Istánin kunta sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusiassa, Espanjan eteläosassa. Se tarjoaa rauhallisen ja maaseutumaisen ympäristön, joka sijaitsee Sierra Blancan juurella, noin 15 kilometriä Marbellasta ja Välimeren rannikolta luoteeseen. Alue on tunnettu luonnonkauneudestaan ja lähellä sijaitsevasta Presa de la Concepción -padosta, joka tarjoaa juomavettä koko Costa del Solille. Tämän projektin sijainti tarjoaa laajat näkymät Gibraltarin salmelle ja sen ympäristöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Istánin kylässä, Málagan maakunnassa, noin 15 kilometriä Marbellan rannikolta sisämaahan päin. Sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja läheisyyttä Välimeren palveluihin. Kylä on rakennettu Sierra Blancan rinteelle, tarjoten korkeuseron ja laajat näkymät ympäröivään maisemaan ja rannikkoon.
Asunnot on suunniteltu tarjoamaan korkealaatuista asumista moderneilla mukavuuksilla. Tilat soveltuvat niin pysyvään asumiseen kuin lomakäyttöönkin. Panoraamanäkymät, laadukkaat viimeistelymateriaalit ja oma terassi vastaavat asumistarpeita, jotka arvostavat sekä luonnonläheisyyttä että palveluiden saavutettavuutta.
Kyseessä on uudisrakennuskohde, joka on parhaillaan rakenteilla. Projektin odotetaan valmistuvan tulevaisuudessa, tarjoten täysin uusia asuntoja käyttöönottoa varten. Rakennusvaihe mahdollistaa uusimpien rakennusstandardien ja energiatehokkuusratkaisujen hyödyntämisen.
Projekti ei sijaitse suoraan rannikolla, vaan sisämaassa Istánin vuoristoisessa ympäristössä. Julkisen liikenteen käyttö päivittäisissä asioissa voi olla rajoitettua, ja oma auto on suositeltava. Lähimmät suuret kauppakeskukset ja palvelut vaativat lyhyen ajomatkan.
Ref: VL739021
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää tai tilapäistä asuntoa Espanjan aurinkorannikolta, mutta arvostavat rauhallisempaa ympäristöä kaukana vilkkaimmista turistialueista. Se on tarkoitettu niille, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ja maisemista samalla kun heillä on pääsy Marbellan tarjoamiin palveluihin ja viihdemahdollisuuksiin lyhyen ajomatkan päässä. Erityisesti luonnonystävät, golfarit ja ne, jotka etsivät korkealaatuista uutta rakennusta panoraamanäkymillä, löytävät tästä kohteesta sopivan vaihtoehdon. Myös ne, jotka arvostavat arkkitehtuuria ja moderneja mukavuuksia yhdistettynä perinteiseen espanjalaiseen kyläympäristöön, voivat kokea tämän sopivaksi.
Asunnot toimitetaan täysin varusteltuina, käyttäen premium-merkkien viimeistelymateriaaleja. Keittiöt ovat täysin varusteltuja, ja kodinkoneet integroidaan saumattomasti kalusteisiin. Kylpyhuoneet on suunniteltu moderneiksi ja toimiviksi. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti eristettyjä (double glazing) asumismukavuuden ja energiatehokkuuden parantamiseksi. Ilmastointi kattaa sekä lämpimän että kylmän ilman, varmistaen miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Jokaisessa asunnossa on oma yksityinen terassi, joka tarjoaa ulkotilaa ja näkymiä. Jokaiselle asunnolle kuuluu maanalainen pysäköintipaikka ja varastotila.
Projektin asuntojen hinnat vaihtelevat 620 000 ja 640 000 euron välillä. Tarjolla on kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asuntoja, joiden pinta-ala on noin 189–190 neliömetriä. Hinta-alue heijastaa asuntojen kokoa, ominaisuuksia ja sijaintia Istánin korkeammalla alueella, josta on panoraamanäkymät. Kaikki asunnot sisältävät maanalaisen pysäköintipaikan ja varastotilan. Tarkka saatavuus ja yksityiskohtaiset pohjapiirrokset tulee tarkistaa myyjältä.
