Questa villa indipendente si trova a Jávea, una rinomata località costiera nella provincia di Alicante. Progettata per offrire un'esperienza abitativa moderna e confortevole, la proprietà si distingue per la sua architettura contemporanea e le finiture di alta qualità. Con una superficie abitabile generosa e un'area esterna privata, questa residenza è pensata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre offerte immobiliari nella regione, questa villa a Jávea si posiziona nel segmento di mercato delle proprietà di lusso, con un prezzo di partenza di €1.350.000. A titolo comparativo, gli appartamenti in zone come Torrevieja, ad esempio APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER, presentano prezzi significativamente inferiori, a partire da €155.000 e €169.000 rispettivamente. Anche le nuove costruzioni in sviluppi come OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con prezzi a partire da €227.000, si rivolgono a un segmento di mercato diverso. La villa di Jávea si distingue per la sua indipendenza, la superficie del terreno, la presenza di piscina privata e finiture di alto livello, caratteristiche tipiche di proprietà più esclusive e con maggiori spazi rispetto agli appartamenti offerti nelle altre località. La sua ubicazione a Jávea, nota per il suo fascino più tranquillo e naturale rispetto ad altre aree più urbanizzate, giustifica ulteriormente questa differenza di prezzo e posizionamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area urbana consolidata, la villa gode della vicinanza a servizi essenziali, rendendo raggiungibili a piedi negozi e ristoranti. La posizione strategica facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità desiderata.
Questa proprietà risponde alle esigenze di famiglie o coppie che desiderano ampi spazi abitativi, sia interni che esterni. La disponibilità di quattro camere da letto e tre bagni, unita a una zona giorno luminosa, la rende adatta a chi cerca comfort e funzionalità.
Lo stato di costruzione indica che la villa è già ultimata e pronta per essere abitata. Questo permette un trasferimento immediato senza attese legate ai tempi di cantiere, offrendo la possibilità di godere subito della residenza.
La proprietà non offre la vicinanza immediata a grandi centri urbani o a infrastrutture di trasporto pubblico di massa come stazioni ferroviarie ad alta velocità. La distanza dall'aeroporto principale è considerevole, richiedendo un tempo di trasferimento significativo.
Questa residenza è indicata per chi cerca una villa indipendente con spazi generosi, sia interni che esterni, in una località consolidata della Costa Blanca. È adatta a famiglie o gruppi che necessitano di quattro camere da letto e apprezzano la comodità di una piscina privata e di aree esterne attrezzate per il tempo libero. La posizione, a breve distanza da servizi e spiagge, la rende ideale per chi desidera una residenza principale o una casa vacanza che combini comfort moderno e stile di vita mediterraneo, con la possibilità di godere del clima mite per gran parte dell'anno. La vicinanza a centri come Denia e le buone connessioni, seppur con distanze da considerare, la rendono funzionale per chi si sposta regolarmente.
La villa, recentemente ristrutturata, presenta finiture che combinano uno stile moderno con un design ispirato all'Ibiza style. Le pareti bianche, i pavimenti eleganti e gli accenti neri e in legno conferiscono un'atmosfera ricercata. Le ampie finestre sono progettate per massimizzare la luce naturale e offrire viste panoramiche sul mare e sull'isola di Portitxol. La distribuzione interna prevede tre camere da letto al piano terra, una con bagno en-suite, e altre due che condividono un secondo bagno, oltre a un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Al piano superiore si trova la master suite con bagno privato e una terrazza con vista. La cucina è completamente attrezzata per soddisfare le esigenze culinarie. L'area esterna include una piscina, lettini prendisole, un bagno con doccia e un angolo cottura esterno coperto. La proprietà dispone inoltre di un garage.
La villa è disponibile al prezzo di €1.350.000. Questo prezzo si riferisce all'immobile nella sua interezza, comprensivo di 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 265 m² e un terreno di 800 m². Essendo una proprietà singola, non vi sono variazioni di prezzo legate a diverse tipologie di unità abitative o a fasi di costruzione distinte. La disponibilità immediata, data la costruzione ultimata, assicura che l'immobile sia pronto per l'acquisto.
Jávea, o Xàbia, si presenta come un affascinante centro costiero sulla Marina Alta, incastonato tra il Mar Mediterraneo e il massiccio del Montgó. Questa località attira una significativa presenza internazionale, con circa la metà della popolazione residente e oltre due terzi dei visitatori annuali provenienti dall'estero. La zona offre un equilibrio tra la vivacità di una località turistica e la tranquillità di un mercato locale. La presenza di 78 ristoranti, 12 farmacie e 9 banche entro un raggio di 2 km suggerisce un'area ben servita, capace di soddisfare le esigenze quotidiane e ricreative dei suoi abitanti.
Jávea offre un contesto residenziale caratterizzato dalla vicinanza alla costa e da una natura rigogliosa, mitigata dalla presenza del massiccio del Montgó. L'ambiente urbano circostante la villa è dotato di una densa rete di servizi, con un supermercato a 218 metri, farmacie a 339 metri e un centro sportivo a 1 km. Questa concentrazione di attività commerciali e ricreative, unita alla presenza di 78 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km, suggerisce un'elevata qualità della vita quotidiana, con molteplici opzioni per il tempo libero e le necessità primarie. La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km) permette di godere del litorale con facilità.
La mappa mostra la posizione della villa all'interno dell'area urbana di Jávea, evidenziando la sua prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre alle spiagge locali e alle principali vie di comunicazione.
Jávea si posiziona strategicamente nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante. La sua ubicazione sulla costa la rende un punto di riferimento tra le località di Denia a nord-ovest e Moraira a sud-est. Questa posizione offre un accesso agevole a entrambe le città, permettendo di beneficiare delle loro specifiche offerte culturali, commerciali e ricreative, pur mantenendo un'identità distintiva.
La villa è situata in una posizione che favorisce la mobilità pedonale e ciclabile per raggiungere i servizi locali, con un supermercato a 218 m, una farmacia a 339 m e centri sportivi a 1 km. Le spiagge più vicine, come Cala del Ministre, distano circa 1.4 km. Le distanze verso le principali infrastrutture includono l'aeroporto di Alicante-Elche a circa 84 km (in linea d'aria) e l'aeroporto di Valencia a circa 97 km. Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) e Denia (8.7 km). Per gli amanti del golf, Club de Golf Jávea dista 5.1 km, mentre Llebeig e Gregal si trovano rispettivamente a 8.5 km e 8.7 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località di Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, con una media annuale di 18.4°C. La regione è caratterizzata da circa 3.802 ore di sole all'anno, che favoriscono un lungo periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a soli 8 metri sul livello del mare e presenta una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.4%), il che implica un facile accesso e un'assenza di dislivelli significativi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Sono presenti due spiagge con Bandiera Blu: Granadella e La Grava. La vicinanza a Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km) consente un facile accesso al litorale. Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e il Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Le marine di Jávea e Denia sono a breve distanza, offrendo opzioni per attività nautiche. Le quattro principali piste da golf della regione sono raggiungibili in auto, con Club de Golf Jávea a 5.1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si posiziona strategicamente nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante. La sua ubicazione sulla costa la rende un punto di riferimento tra le località di Denia a nord-ovest e Moraira a sud-est. Questa posizione offre un accesso agevole a entrambe le città, permettendo di beneficiare delle loro specifiche offerte culturali, commerciali e ricreative, pur mantenendo un'identità distintiva.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL520367
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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