Cette villa individuelle, située à Javea dans la province d'Alicante, offre une expérience de vie méditerranéenne authentique. Rénovée dans un style moderne inspiré d'Ibiza, elle combine une architecture traditionnelle espagnole avec des finitions contemporaines. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et l'île de Portitxol, créant une atmosphère de vacances permanente. Sa localisation dans un quartier résidentiel favorise un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines.
Javea se distingue des villes voisines comme Torrevieja par son cadre naturel plus préservé et son orientation vers un tourisme de qualité, souvent moins axé sur les grands complexes hôteliers. Les projets comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja, avec des prix débutant autour de 155.000 € à 169.000 €, s'adressent à un segment de marché différent, souvent orienté vers des appartements plus compacts et dans des zones plus denses. L'offre 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (à partir de 227.000 €) suggère des appartements ou maisons de ville dans des développements plus récents, potentiellement avec des vues sur des lagunes ou des espaces verts, mais généralement d'une taille et d'un prix inférieurs à cette villa individuelle à Javea. Le projet analysé ici, une villa rénovée de grand standing avec vue mer, se positionne nettement au-dessus en termes de prix et de type de propriété, visant une clientèle recherchant l'espace, l'intimité et une localisation côtière de prestige. La présence de 2 plages Pavillon Bleu et d'un environnement naturel protégé par le Montgó Massif confère à Javea un attrait distinctif par rapport aux zones plus urbanisées du sud de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbanisé à Javea, offrant une proximité appréciable avec les commodités locales. Le projet est positionné de manière à permettre un accès aisé aux zones balnéaires et aux infrastructures de la ville, tout en étant intégré dans un cadre de vie agréable.
Les quatre chambres et trois salles de bains, ainsi que les espaces de vie lumineux, répondent aux besoins d'une famille ou d'un groupe. La présence d'une terrasse avec vue sur mer, d'une piscine et d'une cuisine extérieure équipée suggère une vocation pour le style de vie en plein air et le divertissement.
Bien que le projet soit une villa existante, il a été entièrement rénové, présentant des installations et des finitions modernes. La mention 'Gereed' (Prêt) indique que le bien est immédiatement disponible à l'occupation, sans nécessiter d'attente liée à une construction neuve.
Le projet ne propose pas de nouvelles constructions ni d'aménagements futurs dans un périmètre immédiat. L'éloignement significatif par rapport aux aéroports principaux (999 km mentionnés dans les données brutes, à corriger avec les données hémisphériques) et la nécessité potentielle d'un véhicule pour certaines destinations plus lointaines sont des aspects contextuels à considérer.
Cette villa correspond aux profils recherchant une résidence clé en main dans un cadre privilégié de la Costa Blanca. Elle est adaptée aux familles ou aux groupes souhaitant profiter d'une maison spacieuse avec des équipements de loisirs intégrés comme une piscine privée et un espace extérieur aménagé pour les repas. Les acquéreurs potentiels apprécieront la rénovation moderne et le style épuré, ainsi que la vue sur mer qui offre une sensation de vacances permanente. La proximité des plages et des commodités urbaines convient à ceux qui désirent concilier vie pratique et détente balnéaire. Elle peut également intéresser des investisseurs recherchant un bien de qualité dans une destination touristique établie.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète, la transformant en une demeure moderne de style Ibiza. Les finitions intérieures se caractérisent par des murs blancs, des sols stylés et des accents de noir et de bois, créant une atmosphère raffinée. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et les vues panoramiques sur la mer. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins culinaires. Les salles de bains sont conçues avec un souci de confort et d'esthétique. L'extérieur comprend une piscine avec des chaises longues, une salle de bain extérieure et une cuisine d'été couverte. L'ensemble suggère un niveau de qualité élevé, axé sur le confort et le style contemporain.
La villa est proposée au prix de 1.350.000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier de Javea. Le prix inclut une villa de 265 m² habitables sur un terrain de 800 m², entièrement rénovée et meublée, avec quatre chambres et trois salles de bains. Les caractéristiques telles que la piscine privée, la vue sur mer et la localisation dans une zone recherchée justifient ce positionnement tarifaire. Le statut 'Gereed' (Prêt) signifie que l'acquisition peut se faire sans délai de construction.
Cette villa à Javea s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un style de vie méditerranéen. L'environnement est caractérisé par sa proximité avec la mer et les services urbains, rendant possible une vie sans voiture pour les activités quotidiennes essentielles comme les courses ou les sorties au restaurant. Les 78 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km témoignent de la vitalité de la zone. L'emplacement combine la sérénité d'un quartier résidentiel avec l'animation d'une ville côtière prisée, offrant un rythme de vie équilibré entre détente et accès facile aux commodités.
Vivre à Javea offre un style de vie méditerranéen dynamique. La proximité des plages, comme Cala del Ministre (1.4 km) ou Platja de l'Arenal (1.5 km), permet des activités nautiques et de détente régulières. La présence de 78 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km assure un accès facile aux services essentiels et aux loisirs. Le Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) proposent des infrastructures sportives. Les vues panoramiques depuis des points comme le Mirador de la Granadella (4.1 km) ajoutent à l'attrait paysager. La villa est située dans un quartier où l'on peut facilement se déplacer à pied ou à vélo pour les besoins quotidiens.
Cette carte situe la villa dans la commune de Javea, sur la Costa Blanca, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des plages et des principales infrastructures routières. L'environnement immédiat est typique d'une zone résidentielle côtière, avec un accès aisé aux services et aux loisirs de la région.
Située sur la côte de la Marina Alta, Javea se positionne comme une destination côtière attrayante dans la province d'Alicante. Elle est nichée entre les falaises et la mer Méditerranée, à proximité du massif du Montgó. La ville bénéficie d'une baie naturelle et d'une protection offerte par les promontoires rocheux. Cette localisation lui confère un caractère de station balnéaire et de marché prisée, attirant une population internationale significative. Javea se distingue par son authenticité préservée tout en offrant des infrastructures modernes et un accès facile à d'autres centres urbains comme Dénia.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique à Javea. Le centre-ville et ses commodités, tels qu'un supermarché (218 m), une pharmacie (339 m) et divers restaurants (78 dans un rayon de 2 km), sont accessibles à pied. Les plages les plus proches, comme Cala del Ministre, se trouvent à environ 1.4 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à 5.1 km. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 84 km et 97 km à vol d'oiseau, offrant de bonnes connexions internationales. La gare la plus proche est à Gata, à 7.5 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Javea jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.4°C et un ensoleillement généreux de 3,802 heures par an. Les températures oscillent généralement entre 12°C et 27°C, ce qui permet de profiter des extérieurs une grande partie de l'année. La zone côtière offre un microclimat agréable. La villa est située à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente vers la plage la plus proche (0.4%), ce qui contribue à un environnement accessible et agréable. Le potentiel d'activités extérieures est renforcé par la durée du mois de baignade (4 mois avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Javea est réputée pour ses attraits balnéaires et récréatifs. La villa est idéalement située à proximité de plusieurs plages, dont Cala del Ministre (1.4 km) et Platja de l'Arenal (1.5 km). Javea compte deux plages récompensées par le Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Pour les golfeurs, le Club de Golf Jávea est à 5.1 km, et d'autres parcours sont accessibles dans un rayon raisonnable. Les infrastructures sportives locales, comme le Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), offrent des options pour diverses activités. Les marinas, telles que le Club Náutico de Jávea (2.4 km), témoignent de l'importance de la vie nautique dans la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Située sur la côte de la Marina Alta, Javea se positionne comme une destination côtière attrayante dans la province d'Alicante. Elle est nichée entre les falaises et la mer Méditerranée, à proximité du massif du Montgó. La ville bénéficie d'une baie naturelle et d'une protection offerte par les promontoires rocheux. Cette localisation lui confère un caractère de station balnéaire et de marché prisée, attirant une population internationale significative. Javea se distingue par son authenticité préservée tout en offrant des infrastructures modernes et un accès facile à d'autres centres urbains comme Dénia.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL520367
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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