تقع هذه الأرض في منطقة فاليه ديل سول المرغوبة في خافيا، أليكانتي، إسبانيا، وهي جاهزة للبناء الفوري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم أو القيام باستثمار ذكي. الأرض حاصلة على ترخيص بناء ساري المفعول، ومشروع أساسي وتنفيذي، مع توصيل المياه والكهرباء على بعد 90 مترًا فقط. تم تسوية الأرض وجاهزة ل أعمال الأساسات، وهي مسورة أيضًا لضمان الخصوصية والأمن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة فاليه ديل سول في خافيا، وتتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الشواطئ والمرافق المحلية. توفر البيئة الحضرية نمط حياة مريح، في حين تضيف المناظر المفتوحة للوادي وجزء من البحر جاذبية. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الباحثين عن الشمس والراحة.
تعد هذه الأرض فرصة ممتازة للمشترين الذين يسعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في بيئة هادئة. إنها توفر المرونة في إنشاء منزل أحلام يلبي التفضيلات الفردية. يضمن وجود ترخيص بناء ساري المفعول واتصال المرافق توفير الوقت والجهد لكل من المطورين والمشترين الأفراد، مما يسمح لهم بالتركيز على التصميم والبناء.
الأرض جاهزة للبناء، ولديها ترخيص بناء ساري المفعول ومشروع أساسي وتنفيذي. تم توصيل المياه، وتقع الكهرباء على بعد 90 مترًا فقط. تم تسوية الأرض وجاهزة لأعمال الأساسات، مما يعني أنه يمكنك البدء في البناء بسرعة وتحويل خططك إلى واقع.
لا توفر الأرض سكنًا جاهزًا، بل تقدم لوحة فارغة لمشروع بناء جديد. في حين أن إمدادات المياه والكهرباء متصلة، سيحتاج المشتري إلى ترتيب توصيل الكهرباء. توفر الأرض مناظر جبلية، ولكن قد لا تقدم مناظر غير معاقة للبحر، اعتمادًا على تصميم المبنى النهائي. لم يتم تضمين حمام سباحة أو حدائق مكتملة.
Ref: VL519427
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في خافيا. وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الحصول على سيطرة كاملة على تصميم منزلهم وتخطيطه. نظرًا لأن الأرض حاصلة على ترخيص بناء وجاهزة للبناء، فهي خيار مثالي للمشترين الذين يرغبون في البدء في مشروع بناء في أقرب وقت ممكن. علاوة على ذلك، تمثل الأرض فرصة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار قيم في منطقة ساحلية في إسبانيا. موقع المنطقة المناسب، وقربها من الشواطئ والمرافق، والمناخ المعتدل، تجعلها خيارًا مثاليًا لمنزل عطلة أو مقر إقامة دائم.
بينما يوفر المشروع قطعة أرض، لا توجد تفاصيل حول جودة البناء أو التشطيبات. ومع ذلك، فإن الحصول على ترخيص البناء، بالإضافة إلى تسوية الأرض وجاهزيتها لأعمال الأساسات، يشير إلى نهج دقيق للبناء. يعد توفير المرافق أمرًا أساسيًا للبناء الفعال. يمكن للمشترين بعد ذلك بناء منزل وفقًا لتفضيلاتهم ومعاييرهم. بشكل عام، تميل معايير البناء في منطقة خافيا إلى أن تكون عالية، مع العديد من المشاريع التي تركز على الجودة والجماليات.
تبدأ أسعار قطع الأراضي من 330,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر تنافسية لبناء عقار مخصص في منطقة رئيسية في خافيا. تبلغ مساحة الأرض 1000 متر مربع، وتوفر مساحة واسعة لبناء منزل فسيح أو ربما تطوير عقاري متعدد الوحدات، اعتمادًا على لوائح تقسيم المناطق المحلية. يشير وجود ترخيص البناء إلى أن المشترين يمكنهم البدء في البناء على الفور، مما يسرع من مشاريعهم. يضيف الانجذاب الكبير للمنطقة للمشترين الدوليين إلى إمكانات زيادة قيمة العقار.
تعتبر منطقة فالي ديل سول في خافيا منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتشتهر بسهولة الوصول إليها وجمالها الطبيعي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان. تعني البيئة الحضرية للمنطقة أنه يمكنك العثور على معظم وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتمتع المنطقة بـ 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا في المتوسط، ويجعل المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، الأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مثاليًا. تتميز المنطقة أيضًا بأكثر من 14 كم من الساحل، مع أكثر من 20 خليجًا وشاطئًا، مما يوفر للسكان وفرة من فرص الاستجمام.
تقع خافيا في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية ساحرة تقع عند سفح كتلة مونتجو الجبلية وتواجه البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بمناظرها البحرية الخلابة وخليجها الخلابة وشواطئها الذهبية. يمثل أكثر من نصف سكان خافيا والعديد من زوارها من الأجانب، مما يجعلها مجتمعًا عالميًا نابضًا بالحياة. يضم هذا المجال 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يوفر للسكان العديد من وسائل الراحة. مع متوسط 2474 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد هذا المجال مثاليًا للاستمتاع بأسلوب حياة خارجي.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة فاليه ديل سول في خافيا، في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة. توضح الخريطة موقع قطعة الأرض بالنسبة لمحلات السوبر ماركت المحلية والصيدليات وملاعب الجولف والشواطئ، مما يؤكد ملاءمتها وسهولة الوصول إليها.
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا عند سفح كتلة مونتجو الجبلية، داخل خليج واسع محمي برأسين صخريين. هذا الموقع الجغرافي يجعلها منتجعًا ساحليًا شهيرًا، يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة. تقع خافيا على مسافة قريبة نسبيًا من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل ديلينيا، وإلى مدينة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الإضافية ومراكز النقل.
تقع قطعة الأرض في منطقة حضرية في خافيا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها العديد من وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 218 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 339 مترًا، مما يوفر راحة ممتازة. تقع ملاعب جولف Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. يقع المستشفى على بعد 7.5 كم. أقرب محطة قطار هي غاتا، على بعد 7.5 كم. يوجد في المنطقة محطتان للنقل العام، مما يسهل التنقل. في حين أن الأرض تبعد حوالي 84 كم (خط مستقيم) عن مطار أليكانتي إلش (ALC)، فإن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 97 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة خافيا بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، تصل إلى 27 درجة مئوية كحد أقصى في الصيف و 12 درجة مئوية كحد أدنى في الشتاء. توفر حوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تقع المنطقة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مستوية مع انحدار ضئيل (0.4%)، مما يجعلها مثالية للبناء. تقع المدينة بجوار جبل مونتجو، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر خافيا بشاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: غراناديلا ولا غرافا، بالإضافة إلى العديد من الخلجان الأخرى مثل كالا ديل مينستر (1.4 كم) وبلاتجتا ديل بوب (2.3 كم). تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية والإبحار والغوص. تقع ملاعب جولف Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم فقط. تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة الداخلية مثل Jardines del Pla (1.4 كم)، مما يلبي احتياجات الترفيه للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا عند سفح كتلة مونتجو الجبلية، داخل خليج واسع محمي برأسين صخريين. هذا الموقع الجغرافي يجعلها منتجعًا ساحليًا شهيرًا، يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة. تقع خافيا على مسافة قريبة نسبيًا من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل ديلينيا، وإلى مدينة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الإضافية ومراكز النقل.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في Javea (تبدأ من 330,000 يورو) نقطة سعر جذابة. تقدم الأرض في Javea، كأرض قابلة للبناء، فرصة فريدة للمشترين لبناء منزل مخصص، في حين أن المشاريع الأخرى تقدم شققًا أو فيلات جاهزة. يوفر موقع Javea المميز، وقربه من الشواطئ والمعالم الطبيعية، جاذبية قد تتجاوز بعض المدن الساحلية الأخرى. ومع ذلك، قد تختلف أسعار العقارات في Javea مقارنة بمناطق أخرى بسبب الطلب والمكانة. تشير نسبة السكان الدوليين العالية في المنطقة إلى جاذبيتها العامة للأجانب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
