Tento řadový dům se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami v Tolox v provincii Málaga nabízí 226 m² obytné plochy a 121 m² teras. Byl postaven v roce 1970 a nedávno zrenovován, takže je připraven k nastěhování. Nachází se v prostředí horské vesnice, v blízkosti místních obchodů a škol, s výhledem do hor. Nemovitost je předkládána jako investiční příležitost v živém regionu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se rozkládá ve vnitrozemí národního parku Sierra de las Nieves v tradičním andaluském městečku Tolox. Nabízí klidné venkovské prostředí vzdálené od nejbližšího pobřeží, přesto zůstává dostupné regionální vybavenosti. Prostředí poskytuje osobitý zážitek z horské vesnice.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají prostorný domov v klidnějším vnitrozemském prostředí. Se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami pojme rodiny i ty, kteří potřebují víc místa pro hosty nebo koníčky. Nedávná renovace a výhled do horské krajiny osloví ty, kdo touží po pohodlném domově připraveném k nastěhování.
Přestože dům pochází z roku 1970, byl nedávno zrenovován a je popisován jako ve „vynikajícím“ stavu. Je připraven k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební úpravy ani čekání. Noví majitelé jej mohou využívat okamžitě.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, přibližně 19 km od nejbližších pláží, což nemusí vyhovovat kupujícím, kterým záleží na okamžitém přístupu k moři. K dispozici je parkování na ulici a pro každodenní dojíždění i cesty na letiště nebo do větších měst je auto považováno za nezbytné.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kteří hledají trvalé bydlení nebo prostorný letní dům v tradičním španělském prostředí, mimo hlavní turistická centra. Kupující, kteří si cení přírody, výhledu do hor a klidnějšího tempa života, tuto lokalitu ocení. Hodí se také pro investory hledající nemovitost s potenciálem, a to vzhledem k její velikosti a zrenovovanému stavu. Nutnost vlastnit auto ji činí vhodnou pro ty, kteří si cení nezávislosti a možnosti objevovat jak okolí, tak širší region Costa del Sol. Blízkost základní vybavenosti v Tolox, v kombinaci s poměrně krátkou vzdáleností od letiště v Málaze, spojuje pohodlí s klidným životním stylem.
Řadový dům prošel nedávnou renovací a je popisován jako ve „vynikajícím“ stavu. Součástí jsou vestavěné skříně v ložnicích, které přispívají k uspořádanému obytnému prostoru. Kuchyně je plně vybavená, což svědčí o připravenosti k okamžitému užívání. Pro regulaci teploty slouží krb, který tvoří ústřední prvek chladnějších večerů. Nemovitost má dvojitá skla, která zlepšují izolaci a snižují hluk. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, stav „nedávno zrenovováno“ naznačuje moderní povrchy v obytných prostorách, koupelnách i kuchyni, s cílem dosáhnout pohodlného a funkčního standardu.
Tento řadový dům se čtyřmi ložnicemi v Tolox je nabízen za pevnou požadovanou cenu 194 950 €. Jako starší, nedávno zrenovovaná nemovitost je připraven k nastěhování, což znamená možnost okamžitého převzetí bez stavební lhůty. Tato cena ji řadí do určitého segmentu trhu Costa del Sol, zejména pokud jde o nemovitosti ve vnitrozemí, nikoli přímo na pobřeží. Zatímco srovnatelné projekty na pobřeží mohou začínat vyššími cenami, tato nemovitost nabízí za svou požadovanou cenu značný obytný prostor a vybavení v tradičnějším andaluském městečku.
Tolox je městečko s přibližně 2 468 obyvateli, ležící ve vnitrozemí národního parku Sierra de las Nieves. Nadmořská výška 323 metrů přispívá k příjemnému podnebí s průměrnou roční teplotou kolem 18,1 °C. Městečko nabízí pohled do tradičního andaluského života, s vybaveností jako restaurace, školy a lékárny v okruhu 2 km. Region se vyznačuje prastarými lesy a přírodními krajinami. Ačkoli nabízí klidnou atmosféru, bezprostřední okolí je venkovské a většinu každodenních pochůzek i cesty do větších obchodních center nebo na pobřeží vyžaduje auto. Lokalita tvoří protiklad k rušnějším přímořským letoviskům a osloví ty, kteří oceňují blízkost přírody a klidnější rytmus života v komunitě.
Život v Tolox se nesie v tradičnějším andaluském rytmu. Městečko leží ve vnitrozemí, obklopeno přírodní krásou národního parku Sierra de las Nieves. Každodenní život zahrnuje blízkost místní vybavenosti, jako jsou obchody, školy a lékárny, vše v dosahu, některé méně než 200 metrů. Nadmořská výška 323 metrů poskytuje osobité podnebí, obecně mírné po celý rok. Pro širší nabídku služeb, nákupů a volnočasových aktivit obyvatelé obvykle dojíždějí do větších měst v okolí nebo na pobřeží. Auto je pro pohyb v regionu a cesty například do Marbelle či Málagy nezbytné.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Tolox v provincii Málaga a zdůrazňuje jeho vnitrozemskou pozici ve vztahu k oblíbeným přímořským letoviskům Marbella a hlavnímu městu provincie. Znázorňuje blízkost přírodního parku a vzdálenosti ke klíčové infrastruktuře, jako jsou letiště a velká města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tolox se nachází v srdci provincie Málaga, ve vnitrozemí mimo hlavní turistickou zónu Costa del Sol. Leží v přírodním prostředí národního parku Sierra de las Nieves a tvoří protiklad k přímořským městům jako Marbella (20 km vzdušnou čarou) a Málaga (43 km vzdušnou čarou). Tato poloha poskytuje základnu pro objevování přírodních krajin Andalusie i vybavenosti větších pobřežních měst. Představuje volbu pro ty, kteří preferují tradičnější španělské městečko s přístupem k přírodě spíše než bezprostřední ruch pobřeží.
Tolox leží ve vnitrozemí, nejbližší pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny přibližně 19 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné ve vzdálenosti zhruba 36 km. Větší města jako Marbella jsou vzdušnou čarou asi 20 km daleko a město Málaga přibližně 43 km. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 5,4 km od nemovitosti. Veřejnou dopravu zajišťují 2 linky, avšak kvůli vzdálenostem ke klíčovým cílům a povaze terénu je pro většinu obyvatel auto nezbytné. Několik golfových hřišť se nachází asi 19 km od města.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Tolox se vyznačuje průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 13 °C až 28 °C, s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Oblast se pyšní hojným sluncem, což přispívá ke koupací sezóně trvající přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. V nadmořské výšce 323 metrů, zasazena do národního parku Sierra de las Nieves, je okolí převážně přírodní, s prastarými lesy. Tato vnitrozemská poloha nabízí jiné klimatické podmínky než bezprostřední pobřeží, léta bývají často o něco chladnější a zimy mírnější.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vnitrozemská poloha této nemovitosti znamená, že přímý přístup k pláži není bezprostřední; nejbližší pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny asi 19 km. Okolní národní park Sierra de las Nieves však nabízí hojné příležitosti k aktivitám v přírodě, včetně túr a objevování lesů. V okruhu 19 km se nachází několik golfových zařízení, včetně driving range a golfových akademií. Region se může pochlubit také 8 sportovišti, která vyhoví různým sportovním zájmům. Koupací sezóna obvykle trvá čtyři měsíce.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL009859
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s přímořskými projekty na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), představuje tento řadový dům v Tolox odlišnou hodnotovou nabídku. Jeho pevná cena 194 950 € je znatelně nižší než počáteční ceny těchto srovnatelných přímořských projektů, které často zahrnují novostavby s moderním vybavením blíže k moři. Tolox však leží ve vnitrozemí a nabízí spíše tradiční zážitek z horské vesnice než přímý přístup k pláži či pulzující noční život Estepony či Marbelle. Velikost nemovitosti (226 m² obytné plochy) a její nedávná renovace za tuto cenu nabízejí významný prostor za investici v méně zastavěné, klidnější oblasti. Kupující, kteří zvažují tuto nemovitost, upřednostňují klidnější životní styl a blízkost přírody před bezprostředním přímořským komfortem, segment trhu, ve kterém tato vnitrozemská lokalita obstojí lépe než dražší možnosti v první řadě u pláže.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL
LV