Acest teren de construcție este situat în municipiul Istán, în provincia Málaga, în zona rurală interioară. Se află pe versantul sudic al Sierra Blanca, la aproximativ 15 km nord-vest de Marbella și de coasta Mării Mediterane. Terenul are o suprafață de 3.553 m² și este situat într-un cadru natural liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat între orașul Istán și zona urbană Marbella. Această locație oferă intimitate și este înconjurată de natură, păstrând în același timp o proximitate rezonabilă față de coastă.
Terenul este potrivit pentru construirea unei vile private. Datorită locației sale, este adecvat pentru cei care caută o atmosferă liniștită și apropierea de natură.
Conform datelor disponibile, construcția de pe teren este finalizată în proporție de 40%. Structura este în stare 'unfinished', necesitând investiții suplimentare pentru finalizare.
Terenul nu oferă unități locative finalizate. Nu există facilități comune sau utilități pentru locuințe imediate. Cumpărătorul trebuie să ia în considerare costurile de finalizare a construcției.
Ref: VL624022
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru investitori sau persoane fizice interesate să construiască propria casă într-o zonă liniștită, cu acces bun la orașe și plaje.
Structura existentă este incompletă. Calitatea finisajelor viitoare va depinde de materialele și artizanii aleși pentru finalizarea lucrării.
Prețul terenului este de 7.000.000 €. Acest preț se referă la terenul împreună cu construcția nefinalizată. Costurile suplimentare de finalizare nu sunt incluse.
Istán este un oraș mic, cunoscut pentru mediul său natural și izolarea relativă. Zona se remarcă prin liniște, dar este și destul de aproape de zona mai aglomerată Marbella. Viața de zi cu zi depinde de utilizarea autoturismului.
În zona din jurul lui Istán există o infrastructură de bază, inclusiv magazine și restaurante. Pentru o gamă mai largă de servicii este necesară deplasarea la Marbella.
Această hartă prezintă poziția terenului în contextul localității Istán și Marbella.
Istán este situat strategic între coasta Costa del Sol și parcul natural Sierra de las Nieves, oferind o combinație între viața de mare și cea de munte.
Cel mai apropiat supermarket este la 8.0 km, iar spitalul la 8.7 km. Plajele (Playa de Casablanca) sunt la o distanță de 9.2 km în linie dreaptă. Aeroportul Internațional Malaga este la o distanță de 41 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona are o temperatură medie anuală de 18.2 °C și aproximativ 3.851 de ore de soare pe an. Altitudinea de aproximativ 300 de metri contribuie la un climat mai plăcut, în special în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta cu plaje (Casablanca, Fontanilla, Nagüeles) este la o distanță de aproximativ 9-10 km. În vecinătate se află, de asemenea, mai multe cluburi de golf cunoscute (Aloha Golf Club la 7.9 km).
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Istán este situat strategic între coasta Costa del Sol și parcul natural Sierra de las Nieves, oferind o combinație între viața de mare și cea de munte.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.9°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.9°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Compara cu zonele de coastă precum Mijas sau Fuengirola, Istán oferă mai multă intimitate și spațiu. Totuși, spre deosebire de complexele rezidențiale de pe coastă (cum ar fi Astra Homes), aici veți găsi mai mult liniște, dar cu prețul necesității de a folosi mașina pentru orice deplasare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
