Проектът 'Glamping Tolox, The Natural Retreat' представлява напълно упълномощен туристически проект в национален парк Сиера де лас Ниевес. Разположен в Толокс, Малага, този проект се простира върху приблизително 19 000 квадратни метра земя. Проектът е предназначен за устойчив глъмпинг курорт от 4 звезди, вече със строително разрешение и официална туристическа класификация. Развитието включва 37 бунгала с капацитет за 164 гости, както и споделени пространства като басейни, зони за отдих и дейности на открито. Проектът се фокусира върху предоставянето на автентично природно изживяване в защитена среда с изключителна биологична стойност.
В сравнение с други проекти в региона, 'Glamping Tolox' се откроява със своя фокус върху природосъобразния туризъм и местоположението си в защитен национален парк. Докато проектите като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са предимно традиционни жилищни комплекси по крайбрежието, 'Glamping Tolox' предлага съвсем различен продукт, туристическо развитие, фокусирано върху природата и устойчивостта. Този проект се адресира към нарастващия пазарен сегмент на екотуризма, който традиционно е бил недостатъчно представен в региона на Коста дел Сол. Вместо да предлага стандартни апартаменти с изглед към морето, той предоставя възможност за създаване на уникален туристически продукт, който може да привлече различна целева група, любители на природата и хора, търсещи автентични преживявания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Толокс, община в провинцията Малага, в сърцето на национален парк Сиера де лас Ниевес. На 36 километра от международното летище на Малага и на 20 километра от Марбеля, курортът предлага уединение, като същевременно поддържа достъпност до основни градски центрове. Намира се на 323 метра надморска височина в планинска местност с изключителна природна стойност.
Този проект отговаря на нуждите от туризъм, свързан с природата и устойчивостта. Със своите 37 бунгала и разнообразни споделени пространства, той предлага възможности за отдих и релаксация сред природата. Проектът удовлетворява търсенето на автентични изживявания в дива природа, като същевременно осигурява необходимите удобства за комфортен престой. Идеален е за хора, които търсят баланс между природата и модерните удобства.
Проектът е напълно готов от административна гледна точка, с получено строително разрешение и официална туристическа класификация. Въпреки че земята е регистрирана като построена през 1970 г., това се отнася за статута на самата земя, а не за туристическия комплекс. Всички архитектурни планове и технически документация са завършени и одобрени, което позволява незабавно започване на строителството на глъмпинг курорта съгласно съществуващите разрешителни.
Проектът не предлага традиционни жилищни имоти за постоянно живеене. Това е туристическо развитие, предназначено предимно за краткосрочен наем и ваканционни престои. Поради отдалечеността от градовете и крайбрежието, ежедневното му използване без автомобил е невъзможно. Проектът не е предназначен за хора, търсещи градски удобства или достъп до плажове в близост. Освен това, като се намира в защитен национален парк, има ограничения върху бъдещите разширения или промени в предвиденото развитие.
Този проект би бил подходящ за инвеститори, които искат да се възползват от нарастващия тренд за екотуризъм и устойчиви пътувания. Със своето разположение в национален парк и вече получените разрешения, проектът представлява готова за реализация възможност за тези, които искат да развият бизнес в сферата на туризма, базиран на природата. Също така, проектът би паснал на хора или компании, които търсят диверсификация на портфолиото си с актив, който е устойчив в дългосрочен план и свързан с нарастващия интерес към природосъобразния туризъм. Проектът също би бил подходящ за онези, които ценят защитените природни зони и искат да допринасят за опазването им чрез устойчиво туристическо развитие.
Проектът 'Glamping Tolox' е разработен с фокус върху устойчивост и интеграция с природната среда. Макар все още да е в фаза на готови планове, а не изграден комплекс, архитектурният концепт предвижда използването на материали, които са в хармония със заобикалящата природа. Предвидено е използването на естествени материали като дърво и камък, които ще бъдат комбинирани със съвременни технологии за енергийна ефективност. Като глъмпинг курорт, бунгалата ще предлагат комфорт и удобства, които са по-високи от стандартните кемпери, но по-малко инвазивни от традиционните хотели. Цялостната концепция надхвърля традиционните хотелиерски стандарти, като се стреми към създаване на хармоничен баланс между комфорт и екологична отговорност.
Проектът се предлага на цена от €700,000 за целия парцел от 19,056 квадратни метра. Тази цена включва вече одобреното строително разрешение за 4-звезден глъмпинг курорт, архитектурните планове и техническата документация. Цената представлява цялостна инвестиционна възможност за развитието на туристически комплекс с капацитет от 164 гости, разпределени в 37 бунгала. Като се има предвид, че всички административни процедури са вече завършени, а проектът има официална туристическа класификация, тази цена отразява готовността за незабавно начало на строителните работи.
Проектът 'Glamping Tolox, The Natural Retreat' представлява място, където природата е в центъра на преживяването. С разположението си в национален парк, той предлага спокойствие и връзка с природната среда, която е трудна за намиране в по-туристическите крайбрежни зони. Дневният ритъм тук би бил определен от природните цикли и сезоните, а не от градския шум и суета. Гостите биха започнали деня си с гледка към планините и горите, вероятно със сутрешна йога или разходка из пътеките на парка. През деня, те биха могли да участват в различни дейности на открито, да се отпуснат край басейна или да проучват местната флора и фауна. Вечерите биха били посветени на гледане на звездите далеч от градските светлини, може би край огън или в споделени общи пространства, където се обменят преживявания.
Животът около проекта в Толокс е силно повлиян от неговото местоположение в национален парк и отдалечеността от големите градски центрове. Това е място, където природата определя ритъма на ежедневието. Малкият град Толокс с население от около 2400 души предлага основните удобства като ресторанти, аптеки и магазини, но не притежава размаха на по-големите крайбрежни градове. Подвижността в района изисква автомобил, тъй като общественият транспорт е ограничен до само 2 автобусни линии. Повечето необходими пътувания, до плажове, големи магазини или медицински услуги, изискват планиране и пътуване с кола. Близкото разположение на Марбеля (20 км) и Малага (43 км) обаче осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения при необходимост.
Карта показва стратегическото местоположение на проекта в Толокс, в сърцето на националния парк Сиера де лас Ниевес. Проектът е ясно обозначен в планинската местност на 323 метра надморска височина. Картата илюстрира близостта до Марбеля (20 км) на юг и Малага (43 км) на изток, както и разстоянието до международното летище (36 км). Отдалечеността от крайбрежието се вижда ясно, което подчертава уединеността на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е стратегически разположен в inland Толокс, на място, което предлага баланс между уединение и достъпност до основните туристически центрове на Коста дел Сол. На 20 км от Марбеля и 43 км от Малага, той е достатъчно близо до тези оживени градове, за да осигури достъп до услуги и развлечения, но същевременно достатъчно отдалечен, за да запази спокойствието и природната си красота. В регионалния контекст, Толокс представлява врата към национален парк Сиера де лас Ниевес, който беше обявен за национален парк през 2021 г.
Проектът се намира на 36 км от международното летище на Малага, което е основното авиационно пристанище за района. Близките плажове като Playa de la Bajadilla и Playa de Casablanca са на около 19 км, но достигането до тях изисква автомобил. Пътуването до популярния курортен град Марбела също е на 20 км, докато провинциалната столица Малага е на 43 км. За големите покупки най-близкият супермаркет е на 5.4 км, а болницата е на 18 км. Голяф съоръженията са на разположение на около 19 км, а аптеката се намира на само 189 м от проекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Проектът се намира на 323 метра надморска височина в национален парк Сиера де лас Ниевес, което осигурява по-умерен климат в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 17.8°C, с летни максимуми около 28°C и зимни минимуми от около 13°C. Тази умереност го прави приятен за посещение през по-голямата част от годината. Поради планинското си местоположение, районът получава повече валежи от крайбрежните зони, което поддържа зелената растителност на парка. Периодът за плуване във водите на региона е около 4 месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове до проекта са Playa de la Bajadilla и Playa de Casablanca, разположени на около 19 км разстояние. Това са градски плажове в близост до Марбеля, които предлагат основните удобства за плажна почивка. Плажът Playa de la Fontanilla е на 20 км и е един от основните плажове в района на Марбеля. Всички тези плажове изискват около 20-30 минути път с автомобил. За любителите на голфа, в района има няколко опции на около 19 км разстояние. В самия национален парк има множество възможности за отдих на открито, включително пешеходни маршрути, наблюдение на птици и природосъобразни дейности.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен в inland Толокс, на място, което предлага баланс между уединение и достъпност до основните туристически центрове на Коста дел Сол. На 20 км от Марбеля и 43 км от Малага, той е достатъчно близо до тези оживени градове, за да осигури достъп до услуги и развлечения, но същевременно достатъчно отдалечен, за да запази спокойствието и природната си красота. В регионалния контекст, Толокс представлява врата към национален парк Сиера де лас Ниевес, който беше обявен за национален парк през 2021 г.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227409
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID