Dieses freistehende Villa-Projekt in Jávea, Alicante, bietet auf 265 m² Wohnfläche eine moderne Interpretation des mediterranen Wohnens. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, gelegen auf einem 800 m² großen Grundstück, verspricht es eine attraktive Wohnqualität. Das Objekt wurde kürzlich fertiggestellt und fügt sich in eine etablierte städtische Umgebung ein, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten schätzt.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den günstigeren Apartments in Torrevieja (ab €155.000) oder den neueren Siedlungen in Urbanización El Raso (ab €227.000), repräsentiert diese freistehende Villa in Jávea eine deutlich höhere Investitionssumme. Der Preis von €1.350.000 spiegelt die Exklusivität der Lage, die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und den gehobenen Renovierungsstandard wider. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf den Massenmarkt oder eine jüngere Bauphase abzielen, spricht diese Villa eine Klientel an, die Wert auf Privatsphäre, eine etablierte Wohngegend und eine umfassende Ausstattung legt. Die Lage in Jávea, bekannt für ihre natürliche Schönheit und eine internationale Gemeinschaft, bietet einen anderen Lebensstil als die dichter besiedelten und touristischeren Gebiete weiter südlich an der Küste. Die hier gebotene Ausstattung, wie die Ibiza-Stil-Renovierung und der private Pool, positioniert das Objekt klar im Premium-Segment, im Gegensatz zu den standardisierten Apartmentkomplexen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in einer urbanen Zone von Jávea unterstreicht die fußläufige Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu verschiedenen Stränden und Buchten einen einfachen Zugang zum Küstenleben, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Für Käufer, die ein gehobenes Wohnambiente mit modernen Annehmlichkeiten suchen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern, sowie die großzügige Außenanlage mit Pool, sind auf Komfort und Entspannung ausgelegt.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass das Projekt vollendet ist und sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind und bietet Käufern die Möglichkeit, schnell in ihr neues Zuhause einzuziehen.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, und die Erreichbarkeit von größeren internationalen Flughäfen ist durch die Entfernung begrenzt. Die ländliche Umgebung ist nicht unmittelbar gegeben, da das Objekt in einer städtischen Zone liegt.
Diese freistehende Villa passt gut zu Käufern, die eine etablierte und gut versorgte Lage an der Costa Blanca suchen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigen möchten, werden die Lage schätzen. Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause mit privatem Pool und durchdachter Raumaufteilung suchen, finden hier eine passende Option. Die Immobilie eignet sich für jene, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen und sofort einziehen möchten, anstatt auf eine Bauphase zu warten. Auch für Käufer, die eine balancierte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit von sozialen und Freizeitmöglichkeiten anstreben, könnte diese Villa interessant sein. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und die Möglichkeit, Restaurants und Geschäfte fußläufig zu erreichen, unterstützen einen aktiven und dennoch entspannten Lebensstil.
Die Beschreibung 'vollständig renoviert und in eine moderne Oase im Ibiza-Stil verwandelt' deutet auf eine hohe Ausführungsqualität mit zeitgemäßen Designelementen hin. Die Erwähnung von weißen Wänden, stilvollen Böden und einer Kombination aus schwarzen und hölzernen Akzenten suggeriert eine sorgfältige Materialauswahl und Ästhetik. Große Fensterflächen versprechen helle Räume und eine gute Verbindung nach außen, was den Wohnkomfort erhöht. Moderne Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche sind Standards, die bei einer solchen Renovierung zu erwarten sind. Die Außenbereiche, einschließlich eines Pools mit Liegen und einer überdachten Außenküche, unterstreichen den Fokus auf Lebensqualität. Die Tatsache, dass das Haus möbliert ist, erleichtert den Einzug, wobei der Stil 'Ibiza-Stil' auf eine helle, klare und oft minimalistische Einrichtung hindeutet.
Mit einem Angebotspreis von €1.350.000 positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Segment des lokalen Marktes. Die verfügbare Wohnfläche von 265 m² auf einem 800 m² großen Grundstück spiegelt diesen Preis wider. Da das Projekt 'Gereed' ist, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Die 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten eine umfassende Ausstattung für eine Familie oder für Gäste. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei individuelle Ausstattungsmerkmale oder spezifische Grundstückslagen bei vergleichbaren Objekten variieren können.
Dieses Objekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer belebten Küstenstadt, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Bewohnern geschätzt wird. Die urbane Lage bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 218 m) oder der Gang zur Apotheke (339 m) zu Fuß erledigt werden können. Dies fördert ein unabhängiges Lebensgefühl, bei dem nicht zwingend ein Fahrzeug für jede Kleinigkeit benötigt wird. Die Nähe zu 78 Restaurants im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Gleichzeitig sind wichtige Gesundheitseinrichtungen wie ein Krankenhaus 7,5 km entfernt, was Sicherheit im Alltag bietet. Die Umgebung von Jávea selbst, eingebettet zwischen dem Montgó-Massiv und einer breiten Bucht, bietet eine attraktive Kulisse. Die Tatsache, dass Jávea eine beliebte Ferienregion ist, deutet auf eine gut entwickelte Infrastruktur für Besucher und Bewohner hin, kann aber auch auf eine höhere Frequenz während der Hauptsaison hindeuten.
Das Leben in dieser Villa bedeutet, in einer städtischen Umgebung zu wohnen, die sowohl praktisch als auch mediterran geprägt ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (218 m) und einer Apotheke (339 m) macht den Alltag unkompliziert. Die Umgebung ist lebendig, mit einer hohen Dichte an Restaurants (78 im 2 km Radius) und Cafés, die vielfältige kulinarische Erlebnisse bieten. Gleichzeitig sind die natürlichen Reize der Region wie Strände und Buchten leicht zugänglich. Die Tatsache, dass Jávea eine Mischung aus Einheimischen und einer signifikanten ausländischen Bevölkerung hat, deutet auf eine gut integrierte Gemeinschaft hin, die internationale Lebensstile willkommen heißt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und lange Sonnenscheindauer (3.802 Stunden/Jahr) begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte zeigt die strategische Positionierung der Villa in Jávea, Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und dem Stadtzentrum sowie die Erreichbarkeit von regionalen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten.
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Denia im Norden und Moraira im Süden, die beide etwa 8-10 km entfernt sind. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den jeweiligen Hafenpromenaden, Geschäften und Restaurants dieser Küstenorte. Die nächstgelegenen größeren Städte im Landesinneren sind Gata de Gorgos (7,5 km) und Teulada (8,5 km), die Einblicke in das traditionellere spanische Leben bieten. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 90 km entfernt und bietet eine Anbindung an einen internationalen Flughafen sowie eine breite Palette städtischer Dienstleistungen und kultureller Angebote.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt, während größere Strände wie Platja de l'Arenal etwa 1,5 km entfernt liegen. Einkäufe können im nahegelegenen Supermarkt (218 m) erledigt werden. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus in Denia in etwa 7,5 km Entfernung erreichbar. Golfinteressierte finden den Club de Golf Jávea in 5,1 km Entfernung. Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über die nächstgelegenen Bahnhöfe in Gata (7,5 km) und Dénia (8,7 km). Die großen Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind jeweils etwa 84 km bzw. 97 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Die Nähe zu Ladestationen für Elektrofahrzeuge (887 m) unterstützt umweltbewusste Mobilität.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,4°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 27°C schwanken. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Europas. Das Meer erwärmt sich ausreichend, um einen vier Monate dauernden Badesaison zu ermöglichen (Wassertemperatur ≥20°C). Die Lage auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 0,4% zum nächstgelegenen Strand (Cala del Ministre, 1,4 km) machen das Gebiet leicht zugänglich und angenehm begehbar. Die Nähe zum Montgó-Massiv bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse in einer geschützten Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielfalt an Stränden und Buchten, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Granadella und La Grava. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt, während Platja de l'Arenal in 1,5 km erreicht werden kann. Für Wassersportler und Liebhaber des Meeres bieten die Marinas von Jávea (2,4 km) und Denia (8,3 km) Ankerplätze und Dienstleistungen. Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls gut abgedeckt: Mehrere Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und das Palau Municipal d'Esports (1,7 km) sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Jávea (5,1 km) und weitere in der Umgebung erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Denia im Norden und Moraira im Süden, die beide etwa 8-10 km entfernt sind. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den jeweiligen Hafenpromenaden, Geschäften und Restaurants dieser Küstenorte. Die nächstgelegenen größeren Städte im Landesinneren sind Gata de Gorgos (7,5 km) und Teulada (8,5 km), die Einblicke in das traditionellere spanische Leben bieten. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 90 km entfernt und bietet eine Anbindung an einen internationalen Flughafen sowie eine breite Palette städtischer Dienstleistungen und kultureller Angebote.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL520367
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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