Толокс је сеоско насеље смештено у унутрашњости провинције Малага, у саставу Националног парка Сијера де лас Ниевес. Пројекат обухвата земљиште површине приближно 19.056 квадратних метара на надморској висини од 323 метра. Подручје је планинско, са прашумама шпанских јеле и храстова. Развој пројекта је оријентисан на туризам, са approvingном документацијом за изградњу кампинг одмаралишта. Локација нуди изолованост, али је удаљена око 36 километара од аеродрома и приобаља.
У поређењу са пројектима на обали као што су Aquamar или Etherna Homes, овај посед нуди другу врсту вредности. Обални пројекти су оријентисани на апартмане са високом густином насељености. Толокс пружа ексклузивност кроз изолацију и контакт са природом. Цена по квадратном метру овде није директно упоредива са стамбеним објектима, јер ради о инвестиционом пројекту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у сеоској зони Толокса, окружена планинским врховима и вегетацијом. Имање је повезано локалним путем са ниским саобраћајем. Удаљеност до обале је око 19 километара у ваздушној линији. Положај обезбеђује приватност, али захтева коришћење личног возила за свакодневна кретања.
Овај пројекат је погодан за купце који траже могућност комерцијалног развоја у туризму или велико земљиште у заштићеном подручју. Због изоловане природе и недостака градских садржаја на парцели, није намењен становању без власитог возила.
Пројекат носи назив Glamping Tolox. Статус земљишта је грађевинско са издатом дозволом за туризам. Пројектна документација обухвата 37 бунгалова. Садржај базичне инфраструктуре је дефинисан архитектонским планом.
Објекат не нуди станове за директно усељење. Не постоји непосредан приступ плажи пешке. Јавни превоз није доступан директно на парцели. Градски садржаји су на удаљености већој од 5 километара.
Овај тип поседа одговара инвеститорима који се баве хотелјерством и туризмом. Погодан је за осobe које желе да развијају мали одмаралишни комплекс у контролисаном окружењу. Такође, може бити занимљив за оне који траже дугоорочни очување капитала у врло специфичној микролокацији националног парка. Локација није погодна за оне који траже живот у центру градских збивања.
Тренутно стање пројекта је концептно, са комплетном проектном документацијом. Предвиђени материјали треба да буду у складу са природним окружењем. Планирана је изградња бунгалова са дрвеним елементима и модерном изолацијом. Системи за одржавање хигијене и управљање отпадом морају задовољити стандарде за четвороказвездни категоризацију.
Цијена земљишта са пројектом износи 700.000 евра. Овај износ представља улог у посед од око 19 хектара. Пројекат је намењен развоју капацитета за 164 гостију. Трошкови изградње нису укључени у наведену цену земљишта.
Толокс представља руралну локацију смештену у сарцу природног парка. Дневни ритам на овом месту одређен је планинским окружењем и тишином. Сунчево светло долази са видиком на врхове Сијера Бланка. Постојећи пројекат предвиђа уређење простора за смештај гостију, базене и зоне за опуштање. Будући да се ради о већем земљишном поседу, активности су фокусиране на коришћење аутдор простора. Удаљеност од великог града implys потребу за планирањем логистике за куповину и сервисе.
Толокс има око 2.500 становника. Основни садржаји попут апотеке, ресторана и основне школе налазе се у месту. За обилазак првенствено дужих рута ка обали или Малаги, неопходно је возило. Путеви су виндозати и пролазе кроз планинске prelaze.
Карта приказује локацију парцеле у односу на Толокс и околне планинске врхове. Уочљиво је земљиште од 19.000 m².
Приближна област · тачна адреса на захтев
Толокс се налази између приобаља Марбеље и унутрашњости провинције. Географски је изолован северним падинама Сијера Бланка.
Најближа апотека налази се на удаљености од 189 метара од центра Толокса. Супермаркети су удаљени око 5,4 километара. Аеродром Малага се налази на 36 километара. Град Марбеља је удаљен 20 километара ваздушном линијом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је планинска са мање температуре током лета у поређењу с обалом. Просечна годишња температура је 17,8 степени Целзијуса. Сезона пливања траје око 4 месеца. надморска висина износи 323 метра, што утиче на ноћну температуру.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Карабланка је удаљена око 19 километара. Клизни пут до обале захтева око 45 минута вожње. У близини Марбеље налазе се голф терени, као што је Голф Лос Наранхос.
8 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227409
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID