Questa casa a schiera con quattro camere da letto e due bagni a Tolox, Málaga, offre 226 m² di spazio abitabile e 121 m² di terrazze. Costruita nel 1970 e recentemente ristrutturata, questo immobile è pronto consegna. Si trova in un contesto di paese di montagna, vicino a negozi locali e scuole, con vista montagna. L'immobile è presentato come opportunità di investimento nella vivace regione della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra all'interno del Parco Nazionale Sierra de las Nieves, questa casa a schiera si trova nel tradizionale paese andaluso di Tolox. Offre un ambiente rurale tranquillo, lontano dalla costa immediata, ma rimane accessibile ai servizi regionali. Il contesto offre un'autentica esperienza di paese di montagna.
Questo immobile è adatto a chi cerca una casa spaziosa in un contesto più tranquillo, nell'entroterra. Con quattro camere da letto e due bagni, è adatta a famiglie o a chi necessita di spazio extra per ospiti o hobby. Le condizioni di recente ristrutturazione e la vista montagna soddisfano chi desidera una residenza comoda e pronta da abitare.
Sebbene la data di costruzione sia il 1970, questo immobile è stato recentemente ristrutturato ed è descritto come in condizioni 'eccellenti'. È pronto consegna, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori né periodi di attesa. Ciò offre una disponibilità immediata per i nuovi proprietari.
Questo immobile si trova nell'entroterra, a circa 19 km dalle spiagge più vicine, il che potrebbe non essere adatto a chi privilegia l'accesso immediato alla costa. È disponibile il parcheggio in strada e l'auto è considerata necessaria per gli spostamenti quotidiani e per raggiungere servizi più distanti come l'aeroporto o le città più grandi.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una sostanziosa casa per le vacanze in un contesto spagnolo tradizionale, lontano dai principali poli turistici. Chi apprezza la natura, la vista montagna e un ritmo di vita più tranquillo troverà questa posizione attraente. È adatto anche a investitori che cercano un immobile con potenziale, data la sua dimensione e le condizioni ristrutturate. La necessità di un'auto lo rende adatto a chi privilegia l'indipendenza e la possibilità di esplorare sia i dintorni locali sia la più ampia regione della Costa del Sol. La vicinanza ai servizi essenziali all'interno di Tolox, unita alla relativamente breve distanza dall'aeroporto di Málaga, bilancia comodità e stile di vita tranquillo.
La casa a schiera ha subito una recente ristrutturazione ed è descritta come in condizioni 'eccellenti'. Le caratteristiche includono armadi a muro nelle camere da letto, che contribuiscono a spazi abitativi ordinati. La cucina è completamente attrezzata, a indicare la prontezza per l'uso immediato. Il riscaldamento avviene tramite un camino, che costituisce un punto focale per le serate più fresche. L'immobile beneficia di doppi vetri per un migliore isolamento e una riduzione del rumore. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, lo stato di 'recente ristrutturazione' suggerisce finiture aggiornate negli spazi abitativi, nei bagni e in cucina, puntando a uno standard confortevole e funzionale.
Questa casa a schiera con quattro camere da letto a Tolox è offerta a un prezzo richiesto fisso di €194.950. Come immobile esistente e recentemente ristrutturato, è pronta consegna, il che significa che il possesso immediato è possibile senza periodi di costruzione. Questo livello di prezzo la colloca in un segmento specifico del mercato della Costa del Sol, in particolare per immobili situati nell'entroterra anziché direttamente sulla costa. Mentre progetti comparabili sulla costa potrebbero partire da prezzi più alti, questo immobile offre uno spazio abitativo considerevole e caratteristiche per il suo prezzo richiesto in un paese andaluso più tradizionale.
Tolox è un comune di circa 2.468 abitanti, situato nell'entroterra all'interno del Parco Nazionale Sierra de las Nieves. La sua altitudine di 323 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole con temperature medie annue intorno ai 18,1 °C. Il paese offre uno spaccato della vita andalusa tradizionale, con servizi come ristoranti, scuole e farmacie entro un raggio di 2 km. La regione è caratterizzata da boschi antichi e paesaggi naturali. Pur offrendo un'atmosfera tranquilla, l'ambiente circostante è rurale e richiede l'auto per la maggior parte delle commissioni quotidiane e per l'accesso a grandi centri commerciali o alla costa. La posizione rappresenta un contrasto rispetto alle più vivaci località costiere e attira chi apprezza la vicinanza alla natura e un ritmo di vita comunitario più tranquillo.
La vita a Tolox si svolge secondo un ritmo andaluso più tradizionale. Il paese è situato nell'entroterra, circondato dalla bellezza naturale del Parco Nazionale Sierra de las Nieves. La vita quotidiana implica la vicinanza a servizi locali come negozi, scuole e farmacie, tutti facilmente raggiungibili, alcuni a meno di 200 metri di distanza. L'altitudine di 323 metri offre un clima distinto, generalmente mite durante tutto l'anno. Per una gamma più ampia di servizi, shopping e attività ricreative, i residenti si spostano generalmente verso le città più grandi vicine o verso la costa. L'auto è essenziale per muoversi nella regione e raggiungere destinazioni come Marbella o Málaga.
Questa mappa evidenzia la posizione di Tolox all'interno della provincia di Málaga, sottolineando la sua collocazione nell'entroterra rispetto alle popolari località costiere di Marbella e al capoluogo di provincia. Illustra la vicinanza al parco naturale e le distanze dalle infrastrutture chiave come aeroporti e grandi città.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Tolox è posizionata nel cuore della provincia di Málaga, nell'entroterra rispetto alla principale fascia turistica della Costa del Sol. Si trova nel contesto naturale del Parco Nazionale Sierra de las Nieves, offrendo un contrasto rispetto alle città costiere come Marbella (20 km in linea d'aria) e Málaga (43 km in linea d'aria). Questa posizione offre una base per esplorare sia i paesaggi naturali dell'Andalusia sia i servizi delle grandi città costiere. Rappresenta una scelta per chi preferisce un'esperienza di paese spagnolo più tradizionale con accesso alla natura, piuttosto che il fermento immediato della costa.
Tolox è situata nell'entroterra, con le spiagge più vicine come Playa de la Bajadilla a circa 19 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 36 km. Città più grandi come Marbella si trovano a circa 20 km in linea d'aria, mentre la città di Málaga è a circa 43 km. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova a 5,4 km dall'immobile. Le opzioni di trasporto pubblico includono 2 linee, ma l'auto è necessaria per spostamenti efficienti per la maggior parte dei residenti a causa delle distanze dalle destinazioni chiave e della natura del territorio. Diversi campi da golf si trovano a circa 19 km dal paese.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Tolox è caratterizzato da temperature medie mensili comprese tra 13 °C e 28 °C, con una temperatura media annua di 18,1 °C. La zona beneficia di un ampio soleggiamento, che contribuisce a una stagione balneare della durata di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20 °C o più. Situata a un'altitudine di 323 metri sul livello del mare e incastonata nel Parco Nazionale Sierra de las Nieves, l'ambiente è prevalentemente naturale, con boschi antichi. Questa posizione nell'entroterra offre un profilo climatico diverso rispetto alla costa immediata, spesso con estati leggermente più fresche e inverni più miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione nell'entroterra di questo immobile significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è immediato; le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, si trovano a circa 19 km. Tuttavia, il circostante Parco Nazionale Sierra de las Nieves offre abbondanti opportunità per la ricreazione all'aria aperta, tra cui escursioni ed esplorazione dei boschi. Entro un raggio di 19 km si trovano diverse strutture golfistiche, inclusi campi pratica e accademie. La regione vanta inoltre 8 strutture sportive, che soddisfano vari interessi atletici. La stagione balneare dura tipicamente quattro mesi.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL009859
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti costieri sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questa casa a schiera a Tolox presenta una proposta di valore diversa. Il suo prezzo fisso di €194.950 è notevolmente inferiore ai prezzi di partenza di questi progetti costieri comparabili, che spesso presentano nuove costruzioni con servizi moderni più vicini al mare. Tuttavia, Tolox è situata nell'entroterra e offre un'esperienza di paese di montagna più tradizionale anziché l'accesso diretto alla spiaggia o la vivace vita notturna associata a Estepona o Marbella. Le dimensioni dell'immobile (226 m² di superficie abitabile) e la recente ristrutturazione a questo prezzo offrono uno spazio significativo per l'investimento in un'area meno sviluppata e più tranquilla. Gli acquirenti che considerano questo immobile privilegiano uno stile di vita più tranquillo e la vicinanza alla natura rispetto ai servizi costieri immediati, un segmento di mercato in cui questa posizione nell'entroterra si comporta favorevolmente rispetto alle opzioni fronte mare più costose.
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