Dieses Reihenhaus mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Tolox, Málaga, bietet 226 m² Wohnfläche und 121 m² Terrassenfläche. Es wurde 1970 errichtet, kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Es liegt in einem Bergdorf-Umfeld, nahe lokaler Geschäfte und Schulen, mit Bergblick. Die Immobilie wird als Investitionsgelegenheit in der lebendigen Region Costa del Sol präsentiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren des Nationalparks Sierra de las Nieves gelegen, befindet sich dieses Reihenhaus in der traditionellen andalusischen Stadt Tolox. Es bietet eine ruhige, ländliche Umgebung abseits der unmittelbaren Küste, bleibt aber regional gut erreichbar. Das Umfeld vermittelt ein echtes Bergdorf-Erlebnis.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigeren Lage im Landesinneren suchen. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie Platz für Familien oder alle, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Der kürzlich renovierte Zustand und der Bergblick sprechen alle an, die ein komfortables, sofort beziehbares Zuhause wünschen.
Obwohl das Baujahr 1970 beträgt, wurde die Immobilie kürzlich renoviert und befindet sich laut Beschreibung in "ausgezeichnetem" Zustand. Sie ist bezugsfertig, das heißt, es sind keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich. Das ermöglicht neuen Eigentümern eine sofortige Verfügbarkeit.
Diese Immobilie liegt im Landesinneren, etwa 19 km von den nächsten Stränden entfernt, was für Käufer, die direkte Küstennähe priorisieren, ungeeignet sein kann. Parkplätze an der Straße sind vorhanden, und ein Auto gilt als notwendig für alltägliche Wege und das Erreichen weiterer Annehmlichkeiten wie des Flughafens oder größerer Städte.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großes Ferienhaus in einer traditionellen spanischen Umgebung, abseits der wichtigsten Touristenzentren, suchen. Käufer, die Natur, Bergblick und ein ruhigeres Lebenstempo schätzen, werden diese Lage attraktiv finden. Sie eignet sich auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial suchen, angesichts ihrer Größe und des renovierten Zustands. Die Notwendigkeit eines Autos macht sie geeignet für alle, die Unabhängigkeit schätzen und sowohl das lokale Umfeld als auch die weitere Region Costa del Sol erkunden möchten. Die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten in Tolox, kombiniert mit der relativ kurzen Entfernung zum Flughafen Málaga, verbindet Komfort mit einem ruhigen Lebensstil.
Das Reihenhaus wurde kürzlich renoviert und befindet sich laut Beschreibung in "ausgezeichnetem" Zustand. Zur Ausstattung gehören eingebaute Schränke in den Schlafzimmern, die zu aufgeräumten Wohnräumen beitragen. Die Küche ist voll ausgestattet und damit sofort nutzbar. Das Raumklima wird über einen Kamin geregelt, der an kühleren Abenden ein gemütliches Zentrum bildet. Die Immobilie verfügt über Doppelverglasung für bessere Wärmedämmung und Schallreduzierung. Während konkrete Materialangaben nicht vorliegen, deutet der Status "kürzlich renoviert" auf aktualisierte Oberflächen in Wohnbereichen, Badezimmern und Küche hin, mit dem Ziel eines komfortablen und funktionalen Standards.
Dieses Reihenhaus mit vier Schlafzimmern in Tolox wird zu einem festen Angebotspreis von 194.950 € angeboten. Als Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde, ist es bezugsfertig, das heißt, ein sofortiger Bezug ist ohne Bauzeit möglich. Dieser Preis platziert es in einem bestimmten Segment des Costa-del-Sol-Marktes, insbesondere für Immobilien im Landesinneren statt direkt an der Küste. Während vergleichbare Projekte an der Küste oft zu höheren Preisen beginnen, bietet diese Immobilie erhebliche Wohnfläche und Ausstattung für ihren Angebotspreis in einer traditionelleren andalusischen Stadt.
Tolox ist eine Gemeinde mit rund 2.468 Einwohnern, im Landesinneren des Nationalparks Sierra de las Nieves gelegen. Die Höhe von 323 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,1 °C bei. Die Stadt bietet einen Einblick in das traditionelle andalusische Leben, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen und Apotheken im Umkreis von 2 km. Die Region ist von uralten Wäldern und Naturlandschaften geprägt. Während die Stadt eine ruhige Atmosphäre bietet, ist das direkte Umfeld ländlich, sodass für die meisten täglichen Besorgungen und den Zugang zu größeren Einkaufszentren oder der Küste ein Auto erforderlich ist. Die Lage bildet einen Kontrast zu den belebteren Küstenorten und spricht alle an, die Naturnähe und ein ruhigeres Gemeinschaftsleben schätzen.
Das Leben in Tolox folgt einem traditionelleren andalusischen Rhythmus. Die Stadt liegt im Landesinneren, umgeben von der natürlichen Schönheit des Nationalparks Sierra de las Nieves. Der Alltag ist geprägt von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Apotheken, alle gut erreichbar, manche weniger als 200 Meter entfernt. Die Höhe von 323 Metern sorgt für ein eigenständiges Klima, das ganzjährig mild ist. Für ein breiteres Angebot an Dienstleistungen,Shopping und Freizeitaktivitäten fahren Bewohner in der Regel in größere nahegelegene Städte oder an die Küste. Ein Auto ist unverzichtbar, um die Region zu erkunden und Ziele wie Marbella oder Málaga zu erreichen.
Diese Karte verdeutlicht die Position von Tolox innerhalb der Provinz Málaga und betont die Binnenlage im Verhältnis zu den beliebten Küstenorten Marbella und der Provinzhauptstadt. Sie zeigt die Nähe zum Naturpark und die Entfernungen zu wichtiger Infrastruktur wie Flughäfen und Großstädten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Tolox liegt im Herzen der Provinz Málaga, im Landesinneren des wichtigsten Touristenstreifens der Costa del Sol. Es liegt in der natürlichen Umgebung des Nationalparks Sierra de las Nieves und bildet einen Kontrast zu den Küstenstädten wie Marbella (20 km Luftlinie) und Málaga (43 km Luftlinie). Diese Lage bietet eine Basis, um sowohl die Naturlandschaften Andalusiens als auch die Annehmlichkeiten der größeren Küstenstädte zu erkunden. Sie ist eine Wahl für alle, die ein traditionelleres spanisches Stadtleben mit Zugang zur Natur bevorzugen, statt des unmittelbaren Trubels der Küste.
Tolox liegt im Landesinneren, die nächsten Strände wie Playa de la Bajadilla sind etwa 19 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist in etwa 36 km erreichbar. Größere Städte wie Marbella liegen Luftlinie rund 20 km entfernt, die Stadt Málaga etwa 43 km. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt 5,4 km von der Immobilie entfernt. An öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es 2 Linien, aber aufgrund der Entfernungen zu wichtigen Zielen und der Beschaffenheit des Geländes ist ein Auto für die meisten Bewohner notwendig. Mehrere Golfplätze liegen rund 19 km von der Stadt entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Tolox ist durch durchschnittliche Monatstemperaturen zwischen 13 °C und 28 °C gekennzeichnet, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1 °C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was zu einer Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C oder mehr erreichen. Auf einer Höhe von 323 Metern über dem Meeresspiegel und eingebettet in den Nationalpark Sierra de las Nieves ist die Umgebung überwiegend natürlich, mit uralten Wäldern. Diese Binnenlage bietet ein anderes Klimaprofil als die unmittelbare Küste, oft mit etwas kühleren Sommern und milderen Wintern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Binnenlage dieser Immobilie bedeutet, dass ein direkter Strandzugang nicht unmittelbar gegeben ist; die nächsten Strände, wie Playa de la Bajadilla, liegen etwa 19 km entfernt. Der umliegende Nationalpark Sierra de las Nieves bietet jedoch reichlich Gelegenheit zur naturnahen Erholung, einschließlich Wandern und Walderkundung. Im Umkreis von 19 km gibt es mehrere Golfanlagen, darunter Driving Ranges und Golfakademien. Die Region verfügt zudem über 8 Sportanlagen für vielfältige sportliche Interessen. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Tolox ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit 2.468 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien. Der Ort zählt zu den „Weißen Dörfern“ (Pueblos Blancos) der Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL009859
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Küstenprojekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) präsentiert dieses Reihenhaus in Tolox ein anderes Wertversprechen. Der feste Preis von 194.950 € liegt deutlich unter den Startpreisen dieser vergleichbaren Küstenprojekte, bei denen es sich oft um Neubauten mit moderner Ausstattung näher am Meer handelt. Tolox liegt jedoch im Landesinneren und bietet eher ein traditionelles Bergdorf-Erlebnis als direkten Strandzugang oder das lebendige Nachtleben von Estepona oder Marbella. Die Größe der Immobilie (226 m² Wohnfläche) und die kürzliche Renovierung zu diesem Preis bieten erheblichen Spielraum für die Investition in einer weniger entwickelten, ruhigeren Gegend. Käufer, die diese Immobilie in Betracht ziehen, priorisieren einen ruhigeren Lebensstil und Naturnähe gegenüber unmittelbaren Küstenannehmlichkeiten, ein Marktsegment, in dem diese Binnenlage im Vergleich zu teureren Strandimmobilien günstig abschneidet.
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