Ова самостојећа вила у Јавеи, Аликанте, нуди значајан потенцијал за реновирање или развој. Саграђена 1970. године, ова некретнина је смештена на пространом плацу од 2.260 м², пружајући обимни простор за трансформацију. Позиционирана унутар урбане средине, пружа лак приступ локалним садржајима, укључујући продавнице и ресторане, док је истовремено близу обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у успостављеном стамбеном подручју Јавее, на пешачкој удаљености од плаже и градских погодности. Ово позиционирање комбинује погодност урбаног живота са близином медитеранске обале, нудећи балансиран начин живота унутар региона Марина Алта.
Пројекат је намењен појединцима или инвеститорима који траже могућност да креирају сопствени дом или да развију висококвалитетну некретнину по мери. Потребно је детаљно реновирање, што омогућава модерне завршне обраде и реконфигурацију простора у складу са савременим стандардима живљења.
Објекат је комплетиран 1970. године и тренутно захтева комплетно реновирање. Не ради се о новом грађевинском пројекту, већ о постојећој структури коју је могуће значајно модернизовати и прилагодити тренутним потребама и жељама власника.
Ова некретнина није новоизграђена нити комплетно реновирана; захтева значајне радове на рестаурацији и модернизацији. Не нуди одмах модеран, готов за усељење живот, већ представља платформу за будуће развојне планове или инвестиције у некретнине.
Ова некретнина је погодан избор за инвеститоре који желе да стекну и реновирају имовину са значајним потенцијалом раста вредности, или за појединце који желе да креирају свој дом по мери у популарној области Јавее. Особе које не желе да се одмах уселе у готову имовину, већ су спремне да уложе време и средства у рестаурацију и модернизацију, наћи ће ову понуду интересантном. Такође, одговара онима који траже већи приватни плац са могућношћу обликовања екстеријера, укључујући приватни базен и башту, и који цене урбану локацију са лаким приступом основним услугама.
Тренутни ниво завршне обраде захтева комплетно реновирање. Ово подразумева да ће будући власници имати могућност да изаберу материјале и спецификације за све аспекте куће, од подова и зидова до кухињских и купатилских елемената. Постојећи намештај није укључен. Намењено је онима који желе да модернизују све до темеља, прилагођавајући сваки детаљ својим естетским и функционалним захтевима, тежећи ка савременим стандардима енергетске ефикасности и квалитета градње.
Тренутна цена за ову самостојећу вилу је 690.000 €. Цијена одражава тренутно стање некретнине која захтева реновирање, као и велики приватни плац. С обзиром на локацију у Јавеи и потенцијал за развој, ова цијена представља основу за процјену вредности након модернизације. Доступност је тренутно комплетна, са могућношћу куповине у садашњем стању.
Јавеа је позната као популарно приморско летовалиште и трговачки град, који привлачи међународну публику. Ово подручје нуди динамичан начин живота са око 78 ресторана, 12 апотека и 9 банака у радијусу од 2 км. Близина градских садржаја, као што су супермаркет (218 м) и апотека (339 м), чини свакодневни живот практичним. Локација пружа комбинацију стамбеног мира и приступа урбаним погодностима, што је идеално за оне који траже утемељену стамбену средину са приступом модерним садржајима и рекреацији.
Живот у Јавеи нуди медитерански начин живота са приступом обалским активностима и градским садржајима. Локација је у урбанизованом подручју, што значи да су основни садржаји попут супермаркета (218 м), апотека (339 м) и ресторана лако доступни пешице или кратким путем. Постоје две аутобуске станице у близини, што подржава локалну мобилност. Околно подручје је мирније у односу на централне туристичке зоне, али задржава живост током целе године, посебно због велике популације странаца.
Ова карта приказује локацију Јавее на обали Аликантеа, истичући њен положај између планине Монтго и Медитерана. Показује близину кључних локалитета као што су плаже, градски центри и саобраћајне везе, пружајући визуелни преглед географског окружења и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Јавеа је стратешки позиционирана дуж обале провинције Аликанте, унутар региона Марина Алта. Налази се између два каменита рта, заштићена широким заливом, што јој даје посебан географски карактер. Удаљена је око 75 км од провинцијског главног града Аликантеа и 89 км од Валенсије, што омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, али задржава свој идентитет мирнијег приморског града.
Некретнина је добро повезана са локалним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен 218 метара, а апотека 339 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Плаже су такође релативно близу, са Cala del Ministre на 1.4 км и Platja de l'Arenal на 1.5 км, нудећи могућности за рекреацију на мору. За оне који путују, аеродроми Аеродром Аликанте-Елче (ALC) и Аеродром Валенсија (VLC) су удаљени око 84 км, односно 97 км ваздушном линијом. Најближи голф терен, Club de Golf Jávea, удаљен је 5.1 км, док су железничке станице попут Гата удаљене 7.5 км.
| Удаљеност до плаже | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа ужива у сунчаној клими са просечном годишњом температуром од 18.4°C и око 3.802 сунчана сата годишње. Ово обезбеђује дуготрајно топло време, са купалишним сезоном која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора и благо нагиб од 0.4% ка мору доприносе пријатној околини. Клима је класификована као медитеранска, са благим зимама и топлим, сувим летима, идеална за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Јавее нуди разноврсне могућности за рекреацију. Постоје две плаже са Плавом заставом, Granadella и La Grava, у близини, пружајући висококвалитетне обале за уживање. Најближе плаже као што су Cala del Ministre (1.4 км) и Platja de l'Arenal (1.5 км) доступне су за само неколико минута. За љубитеље голфа, Club de Golf Jávea је удаљен 5.1 км. Спортски центри попут Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км), као и спортски садржаји у близини марина, додатно обогаћују рекреативну понуду.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL972334
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним опцијама у овој области, ова самостојећа вила у Јавеи издваја се по свом великом плацу и локацији која омогућава пешачење до садржаја. Пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даиа Неви (од 380.000 €) су често новије градње и нуде комплетирана решења, али обично на мањим парцелама и са мањим степеном индивидуалне трансформације. RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 399.000 €) такође представља новију градњу. Тренутна цена од 690.000 € за вилу Јавеа рефлектује потребу за инвестицијом у реновирање, али нуди већи степен флексибилности и могућност стварања јединствене некретнине у поређењу са типичним новим градњама у региону. Ова локација пружа специфичан спој урбане погодности и близине обале, што је посебно цењено у Јавеи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
