Пројекат представља парцелу са грађевинском дозволом, смештену у области Ваље дел Сол у Хавеи, Аликанте. Локација је изабрана због близине градским садржајима и плажи, као и због живописног окружења са погледом на долину и делимично на море. Парцела је припремљена за градњу, што омогућава брз почетак изградње индивидуалног стамбеног објекта или инвестиционог пројекта. Ова локација нуди потенцијал за уживање у медитеранском начину живота уз предности урбане инфраструктуре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у урбаном окружењу у Хавеи, са кључним садржајима попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Близина плаже и доступност јавних превозних средстава доприносе практичности свакодневног живота. Окружење комбинује предности градског живота са приступом природним лепотама региона.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним потребама. Припремљеност парцеле и постојећа грађевинска дозвола пружају основу за реализацију различитих архитектонских решења. Намењена је онима који траже спој приватности, функционалности и потенцијала за стварање дома са погледом.
Парцела је спремна за изградњу, са комплетираном комплетном и извршном пројектном документацијом. Инфраструктура попут воде је прикључена, а електрична енергија је доступна на око 90 метара. Ово омогућава тренутни почетак грађевинских радова након добијања неопходних дозвола.
Пројекат не укључује готову стамбену јединицу, већ нуди земљиште са грађевинском дозволом. Нема постојеће инфраструктуре за гас или интернет на самој парцели. Постојећи пројекат не предвиђа заједничке садржаје попут базена или спортских објеката, већ је фокусиран на индивидуалну градњу.
Ref: VL519427
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде кућу по својој мери, са специфичним захтевима у погледу дизајна и функционалности. Особе које траже локацију са добром инфраструктурном подршком, а истовремено желе да избегну компликовани процес добијања грађевинске дозволе од нуле, наћи ће ову понуду атрактивном. Купци који планирају да се преселе у Шпанију и желе брзо да започну изградњу свог дома, такође ће препознати вредност у овој припремљеној парцели. Инвеститори могу видети потенцијал у изградњи индивидуалне виле за издавање или продају, с обзиром на популарност Хавеа као туристичке дестинације. Они који цене близину плажа и градских садржаја, али истовремено желе мир и приватност коју пружа урбано, али не претерано густо насељено подручје, такође ће се идентификовати са овом локацијом.
Иако се ради о парцели, а не о готовој некретнини, доступни подаци указују на висок ниво припремљености за градњу. Земљиште је ископано и припремљено за темеље, што сугерише да је процес планирања и припреме терена обављен према стандардима. Грађевинска дозвола и основни пројекат подразумевају да ће се при изградњи користити материјали и технике који су у складу са локалним грађевинским прописима. Постојећи пројекат, иако није детаљно описан, обухвата све неопходне елементе за добијање дозволе за градњу. Очекује се да ће финална обрада и материјали бити у складу са захтевима купаца и тренутним грађевинским стандардима. Напомиње се да је вода прикључена, а струја доступна, што су кључни елементи за несметано одвијање грађевинских радова и касније становање.
Цена парцеле са грађевинском дозволом износи 330.000 евра. Ова цена подразумева основне пројекте и припремљено земљиште, што смањује почетне трошкове за будућег власника. Доступност парцеле је тренутна, што омогућава брз почетак процеса изградње. С обзиром на локацију у траженој области Хавеа, ова парцела представља могућност за изградњу индивидуалне некретнине. Цене у околним областима, попут Рохалеса и Даја Ниеве, крећу се од 369.000 до 475.000 евра за готове стамбене јединице, што чини ову парцелу атрактивном опцијом за самосталну изградњу.
Ова локација у Хавеи, на обали Аликантеа, нуди комбинацију урбане погодности и близине природних ресурса. Парцела се налази у подручју Ваље дел Сол, познатом по својој приступачности и погледима. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, који су на пешачкој удаљености. Близина плажа, као што је Плажа Аренал, додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време. Карактеристике попут оријентације према југу пружају обиље сунчеве светлости током целог дана, што позитивно утиче на осветљеност простора и потенцијал за коришћење соларне енергије. Постојећа ограда обезбеђује приватност и сигурност. Иако је подручје урбано, погледи на долину и делимично на море стварају осећај отворености и повезаности са природом.
Живот у овој области Хавеа пружа баланс између урбане погодности и близине природних ресурса. Парцела се налази у урбаном подручју са добром доступношћу основних услуга. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености од 218 и 339 метара респективно, што олакшава свакодневне обавезе. Постоје бројни ресторани (78 у радијусу од 2 км) и кафићи, што пружа разноврсне опције за исхрану и дружење. Близина спортских центара, попут Полиеспортиу де Шабиа (1.0 км) и Палау Мунисипал д'Еспортс Мигел Буигес Андрес (1.7 км), подстиче активан начин живота. За оне који траже релаксацију, бројне плаже су доступне у кругу од 2-3 километра. Упркос урбаном карактеру, локација нуди и мирније окружење са погледом на зеленило долине.
Парцела се налази у Хавеи, на источној обали Шпаније, познатој као Коста Бланка. Овај регион нуди комбинацију медитеранске климе, плажа и развијене инфраструктуре. Означена локација на мапи приказује близину центра Хавее, обале и природних ресурса, што даје добар преглед околине и доступности кључних тачака.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хавеа (Ксабиа) је приморско место смештено у комарки Марина Алта, у провинцији Аликанте, Валенсија, Шпанија. Налази се на обали Медитерана, између два стеновита рта, иза широкг залива. Пројекат је позициониран унутар овог популарног туристичког центра, нудећи лак приступ градским садржајима и обали. Већи градови у региону, као што су Аликанте (75 км) и Валенсија (89 км), пружају додатне културне и комерцијалне могућности, али Хавеа нуди самосталност и специфичан медитерански шарм. Регион је познат по својој природној лепоти, укључујући планину Монтго, и привлачи велики број међународних посетилаца и становника.
Локација парцеле у Хавеи нуди добру повезаност са околним садржајима. Најближа плажа, Кала дел Министре, удаљена је 1.4 км, док су друге популарне плаже попут Плажа де л'Аренал и Плажа де ла Грава такође лако доступне. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Хавеа је на 5.1 км, а постоје и друге опције у ближој околини. Болница се налази на 7.5 км, што обезбеђује брзу медицинску помоћ. Најближе железничке станице су Гата (7.5 км) и Теулада (8.5 км), а Данија је удаљена 8.7 км. Аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) су удаљени око 84 км и 97 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Постоје две аутобуске станице у близини, као и ЕВ пуњач на 887 метара, што указује на добру саобраћајну инфраструктуру.
| Удаљеност до плаже | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа се налази у региону са веома повољном климом, са просечном годишњом температуром од 18.4°C и око 3,802 сунчаних сати годишње. Ово ствара услове за уживање на отвореном током већег дела године. Планирана локација парцеле, на надморској висини од 8 метара, и равна падина ка плажи (0.4%) чине је лако доступном и пријатном за живот. Због близине Медитерана, клима је блага, са минималним температурама од око 12°C зими и максималним од 27°C лети. Купалишна сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Локација је смештена на страни Масива Монтго, што пружа заштиту од јачих ветрова и доприноси пријатној микроклими. Околина нуди природне лепоте, укључујући погледе на долину и море, што додатно улепшава амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област око Хавеа позната је по својим атрактивним плажама и широком спектру рекреативних активности. Два плажа са Плавом заставом, Гранадела и Ла Грава, налазе се у близини. Најближе плаже, попут Кала дел Министре (1.4 км) и Плажа де л'Аренал (1.5 км), доступне су за само неколико минута вожње или дужу шетњу. Осим пливања и сунчања, регион нуди и друге спортске садржаје. У близини се налазе спортски центри Полиеспортиу де Шабиа и Палау Мунисипал д'Еспортс Мигел Буигес Андрес, као и неколико базена. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 10 км, укључујући и Клуб де Голф Хавеа. Близина марина, попут Клуб Наутико де Хавеа, подржава активности на води.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону Коста Бланка, ова парцела у Хавеи истиче се својом припремљеношћу за градњу и постојећом грађевинском дозволом. Док су пројекти попут 'Oceanic Apartments' у Рохалесу (од 475.000 €) или 'Residencial Vivalife' у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) намењени купцима који траже готове станове или виле, ова парцела нуди флексибилност у изградњи индивидуалног дома. Цена од 330.000 евра за земљиште са дозволом може бити конкурентна за оне који желе да уложе у сопствени дизајн и изградњу. Локација у Хавеи, познатој по свом шарму и квалитету живота, разликује је од неких других урбанизованијих подручја. Поред тога, Хавеа нуди спој мирнијег окружења са погледом на планину и близину популарних плажа, што је чини посебном у односу на локације које су искључиво оријентисане на градски живот или само на голф.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
