Glamping Tolox, gamtinio poilsio projektas, esantis 19056 m² žemės sklype Tolox miestelyje, Malagos provincijoje. Projektas yra visiškai autorizuotas ir turi visus reikiamus leidimus kurti keturio žvaigždžio poilsio kompleksą Siera de las Nieves nacionaliniame parke. Sklypas yra apie 45 minučių kelio automobiliu nuo Malagos miesto, tarptautinio oro uosto ir pakrantės, taip pat nuo Marbelos, vienos iš populiariausių turizmo vietų Europoje.
Palyginti su kitais projektais regione, Glamping Tolox pasižymi unikalia padėtimi nacionaliniame parke, kuri yra paskelbta 2021 metais. Pavyzdžiui, Aquamin Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) yra tiesiogiai pakrantėje, tačiau neturi tokios gamtinės izoliacijos ir autentiškumo. Lantana Residencial Mijoje (nuo 205 000 eurų) yra labiau urbanizuotoje aplinkoje, o Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra artimesnė pakrantei, bet neturi tiek didelio žemės ploto. Glamping Tolox kaina (700 000 eurų) atrodo didesnė, tačiau ji apima didžiulį žemės sklypą, visus leidimus, pilną projektą ir galimybę kurti verslą vienoje iš perspektyviausių turizmo nišų. Nacionalinio parko statusas suteikia papildomą vertę ir apsaugą, palyginti su kitais objektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Tolox kaime, Malagos provincijoje, Siera de las Nieves nacionalinio parko širdyje. Vietovė yra 323 metrų virš jūros lygio, apsupta kalnų ir gamtos. Tai yra kaimiška, taiki vieta, esanti apie 20 km nuo pakrantės ir 36 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui.
Sklypas yra tinkamas tiems, kurie nori kurti gamtinį poilsio kompleksą arba investuoti į ekologišką turizmą. Vietovė turi didelę potencialą žmonėms, besidomintiems gamta, ramybe ir autentišku poilsio patirčių. Galimybė kurti 37 bungalų tipo vienetus su apie 164 vietų talpa leidžia aptarnauti įvairias grupes, nuo porų iki šeimų.
Projektas yra žymiai išsivystęs ir turi visus reikiamus leidimus ir dokumentus. Yra patvirtintas statybų leidimas keturio žvaigždžio turizmo kompleksui, oficialus turizmo klasifikavimas, suteiktas Andalūzijos regioninės vyriausybės, palankus techninis ataskaitas ir pilnas architektūrinis projektas su detaliais planais. Komplekso statybos gali prasidėti bet kuriuo metu.
Šis projektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško tradicinio gyvenamojo būsto arba nori gyventi miesto aplinkoje. Dėl atokios vietovės, automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui. Projektas yra orientuotas į turizmą, todėl nėra tinkamas kaip nuolatinės gyvenamosios vietos be papildomų investicijų ir adaptacijos. Tolox yra mažas miestelis su ribotomis paslaugomis.
Šis projektas tinka investuotojams, besidomintiems ekologišku turizmu arba gamtiniais poilsio kompleksais. Jis taip pat tinka tiems, kurie jau tane patirtį turizmo srityje ir nori plėsti savo veiklą į naują, augančią rinkos nišą. Projektas yra ypač tinkamas tiems, kurie vertina gamtos apsaugą ir nori kurti tvarią, atsakingą verslą. Taip pat tai gali būti tinkama galimybė investuotojams, kurie nori diversifikuoti savo investicinį portfelį į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje, ypač atsižvelgiant į augančią paklausą po gamtiniais poilsio patirtimis.
Projektas buvo kurtas kaip visiškai integruota vystymo programa, kurioje architektūra, gamta ir patirtis susilieja, kad sukurtų šiuolaikinį ir tvarią turizmo modelį. Architektūrinis projektas numato mažo tankio išdėstymą su organiškai paskirstytais apgyvendinimo vienetais, kurie sukuria tiek privačias, tiek atviras erdves, padedančias užmegzti ryšį su aplinka. Komplekso statybai numatyti aukštos kokybės ekologiški medžiagos ir technologijos, atitinkančios nacionalinio parko reikalavimus. Projektas apima baseinus, poilsio zonas, veiklos zonas, dirbtuves, sodus ir sveikatingumo erdves, kurios viršija tradicinį viešbučių pasiūlymą.
Sklypo kaina yra 700 000 eurų, tai yra pradinė kaina už 19056 m² žemės plotą su visais reikiamais leidimais kurti keturio žvaigždžio glamping kurortą. Kaina apima visus reikalingus dokumentus, statybos leidimus, technines ataskaitas ir pilną architektūrinį projektą. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į projektinę padėtį, nacionalinio parko statusą ir galimybę kurti aukštos kokybės turizmo objektą augančioje rinkoje.
Tolox yra tradicinis andalūzietiškas miestelis, esantis Siera de las Nieves nacionalinio parko centre, apie 285-323 metrus virš jūros lygio. Kasdieninis gyvenimas čia yra ramesnis ir lėtesnis, palyginti su pakrantės kurortais. Miestelyje gyvena apie 2400 gyventojų, todėl jame išlaikoma autentiška kaimietiška atmosfera. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekybos parduotuvės, yra apie 5 km atstumu, o vaistinės yra vos 200 metrų atstumu. Miestelyje yra keletas restoranų, kuriuose galima paragauti tradicinės ispaniškos virtuvės. Dėl aukštos padėties, vasarą čia būna vėsesnis oras nei pakrantėje, o žiemą, šiltesnis nei kalnuose.
Gyvenimas Tolox miestelyje ir jo apylinkėse yra nuspėjamas ir ramesnis, palyginti su pakrantės kurortais. Pagrindinės kasdieninės paslaugos yra prieinamos miestelyje arba jo apylinkėse, vaistinė yra vos 189 metrų atstumu, o maisto prekybos parduotuvė, apie 5,4 km. Miestelyje yra 1 pagrindinė mokykla ir 1 vidurinė mokykla, o taip pat keletas restoranų ir kavinėlių. Didesnių pirkimų ir medicininių paslaugų galima rasti Marbeloje (apie 20 km) arba Malagoje (apie 43 km). Lengvas susisiekimas su šiais didmiesčiais leidžia derinti taikią gyvenseną su visais miesto privalumais.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Siera de las Nieves nacionalinio parke, Tolox miestelyje. Matoma, kad objektas yra apsuptas kalnų ir gamtos, tačiau turi geras susisiekimo galimybes su Malaga ir Marbela. Žemėlapis taip pat parodo artimiausias paslaugas ir įžymias vietas, pavyzdžiui, paplūdimius ir golfo aikštynus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Tolox yra įsikūręs centre tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų, Malagos (43 km) ir Marbelos (20 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek istorinį Malagos miestą, tiek prabangų Marbelos kurortą. Tolox yra Siera de las Nieves nacionalinio parko dalis, kuri yra viena iš svarbiausių gamtos apsaugos zonų pietų Ispanijoje. Regionas yra gerai pasiekiamas keliais, o artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), esantis 36 km atstumu.
Projekto vieta yra strategiškai patogi, nors automobilis yra būtinas. Artimiausios paplūdimiai (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla) yra apie 19-20 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 36 km atstumu, o Marbelos miestas, 20 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynų įrengimų vietos (Driving Range / German Golf Academy, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons) yra apie 19 km atstumu. Artimiausias didelis prekybos centras ir sveikatos priežiūros įstaiga yra Marbeloje arba Malagoje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaros temperatūros svyruoja nuo 25°C iki 30°C, o žiemos temperatūros retai krenta žemiau 10°C. Aukštis virš jūros lygio (323 m) suteikia malšą vasaros karščiui ir apsaugo nuo žiemos šalčio. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra laikotarpis trunka apie 4 mėnesius per metus, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Regione būna daug saulėtų dienų per metus, o oras dažniausiai būna sausas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Tolox yra žemyne, artimiausi paplūdimiai yra vos 19-20 km atstumu, įskaitant Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir turi visus būtinus patogumus. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais, artimiausios aikšynų įrengimo vietos yra apie 19 km atstumu. Tolox miestelyje ir apylinkėse yra 8 įvairios sporto įrangos, įskaitant lauko veiklas, tinkančias gamtiniam poilsiui.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Tolox yra įsikūręs centre tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų, Malagos (43 km) ir Marbelos (20 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek istorinį Malagos miestą, tiek prabangų Marbelos kurortą. Tolox yra Siera de las Nieves nacionalinio parko dalis, kuri yra viena iš svarbiausių gamtos apsaugos zonų pietų Ispanijoje. Regionas yra gerai pasiekiamas keliais, o artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), esantis 36 km atstumu.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227409
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID