关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅坐落于内华达山脉（Sierra de las Nieves）国家公园的内陆地区，位于安达卢西亚传统小镇Tolox。它远离海岸线，环境宁静、乡野气息浓厚，同时仍可通达区域内的各项设施。这一环境提供了独特的山地小镇体验。
该房产适合寻求在更宁静的内陆环境中拥有宽敞住宅的买家。拥有四间卧室和两间卫生间，可满足家庭或需要为客人或爱好留出额外空间的人士。近期翻新的状况和山景满足了追求舒适、可即刻入住的住宅的买家。
尽管建造年份为1970年，该房产近期经过翻新，状况被描述为“极佳”。它属于现房拎包入住，意味着无需进一步的施工或等待期。这为新业主提供了即时的可用性。
该房产位于内陆，距离最近的海滩约19公里，可能不适合以即时到达海边为首要考虑的买家。有路边停车位可用，日常通勤以及前往机场或较大城市等更远设施时，汽车被认为是必需的。
该房产适合希望在传统西班牙环境中远离主要旅游中心寻找永久居所或宽敞度假屋的个人或家庭。欣赏自然、山景和宁静生活节奏的买家会发现这个位置很有吸引力。它也适合寻求潜力房产的投资者，考虑到其面积和翻新状况。需要汽车这一点使其适合重视独立性和探索当地周边及更广泛阳光海岸区域能力的人。它与Tolox内必需设施的邻近性，加上距离马拉加机场相对较近，在便利与宁静生活方式之间实现了平衡。
这套联排别墅近期经过翻新，状况被描述为“极佳”。特色包括卧室内的嵌入式衣柜，有助于打造有序的生活空间。厨房设备齐全，表明可立即使用。气候控制通过壁炉实现，为较凉的夜晚提供焦点。该房产配备双层玻璃，以改善隔热和降噪效果。虽然没有提供具体的材料细节，但“近期翻新”的状态表明整个生活区域、卫生间和厨房都经过了更新，力求达到舒适实用的标准。
这套Tolox的四卧室联排别墅以€194,950的固定挂牌价出售。作为一套现有的、近期翻新的房产，它属于现房拎包入住，意味着无需施工期即可立即交付。这一价格使其处于阳光海岸市场的一个特定细分区间，尤其针对位于内陆而非直接临海的房产。虽然海岸上的可比项目起价可能更高，但该房产以其挂牌价在更传统的安达卢西亚小镇中提供了宽敞的居住空间和丰富的配置。
Tolox是一个约有2,468名居民的市镇，位于内华达山脉国家公园的内陆地区。其海拔323米，气候宜人，年平均气温约18.1°C。该镇展现了传统安达卢西亚生活的风貌，2公里范围内有餐厅、学校和药店等设施。该地区以古老林地和自然景观为特色。虽然氛围宁静，但周边环境为乡村性质，大多数日常事务、前往大型零售中心或海岸都需要汽车。该位置与繁忙的海滨度假地形成对比，吸引那些重视亲近自然和更安定社区节奏的人。
Tolox的生活围绕更传统的安达卢西亚节奏展开。该镇位于内陆，被内华达山脉国家公园的自然美景所环绕。日常生活涉及靠近商店、学校和药店等当地设施，均在步行可达范围内，有些距离不到200米。323米的海拔提供了独特的气候，全年普遍温和。若需更广泛的服务、购物和休闲活动，居民通常需前往附近较大的城镇或海岸。汽车是在该区域通行以及前往马拉加或马贝拉等目的地的必需品。
这张地图突出显示了Tolox在马拉加省中的位置，强调其相对于热门海滨度假地马贝拉和省会马拉加的内陆位置。它展示了与自然公园的邻近性以及到机场和主要城市等关键基础设施的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Tolox位于马拉加省的中心地带，在阳光海岸主要旅游带的内陆。它位于内华达山脉国家公园的自然环境中，与马贝拉（直线20公里）和马拉加（直线43公里）等沿海城市形成对比。该位置为探索安达卢西亚的自然景观和较大沿海城市的设施提供了基地。对于偏爱更传统的西班牙小镇体验并亲近自然的人而言，它是一个选择，而非海岸的直接喧嚣。
Tolox位于内陆，最近的海滩如Playa de la Bajadilla约19公里外。马拉加-阳光海岸机场（AGP）约36公里内可达。较大城市如马贝拉直线距离约20公里，马拉加市区约43公里。日常所需方面，一家超市距离该房产5.4公里。公共交通有2条线路，但由于到关键目的地的距离和地形特点，大多数居民需要汽车才能高效出行。多个高尔夫球场距离该镇约19公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox的气候特点是月平均气温在13°C至28°C之间，年平均气温为18.1°C。该地区阳光充足，水温持续达到20°C或以上的游泳季节大约持续四个月。坐落于海拔323米处，并被内华达山脉国家公园环绕，环境以自然为主，拥有古老林地。与紧邻海岸相比，这一内陆位置提供了不同的气候特征，夏季通常稍凉，冬季更温和。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产的内陆位置意味着无法直接进入海滩；最近的海滩，如Playa de la Bajadilla，约19公里外。然而，周边的内华达山脉国家公园提供了丰富的自然休闲机会，包括徒步和探索林地。在19公里半径内有多个高尔夫设施，包括练习场和学院。该地区还拥有8个体育设施，可满足各种运动兴趣。游泳季节通常持续四个月。
8 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL009859
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阳光海岸上的沿海项目相比，如Torre del Mar的Aquamar（起价€269,950）、Mijas的Lantana Residencial（起价€205,000）或Estepona的Etherna Homes 2（起价€269,000），这套Tolox的联排别墅呈现出不同的价值主张。其€194,950的固定价格明显低于这些可比沿海项目的起价，后者通常为更靠近大海、配备现代化设施的新建项目。然而，Tolox位于内陆，提供的是更传统的山地小镇体验，而非直接的海滩通道或与Estepona或马贝拉相关的热闹夜生活。该房产的面积（居住面积226平方米）及其在这一价位的近期翻新，在较不发达、更宁静的地区为投资提供了可观的面积。考虑该房产的买家优先考虑更宁静的生活方式和亲近自然，而非即时的海岸设施，在这一细分市场中，这一内陆位置相比更昂贵的海滨选择表现良好。
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