Detta är en lantlig tomt belägen i den pittoreska omgivningen av Istán, en charmig stad i provinsen Málaga. Fastigheten, som omfattar 29 555 m², ligger inbäddad i ett naturlandskap med varierande trädslag och erbjuder potential för en lugn tillflyktsort. Området är känt för sin naturskönhet och sitt strategiska läge nära både berg och kust, vilket ger en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till regionala bekvämligheter.
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), erbjuder denna tomt ett betydligt lägre instegspris. Dessa jämförbara projekt är typiskt nybyggda bostäder eller tomter med bygglov, belägna närmare kusten eller i mer utvecklade områden. Denna tomt i Istán skiljer sig genom sin rustika status, vilket innebär att den primärt är avsedd för icke-byggrelaterad användning eller som en investering i mark med potential för framtida utveckling. Medan de andra projekten erbjuder färdiga bostäder eller möjligheter att bygga, fokuserar Istán-tomten på den lantliga miljön, stora markytan och ett unikt läge bortom det mest exploaterade kustlandskapet. Dess attraktionskraft ligger i dess potential för ett liv nära naturen och dess historiska koppling till jordbruk och landsbygd, vilket är mindre framträdande i de mer kustnära och kommersiellt inriktade projekten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett landligt område, omgivet av natur och med utsikt över landskapet och en närliggande sjö. Läget innebär en viss isolering, vilket förstärker känslan av lugn och avkoppling. Närmaste bebyggelse och bekvämligheter ligger på ett visst avstånd, vilket gör en bil nödvändig för de flesta ärenden.
Denna tomt är avsedd för köpare som söker ett specifikt projekt i en naturlig miljö, bortom den traditionella bostadsutvecklingen. Fastigheten tillåter inte byggnation, men kan erbjuda möjligheter för rekreation och naturupplevelser i en lantlig miljö. Den lämpar sig för dem som uppskattar lugnet och möjligheten att forma ett unikt utrymme för fritidsbruk.
Tomten är klassificerad som rustik och har ingen pågående byggnation. Den har ett befintligt vattenintag och en viss del av marken kan planeras ut. Fastigheten, med sitt ursprung från 1970, kräver ingen ytterligare planering för nybyggnation enligt nuvarande klassificering, vilket innebär att fokus ligger på dess befintliga tillstånd och landskapsmässiga kvaliteter.
Enligt nuvarande klassificering är byggnation på denna rustika tomt inte tillåten. Marken är stundtals brant, vilket kan begränsa vissa typer av aktiviteter eller anläggningar. Den lantliga miljön och det nödvändiga beroendet av bil för transport till bekvämligheter är också faktorer som potentiella ägare bör beakta.
Denna fastighet passar köpare som söker en fristad i naturen, långt från stadens puls, och som inte har ambitionen att bygga ett traditionellt hem. Den kan vara attraktiv för naturälskare, konstnärer eller andra som uppskattar lugnet och skönheten i ett lantligt Andalusien. De som behöver en stor markyta för rekreation, jordbruk eller andra icke-byggrelaterade projekt kan också finna detta intressant. Även investerare som ser potential i att äga en betydande del av landskapet, med möjlighet till framtida omklassificering eller specialprojekt, kan överväga denna tomt. Den passar också den som vill ha en bas nära Marbella men föredrar en mer lantlig livsstil, förutsatt att man är beredd på nödvändiga bilresor för service och bekvämligheter.
Eftersom fastigheten är en obebyggd tomt från 1970 ligger fokus inte på byggnadens finish utan på markens naturliga kvaliteter. Marken är täckt av en blandning av oliv-, mandel-, johannesbröd- och tallträd, vilket bidrar till dess rustika charm och ekologiska mångfald. Ett befintligt brunnssystem för vattenförsörjning finns på plats, vilket är en praktisk tillgång för landskapsunderhåll eller eventuella framtida, icke-byggrelaterade användningsområden. Terrängen kan vara stenig och stundtals brant, vilket är en naturlig egenskap hos denna bergiga region. Möjligheten att planera ut ett visst område kan underlätta viss typ av markanvändning, men det finns inga specifika detaljer om byggmaterial eller tekniska installationer då ingen byggnation för närvarande är tillåten.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 110 000 €. Detta pris reflekterar tomtens storlek och dess rustika status, vilket innebär begränsningar gällande byggnation. Med sina 29 555 m² representerar den en betydande markyta till ett relativt lågt instegspris. Tillgängligheten är omedelbar då byggstatusen är 'färdig' sedan 1970. Priset positionerar denna fastighet som ett alternativ för köpare som söker ett naturnära projekt med potential för markanvändning utöver traditionellt boende, snarare än en färdig bostad.
Detta är en plats som präglas av sin lantliga karaktär och sitt natursköna läge i Istáns omgivningar. Marken, som täcks av oliv-, mandel-, johannesbröd- och tallträd, erbjuder en känsla av avskildhet och lugn. Trots att ingen nybyggnation är möjlig, finns det en befintlig brunn och potential att anpassa vissa delar av terrängen. Området är idealiskt för de som uppskattar naturen och ett liv bort från stadens brus. Närheten till reservoaren Presa de la Concepción bidrar till den natursköna miljön. Dagliga aktiviteter som promenader eller bara njuta av utsikten över landskapet och sjön blir centrala här. Den lantliga livsstilen, med sitt fokus på natur och lugn, definierar platsens attraktion.
Att leva i denna del av Istán innebär en daglig rytm styrd av naturen och lugnet. Den närmaste bebyggelsen ligger en bit bort, med den lilla byn Istán själv, som erbjuder grundläggande bekvämligheter som restauranger, apotek och banker inom en radie av cirka 8 km. För större inköp och ett bredare utbud av tjänster är Marbella, cirka 10 km bort, det naturliga navet. Närheten till Sierra Blanca och Presa de la Concepción-dammen ger tillgång till natursköna promenadstråk och vackra vyer. Den lantliga miljön uppmuntrar till en livsstil nära naturen, där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över bergen och kvällen avslutas med stjärnhimlen. Bil är en nödvändighet för att navigera i området och nå de olika faciliteterna.
Denna karta visar placeringen av Istán i provinsen Málaga, Andalusien. Området är känt för sin natursköna skönhet, beläget mellan Sierra Blanca och kusten. Kartan illustrerar närheten till viktiga städer som Marbella och Málaga, samt den generella tillgängligheten till kustområdet och inlandet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Istán ligger strategiskt mellan bergskedjan Sierra Blanca och Medelhavskusten, cirka 15 km nordväst om Marbella. Detta ger en unik position som kombinerar inlandets lugn med kustens dynamik. Större städer som Marbella (10 km, ca 148 000 invånare) och Málaga (50 km, ca 579 000 invånare) är lättillgängliga, vilket ger tillgång till ett brett utbud av kulturella, kommersiella och serviceinriktade resurser. Algeciras (67 km) ligger också inom räckhåll för dagsutflykter. Läget gör det möjligt att njuta av den spanska landsbygdens skönhet samtidigt som man har närhet till stadsliv och kustaktiviteter.
Fastigheten ligger 41 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket ger god tillgång till internationella resvägar. Närmaste stränder, som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, ligger cirka 9,2 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 8 km, inklusive Aloha Golf Club och Golf Los Naranjos. Närmaste mataffär och sjukhus finns på cirka 8 km avstånd, medan en apotek är beläget endast 190 meter bort. Närheten till Istán (ca 8 km) erbjuder lokala restauranger och banker.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Istán, beläget på södra sluttningen av Sierra de las Nieves, erbjuder ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på cirka 18,2°C, med temperaturer som typiskt varierar mellan 11°C och 26°C under året. Med historiskt sett 3 851 soltimmar per år är regionen solrik. Svampesäsongen, då vattentemperaturen når minst 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Tomtens höjd på 304 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat, och dess läge nära Sierra Blanca ger tillgång till en rik naturlig miljö med varierande terräng, inklusive skogar och närheten till sjön vid Presa de la Concepción.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om tomten i sig inte är en strandfastighet, är närheten till Medelhavskusten en viktig faktor. Flera stränder, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, ligger inom cirka 9,2 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter för solbad, bad och olika vattensporter. För golfspelare finns ett flertal banor inom 8 km, såsom Aloha Golf Club och Golf Los Naranjos, samt Driving Range / German Golf Academy för träning. I Istán finns även kommunala simbassänger och vackra utsiktsplatser som Mirador de Penon, vilket ger ytterligare rekreationsmöjligheter i närområdet.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger strategiskt mellan bergskedjan Sierra Blanca och Medelhavskusten, cirka 15 km nordväst om Marbella. Detta ger en unik position som kombinerar inlandets lugn med kustens dynamik. Större städer som Marbella (10 km, ca 148 000 invånare) och Málaga (50 km, ca 579 000 invånare) är lättillgängliga, vilket ger tillgång till ett brett utbud av kulturella, kommersiella och serviceinriktade resurser. Algeciras (67 km) ligger också inom räckhåll för dagsutflykter. Läget gör det möjligt att njuta av den spanska landsbygdens skönhet samtidigt som man har närhet till stadsliv och kustaktiviteter.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL596480
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
