Šis īpašums, dzīvojamā zemes gabals, atrodas Istánas municipalitātē, Málagas provincē. Tas novietots kontinentālajā daļā, Sierras de las Nieves dienvidu nogāzē. Apkaime ir pazīstama ar savu dabisko ainavu un mieru, jo atrodas Rio Verde upes ielejā. Tā ir augstumā aptuveni 295 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina skatu un klimatu, kas atšķiras no tiešās piejūras.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Costa del Sol iekšzemē, Istānas pilsētā. Tas ir zem Sierra Blanca un netālu no Presa de la Concepción ūdenskrātuves. Šī vieta ir pazīstama ar savu attālumu no krasta un piedāvā vairāk dabisku vidi. Tā atrodas apmēram 15 kilometrus uz ziemeļrietumiem no Marbella. Sauszemes stāvokļa dēļ piekļuve īpašumam ir nepieciešama ar personīgo transportu.
Lokācija ir piemērota tiem, kas meklē pastāvīgo dzīvesvietu vai vasaras māju klusā apkārtnē. Tuviestādes (aptieka 190 m attālumā, skola un restorāns 2 km rādiusā) nodrošina ikdienas vajadzības. Attālums līdz pludmalēm (ap 9,2 km) ļauj piekļūt jūrai, bet ikdienas dzīve griežas apkārt dabai un mieram, nevis piejūras promenādei.
Šis ir dzīvojamais zemes gabals (Residential Plot) ar kopējo platību 3553 m². Saskaņā ar aprakstu uz tā ir projekts, kas pabeigts 40 %. Tas nozīmē, ka ēka ir celtniecības stadijā un prasa turpmākos darbus. Vērtība atspoguļo zemes gabala lielumu un būvniecības potenciālu šajā vietā.
Īpašums nenoodrošina gatavu dzīves risinājumu, jo nepieciešami būvdarbi. Lokācija nav piemērota gājējiem un bez transportlīdzekļa ikdienas funkcionēšana ir grūta. Uz zemes gabala nav tiešu tirdzniecības pakalpojumu; tuvākās veikallas un pakalpojumi ir vairāku kilometru attālumā.
Ref: VL624022
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums var būt piemērots investoriem vai privātpersonām, kas vēlas uzcelt pielāgotu māju vidē ar augstu dabas vērtību. Tas ir piemērots tiem, kam ir laiks un vēlēšanās dzīvot prom no pilsētas centra. Tuvinātība ar golfa laukumiem (ap 7,5 līdz 8,0 km) piedāvā papildu izklaides iespējas iedzīvotājiem, kas bauda sportu, neapmeklējot pārpildīto Marbellu.
Projekts ir aprakstīts kā iespēja iegādāties būvprojektu, kas pabeigts 40 %. Tas nozīmē, ka būvniecība ir sākusies, taču ir nepieciešami ievērojami darbi, lai to pabeigtu. Materiālu kvalitāti un esošo sienu tehnisko stāvokli, kā redzams fotogrāfijās, ir jānovērtē inženierim pirms pirkuma noslēgšanas. Jaunais īpašnieks būs atbildīgs par galīgo izskatu un būvniecības kvalitāti.
Īpašuma cena ir noteikta €7.000.000. šī summa apzīmē liela zemes gabala 3553 m² iegādes izmaksas ekskluzīvā apvidū un esošā projekta stāvokli, kurš tiek būvēts. cena neiekļauj būvniecības pabeigšanas izmaksas, iegādes nodokļus vai juridiskos pakalpojumus.
Dzīve Istānā būtiski atšķiras no dzīves blīvi apdzīvotajos piekrastes pilsētās. Dienas rutīnu nosaka absolūtais miers un kontakti ar Sierras Blanca un Sierras de las Nieves dabu. Atrašanās vieta augstumā virs 290 metriem sniedz vēsākas vasaras un aukstākas ziemas salīdzinājumā ar krastu. Iedzīvotāji ir atkarīgi no automašīnas jebkuram ceļojumam, vai tas dūšot veikalā (8,0 km) vai slimnīcā (8,7 km). Ikdienas dzīve ir piemērota tiem, kas meklē privātumu un attālināšanos no tūrisma trokšņa.
