Ez a négy hálószobás, két fürdőszobás sorház Toloxban, Málaga tartományban 226 m² lakóteret és 121 m² teraszt kínál. 1970-ben épült, nemrégiben felújították, és az ingatlan kulcsrakész. Hagyományos andalúz hegyi falu (pueblo) környezetben helyezkedik el, közel a helyi boltokhoz és iskolákhoz, a hegyekre nyíló kilátással. Az ingatlant befektetési lehetőségként mutatják be a pezsgő Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sierra de las Nieves Nemzeti Park belső területén elhelyezkedő sorház a hagyományos andalúz Tolox falvában található. Nyugodt, vidéki környezetet kínál a tengerparttól távolabb, miközben a környékbeli szolgáltatások továbbra is elérhetők. A környezet jellegzetes hegyi falusi élményt nyújt.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas otthont keresnek egy csendesebb, a tengerparttól távolabbi belső környezetben. Négy hálószobájával és két fürdőszobájával családoknak vagy azoknak alkalmas, akik extra helyre vágynak vendégek vagy hobbik számára. A nemrégiben elvégzett felújítás és a hegyi kilátás azoknak kedvez, akik kényelmes, azonnal beköltözhető otthont szeretnének.
Bár az építés éve 1970, az ingatlant nemrégiben felújították, és állapota „kiválónak” mondható. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építkezésre vagy várakozási időre. Ez azonnali hozzáférhetőséget biztosít az új tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan a tengerparttól beljebb, körülbelül 19 km-re a legközelebbi strandoktól található, ami nem felelhet meg azoknak a vásárlóknak, akiknek elsődleges szempont a közvetlen tengerparti elérés. Utcai parkolás lehetséges, és a napi ingázáshoz, valamint a távolabbi szolgáltatásokhoz, mint a repülőtér vagy a nagyobb városok, autóra van szükség.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó otthont vagy komolyabb nyaralót keresnek egy hagyományos spanyol környezetben, távol a fő turisztikai központoktól. Azok a vásárlók, akik értékelik a természetet, a hegyi kilátást és a csendesebb élettempót, vonzónak találják ezt a helyszínt. Mérete és felújított állapota miatt befektetőknek is alkalmas, akik lehetőségekben gazdag ingatlant keresnek. Az autó szükségessége azoknak felel meg, akik fontosnak tartják a függetlenséget és a lehetőséget, hogy felfedezzék mind a helyi környezetet, mind a tágabb Costa del Sol régiót. A Toloxon belüli alapvető szolgáltatások közelsége, a málagai repülőtér viszonylag rövid távolságával kombinálva, egyensúlyt teremt a kényelem és a nyugodt életmód között.
A sorházat nemrégiben felújították, állapota „kiválónak” mondható. A jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények a hálószobákban, ami hozzájárul a rendezett lakóterekhez. A konyha teljesen felszerelt, ami azonnali használatra való készenlétet jelez. A klímaszabályozást kandalló biztosítja, amely a hűvösebb esték középpontjául szolgál. Az ingatlan dupla üvegezésének köszönhetően jobb hőszigetelést és zajcsökkentést élvezhet. Bár konkrét anyagadatok nem szerepelnek, a „nemrégiben felújított” státusz frissített burkolatokra utal a lakóterekben, a fürdőszobákban és a konyhában, a kényelmes és funkcionális színvonal érdekében.
Ez a négy hálószobás sorház Toloxban rögzített irányáron, 194 950 euróért kínálható. Meglévő, nemrégiben felújított ingatlanelemként kulcsrakész, ami azonnali birtokbavételt tesz lehetővé építési időszak nélkül. Ez az árszint a Costa del Sol piac egy meghatározott szegmensébe sorolja, különösen a tengerparttól beljebb, nem pedig közvetlenül a parton fekvő ingatlanok közé. Míg a hasonló tengerparti projektek magasabb induló árakkal indulhatnak, ez az ingatlan jelentős lakóteret és felszereltséget kínál az irányáráért egy hagyományosabb andalúz településen.
Tolox körülbelül 2468 lakosú település a Sierra de las Nieves Nemzeti Park belső területén. A tengerszint feletti 323 méteres magassága kellemes éghajlatot eredményez, az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,1 °C. A település bepillantást nyújt a hagyományos andalúz életbe, és 2 km-es körzetében olyan szolgáltatások találhatók, mint éttermek, iskolák és gyógyszertárak. A régióra ősi erdőségek és természetes tájak jellemzőek. Bár nyugodt hangulatot kínál, a közvetlen környezet vidéki, így a legtöbb napi teendőhöz, a nagyobb bevásárlóközpontokhoz vagy a tengerparthoz autóra van szükség. A helyszín ellentétet kínál a forgalmasabb tengerparti üdülőhelyekhez képest, és azoknak vonzó, akik értékelik a természet közelségét és egy nyugodtabb közösségi élettempót.
Az élet Toloxban a hagyományosabb andalúz ritmus szerint zajlik. A település a tengerparttól beljebb fekszik, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park természeti szépségeitől övezve. A napi élet a helyi szolgáltatások közelségét jelenti, például a boltok, iskolák és gyógyszertárak könnyen elérhetők, némelyik kevesebb mint 200 méterre. A tengerszint feletti 323 méteres magasság sajátos éghajlatot ad, általában egész évben enyhét. A szolgáltatások, vásárlási és szabadidős lehetőségek szélesebb köréért a lakosok jellemzően a közeli nagyobb városokba vagy a tengerpartra utaznak. A régióban való közlekedéshez és olyan célpontok eléréséhez, mint Marbella vagy Málaga, autó nélkülözhetetlen.
Ez a térkép kiemeli Tolox elhelyezkedését Málaga tartományán belül, hangsúlyozva a tengerparttól beljebb fekvő pozícióját a népszerű Marbella üdülővároshoz és a tartományi székhelyhez képest. Illusztrálja a természetvédelmi park közelségét és a kulcsfontosságú infrastruktúrák, mint a repülőterek és nagyvárosok, távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Tolox Málaga tartomány szívében helyezkedik el, a Costa del Sol fő turisztikus sávjától beljebb. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park természeti környezetében fekszik, és ellentétet kínál a tengerparti városokhoz képest, mint Marbella (20 km légi vonalban) és Málaga (43 km légi vonalban). Ez a helyszín bázisként szolgál Andalúzia természeti tájainak és a nagyobb tengerparti városok szolgáltatásainak felfedezéséhez. Azoknak jelent választási lehetőséget, akik inkább hagyományosabb spanyol települési élményt szeretnének a természet közelségével, mintsem a tengerpart azonnali nyüzsgését.
Tolox a tengerparttól beljebb fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, körülbelül 19 km-re vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 36 km-en belül elérhető. A nagyobb városok, mint Marbella, légi vonalban körülbelül 20 km-re, Málaga városa pedig körülbelül 43 km-re van. A napi szükségletekhez egy szupermarket 5,4 km-re található az ingatlantól. A tömegközlekedési lehetőségek 2 járatot jelentenek, de a legtöbb lakos számára a hatékony közlekedéshez autó szükséges a kulcsfontosságú célpontok távolsága és a terep jellege miatt. Több golfpálya található körülbelül 19 km-re a településtől.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox éghajlatát a havi átlaghőmérsékletek jellemzik, amelyek 13 °C és 28 °C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 18,1 °C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül négy hónapos strandszezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A tengerszint felett 323 méteres magasságban, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park ölelésében a környezet túlnyomórészt természetes, ősi erdőségekkel. Ez a tengerparttól beljebb fekvő elhelyezkedés más éghajlati profilt kínál a közvetlen partszakaszhoz képest, gyakran valamivel hűvösebb nyarakkal és enyhébb telekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan tengerparttól beljebb fekvő elhelyezkedése miatt a közvetlen strandhozzáférés nem azonnali; a legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, körülbelül 19 km-re vannak. A környező Sierra de las Nieves Nemzeti Park azonban bőséges természetközeli kikapcsolódási lehetőséget kínál, beleértve a túrázást és az erdők felfedezését. 19 km-es körzetben több golflétesítmény található, beleértve gyakorlópályákat és akadémiákat. A régió emellett 8 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek különböző sportirányultságokat elégítenek ki. A strandszezon jellemzően négy hónapig tart.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL009859
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol tengerparti fejlesztéseihez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 eurótól), ez a toloxi sorház más értékajánlatot mutat. 194 950 eurós rögzített ára jelentősen alacsonyabb e hasonló tengerparti projektek induló áránál, amelyek gyakran újépítésű ingatlanokkal és modern felszereltséggel bírnak közelebb a tengerhez. Ugyanakkor Tolox a tengerparttól beljebb fekszik, és hagyományosabb hegyi falusi élményt kínál a közvetlen strandhozzáférés vagy az Esteponához és Marbellához kapcsolódó pezsgő éjszakai élet helyett. Az ingatlan mérete (226 m² lakóterület) és a nemrégiben elvégzett felújítás ezen az áron jelentős teret kínál a befektetésért egy kevésbé fejlett, nyugodtabb területen. Azokat a vásárlókat, akik ezt az ingatlant fontolgatják, a csendesebb életmód és a természet közelsége érdekli jobban, mint a közvetlen tengerparti szolgáltatások, ez a piac azon szegmense, ahol ez a tengerparttól beljebb fekvő helyszín kedvezően teljesít a drágább közvetlen tengerparti lehetőségekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL
LV