Ontdek dit nieuwbouwproject in Istán, een charmant dorp gelegen in de uitlopers van de Sierra Blanca, nabij Marbella. Dit project biedt een rustige levensstijl met panoramische uitzichten, op een strategische locatie die de sereniteit van het platteland combineert met de nabijheid van kustfaciliteiten. De woningen zijn ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, en bieden een comfortabele woonervaring in een natuurlijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit project ligt in het binnenland, op een verhoogde positie die zorgt voor uitgestrekte vergezichten over de bergen en de Middellandse Zee. De ligging in Istán, een traditioneel Spaans dorp, garandeert een authentieke sfeer, terwijl Marbella en de kust op korte afstand bereikbaar zijn.
De woningen zijn geoptimaliseerd voor comfort en ruimte, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een royale woonoppervlakte van 189 m². Ze zijn ontworpen om te voldoen aan de wensen van gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een ruime en lichte leefomgeving met privacy.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling die momenteel in aanbouw is. De verwachte oplevering valt binnen een indicatieve termijn, wat kopers de mogelijkheid biedt om het bouwproces te volgen en de woning naar eigen inzicht af te ronden.
Hoewel het project een rustige, landelijke omgeving biedt, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen. Het directe centrum van Istán heeft een beperkter aanbod aan voorzieningen vergeleken met grotere kustplaatsen. De prijsklasse weerspiegelt de exclusiviteit en de ligging.
Ref: VL739021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woningen zijn geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie of een luxe vakantiehuis in een rustige omgeving met adembenemende uitzichten. Het is een uitstekende keuze voor liefhebbers van de natuur en buitenactiviteiten, gezien de nabijheid van de bergen en golfbanen. Kopers die waarde hechten aan een authentieke Spaanse levensstijl, maar toch gemakkelijke toegang willen tot de voorzieningen van de Costa del Sol, zullen hier hun draai vinden. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in hoogwaardig vastgoed in een opkomende regio, kunnen dit project overwegen.
De woningen worden opgeleverd met een hoge standaard aan afwerking, inclusief hoogwaardige merkafwerkingen en volledige uitrusting. Kenmerken zoals dubbel glas, een volledig ingerichte keuken en een eigen terras dragen bij aan het comfort. De moderne architectuur, gecombineerd met elementen die passen bij de landelijke omgeving, zorgt voor een esthetisch aantrekkelijk geheel. De focus ligt op duurzaamheid en comfort, met voorzieningen zoals centrale airconditioning (warm en koud) en de mogelijkheid tot een eigen privé-terras.
Het project biedt een selectie van 23 exclusieve stadswoningen, met prijzen variërend van €620.000 tot €640.000. Elke woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van ongeveer 189 m². Deze prijsklasse positioneert het project in het hogere segment van de markt, wat de kwaliteit van de bouw, de gebruikte materialen en de uitzonderlijke ligging met panoramisch uitzicht weerspiegelt. De beperkte beschikbaarheid van slechts 23 eenheden benadrukt de exclusiviteit van dit aanbod.
Istán, gelegen aan de voet van de Sierra Blanca, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, weg van de drukte van de kust maar toch dichtbij. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels, traditionele architectuur en een adembenemend uitzicht op de baai van Marbella en de Middellandse Zee. De nabijheid van het stuwmeer van La Concepción zorgt voor een schilderachtige setting en een bron van drinkwater voor de regio. De bevolking van circa 1.707 inwoners in 2025 duidt op een hechte gemeenschap, waar men nog de rust en ruimte van het Andalusische platteland kan ervaren. Dagelijkse boodschappen zijn binnen 8 km te vinden, en voor bredere winkelmogelijkheden of medische zorg is het niet ver naar Marbella. De plaatselijke sfeer wordt verrijkt door restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een aangenaam levenstempo.
