Pozemok o rozlohe 19 056 m² v Tolox v provincii Málaga, schválený pre vývoj glamping rezortu. Projekt má povolenie na výstavbu 4-hviezdičkového turistického komplexu s 37 bungalovými jednotkami pre 164 hostí. Nachádza sa v Národnom parku Sierra de las Nieves, ktorý bol vyhlásený v roku 2021. Projekt je vo fáze pripravenosti na výstavbu so všetkými potrebnými povoleniami a technickou dokumentáciou.
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne Costa del Sol predstavuje Glamping Tolox jedinečnú príležitosť vďaka svojej polohe v chránenom národnom parku. Porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sa zameriavajú primárne na pobrežné alebo mestské lokality s vyššou hustotou obyvateľstva a rozvinutejšou infraštruktúrou. Glamping Tolox naopak ponúka investíciu do rastúceho segmentu ekoturistiky s menšou konkurenciou vďaka prírodnému charakteru lokality. Cenová hladina €700,000 za 19 056 m² pozemku s kompletnou dokumentáciou je konkurencieschopná vzhľadom na potenciál návratnosti investície v tomto špecializovanom turistickom sektore. Rastúca medzinárodná popularita národného parku a dopyt po autentických prírodných zážitkoch predstavujú dlhodobý rastový potenciál, ktorý tieto pobrežné projekty nemajú v takej miere.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v vnútrozemí provincie Málaga v obci Tolox, v srdci Národného parku Sierra de las Nieves. Leží v horskom teréne v nadmorskej výške 323 metrov. Lokalita je obklopená prírodnými lesmi a ponúka výhľady na okolité hory. Prístup zabezpečuje cesta s nízkou dopravnou intenzitou.
Projekt je navrhnutý pre komerčné využitie ako turistický glamping rezort s kapacitou 164 hostí. Vhodný pre investorov zaoberajúcich sa turistickými službami. Ponúka príležitosť rozvíjať udržateľný turistický produkt v chránenej prírodnej oblasti s rastúcou medzinárodnou popularitou.
Projekt má vydané stavebné povolenie pre výstavbu 4-hviezdičkového turistického komplexu. Technická dokumentácia vrátane podrobných plánov a organizácie pozemku je kompletná. Projekt bol klasifikovaný ako turistický komplex regionálnou vládou Andalúzie. Všetky právne a administratívne požiadavky pre výstavbu boli splnené.
Projekt nie je vhodný na trvalé bývanie ani na individuálnu výstavbu rodinného domu. Lokalita vyžaduje automobil pre každodenné presuny. Vzdialenosť k plážiam a letisku je 19-36 km. V obci nie sú rozvinuté veľkomestské služby a komerčné možnosti sú obmedzené miestnym rozsahom.
Tento projekt je vhodný pre investorov zaoberajúcich sa rozvojom turistických zariadení v prírodných oblastiach. Pre tých, ktorí chcú podnikať v sektore udržateľnej turistiky s dôrazom na prírodné zážitky. Projekt zodpovedá trendom voľnočasového cestovného ruchu s rastúcim dopytom po autentických prírodných zážitkoch. Vhodný aj pre investorov hľadajúcich dlhodobý projekt v oblasti s potenciálom rastu hodnoty vďaka chránenému statútu lokality a rastúcej popularite národného parku. Pre tých, ktorí disponujú kapitálom na výstavbu a prevádzku turistického komplexu a majú skúsenosti s hotelierstvom alebo správou podobných zariadení.
Projekt zahŕňa kompletnú architektonickú dokumentáciu s detailnými plánmi a organizáciou pozemku. Navrhnutý komplex pozostáva z 37 bungalových jednotiek rôznych veľkostí a konfigurácií, prispôsobených rôznym cieľovým skupinám od párov až po rodiny. Materiály a technické riešenia nie sú špecifikované v detailoch, ale koncept je založený na udržateľnom a ekologickom prístope. Výstavba bude musieť rešpektovať prísne environmentálne štandardy pre stavby v národných parkoch. Projekt zahŕňa aj spoločné priestory ako bazény, relaxačné zóny, aktívne priestory a organické záhrady, ktoré dopĺňajú ubytovaciu kapacitu.
Cena pozemku je stanovená na 700 000 € za celkovú rozlohu 19 056 m². Táto cena zahŕňa už vypracovanú projektovú dokumentáciu a získané povolenia pre turistický komplex. Celkové náklady na výstavbu nie sú uvedené a budú závisieť od konečného prevedenia a použitia materiálov. Projekt predstavuje investíciu do nemovitosti s pridanou hodnotou v podobe existujúcich povolení a schválenia.
