Šis keturių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių kotedžas Tolox, Malagos provincijoje, siūlo 226 m² gyvenamojo ploto ir 121 m² terasų. Pastatytas 1970 m. ir neseniai renovuotas, šis būstas yra paruoštas gyventi. Jis įsikūręs kalnų kaimo aplinkoje, netoli vietinių parduotuvių ir mokyklų, su kalnų vaizdu. Nekilnojamasis turtas pristatomas kaip investicinė galimybė gyvybingame Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs žemyno gilumoje, Sierra de las Nieves nacionaliniame parke, šis kotedžas stovi tradiciniame Andalūzijos miestelyje Tolox. Jis siūlo ramų, kaimišką aplinką atokiau nuo pačios pakrantės, tačiau išlieka pasiekiamas regioninės infrastruktūros. Aplinka suteikia išskirtinę kalnų kaimo patirtį.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos ramesniame, tolimesniame nuo pakrantės regione. Su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis tinka šeimoms arba tiems, kuriems reikia daugiau vietos svečiams ar pomėgiams. Neseniai renovuota būklė ir kalnų vaizdas patiks tiems, kurie trokšta patogaus, gyvenimui paruošto būsto.
Nors pastatymo data yra 1970 m., šis nekilnojamasis turtas buvo neseniai renovuotas ir apibūdinamas kaip „puikios“ būklės. Jis yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad nereikia jokio papildomo statymo ar laukimo laikotarpio. Naujieji savininkai gali juo naudotis iš karto.
Šis nekilnojamasis turtas yra žemyno gilumoje, maždaug 19 km nuo artimiausių paplūdimių, todėl gali netikti pirkėjams, kuriems svarbiausias tiesioginis priėjimas prie jūros. Yra galimybė parkuoti automobilį gatvėje, o automobilis laikomas būtinu kasdienėms kelionėms ir išvykoms pas tolimesnę infrastruktūrą, pvz., oro uostą ar didesnius miestus.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba erdvios vasaros rezidencijos tradicinėje ispaniškoje aplinkoje, atokiau nuo pagrindinių turistinių centrų. Pirkėjai, vertinantys gamtą, kalnų vaizdus ir ramesnį gyvenimo tempą, ras šią vietą patrauklią. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu, atsižvelgiant į jo dydį ir renovuotą būklę. Automobilio poreikis daro jį tinkamą tiems, kurie vertina nepriklausomybę ir galimybę tyrinėti tiek vietinę aplinką, tiek visą Costa del Sol regioną. Artumas prie būtiniausios infrastruktūros Tolox miestelyje, kartu su gana nedideliu atstumu iki Malagos oro uosto, suderina patogumą su ramiu gyvenimo būdu.
Kotedžas neseniai buvo renovuotas ir apibūdinamas kaip „puikios“ būklės. Tarp pranašumų, įrengtos spintos miegamuosiuose, prisidedančios prie tvarkingo gyvenamojo ploto. Virtuvė yra pilnai įrengta, o tai rodo pasirengimą nedelsiant naudoti. Klimato kontrolė valdoma naudojant židinį, kuris tampa akcentu vėsesniais vakarais. Nekilnojamasis turtas turi dvigubo stiklo paketus, gerinančius izoliaciją ir mažinančius triukšmą. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikiami, „neseniai renovuoto“ statusas rodo atnaujintą apdailą gyvenamosiose patalpose, vonios kambariuose ir virtuvėje, siekiant patogaus ir funkcionalaus standarto.
Šis keturių miegamųjų kotedžas Tolox yra siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 194 950 €. Kaip esamas, neseniai renovuotas nekilnojamasis turtas, jis yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad įmanomas nedelsiant perėmimas be statybos laikotarpio. Ši kaina jį priskiria tam tikrai Costa del Sol rinkos segmento daliai, ypač žemyno gilumoje esančiam nekilnojamajam turtui, o ne pačioje pakrantėje. Nors panašūs pakrantės projektai gali prasidėti nuo aukštesnių kainų, šis nekilnojamasis turtas už savo prašomą kainą siūlo didelį gyvenamąjį plotą ir funkcijas tradiciškesniame Andalūzijos miestelyje.
Tolox yra savivaldybė su maždaug 2 468 gyventojais, esanti žemyno gilumoje, Sierra de las Nieves nacionaliniame parke. 323 metrų virš jūros lygio aukštis prisideda prie malonaus klimato, kai vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,1 °C. Miestelis suteikia žvilgsnį į tradicinį Andalūzijos gyvenimą, o tokia infrastruktūra kaip restoranai, mokyklos ir vaistinės yra 2 km spinduliu. Regionui būdingi seni miškai ir natūralūs kraštovaizdžiai. Nors miestelis siūlo ramią atmosferą, tiesioginė aplinka yra kaimiška, todėl daugumai kasdienių reikalų bei pasiekiamumui iki didesnių prekybos centrų ar pakrantės reikia automobilio. Vieta kontrastuoja su triukšmingesniais pakrantės kurortais ir patinka tiems, kurie vertina artumą prie gamtos ir ramesnį bendruomenės ritmą.
Gyvenimas Tolox vyksta pagal tradiciškesnį Andalūzijos ritmą. Miestelis yra žemyno gilumoje, apsuptas Sierra de las Nieves nacionalinio parko gamtos grožio. Kasdienis gyvenimas apima artumą prie vietinės infrastruktūros, tokios kaip parduotuvės, mokyklos ir vaistinės, viskas lengvai pasiekiama, o kai kurie objektai yra mažiau nei per 200 metrų. 323 metrų aukštis suteikia išskirtinį klimatą, paprastai švelnų ištisus metus. Dėl didesnės paslaugų, apsipirkimo ir laisvalaikio veiklų pasiūlos gyventojai paprastai vyksta į didesnius netoliese esančius miestus ar pakrantę. Automobilis yra būtinas keliaujant po regioną ir pasiekti tokias vietas kaip Marbella ar Málaga.
Šis žemėlapis paryškina Tolox padėtį Malagos provincijoje, pabrėždamas jo vietą žemyno gilumoje, palyginti su populiariais pakrantės kurortais Marbella ir provincijos sostine. Jis iliustruoja artumą prie nacionalinio parko ir atstumus iki svarbiausios infrastruktūros, pvz., oro uostų ir didelių miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Tolox yra pačioje Malagos provincijos širdyje, žemyno gilumoje nuo pagrindinės Costa del Sol turistinės juostos. Jis yra Sierra de las Nieves nacionalinio parko natūralioje aplinkoje ir kontrastuoja su pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella (20 km tiesia linija) ir Málaga (43 km tiesia linija). Ši vieta suteikia bazę tyrinėti tiek Andalūzijos natūralius kraštovaizdžius, tiek didesnių pakrantės miestų infrastruktūrą. Tai pasirinkimas tiems, kurie nori tradiciškesnės ispaniško miestelio patirties su prieiga prie gamtos, o ne tiesioginio pakrantės šurmulio.
Tolox yra žemyno gilumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 19 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 36 km. Didesni miestai, tokie kaip Marbella, yra maždaug už 20 km tiesia linija, o Málagos miestas, maždaug už 43 km. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra už 5,4 km nuo nekilnojamojo turto. Viešojo transporto pasirinkimas apima 2 maršrutus, tačiau dėl atstumų iki svarbiausių vietų ir vietovės pobūdžio daugumai gyventojų automobilis yra būtinas efektyviai kelionei. Kelios golfo laukų vietos yra maždaug už 19 km nuo miestelio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatui Tolox būdingos vidutinės mėnesio temperatūros nuo 13 °C iki 28 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C. Vietovei būdingas gausus saulėtumas, prisidedantis prie maždaug keturis mėnesius trunkančio maudymosi sezono, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. Būdamas 323 metrų virš jūros lygio aukštyje ir įsikūręs Sierra de las Nieves nacionaliniame parke, šis kraštovaizdis yra daugiausia natūralus, su senais miškais. Ši žemyno gilumoje esanti vieta siūlo kitokį klimato profilį nei pati pakrantė, vasaros dažnai būna šiek tiek vėsesnės, o žiemos švelnesnės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio nekilnojamojo turto vieta žemyno gilumoje reiškia, kad tiesioginė prieiga prie paplūdimio nėra iš karto; artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 19 km. Tačiau aplinkinis Sierra de las Nieves nacionalinis parkas siūlo gausias galimybes aktyviam poilsiui gamtoje, įskaitant žygius pėsčiomis ir miškų tyrinėjimą. 19 km spinduliu yra kelios golfo infrastruktūros vietos, įskaitant praktikos laukus ir golfo akademijas. Regionas taip pat gali pasigirti 8 sporto objektais, atitinkančiais įvairius sporto interesus. Maudymosi sezonas paprastai trunka keturis mėnesius.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL009859
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės projektais Costa del Sol, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis kotedžas Tolox pateikia kitokį vertės pasiūlymą. Jo fiksuota kaina 194 950 € yra žymiai mažesnė nei šių panašių pakrantės projektų pradinės kainos, kurie dažnai apima naujos statybos būstą su modernia infrastruktūra arčiau jūros. Tačiau Tolox yra žemyno gilumoje ir siūlo labiau tradicinę kalnų kaimo patirtį, o ne tiesioginę prieigą prie paplūdimio ar Esteponai ar Marbellai būdingą gyvybingą naktinį gyvenimą. Nekilnojamojo turto dydis (226 m² gyvenamojo ploto) ir neseniai atlikta renovacija už šią kainą siūlo reikšmingą erdvę už investiciją mažiau urbanizuotoje, ramesnėje vietovėje. Pirkėjai, svarstantys šį nekilnojamąjį turtą, pirmiausia vertina ramesnį gyvenimo būdą ir artumą prie gamtos, o ne tiesioginę pakrantės infrastruktūrą, rinkos segmente, kuriame ši žemyno gilumoje esanti vieta pasirodo palankiai, palyginti su brangesnėmis prie pat jūros esančiomis galimybėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL
LV