Istānas reģionā dzīvo aptuveni 1.177 iedzīvotāju, piedāvājot mazāku, cilvēcīgāku kopienu. Satiksme ir mazāka salīdzinājumā ar krastu. Klimats ir mērens, ar vidējām temperatūrām no 11°C līdz 26°C. Piekļuve pamata pakalpojumiem ir iespējama: aptieka ir tikai 190 metru attālumā, skola un restorāni, 2 km rādiusā. Tomēr lielākām vajadzībām nepieciešams auto.
Karte parāda zemes gabala sauszemes atrašanās vietu Istānas reģionā, augstuma starpību no krasta un attālumu līdz galvenajiem Costa del Sol ieejas punktiem.
Istāna atrodas Málagas ziemeļrietumu daļā, pretēji blīvāk apdzīvotajiem austrumu rajoniem. Municipalitātes atrašanās vieta to padara par vārtiem uz aizsargājamo Sierras de las Nieves zonu. Ceļš uz Marbellas centru aizņem apmēram 15-20 minūšu braukšanu, tomēr uzturot drošu attālumu no tūrisma trokšņa.
Satiksmes savienojums nodrošina ceļi, kas savieno Istānu ar piekrastes autoceļu. Attālums līdz Málagas lidostai ir aptuveni 41 km (gaisa taisnā līnija). Tuvākās pludmales, tādas kā Playa de Casablanca un Playa de Nagüeles, atrodas 9,2 km attālumā. Golfa klubi, piemēram, Aloha Golf Club, atrodas 7,9 km attālumā. Auto īpašums ir obligāts, jo nav tiešas sakarības ar sabiedrisko transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatu reģionā nosaka ģeogrāfiskā atrašanās vieta zem Sierra Blanca. Vidējā gadu temperatūra ir 18.2°C, un gadā ir 3.851 saules stundas. Augstums (apmēram 295 metri) ietekmē temperatūru, nodrošinot vēsākas naktis vasarā salīdzinājumā ar krastu. Klimats ir sauss un mīļš.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, Costa del Sol pludmes ir sasniedzamas relatīvi īsā attālumā (9,2 km). Šajā attālumā amfiteātra veidā izvietotas pludmes Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles. Reģionā ir arī sporta objekti, municipalitātē to ir vismaz 9. Tuvinātība ar golfa objektiem (7,5 - 8,0 km) piedāvā atpūtas iespējas.
9 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Istāna atrodas Málagas ziemeļrietumu daļā, pretēji blīvāk apdzīvotajiem austrumu rajoniem. Municipalitātes atrašanās vieta to padara par vārtiem uz aizsargājamo Sierras de las Nieves zonu. Ceļš uz Marbellas centru aizņem apmēram 15-20 minūšu braukšanu, tomēr uzturot drošu attālumu no tūrisma trokšņa.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 60 mm |
| Februāris | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.1°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.1°C | 57 mm |
| Novembris | 13.9°C | 79 mm |
| Decembris | 11.2°C | 67 mm |
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mihasā vai Waterfall Residences Fuengirolā, šis zemes gabals Istānā piedāvā pilnīgi atšķirīgu pieredzi. Kamēr iepriekš minētie projekti atrodas attīstītākos un blīvāk apdzīvotos rajonos ar zemāko ieejas cenu, šis zemes gabals Istānā vērsts uz ekskluzivitāti un privātumu. Cena €7.000.000 atspoguļo lielās zemes gabalu retumu aizsargājamā dabas vidē, atšķirībā no dzīvokļiem vai mājām kopīgās zonās pārpildītās pilsētās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
