværelser og 2 badeværelser, med et generøst boligareal på 189 m². Projektet består af 23 enheder, hvoraf de 23 mest eksklusive boliger med de bedste panoramaudsigter er placeret i den øverste del af bebyggelsen. Alle boligerne har uhindret udsigt mod sydøst, med udsigt over Marbella-bugten og Gibraltar. Der er underjordisk parkering og et depotrum inkluderet for hver bolig. Tilgængeligheden af specifikke enheder kan variere, da projektet er under opførelse.
Istán, beliggende i Málagas provins, tilbyder en livsstil præget af ro og natur, mens det forbliver tæt på kystens dynamik. Byen selv, med sine snævre gader og hvidkalkede huse, ligger smukt på en bjergskråning med udsigt over Rio Verde-dalen. Omgivet af Sierra de las Nieves naturpark, giver området rig mulighed for vandreture og naturoplevelser. Den store Concepcion-dæmning bidrager til det naturskønne landskab og sikrer vandforsyningen. Selvom Istán byder på en traditionel andalusisk atmosfære, er det kun en kort køretur fra Marbella, hvor man finder et bredt udvalg af internationale restauranter, butikker og et livligt natteliv. Dette skaber en balance mellem landlig fred og adgang til bymæssige bekvemmeligheder. Den daglige rytme i Istán er præget af en afslappet atmosfære, hvor man kan nyde den lokale kultur og den smukke natur. Med sine 3.851 årlige solskinstimer og et mildt klima, hvor gennemsnitstemperaturen ligger mellem 11-26°C, er det et attraktivt sted året rundt.
At bo i Istán betyder at opleve en dagligdag præget af ro og nærhed til naturen. Byen selv tilbyder de mest basale faciliteter som apotek, restauranter, caféer og banker inden for en kort radius. For mere omfattende indkøb og et større udvalg af restauranter er Marbella kun en kort køretur væk. Den nærliggende Presa de la Concepción-dæmning tilbyder et smukt landskab og muligheder for udendørsaktiviteter. Området omkring Istán er kendt for sine vandrestier i Sierra de las Nieves. Mens Istán tilbyder en fredelig atmosfære, er det vigtigt at bemærke, at en bil er nødvendig for de fleste daglige transporter, da offentlig transport er begrænset. Nærheden til kysten betyder, at strandene og Marbellas faciliteter er let tilgængelige for weekendture eller fritidsaktiviteter.
Dette kort viser beliggenheden af Istán i Málagas provins, beliggende inde i landet fra Marbella og kysten. Det fremhæver områdets nærhed til bjergkæderne Sierra Blanca og Sierra de las Nieves, samt den strategiske placering i forhold til vigtige transportruter og kystfaciliteter.
Istán er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, cirka 15 km fra den pulserende kystby Marbella. Denne placering giver en unik kombination af landlig ro og nem adgang til byens faciliteter. Byen ligger i skyggen af Sierra Blanca-bjergene og er en del af den naturlige park Sierra de las Nieves, hvilket bidrager til et naturskønt og fredfyldt miljø. Sammenlignet med kystbyer som Estepona eller Benalmadena, tilbyder Istán en mere tilbagetrukket livsstil, væk fra den mest intense turistaktivitet, men stadig tæt nok på til at nyde strandene og Marbellas udbud af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter.
Projektet i Istán er placeret 41 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket giver god adgang for internationale rejsende. Afstanden til de nærmeste strande, såsom Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, er cirka 9.2 km. For golfentusiaster er der flere golfbaner i nærheden, herunder Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) og Aloha Golf Club (7.9 km). Inden for en radius af 2 km fra byens centrum finder man restauranter, en skole, et apotek, en bank og caféer. Større indkøbsmuligheder og hospitaler er placeret i Marbella, ca. 8-9 km væk. Der findes også en elbil-ladestation i nærheden, ca. 8.9 km væk, hvilket er praktisk for elbilejere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nyder godt af et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en behagelig livsstil. Gennemsnitstemperaturen ligger på 18.2°C, med sæsonudsving mellem 11°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Dette milde klima muliggør et relativt langt svømme-sæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Beliggenheden i bjergene, ca. 304 meter over havets overflade, tilbyder en køligere og ofte mere behagelig temperatur end kystområderne, især i sommermånederne. Området er omgivet af bjerge, hvilket giver en naturskøn kulisse og muligheder for udendørsaktiviteter som vandreture. Klimaet understøtter en livsstil, hvor udendørs aktiviteter kan nydes størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Istán ligger inde i landet, er de populære strande på Costa del Sol let tilgængelige. Strande som Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger alle cirka 9.2 km væk. Disse strande tilbyder typisk faciliteter og adgang til forskellige vandsportsaktiviteter. For golfspillere er der flere golfbaner i nærheden, herunder Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) og Aloha Golf Club (7.9 km). Byen selv har en kommunal svømmehal (Piscina Municipal) kun 0.4 km væk, hvilket giver en lokal mulighed for svømning. Derudover er der et bredt udvalg af sportfaciliteter i det omkringliggende område, hvilket understøtter en aktiv livsstil. De nærliggende udsigtspunkter som Mirador de Penon og Mirador del Tajo Banderas tilbyder naturskønne oplevelser.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, cirka 15 km fra den pulserende kystby Marbella. Denne placering giver en unik kombination af landlig ro og nem adgang til byens faciliteter. Byen ligger i skyggen af Sierra Blanca-bjergene og er en del af den naturlige park Sierra de las Nieves, hvilket bidrager til et naturskønt og fredfyldt miljø. Sammenlignet med kystbyer som Estepona eller Benalmadena, tilbyder Istán en mere tilbagetrukket livsstil, væk fra den mest intense turistaktivitet, men stadig tæt nok på til at nyde strandene og Marbellas udbud af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Dette projekt i Istán tilbyder en markant anderledes livsstil end dem, der findes i kystbyer som Estepona eller Benalmadena. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) fokuserer på direkte adgang til strandene og et mere intenst byliv med lavere startpriser, positionerer Istán-projektet sig som en mere eksklusiv og rolig boligmulighed. Priserne fra €620.000 til €640.000 afspejler den højere placering og den specifikke udsigt, som ejendommene tilbyder, typisk med større arealer og mere premium finish end de billigere alternativer. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger prismæssigt tættere på, men tilbyder typisk en mere direkte forbindelse til Benalmadena kysten og dens faciliteter. Istán-projektet appellerer specifikt til dem, der søger en kombination af bjergudsigt og nærhed til havet, uden at bo midt i turiststrømmen. Det tilbyder en 'landsby i bjergene'-følelse med let adgang til Marbellas sofistikerede tilbud, hvilket adskiller det fra de mere kompakte og kystnære udviklinger i Estepona og Benalmadena.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
