Dieses Baugrundstück mit sofortiger Baugenehmigung befindet sich in der begehrten Gegend Valle del Sol in Jávea. Es ist geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses oder als Investitionsmöglichkeit. Alle notwendigen Projekte und Anschlüsse sind vorhanden, um unverzüglich mit dem Bau beginnen zu können. Die Lage bietet eine gute Sonneneinstrahlung und offene Ausblicke auf das Tal, mit einem Hauch von Meerblick. Die Nähe zum Strand Arenal und seinen Annehmlichkeiten macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für zukünftige Hausbesitzer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung in Jávea, mit vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der Strand ist ebenfalls nah gelegen, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben ermöglicht. Die Zufahrt ist gut, und die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Natur.
Für Bauherren, die ein individuelles Haus planen, bietet dieses Grundstück die Freiheit, Wohnwünsche zu verwirklichen. Die angeschlossenen Versorgungsleitungen und die bereits vorhandene Baugenehmigung sparen Zeit und Kosten. Es ist für Personen geeignet, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und dennoch die Ruhe einer Wohngegend schätzen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und besitzt eine erteilte Baugenehmigung sowie die dazugehörigen Grund- und Ausführungsprojekte. Es wurde bereits ausgehoben und für Fundamentarbeiten vorbereitet. Das bedeutet, dass der Bauprozess sofort beginnen kann, ohne Verzögerungen durch Genehmigungsverfahren oder vorbereitende Arbeiten.
Dieses Grundstück bietet keine fertiggestellte Immobilie, sondern ist ein Baugrundstück. Die bestehende Infrastruktur (Wasser angeschlossen, Strom ca. 90m entfernt) ist vorbereitet, aber der eigentliche Bau und die Installation von Strom müssen noch erfolgen. Es handelt sich um eine Baulizenz, nicht um ein schlüsselfertiges Haus.
Ref: VL519427
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauträger oder Privatpersonen, die ein maßgeschneidertes Haus nach eigenen Vorstellungen errichten möchten. Es ist geeignet für diejenigen, die den Bauprozess von Grund auf begleiten wollen und Wert auf eine gute Lage mit Anbindung legen. Personen, die eine Investition in spanisches Immobilienvermögen tätigen möchten und dabei von einer genehmigten Baulizenz profitieren wollen, werden hier ebenfalls angesprochen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden macht es zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder eine Ferienunterkunft planen.
Das Grundstück selbst bietet eine solide Grundlage für den Hausbau. Es wurde bereits ausgehoben und ist für Fundamentarbeiten vorbereitet. Die vorhandene Baugenehmigung und die Projekte legen die Basis für die zukünftige Bauqualität. Details zur geplanten Ausführung sind den eingereichten Projekten zu entnehmen, die über den Verkäufer oder die zuständige Baubehörde eingesehen werden können. Wasser ist bereits angeschlossen, Stromleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 90m), was die Installation erleichtert. Der Zaun bietet bereits Sicherheit und Abgrenzung.
Das Grundstück wird ab einem Preis von €330.000 angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Baugrundstück mit einer Fläche von 1000 m², das sofort bebaubar ist. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, die Grösse und die bereits vorhandene Baugenehmigung. Es sind keine weiteren Einheiten oder Variationen dieses Angebots verfügbar, da es sich um ein einzelnes, vorbereitetes Grundstück handelt.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, die sich durch ihre Lage am Fuße des Montgó-Massivs auszeichnet. Die Stadt ist ein beliebtes Urlaubsziel, das eine Mischung aus spanischer Kultur und internationalem Flair bietet, da ein großer Teil der Bevölkerung und Besucher aus dem Ausland stammt. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, was das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt. Die urbane Umgebung in der Nähe des Grundstücks bietet eine Fülle von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Nähe zu Stränden und Naturparks wie dem Montgó-Massiv ergänzt das Freizeitangebot.
Das Leben in Jávea bedeutet eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und Naturgenuss. Die urbane Umgebung des Grundstücks bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 78 Restaurants, 12 Apotheken, 9 Banken und 14 Cafés sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Dies erleichtert den Alltag erheblich. Für sportlich Aktive sind das Poliesportiu de Xàbia (1 km) und das Palau Municipal d'Esports (1.7 km) nah. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die bergige Kulisse des Montgó-Massivs lädt zu Wanderungen ein und bietet spektakuläre Ausblicke von verschiedenen Aussichtspunkten.
Das Grundstück befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt an der nördlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Lage in Bezug auf Strände, das Stadtzentrum und umliegende Naturgebiete. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, während das Montgó-Massiv und die Küstenlinie die natürliche Kulisse bilden.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich an der Küste, geschützt durch das Montgó-Massiv, und ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Stadt profitiert von ihrer geografischen Lage, die sie zu einem beliebten Ziel für internationale Besucher macht. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa Blanca bietet Jávea eine gute Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokaler Kultur. Die Nähe zu größeren Städten wie Denia (ca. 8.7 km bis zum Zentrum) und die Anbindung an das Straßennetz erleichtern die Erkundung der umliegenden Region.
Die Erreichbarkeit von Jávea ist gut, obwohl die nächstgelegenen Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) etwas entfernt liegen. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1.4 km entfernt und flach zugänglich. Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer liegen die Plätze des Club de Golf Jávea (5.1 km) in Reichweite. Krankenhäuser sind in 7.5 km Entfernung (Javea) und 9.8 km (Denia) zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 2 Haltestellen gegeben, was die Mobilität ohne Auto teilweise ermöglicht, jedoch wird für die Erkundung der Region ein Fahrzeug empfohlen.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18.4°C. Mit historisch 3.802 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und ist nur geringfügig zum Strand hin geneigt (0.4%), was eine ebene Baufläche bedeutet. Die Lage an der Küste und die Nähe zum Montgó-Massiv sorgen für eine abwechslungsreiche Landschaft und gute Luftqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist bekannt für ihre vielfältigen Strände und Buchten. Zwei davon, Granadella und La Grava, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen spricht. Der nächstgelegene Strand ist Cala del Ministre (1.4 km). Für Wassersportler bieten die Marinas von Jávea (2.4 km) und Dénia (8.4 km) Möglichkeiten. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (z.B. Poliesportiu de Xàbia, 1 km) und Schwimmbäder. Die Umgebung lädt auch zu Ausflügen zu Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Granadella (4.1 km) ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich an der Küste, geschützt durch das Montgó-Massiv, und ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Stadt profitiert von ihrer geografischen Lage, die sie zu einem beliebten Ziel für internationale Besucher macht. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa Blanca bietet Jávea eine gute Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokaler Kultur. Die Nähe zu größeren Städten wie Denia (ca. 8.7 km bis zum Zentrum) und die Anbindung an das Straßennetz erleichtern die Erkundung der umliegenden Region.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Bauprojekten an der Costa Blanca wie dem Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) bietet dieses Baugrundstück in Jávea eine frühere Einstiegsphase für individuelle Bauvorhaben. Während die genannten Projekte bereits fertige Wohnungen oder Villen anbieten, ermöglicht dieses Grundstück die Realisierung eines maßgeschneiderten Hauses. Die Lage in Jávea, einer etablierten und beliebten Küstenstadt mit guter Infrastruktur und Nähe zu Stränden und Natur, positioniert es attraktiv. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls eine Option für fertige Wohneinheiten, jedoch in einer anderen Region und Art von Siedlung. Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die den Bauprozess selbst steuern möchten und dabei von den Vorteilen einer etablierten und begehrten Gegend profitieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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