Prezentowany projekt deweloperski znajduje się w Istán, malowniczej miejscowości w prowincji Málaga, usytuowanej w otoczeniu gór Sierra Blanca i niedaleko zbiornika wodnego Presa de la Concepción. Oferuje on unikalne połączenie spokoju wiejskiego życia z bliskością wybrzeża. Lokalizacja ta, choć położona w głębi lądu, zapewnia dostęp do udogodnień i atrakcji Costa del Sol, jednocześnie oferując ciszę i przestrzeń. Jest to propozycja dla osób poszukujących harmonii między naturą a nowoczesnym komfortem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w Istán, miasteczku położonym na południowym stoku Sierra de las Nieves, około 15 km od wybrzeża Morza Śródziemnego i Marbelli. Otoczenie stanowi spokojna, wiejska okolica, która sprzyja relaksowi. Bliskość zbiornika wodnego Presa de la Concepción podkreśla jego położenie w malowniczym krajobrazie.
Nieruchomości w tym projekcie skierowane są do osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie oczekujących łatwego dostępu do udogodnień nadmorskich kurortów. Przestronne domy z tarasami, oferujące panoramiczne widoki, odpowiadają na potrzebę komfortowego życia i kontaktu z otoczeniem.
Projekt jest obecnie w fazie budowy, co oznacza możliwość nabycia nowej nieruchomości z nowoczesnymi rozwiązaniami. Faza budowy pozwala na śledzenie postępów i przygotowanie się do finalizacji transakcji. Przewidywane jest, że nieruchomości będą gotowe do zamieszkania po zakończeniu prac budowlanych.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani położenia w pierwszej linii brzegowej. Ze względu na lokalizację w głębi lądu, do codziennych aktywności i dojazdu do większości centrów handlowych niezbędny jest samochód. Nie zapewnia również udogodnień typowych dla dużych, nadmorskich resortów.
Ref: VL739021
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt może być odpowiedni dla osób poszukujących spokojnego azylu z dala od turystycznego zgiełku, ale z łatwym dostępem do udogodnień Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się dla rodzin szukających domu z przestrzenią i widokami, gdzie dzieci mogą dorastać w otoczeniu przyrody, z dostępem do szkół i obiektów sportowych. Inwestorzy docenią potencjał wzrostu wartości nieruchomości w regionie, zwłaszcza w kontekście unikalnego położenia i jakości budowy. Osoby pragnące zmienić styl życia na bardziej zrelaksowany, a jednocześnie pozostać blisko infrastruktury miejskiej i turystycznej, również znajdą tu swoje miejsce. Projekt jest skierowany do tych, którzy cenią sobie prywatność, wysokiej jakości wykończenie i panoramiczne widoki.
Domy w projekcie charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, z zastosowaniem materiałów premium, co zapewnia gotowość do zamieszkania bezpośrednio po odbiorze. Kuchnie są w pełni wyposażone, a łazienki zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce. Domy posiadają prywatne tarasy, idealne do wypoczynku i podziwiania widoków. Zastosowano podwójne szyby dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej. System klimatyzacji (ciepłej i zimnej) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia obejmują pomieszczenie gospodarcze oraz podziemny parking z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych.
Ceny nieruchomości w tym projekcie wahają się od 620 000 EUR do 640 000 EUR. Dostępne są domy z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni zabudowy od 189 m² do 190 m². Różnice w cenach mogą wynikać z indywidualnych cech danej jednostki, takich jak dokładna lokalizacja w ramach projektu czy dodatkowe wyposażenie. Projekt oferuje ograniczone liczby jednostek, co podkreśla jego ekskluzywny charakter. Dokładna dostępność poszczególnych domów powinna być weryfikowana na bieżąco, ponieważ rynek nieruchomości tego typu charakteryzuje się dynamicznym zainteresowaniem.
Istán to malownicza miejscowość położona w sercu Andaluzji, oferująca spokojniejszy tryb życia z dala od zgiełku wybrzeża, ale jednocześnie z łatwym dostępem do jego atrakcji. Projekt mieści się w urbanizacji, która gwarantuje pewien poziom prywatności i bezpieczeństwa. Lokalizacja ta jest idealna dla osób, które pragną cieszyć się śródziemnomorskim klimatem, otoczeni naturą, a jednocześnie mieć na wyciągnięcie ręki bogatą ofertę rekreacyjną i kulturalną Marbelli. Domy, zlokalizowane na wyższych partiach terenu, oferują rozległe widoki, co wpływa na poczucie przestrzeni i spokoju. Codzienne życie w Istán charakteryzuje się wolniejszym tempem, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi, podczas gdy bliskość wybrzeża umożliwia korzystanie z plaż i nadmorskich restauracji.
Lokalizacja w Istán, choć spokojna i wiejska, oferuje zaskakującą bliskość do wybrzeża i Marbelli. W promieniu 2 km znajduje się podstawowa infrastruktura, w tym restauracje, szkoła, apteka i bank. Apteka znajduje się zaledwie 190 metrów od projektu, co zapewnia szybki dostęp do podstawowych potrzeb medycznych. Bliskość supermerketu (8 km) i szpitala (8.7 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Okolica oferuje liczne punkty widokowe, takie jak Mirador de Penon, pozwalające podziwiać panoramę regionu. Istnieje również możliwość korzystania z miejskiego basenu w odległości 0.4 km.
Lokalizacja projektu w Istán, w prowincji Málaga, umiejscawia go w malowniczym krajobrazie Andaluzji. Położenie to podkreśla bliskość gór Sierra Blanca oraz zbiornika wodnego Presa de la Concepción, a jednocześnie zapewnia stosunkowo łatwy dojazd do wybrzeża i Marbelli.
Projekt znajduje się w Istán, u podnóża gór Sierra Blanca, około 15 km na północny zachód od Marbelli i wybrzeża Morza Śródziemnego. Położenie to stanowi strategiczny punkt między dynamicznym życiem wybrzeża a spokojem andaluzyjskiej wsi. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do luksusowych plaż, restauracji i sklepów, podczas gdy Istán oferuje ucieczkę od tłumów i kontakt z naturą. Region ten jest częścią prowincji Málaga, znanej z atrakcyjnego klimatu i bogactwa kulturowego.
Projekt jest dobrze skomunikowany z kluczowymi punktami regionu. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 42 km drogą powietrzną, co przekłada się na łatwy dostęp dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, znajdują się w odległości około 9.2 km. Dla miłośników golfa, w pobliżu dostępne są liczne pola, w tym Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) i Aloha Golf Club (7.9 km). Dostępność punktu ładowania pojazdów elektrycznych (8.9 km) odpowiada na potrzeby nowoczesnych użytkowników.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Istán, położone na wysokości około 304 m n.p.m., cieszy się specyficznym mikroklimatem. Średnia roczna temperatura wynosi 18.2°C, z wahaniami między 11°C a 26°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią 3851 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okoliczne góry Sierra Blanca i Sierra de las Nieves oferują możliwości turystyki pieszej i obcowania z przyrodą. Krótkie, łagodne zimy i długie, ciepłe lata tworzą idealne warunki do życia przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody w morzu przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Istán jest położone w głębi lądu, najbliższe plaże, takie jak Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, oddalone są o około 9.2 km. Te plaże oferują możliwość rekreacji wodnej i wypoczynku nad Morzem Śródziemnym. W okolicy znajduje się również wiele pól golfowych, w tym Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) i Aloha Golf Club (7.9 km), które zaspokoją potrzeby pasjonatów tego sportu. Dodatkowo, w promieniu 10 km znajdują się przystanie jachtowe, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli, oferujące możliwości żeglarstwa i sportów wodnych. Dostępność 9 obiektów sportowych w okolicy pozwala na aktywne spędzanie czasu.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w Istán, u podnóża gór Sierra Blanca, około 15 km na północny zachód od Marbelli i wybrzeża Morza Śródziemnego. Położenie to stanowi strategiczny punkt między dynamicznym życiem wybrzeża a spokojem andaluzyjskiej wsi. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do luksusowych plaż, restauracji i sklepów, podczas gdy Istán oferuje ucieczkę od tłumów i kontakt z naturą. Region ten jest częścią prowincji Málaga, znanej z atrakcyjnego klimatu i bogactwa kulturowego.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Projekt w Istán wyróżnia się na tle ofert nadmorskich, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 EUR) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 EUR), ze względu na swoje położenie w głębi lądu i oferowane widoki. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie skupiają się na bliskości plaży i infrastruktury kurortowej, propozycja w Istán kieruje swoją ofertę do osób ceniących spokój i kontakt z naturą, co odzwierciedla się w wyższym przedziale cenowym, szczególnie w porównaniu do Alba Benalmadena (od 598 000 EUR), który jest bliżej wybrzeża. Cena projektu w Istán, zaczynająca się od 620 000 EUR, umiejscawia go w segmencie premium, oferującym przestronność i unikalne położenie na wzgórzu, co jest kontrastem dla bardziej zwartych zabudów bliżej morza. Różnica w cenie i lokalizacji sugeruje odmienną grupę docelową: miłośników przyrody i spokoju versus plażowiczów i entuzjastów życia miejskiego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
