Este lote para construção, com licença de construção imediata, está localizado na procurada área de Valle del Sol em Jávea. É adequado para a construção de uma casa individual ou como oportunidade de investimento. Todos os projetos e ligações necessários estão disponíveis para iniciar a construção sem demora. A localização beneficia de boa exposição solar e vistas desafogadas para o vale, com um toque de vista mar. A proximidade da praia do Arenal e das suas comodidades torna-a uma opção atraente para futuros proprietários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado num ambiente urbano em Jávea, com muitos serviços do dia-a-dia acessíveis a pé. A praia também fica próxima, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto urbano e vida costeira. O acesso é bom e os arredores caracterizam-se por uma mistura de zonas residenciais e natureza.
Para construtores que planeiam uma casa à medida, este lote oferece a liberdade de realizar os seus desejos. Os serviços ligados e a licença de construção já obtida poupam tempo e dinheiro. É adequado para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e, ao mesmo tempo, apreciam a tranquilidade de uma zona residencial.
O lote está totalmente urbanizado e possui licença de construção e os projetos base e de execução associados. Já foi escavado e preparado para trabalhos de fundação. Isto significa que o processo de construção pode começar imediatamente, sem atrasos devidos a procedimentos de licenciamento ou trabalhos preparatórios.
Este lote não oferece uma propriedade acabada, mas sim um terreno para construção. A infraestrutura existente (água ligada, eletricidade a cerca de 90m) está preparada, mas a construção real e a instalação de eletricidade ainda precisam de ser realizadas. Trata-se de uma licença de construção, não de uma casa chave na mão.
Ref: VL519427
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote para construção é adequado para construtores ou particulares que desejam construir uma casa à medida de acordo com as suas próprias ideias. É adequado para aqueles que querem acompanhar o processo de construção desde o início e que valorizam uma boa localização com ligações. Pessoas que desejam investir em património imobiliário espanhol e beneficiar de uma licença de construção aprovada também serão atraídas. A proximidade de comodidades e praias torna-a uma opção atraente para compradores potenciais que planeiam uma residência permanente ou uma casa de férias.
O próprio lote oferece uma base sólida para a construção da casa. Já foi escavado e preparado para trabalhos de fundação. A licença de construção existente e os projetos estabelecem a base para a qualidade de construção futura. Os detalhes da execução planeada podem ser encontrados nos projetos submetidos, que podem ser consultados através do vendedor ou das autoridades de construção competentes. A água já está ligada, as linhas elétricas estão nas imediações (aprox. 90m), o que facilita a instalação. A vedação já oferece segurança e delimitação.
O lote é oferecido a partir de 330.000 €. Trata-se de um distinto lote para construção com uma área de 1000 m², pronto para construir imediatamente. A precificação tem em conta a localização, o tamanho e a licença de construção já obtida. Não há outras unidades ou variações desta oferta disponíveis, pois é um lote distinto e preparado.
Jávea, também conhecida como Xàbia, é uma cidade costeira na província de Alicante, caracterizada pela sua localização aos pés do maciço do Montgó. A cidade é um destino de férias popular que oferece uma mistura de cultura espanhola e ambiente internacional, uma vez que uma grande parte da população e visitantes são estrangeiros. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. O ambiente urbano próximo ao lote oferece uma abundância de restaurantes, lojas e serviços, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Isto cria um ambiente vibrante, atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A proximidade de praias e parques naturais como o maciço do Montgó complementa a oferta de lazer.
Viver em Jávea significa uma mistura equilibrada de vida costeira e prazer da natureza. O ambiente urbano do lote oferece uma alta densidade de serviços: 78 restaurantes, 12 farmácias, 9 bancos e 14 cafés estão disponíveis num raio de 2 km. Isto facilita enormemente o dia-a-dia. Para os desportistas, o Poliesportiu de Xàbia (1 km) e o Palau Municipal d'Esports (1,7 km) estão próximos. A proximidade de praias como Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km) permite lazer regular à beira-mar. O cenário montanhoso do maciço do Montgó convida a caminhadas e oferece vistas espetaculares de vários miradouros.
O lote está localizado em Jávea, uma cidade costeira na Costa Blanca norte. O mapa mostra a sua posição em relação às praias, ao centro da cidade e às áreas naturais circundantes. O ambiente imediato é de carácter urbano, enquanto o maciço do Montgó e a linha costeira formam a paisagem natural.
Jávea localiza-se na costa norte da Costa Blanca, na província de Alicante. Situa-se na costa, protegida pelo maciço do Montgó, e faz parte da comarca da Marina Alta. A cidade beneficia da sua localização geográfica, que a torna um destino popular para visitantes internacionais. Comparada com outras cidades costeiras da Costa Blanca, Jávea oferece uma boa mistura de infraestrutura turística e cultura local. A proximidade de cidades maiores como Dénia (aprox. 8,7 km do centro) e a ligação à rede rodoviária facilitam a exploração da região circundante.
A acessibilidade a Jávea é boa, embora os aeroportos mais próximos, Alicante-Elche (aprox. 84 km) e Valência (aprox. 97 km), estejam um pouco distantes. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica a apenas 1,4 km e tem uma inclinação suave. Supermercados (218 m) e farmácias (339 m) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Jávea (5,1 km) estão ao alcance. Hospitais estão localizados a 7,5 km (Jávea) e 9,8 km (Dénia). O transporte público é assegurado por 2 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,4°C. Com historicamente 3.802 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época de banho dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O lote está situado a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar e tem uma ligeira inclinação para a praia (0,4%), garantindo uma superfície de construção plana. A localização costeira e a proximidade do maciço do Montgó proporcionam uma paisagem variada e boa qualidade do ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Jávea é conhecida pelas suas diversas praias e enseadas. Duas delas, Granadella e La Grava, ostentam a Bandeira Azul, indicando a sua qualidade de água e serviços. A praia mais próxima é Cala del Ministre (1,4 km). Para os amantes de desportos aquáticos, as marinas de Jávea (2,4 km) e Dénia (8,4 km) oferecem oportunidades. Além das praias, existem inúmeras atividades de lazer, como centros desportivos (por ex. Poliesportiu de Xàbia, 1 km) e piscinas. Os arredores também convidam a passeios a miradouros como o Mirador de la Granadella (4,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea localiza-se na costa norte da Costa Blanca, na província de Alicante. Situa-se na costa, protegida pelo maciço do Montgó, e faz parte da comarca da Marina Alta. A cidade beneficia da sua localização geográfica, que a torna um destino popular para visitantes internacionais. Comparada com outras cidades costeiras da Costa Blanca, Jávea oferece uma boa mistura de infraestrutura turística e cultura local. A proximidade de cidades maiores como Dénia (aprox. 8,7 km do centro) e a ligação à rede rodoviária facilitam a exploração da região circundante.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos de construção na Costa Blanca, como o Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este lote para construção em Jávea oferece uma fase de entrada mais precoce para projetos de construção individuais. Enquanto os projetos mencionados já oferecem apartamentos ou moradias acabadas, este lote permite a realização de uma casa à medida. A sua localização em Jávea, uma cidade costeira estabelecida e popular com boa infraestrutura e proximidade a praias e natureza, posiciona-a de forma atrativa. A Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) é também uma opção para unidades de habitação acabadas, mas numa região e tipo de urbanização diferentes. Este lote destina-se a compradores que desejam gerir o processo de construção eles próprios, beneficiando das vantagens de uma região estabelecida e procurada.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
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