Istánin kylä tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vuoristomaisemaa ja Välimeren läheisyyttä. Elämänrytmi täällä on rauhallisempi verrattuna rannikon vilkkaampiin kaupunkeihin. Päivittäiset rutiinit voivat sisältää kävelyjä kylän kujilla, nauttimista paikallisista kahviloista tai retkiä ympäröivään luontoon. Paikalliset palvelut, kuten apteekki, ovat kävelyetäisyydellä, kun taas suuremmat ostoskeskukset ja ravintolat vaativat lyhyen ajomatkan Marbellaan. Alueella vallitsee rento ilmapiiri, joka korostaa luonnonläheisyyttä ja paikallista kulttuuria, samalla kun modernit mukavuudet ovat helposti saavutettavissa.
Istánin kylä tarjoaa rauhallisen elinympäristön lähellä Marbellan palveluita. Lähin supermarketti sijaitsee noin 8 kilometrin päässä, kun taas apteekki löytyy vain 190 metrin päästä. Alueella on myös ravintoloita, kouluja ja pankki palveluiden tarjoamiseksi. Vaikka kylä on pieni, sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn laajempaan palveluverkostoon Marbellassa. Lentokenttä on noin 41 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kohtuullisen vaivatonta.
Istánin sijainti Málagan maakunnassa tarjoaa yhdistelmän vuoriston rauhaa ja Välimeren läheisyyttä. Kuvassa näkyy kylän sijoittuminen Sierra Blancan juurelle, lähelle Marbellan rannikkoa. Vesivarannon, Presa de la Concepción, läheisyys on myös merkittävä alueen vesihuollolle.
Istán sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on strategisesti sijoittunut vuorten ja meren väliin, noin 15 kilometriä Marbellasta sisämaahan. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön, samalla kun se takaa helpon pääsyn Marbellan kaupungin tarjoamiin palveluihin, luksusliikkeisiin, ravintoloihin ja venesatamiin (kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 10 km). Alueen korkeus tarjoaa laajemmat näkymät kuin rannikon tasaisemmat alueet.
Projektista on noin 9,2 kilometrin etäisyys lähimmille rannoille, kuten Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles. Lähin supermarket sijaitsee 8 kilometrin päässä ja sairaala 8,7 kilometrin päässä. Golfkenttiä, kuten Driving Range / German Golf Academy ja Aloha Golf Club, löytyy noin 7,5–8 kilometrin etäisyydeltä. Marbellan keskustaan ja Puerto Banúsiin on lyhyt ajomatka, tarjoten laajemman valikoiman ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on noin 41–42 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Istánin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11–26 celsiusasteen välillä. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti noin 3 851 vuodessa, mikä tukee aurinkoista elämäntapaa. Uimakausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta. Alueen korkeus merenpinnasta on noin 304 metriä, mikä voi tarjota hieman viileämpiä kesäpäiviä ja selkeämpiä vuoristonäkymiä verrattuna rannikkoseutuihin. Läheisyys Sierra Blancaan tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, sijaitsevat noin 9,2 kilometrin päässä. Alueella on myös useita golfkenttiä, mukaan lukien Driving Range / German Golf Academy ja Aloha Golf Club, jotka ovat noin 7,5–8 kilometrin etäisyydellä. Istánissa itsessään on myös kunnallinen uimahalli (Piscina Municipal) vain 0,4 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador de Penon (0,2 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia maisemien ihailuun. Yhteensä alueella on 9 urheilutilaa.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Istán sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on strategisesti sijoittunut vuorten ja meren väliin, noin 15 kilometriä Marbellasta sisämaahan. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön, samalla kun se takaa helpon pääsyn Marbellan kaupungin tarjoamiin palveluihin, luksusliikkeisiin, ravintoloihin ja venesatamiin (kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 10 km). Alueen korkeus tarjoaa laajemmat näkymät kuin rannikon tasaisemmat alueet.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Istánin projekti eroaa monista rannikon uusista kehityskohteista sijoittumalla sisämaahan tarjoten samalla laajoja merinäköaloja. Vaikka esimerkiksi Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa tarjoavat asuntoja rannikolla edullisemmilla alkaen hinnoilla (418 800 € ja 320 000 €), ne sijaitsevat erilaisessa ympäristössä. Alba Benalmadena (alkaen 598 000 €) on lähempänä hintaluokaltaan, mutta se sijaitsee Benalmádenassa, joka on vilkkaampi rannikkokaupunki. Istánin projekti vetoaa ostajiin, jotka etsivät rauhallisempaa elämäntapaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti pysyä lähellä Marbellan palveluita ja tarjontaa. Korkeampi sijainti ja panoraamanäkymät ovat keskeisiä erottavia tekijöitä verrattuna useimpiin suoraan rannikolla sijaitseviin kohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
