Tento radový dom so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami v Toloxe v provincii Málaga ponúka 226 m² obytného priestoru a 121 m² terás. Bol postavený v roku 1970 a nedávno zrenovovaný, takže táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Nachádza sa v horskom prostredí, v blízkosti miestnych obchodov a škôl, s výhľadom na hory. Nehnuteľnosť je prezentovaná ako investičná príležitosť v živom regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom leží vo vnútrozemí, v národnom parku Sierra de las Nieves, v tradičnom andalúzskom meste Tolox. Ponúka pokojné vidiecke prostredie mimo bezprostredného pobrežia, no zostáva dostupný k regionálnym službám. Okolie poskytuje osobitný zážitok z horskej dediny.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú priestranný dom v pokojnejšej vnútrozemskej lokalite. So štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami poslúži rodinám alebo tým, ktorí potrebujú extra priestor pre hostí či koníčky. Nedávna rekonštrukcia a výhľad na hory vyhovujú tým, ktorí túžia po pohodovom dome pripravenom na nasťahovanie.
Hoci rok výstavby je 1970, nehnuteľnosť bola nedávno zrenovovaná a je popísaná ako v „výbornom“ stave. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakanie. Noví majitelia si ju môžu prevziať okamžite.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, približne 19 km od najbližších pláží, čo nemusí vyhovovať kupujúcim uprednostňujúcim okamžitý prístup k pobrežiu. K dispozícii je parkovanie na ulici a na každodenné dochádzanie aj na dosiahnutie vzdialenejších služieb, ako je letisko či väčšie mestá, je auto nevyhnutné.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo priestranný rekreačný dom v tradičnom španielskom prostredí, mimo hlavných turistických centier. Kupujúci, ktorí oceňujú prírodu, výhľad na hory a pokojnejšie tempo života, túto lokalitu ocenia. Je vhodná aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom, vzhľadom na jej veľkosť a zrenovovaný stav. Nutnosť auta ju predurčuje pre tých, ktorí si cenia nezávislosť a možnosť objavovať okolie aj širší región Costa del Sol. Blízkosť základných služieb v Toloxe v kombinácii s relatívne krátkou vzdialenosťou od letiska v Málage spája pohodlie s pokojným životným štýlom.
Radový dom prešiel nedávnou rekonštrukciou a je popísaný ako v „výbornom“ stave. Medzi vlastnosťami sú zabudované skrine v spálňach, ktoré prispievajú k organizovanému bývaniu. Kuchyňa je plne vybavená, čo svedčí o pripravenosti na okamžité použitie. Kúrenie zabezpečuje krb, ktorý je ústredným bodom chladnejších večerov. Nehnuteľnosť má dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu a zníženie hluku. Hoci konkrétne materiály nie sú uvedené, status „nedávno zrenovované“ naznačuje aktualizované povrchy v obytných priestoroch, kúpeľňách a kuchyni, s cieľom dosiahnuť pohodlný a funkčný štandard.
Tento radový dom so štyrmi spálňami v Toloxe je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 194 950 €. Ako existujúca, nedávno zrenovovaná nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená možnosť okamžitého prevzatia bez obdobia výstavby. Táto cena ho radí do špecifického segmentu trhu Costa del Sol, najmä pre nehnuteľnosti vo vnútrozemí, nie priamo na pobreží. Zatiaľ čo porovnateľné projekty na pobreží sa môžu začínať pri vyšších cenách, táto nehnuteľnosť ponúka za svoju cenu značný obytný priestor a vybavenie v tradičnejšom andalúzskom meste.
Tolox je obec s približne 2 468 obyvateľmi, ležiaca vo vnútrozemí v národnom parku Sierra de las Nieves. Nadmorská výška 323 metrov prispieva k príjemnému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 18,1 °C. Mesto ponúka pohľad do tradičného andalúzskeho života, so službami ako reštaurácie, školy a lekárne v okruhu 2 km. Región charakterizujú pradávne lesy a prírodné krajiny. Hoci ponúka pokojnú atmosféru, priame okolie je vidiecke a na väčšinu každodenných povinností, ako aj prístup k väčším nákupným centrám alebo pobrežiu, je potrebné auto. Lokalita je kontrastom k rušnejším pobrežným letoviskám a oslovuje tých, ktorí si cenia blízkosť prírody a pokojnejší rytmus komunity.
Život v Toloxe sa nesie v tradičnejšom andalúzskom rytme. Mesto leží vo vnútrozemí, obklopené prírodnou krásou národného parku Sierra de las Nieves. Každodenný život zahŕňa blízkosť miestnych služieb, ako sú obchody, školy a lekárne, všetko ľahko dostupné, niektoré menej než 200 metrov ďaleko. Nadmorská výška 323 metrov poskytuje osobité podnebie, počas celého roka všeobecne mierne. Pre širšiu ponuku služieb, nákupov a voľnočasových aktivít sa obyvatelia zvyčajne presúvajú do väčších okolitých miest či na pobrežie. Auto je nevyhnutné na presun po regióne a dosiahnutie destinácií ako Marbella alebo Málaga.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Toloxu v provincii Málaga a jeho vnútrozemskú pozíciu vzhľadom na populárne pobrežné letoviská Marbella a hlavné mesto provincie. Ilustruje blízkosť národného parku a vzdialenosti k hlavným infraštruktúram, ako sú letiská a veľké mestá.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tolox sa nachádza v srdci provincie Málaga, vo vnútrozemí za hlavným turistickým pásom Costa del Sol. Leží v prírodnom prostredí národného parku Sierra de las Nieves a ponúka kontrast k pobrežným mestám ako Marbella (20 km vzdušnou čiarou) a Málaga (43 km vzdušnou čiarou). Táto lokalita je východiskom na objavovanie prírodných krajín Andalúzie aj služieb väčších pobrežných miest. Predstavuje voľbu pre tých, ktorí preferujú tradičnejší španielsky mestský zážitok s prístupom k prírode, a nie okamžitú rušnosť pobrežia.
Tolox leží vo vnútrozemí, najbližšie pláže ako Playa de la Bajadilla sú približne 19 km ďaleko. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosiahnuteľné približne do 36 km. Väčšie mestá ako Marbella sú vzdušnou čiarou okolo 20 km ďaleko a mesto Málaga približne 43 km. Pre každodenné potreby je supermarket vo vzdialenosti 5,4 km od nehnuteľnosti. Verejnú dopravu tvoria 2 linky, no pre väčšinu obyvateľov je kvôli vzdialenostiam a terénu na efektívne cestovanie potrebné auto. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza približne 19 km od mesta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Toloxe charakterizujú priemerné mesačné teploty od 13 °C do 28 °C, s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Oblasť má hojne slnka, čo prispieva ku kúpeľnej sezóne trvajúcej približne štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. V nadmorskej výške 323 metrov a v srdci národného parku Sierra de las Nieves je prostredie prevažne prírodné, s pradávnymi lesmi. Táto vnútrozemská poloha ponúka iný klimatický profil v porovnaní s bezprostredným pobrežím, často s mierne chladnejšími letami a jemnejšími zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vnútrozemská poloha tejto nehnuteľnosti znamená, že priamy prístup na pláž nie je okamžitý; najbližšie pláže, ako je Playa de la Bajadilla, sú okolo 19 km ďaleko. Okolitý národný park Sierra de las Nieves však ponúka bohaté možnosti rekreácie v prírode, vrátane turistiky a objavovania lesov. V okruhu 19 km je viacero golfových zariadení, vrátane driving range-ov a akadémií. Región sa môže pochváliť aj 8 športovými zariadeniami pre rôzne športové záujmy. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá štyri mesiace.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL009859
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), tento radový dom v Toloxe predstavuje inú hodnotovú ponuku. Jeho pevná cena 194 950 € je výrazne nižšia než východiskové ceny týchto porovnateľných pobrežných projektov, ktoré často zahŕňajú novostavby s moderným vybavením bližšie k moru. Tolox však leží vo vnútrozemí a ponúka skôr tradičný zážitok z horskej dediny než priamy prístup na pláž či živý nočný život Estepony či Marbelly. Veľkosť nehnuteľnosti (226 m² obytnej plochy) a jej nedávna rekonštrukcia v tejto cenovej hladine ponúkajú za investíciu značný priestor v menej rozvinutej, pokojnejšej oblasti. Kupujúci, ktorí zvažujú túto nehnuteľnosť, uprednostňujú pokojnejší životný štýl a blízkosť prírody pred okamžitými pobrežnými výhodami, segment trhu, v ktorom táto vnútrozemská lokalita obstojí priaznivo v porovnaní s drahšími možnosťami v prvej línii pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL
LV