Het leven in Istán draait om rust en natuur, met de bergen van de Sierra Blanca als achtergrond en de Middellandse Zee binnen handbereik. De directe omgeving biedt een authentiek Spaans dorpsleven, compleet met lokale voorzieningen zoals restaurants en winkels. De nabijheid van Marbella (circa 10 km hemelsbreed) biedt toegang tot een breder scala aan luxe boetieks, gastronomische restaurants en internationale scholen. Het project zelf is gelegen in een urbanisatie die een gemeenschappelijke tuin en zwembad biedt, omringd door natuurlijke schoonheid.
Dit project bevindt zich in Istán, een pittoresk dorp in de provincie Málaga, omringd door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Blanca. De ligging landinwaarts biedt een uniek perspectief op de Costa del Sol, met een mix van rust en nabijheid tot kustactiviteiten.
Istán is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, op ongeveer 15 km ten noordwesten van Marbella. Het dorp biedt een authentiek Spaans contrast met de levendige kustplaatsen en mondaine resorts. De ligging onder de Sierra Blanca, nabij het stuwmeer van La Concepción, positioneert het als een rustige uitvalsbasis met snelle toegang tot de voorzieningen van Marbella en de grotere regio Málaga. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie de drukte wil vermijden maar toch centraal wil blijven.
De bereikbaarheid van dit project is primair via de weg; een auto is noodzakelijk om de omgeving te verkennen. De dichtstbijzijnde supermarkt en ziekenhuis bevinden zich op circa 8 km afstand. Het strand is hemelsbreed op 9.2 km, wat een korte rit betekent. De luchthaven van Málaga is 41 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te doen zijn. Er zijn 6 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de bredere regio, maar lokaal is de auto dominant. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder de Driving Range / German Golf Academy (7.5 km), maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Istán geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur boven 20°C), biedt de regio volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De hoogte van 304 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere zomers en aangename winters, met een frisse bries van de bergen. De ligging in de Sierra de las Nieves, een gebied van natuurlijke schoonheid, nodigt uit tot wandelen en het ontdekken van de lokale flora en fauna.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Istán zelf landinwaarts ligt, zijn de stranden van Marbella, zoals Playa de Casablanca, La Fontanilla en Nagüeles, slechts 9.2 km hemelsbreed verwijderd. Dit biedt gemakkelijke toegang tot de kust voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met diverse prestigieuze golfbanen op minder dan 10 km afstand, waaronder de Aloha Golf Club. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals gemeentelijke zwembaden en talloze wandelroutes in de omliggende bergen.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Istán is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, op ongeveer 15 km ten noordwesten van Marbella. Het dorp biedt een authentiek Spaans contrast met de levendige kustplaatsen en mondaine resorts. De ligging onder de Sierra Blanca, nabij het stuwmeer van La Concepción, positioneert het als een rustige uitvalsbasis met snelle toegang tot de voorzieningen van Marbella en de grotere regio Málaga. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie de drukte wil vermijden maar toch centraal wil blijven.
Istán is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 99 km². In 2007 telde Istán 1437 inwoners. Het stuwmeer in de vallei van Istán wordt gebruikt voor de voorziening van water aan het naastgelegen toeristenoord Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Vergeleken met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project in Istán zich in een hogere prijsklasse. Dit is te wijten aan de unieke ligging, de rustige omgeving en de panoramische uitzichten die het biedt, elementen die minder prominent zijn bij kustgebonden projecten. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar ligt directer aan de kustlijn. De stadswoningen in Istán bieden een alternatief voor wie de voorkeur geeft aan een meer landelijke, authentieke Spaanse sfeer, met de voorzieningen van Marbella binnen handbereik, in plaats van direct aan het strand te wonen. De exclusiviteit van het project, met slechts 23 eenheden, onderscheidt het van grotere ontwikkelingen en rechtvaardigt de hogere prijsstelling in vergelijking met de Estepona projecten. Dit project richt zich op een specifieke niche: kopers die rust, ruimte en uitzicht waarderen boven directe strandtoegang.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