Pozemok v Toloxu predstavuje možnosť pre rozvoj turistického rezortu v chránenej prírodnej oblasti. Denný ritmus v tejto lokalite je určený prírodnými cyklami a sezónnosťou turistického ruchu. Národný park Sierra de las Nieves láka návštevníkov po celý rok, s vrcholmi v jarnej a letnej sezóne. Projekt umožňuje vytvoriť komplex so súkromnými a spoločnými priestormi, ktoré zosúladia architektúru s prírodným prostredím. Hostia budú mať prístup k bazénom, relaxačným zónam, aktívnym priestorom a záhradám. Vzhľadom na odľahlú polohu je samostatnosť komplexu kľúčová, pričom zároveň je dostupnosť hlavných turistických centier ako Marbella a Málage v dosahu 45 minút jazdy.
Okolie pozemku v Toloxu je charakterizované ako vidiecka a pokojná obec v srdci prírody. Vzdialenosť k základným službám: lekáreň sa nachádza 189 m od pozemku, supermarket vo vzdialenosti 5,4 km a nemocnica 18 km. Obec má základnú infraštruktúru vrátane škôl, reštaurácií a bánk. Pre každodenný život je však nevyhnutný automobil, najmä pre prístup k väčším mestám. Marbella je vzdialená 20 km a Málaga 43 km. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 36 km. Lokalita je súčasťou Národného parku Sierra de las Nieves, čo zaisťuje prírodné hodnoty a obmedzenia rozvoja v susedstve.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v obci Tolox, v provincii Málaga. Vyznačená je vzdialenosť k hlavným mestám (Marbella, Málaga), letisku a plážam. Zelenou farbou je označené územie Národného parku Sierra de las Nieves, v ktorom sa pozemok nachádza. Viditeľné sú aj hlavné cesty a prístupové trasy k pozemku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v obci Tolox v provincii Málaga, v srdci Národného parku Sierra de las Nieves. Vzhľadom na geografickú polohu je projekt strategicky umiestnený medzi dvoma hlavnými centrami južného Španielska: Marbellou (20 km) a Málaga (43 km). Táto poloha umožňuje návštevníkom využívať služby a atrakcie týchto veľkomiest pri zachovaní vidieckej a prírodnej atmosféry. V regióne existujú menšie obce a dediny, ktoré prispievajú k autentickému zážitku z regiónu. Projekt je súčasťou rozvíjajúcej sa turistickej oblasti s dôrazom na ekoturizmus a prírodné aktivity.
Pozemok sa nachádza 19 km od najbližších pláží: Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialená 36 km. Golfové ihriská Driving Range/German Golf Academy, Golf Los Naranjos a The Range golf lessons sa nachádzajú vo vzdialenosti 19 km. Elektromobilné nabíjacie stanice sú dostupné v 19 km vzdialenosti. Najbližšia veľkomestská destinácia Marbella je vzdialená 20 km a hlavné mesto provincie Málaga 43 km. Prístup k týmto lokalitám vyžaduje automobil a cestovný čas sa pohybuje medzi 25-45 minútami v závislosti od konkrétnej destinácie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 323 metrov v Národnom parku Sierra de las Nieves, čo ovplyvňuje miestne klimatické podmienky. Priemerná ročná teplota v oblasti je 17,8°C s letnými maximami okolo 28°C a zimnými minimami približne 13°C. Plávacia sezóna, keď teplota vody presahuje 20°C, trvá 4 mesiace. Vzhľadom na horskú polohu má oblasť mierne vyššie zrážky ako pobrežné oblasti, čím prispieva k bujnej vegetácii. Horský terén zabezpečuje príjemné letné teploty bez extrémnych horúčav, ktoré sú typické pre nízko položené pobrežné oblasti. Poloha v národnom parku garantuje zachovanie prírodných hodnôt a biodiverzity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú vzdialené 19 km: Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Tieto pláže sa nachádzajú pri pobrežných mestách a ponúkajú plážové služby a možnosti rekreácie. V rovnakej vzdialenosti 19 km sa nachádzajú tri golfové ihriská: Driving Range/German Golf Academy, Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. V oblasti je dostupných 8 športových zariadení, ktoré dopĺňajú rekreačné možnosti návštevníkov. Projekt sám zahŕňa plánované rekreačné zóny vrátane bazénov, aktívnych priestorov a wellness zón, ktoré budú súčasťou finálneho komplexu. Kombinácia horského prostredia a blízkosti pobrežných rekreačných možností je významnou výhodou tohto projektu.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v obci Tolox v provincii Málaga, v srdci Národného parku Sierra de las Nieves. Vzhľadom na geografickú polohu je projekt strategicky umiestnený medzi dvoma hlavnými centrami južného Španielska: Marbellou (20 km) a Málaga (43 km). Táto poloha umožňuje návštevníkom využívať služby a atrakcie týchto veľkomiest pri zachovaní vidieckej a prírodnej atmosféry. V regióne existujú menšie obce a dediny, ktoré prispievajú k autentickému zážitku z regiónu. Projekt je súčasťou rozvíjajúcej sa turistickej oblasti s dôrazom na ekoturizmus a prírodné aktivity.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227409
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID