Detta projekt erbjuder en exklusiv samling av 23 radhus belägna i Istán, Málaga, med panoramautsikt över Marbellabukten och Gibraltar. Projektet är under uppbyggnad och förväntas färdigställas med hög standard. Beläget i en lugn, lantlig miljö men ändå nära kustens bekvämligheter, kombinerar det avskildhet med tillgänglighet. Bostäderna är designade för att maximera naturligt ljus och utsikt, och erbjuder en modern livsstil i hjärtat av Andalusien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Istán, ett bergsområde norr om Marbella. Omgivningen präglas av natur och en lugn atmosfär, med utsikt över både berg och kustlinje. Trots det lantliga läget finns närhet till kustens bekvämligheter, vilket ger en balanserad livsstil.
Bostäderna riktar sig till dem som söker en lugnare livsstil med fantastisk utsikt, men ändå vill ha god tillgång till kustens faciliteter. De 3 sovrummen och 2 badrummen, tillsammans med generösa boytor, passar för familjer eller de som uppskattar extra utrymme. Privata terrasser och gemensamma utrymmen bidrar till boendekomfort.
Projektet är för närvarande under konstruktion, vilket innebär att köpare kan förvänta sig moderna faciliteter och finish. Nybyggnationen garanterar energieffektivitet och minimalt underhåll i början. Omfattningen av pågående arbete indikerar att projektet är i en fas där detaljer som interiörval kan vara aktuella, beroende på köpeskedet.
Detta projekt erbjuder inte omedelbar inflyttning då det är under konstruktion. Läget i Istán, en bit inåt landet, innebär att en bil är nödvändig för de flesta dagliga transporter. Vissa köpare som prioriterar strandnära boende kan finna avståndet till kusten vara en faktor.
Ref: VL739021
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar för köpare som söker en permanentbostad eller ett fritidshus med en kombination av lugn bergsmiljö och närhet till kustens bekvämligheter. De som uppskattar panoramautsikt över havet och bergen, och värdesätter en nybyggd bostad med moderna faciliteter, kommer att finna detta attraktivt. Familjer som behöver utrymme med tre sovrum, eller par som önskar extra gästrum eller kontor, kan hitta detta lämpligt. Personer som är villiga att använda bil för dagliga behov och uppskattar en tillbakadragen livsstil bortom den mest intensiva turismen, men ändå vill ha tillgång till golfbanor, restauranger och stränder inom en kort bilresa, bör överväga detta alternativ. Det är också ett alternativ för investerare som söker en fastighet i en växande region med potential för uthyrning eller framtida värdeökning.
Bostäderna levereras fullt utrustade med premiumfinish och är redo att flytta in vid färdigställande. Detta innebär att köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och inredning. Golvvärme och dubbelglasfönster bidrar till komfort och energieffektivitet, vilket är standard i nyproduktion. Badrummen förväntas vara moderna och funktionella. Specifika materialval som golvbeläggning, kakel och snickerier kan variera, men standarden är satt till premium. Den underjordiska parkeringen och förrådet adderar praktiska funktioner till bostäderna. Dessa detaljer kring kvalitet och utförande syftar till att erbjuda en bekymmersfri boendeupplevelse från dag ett.
Prisintervallet för dessa radhus sträcker sig från 620 000 € till 640 000 €. Detta prisintervall återspeglar storleken på bostäderna, som är 189 m² till 190 m². Med tre sovrum och två badrum erbjuds en rymlig boendemiljö. Eftersom det är ett nybyggnadsprojekt som fortfarande är under konstruktion kan tillgängligheten variera beroende på försäljningsfasen. Prissättningen placerar dessa bostäder i mellanklassen för nyproduktion i regionen, med tanke på läge och utrustningsnivå.
Istán, beläget i bergen ovanför Marbella, erbjuder en mer traditionell andalusisk upplevelse med lugnare tempo än kustorterna. Området är känt för sina källor och sin grönska, med vackra vyer över Medelhavet och Sierra Blanca. Invånarantalet är relativt litet, vilket bidrar till en småstadsatmosfär. Livet här präglas av närheten till naturen, med möjligheter till vandring och utomhusaktiviteter. För dagliga inköp finns lokala affärer och restauranger inom rimligt avstånd, medan Marbella erbjuder ett bredare utbud av shopping, restauranger och nöjen. Den historiska stadskärnan i Istán bidrar till dess charm och kulturella identitet. Närheten till Presa de la Concepción-dammen, som förser kustområdet med vatten, understryker regionens natursköna och strategiska betydelse.
Istán, beläget cirka 15 km från Marbellas kust, erbjuder en lugnare livsstil omgiven av natur. Området är känt för sitt klara vatten från Rio Verde och närheten till Sierra de las Nieves naturpark. Invånarna drar nytta av den lokala atmosfären med traditionella tapasbarer och restauranger, samtidigt som Marbellas mer kosmopolitiska utbud av shopping, restauranger och nöjesliv finns inom en kort bilresa. Närheten till Presa de la Concepción, en stor vattenreservoar, bidrar till det natursköna landskapet. Med 1 707 invånare (prognos 2025) behåller Istán sin småskaliga karaktär, medan de cirka 40 km till Málaga-Costa del Sol flygplats ger god anslutning till internationella resvägar.
Denna karta visar läget för projektet i Istán, Málaga. Kartan illustrerar projektets placering i förhållande till närliggande städer som Marbella, samt viktiga faciliteter som stränder, golfbanor och flygplatser. Den visar också den geografiska kontexten med närheten till Sierra Blanca och bergslandskapet.
Istán är en bergsby belägen nordväst om Marbella, cirka 15 km från Medelhavskusten. Dess position i Sierra Blanca-bergen ger en kontrast till de mer livliga kuststäderna som Marbella och Puerto Banús, vilka ligger inom bekvämt räckhåll för shopping, restauranger och nattliv. Läget ger också närhet till naturreservat som Sierra de las Nieves. Jämfört med kustnära projekt erbjuder Istán en lugnare och mer autentisk andalusisk upplevelse, samtidigt som det behåller god tillgänglighet till den utvecklade infrastrukturen längs Costa del Sol, inklusive flygplatserna i Málaga och Gibraltar.
För att nå projektet från Málaga-Costa del Sol flygplats är det cirka 42 km fågelvägen, vilket med bil tar ungefär 45-60 minuter beroende på trafik. De närmaste stränderna, som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, ligger cirka 9.2 km bort. Till närmaste supermarket är det 8 km, och ett apotek finns endast 190 meter från projektet. För golfentusiaster ligger flera banor, inklusive Driving Range / German Golf Academy och Aloha Golf Club, inom en radie av 8 km. Elbilsladdning finns tillgänglig på 8.9 km avstånd. Det finns ett begränsat utbud av grundläggande bekvämligheter inom 2 km, inklusive restauranger, en skola och en bank.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18.2°C. Området får historiskt sett cirka 3 851 soltimmar per år, vilket är en av de högsta siffrorna i Europa. Denna solrikedom möjliggör ett långt utomhusliv, med ett officiellt definierat badsäsong på fyra månader när vattentemperaturen håller sig över 20°C. Projektet ligger på 304 meters höjd över havet, vilket ger svalare luft än vid kusten och ofta en klarare utsikt. Terrängen i Sierra Blanca kan innebära vissa höjdskillnader i området.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Projektet ligger cirka 9.2 km från flera populära stränder, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, som alla erbjuder faciliteter och solmöjligheter. För golfspelare finns flera banor inom cirka 8 km, såsom Driving Range / German Golf Academy, Aloha Golf Club och Real Club de Golf Las Brisas, vilket ger goda möjligheter till sportaktiviteter. I närheten finns också kommunala simbassänger (Piscina Municipal) 0.4 km bort och diverse andra sportfaciliteter. För den som söker utomhusaktiviteter finns vandringsleder i Sierra de las Nieves. Området erbjuder ett brett spektrum av fritidsaktiviteter för olika intressen.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán är en bergsby belägen nordväst om Marbella, cirka 15 km från Medelhavskusten. Dess position i Sierra Blanca-bergen ger en kontrast till de mer livliga kuststäderna som Marbella och Puerto Banús, vilka ligger inom bekvämt räckhåll för shopping, restauranger och nattliv. Läget ger också närhet till naturreservat som Sierra de las Nieves. Jämfört med kustnära projekt erbjuder Istán en lugnare och mer autentisk andalusisk upplevelse, samtidigt som det behåller god tillgänglighet till den utvecklade infrastrukturen längs Costa del Sol, inklusive flygplatserna i Málaga och Gibraltar.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, vilka erbjuder bostäder till lägre instegspriser från 418 800 € respektive 320 000 €, ligger detta projekt i Istán i en högre prisklass. Alba Benalmadena, som startar på 598 000 €, är mer jämförbart i pris men skiljer sig geografiskt. Projektet i Istán positionerar sig som en mer exklusiv utveckling, troligen på grund av sitt unika läge i bergen med vidsträckt utsikt, snarare än direkt vid kusten. Medan projekt i Estepona ofta fokuserar på närhet till stranden och marinan, erbjuder detta projekt en kombination av bergslivsstil och kustaccess. Denna typ av 'off-plan'-försäljning i en lugnare miljö, men med god tillgång till hotspots som Marbella, riktar sig till en köpargrupp som söker specificitet snarare än bred tillgänglighet. De angivna priserna återspeglar detta, där den högre prisnivån kan kopplas till den speciella utsikten och den avskilda, men ändå strategiska, platsen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
