Ez a projekt egy önálló villa Javeában, Alicantéban, egy 2260 m²-es nagy telken 378 m² lakóterülettel. A villának három hálószobája és három fürdőszobája van, saját kerttel és medencével. A villa 1970-ben épült, és teljes felújításra szorul, ami lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki. A helyszín sétálható távolságra van a strandtól és a létesítményektől egy városi környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy városi környezetben található Javeában, rövid távolságra a strandtól és a szolgáltatásoktól. A helyszín lehetővé teszi a mindennapi élet könnyű hozzáférését, szupermarketekkel, gyógyszertárakkal és egyéb szükséges felszerelésekkel gyalogos távolságon belül.
Ez a projekt nagy lehetőségeket kínál egy személyre szabott életkörnyezet megteremtésére. Három hálószobával és egy nagy telekkel alkalmas mind állandó lakásnak, mind második otthonnak. A felújítási szükséglet lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy az elrendezést és a befejezéseket saját preferenciáik szerint alakítsák ki.
A villa 1970-ben épült, és jelenleg megtekinthető állapotban van. Az ingatlan olyan állapotban van, amely teljes felújítást igényel, ami lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy az elrendezést és a befejezéseket saját belátás szerint modernizálják.
Az ingatlannak jelentős felújításra van szüksége, hogy a modern szabványoknak megfeleljen. A repülőtérig való távolság jelentős, és a meglévő elrendezés és berendezések elavultak. A villa nincs bútorozva, és teljes berendezést igényel.
Ez a projekt megfelel azoknak a vásárlóknak, akik egy felújítási projektet keresnek térrel a személyre szabáshoz egy meghatározott lakónegyedben Javeában. A nagy telek és egy meglévő szerkezet kombinációja potenciált kínál egy személyre szabott villa létrehozására személyes specifikációk szerint. A befektetők számára a helyszín és az ingatlan mérete lehetőséget kínál az értéknövelésre a felújításon keresztül. A villa alkalmas mind állandó lakhelynek, mind második otthonnak. Azok számára, akik városi környezetet preferálnak gyalogos távolságra lévő szolgáltatásokkal, de közel a parthoz, ez a projekt megfelelő megoldást kínál. A strandok, éttermek és sportlétesítmények közelsége vonzóvá teszi azokat az embereket, akik aktív életmódot keresnek egy mediterrán környezetben. Családok profitálhatnak a három hálószoba és egy nagy telek által kínált helyből, míg párok vagy egyének lehetőségük van a területek saját specifikus igényeikhez igazítására. A felújítási szükséglet azt jelenti, hogy a vásárlóknak rendelkezniük kell idővel, erőforrásokkal és látomással egy ilyen méretű projekt kezeléséhez.
A villa jelenlegi állapota, amelyet 1970-ben építettek, teljes felújítást igényel a modern lakásstandardoknak való megfeleléshez. A meglévő szerkezet alapot kínál az újjáfejlesztéshez, de minden befejezést meg kell újítani. Ez magában foglalja többek között az áram, víz és esetleg klíma berendezéseket. A 2260 m² telek kiterjedt lehetőségeket kínál a tájképezéshez és a kültéri terek létrehozásához. A meglévő medence jelenléte kiindulópontot kínál, de valószínűleg ezt is fel kell újítani vagy cserélni. A privát kert és teraszok átformálhatók az új tulajdonos specifikus igényei szerint. Belül vannak beépített szekrények, de a belső falak átalakíthatók egy modern, nyitott elrendezéshez ha kívánják. 378 m² lakóterülettel elegendő hely van tágas életterek, egy modern konyha és három kényelmes hálószoba saját fürdőszobákkal létrehozására. A felújítás lehetőséget ad energiahatékony anyagok és berendezések használatára, amelyek hosszú távon csökkenthetik az üzemeltetési költségeket.
Ez az önálló villa 690 000 €-tól érhető el. Ez az árszint tükrözi a 2260 m²-es nagyméretű teleket és a felújítás utáni potenciális értéket ebben a keresett helyszínen Javeában. A régió más projektjeivel összehasonlítva, mint például a Torrevieja-i apartmanok, amelyek 160 000 €-tól kezdődnek, ez a villa magasabb befektetést képvisel jelentős több térrel és testreszabási lehetőségekkel. Az ár az felújítatlan állapotot jelzi, és a vásárlóknak számolniuk kell további költségekkel a felújításra. A nagy telekméret és a létesítményekhez valamint strandokhoz való közelség hozzájárul az ingatlan értékesítéséhez a jelenlegi ingatlanpiacon.
Ez a helyszín Javeában a városi létesítmények és a partmenti élet kombinációját kínálja. Csak 1,4 kilométerre a legközelebbi strandoktól, szupermarketekkel, gyógyszertárakkal és éttermekkel gyalogos távolságra, a mindennapi élet gyakorlatias és kényelmes. A 0,4%-os enyhe lejtés a strand felé lehetővé teszi a sétákat a tengerig minden korosztály számára. A környék élénk 78 étteremmel, 12 gyógyszertárral és különböző sportlétesítményekkel 2 kilométeres körzetben. A golfrajongók számára a Club de Golf Jávea 5,1 kilométerre található. A Poliesportiu de Xàbia sportközpont közelsége (1,0 km) lehetőséget nyújt a rendszeres testmozgásra. Bár a villa magát fel kell újítani, a helyszín közvetlen hozzáférést biztosít a mediterrán élethez. Az átlagos 18,4°C hőmérséklet és mintegy 3800 napsütéses óra évente lehetővé teszi a lakók számára, hogy egész évben élvezzék a szabadtéri tevékenységeket a kertben vagy a teraszon.
Ez a villa Javeában kiváló egyensúlyt kínál a városi szolgáltatások és a partmenti élet között. Egy szupermarket mindössze 218 méterre és egy gyógyszertár 339 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és egészségügyi szolgáltatások gyalogosan könnyen elérhetők. A városközpont közelsége azt jelenti, hogy éttermek, kávézók és üzletek rövid távolságra vannak. A sportos lakók számára számos lehetőség áll rendelkezésre a közvetlen környezetben. A Poliesportiu de Xàbia sportközpont 1,0 kilométerre található, míg a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés 1,7 kilométerre. A vízisportok kedvelői számára a Club Náutico de Jávea 2,4 kilométerre kínál lehetőségeket vitorlázásra és más vízi tevékenységekre. A Javea körüli infrastrukturát jól fejlesztették, tömegközlekedési megállókkal a közelben és utakkal, amelyek összekötik a nagyobb városokat, mint Alicante 75 kilométerre és Valencia 89 kilométerre. Az EV töltőállomások közelsége (887 méteren) szintén alkalmassá teszi elektromos járművek tulajdonosai számára. Ezeknek a szolgáltatásoknak a kombinációja teszi a mindennapi életet gyakorlativá és kényelmessé ennek a helyszínnek a lakói számára.
Ez a térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Javeában, rövid távolságra mind a strandoktól, mind a városi szolgáltatásoktól. A 2260 m²-es nagyméretű telek bőséges teret kínál ebben a keresett szomszédságban. A helyszín ötvözi a könnyű hozzáférést a mindennapi szolgáltatásokhoz egy meghatározott lakónegyed nyugalmával. A lapos topográfia megkönnyíti és gyakorlatiasabbá teszi a területet a mindennapi használatra.
Javea a Marina Alta comarcában található, Alicante provinciában, Valenciában. A város a Földközi-tenger partján, a Montgó Massif lábánál helyezkedik el, ami védett fekvést és érdekes tájat biztosít. A régió nagyobb városaihoz képest Javea intimebb parti hangulatot kínál kiváló szolgáltatásokkal. Alicante, 339 322 lakossal, 75 kilométerre található, és nagyobb városi szolgáltatásokat és nemzetközi kapcsolódást biztosít a repülőtéren keresztül. Valencia, 802 962 lakossal, 89 kilométerre található, még több kulturális és kereskedelmi lehetőséget kínálva. Elche, 234 765 lakossal 95 kilométerre, egy másik fontos város a régióban. Ez a helyzet lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugodtabb parti életet Javeában, gyors hozzáféréssel a nagyobb városi központokhoz, amikor szükséges.
Ez a villa Javeában kiváló hozzáférést biztosít mind a mindennapi szolgáltatásokhoz, mind a szabadidős lehetőségekhez. A legközelebbi strand, a Cala del Ministre, csak 1,4 kilométerre található, míg más strandok, mint a Platja de l'Arenal (1,5 km) és a Platja de la Grava (2,1 km) könnyen elérhetők. A golfrajongók számára a Club de Golf Jávea 5,1 kilométerre található, más golfpályákkal, mint az Llebeig (8,5 km) és a Gregal (8,7 km) a régióban. Városi szolgáltatások közvetlenül elérhetők szupermarketekkel 218 méterre és gyógyszertárakkal 339 méterre. Nagyobb városok esetében Alicante 75 kilométerre, Valencia pedig 89 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 84 kilométerre van, míg a Valenciai repülőtér 97 kilométerre található. A mindennapi szolgáltatásokhoz való rövid távolságok és a reális távolságra lévő szabadidős létesítmények jelenléte teszi ezt a helyszínt gyakorlativá mind állandó lakhelyként, mind üdülőként.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Javea enyhe mediterrán éghajlatot élvez, évi átlagos hőmérséklettel 18,4°C. A hőmérséklet átlagosan 12°C-tól a leghidegebb hónapokban 27°C-ig változik a legmelegebb időszakban, ami kellemes életkörülményeket biztosít egész évben. Mintegy 3802 napsütéses óra évente bőséges napfényt biztosít, hozzájárulva a jó közérzethez és a szabadtéri élethez. Az úszószezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-at, ideális strandtevékenységekhez és vízi sportokhoz. A helyszín mindössze 8 méterrel a tengerszint felett és a 0,4%-os enyke lejtés a strand felé könnyű hozzáférést biztosít a parthoz. A két sziklaszikla-fok és egy széles öböl mögötti védett fekvés természetes védelmet biztosít az erős szelek ellen, hozzájárulva egy kellemes mikroklímához. Ezek a jellemzők teszik Javeát vonzóvá azok számára, akik napfényes éghajlatot kedvelnek szélsőséges hőmérsékletek nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Javea több stranddal rendelkezik, köztük két Kék Zászló állapotúval: Granadella és La Grava. Ezek a strandok vízminőségük és felszereltségük miatt ismertek, népszerűek mind a helyi lakosok, mind a turisták körében. A villa legközelebbi strandjai: Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) és Platja de la Grava (2,1 km), amelyek könnyen elérhetők a napi strandlátogatásokhoz. Szórakozásra a környék különböző sportlétesítményeket kínál. A Poliesportiu de Xàbia sportközpont 1,0 kilométeren belül sportlehetőségeket kínál, míg a Club de Golf Jávea 5,1 kilométeren egy kihívást jelentő golfpályát kínál gyönyörű természeti környezetben. A Club Náutico de Jávea (2,4 km) közelsége lehetőséget nyújt vitorlázásra és más vízi sportokra. 78 étteremmel, 14 kávézóval és különböző üzletekkel a közvetlen környezetben széles skálájú szórakozási és társadalmi tevékenységek állnak rendelkezésre ennek a helyszínnek a lakói számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea a Marina Alta comarcában található, Alicante provinciában, Valenciában. A város a Földközi-tenger partján, a Montgó Massif lábánál helyezkedik el, ami védett fekvést és érdekes tájat biztosít. A régió nagyobb városaihoz képest Javea intimebb parti hangulatot kínál kiváló szolgáltatásokkal. Alicante, 339 322 lakossal, 75 kilométerre található, és nagyobb városi szolgáltatásokat és nemzetközi kapcsolódást biztosít a repülőtéren keresztül. Valencia, 802 962 lakossal, 89 kilométerre található, még több kulturális és kereskedelmi lehetőséget kínálva. Elche, 234 765 lakossal 95 kilométerre, egy másik fontos város a régióban. Ez a helyzet lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugodtabb parti életet Javeában, gyors hozzáféréssel a nagyobb városi központokhoz, amikor szükséges.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL972334
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A szomszédos régiókban, mint Torrevieja lévő projektekhez képest ez a villa Javeában jellegzetes karaktert kínál. Míg apartmankomplexumok, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevieja-ban 160 000 €-tól érhetők el, ez a villa 690 000 €-tól kezdődő árával más piaci szegmenst képvisel. A különbség nemcsak a 2260 m²-es nagyméretű teleket tükrözi, hanem Javea földrajzi előnyeit is. Javea a sziklaszikla-fokok között egy széles öböl mögötti védett fekvésével különbözik más parti helyszínektől. Ez enyhe mikroklímát eredményez több védelemmel a szél ellen szemben a kitettebb parti területekhez képest. Továbbá Javea magasabb koncentrációban rendelkezik külföldi lakosokkal és látogatókkal, ami megerősíti a nemzetközi közösséget és szolgáltatásokat. Városi központokhoz, mint Alicante vagy Valencia képest Javea nyugodtabb életritmust kínál kiváló szolgáltatások megtartásával. A nagyobb telekméret a régió tipikus apartmanprojektjeihez képest több privát szférát és kültéri teret kínál, ami egyre ritkábban fordul elő Spanyolország népszerű parti területein. A parti közelség, a városi szolgáltatások és a nagyméretű telek kombinációja teszi ezt a projektet egyedivé a regionális ingatlanpiacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID