يقع هذا المشروع السكني في قلب جافيا، بمنطقة أليكانتي، على مقربة من البحر الأبيض المتوسط. يجمع بين التصميم الحديث والراحة، ويقدم نمط حياة متوسطي راقٍ. تم الانتهاء من المشروع بالكامل، وهو جاهز للسكن، ويتميز بمساحات معيشة واسعة وتصميم داخلي أنيق يركز على الإضاءة الطبيعية والمناظر الخلابة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
تتميز منطقة كوستا بلانكا، حيث تقع جافيا، بتنوعها العقاري الكبير. بينما تشتهر مدن مثل توريفايخا بوجود شقق فاخرة بأسعار تبدأ من حوالي 155,000 يورو، فإن جافيا، وبشكل خاص مناطق مثل بالكون آل مار، تقدم عقارات أكثر تميزًا وفخامة. هذه الفيلا المستقلة بسعر 1,350,000 يورو تقع في فئة أعلى بكثير مقارنة بالشقق المتوفرة في توريفايخا أو مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II التي تبدأ من 227,000 يورو. تعكس هذه الأسعار الأعلى في جافيا الطلب على المواقع المتميزة، والمساحات الكبيرة، والإطلالات البحرية، والخصوصية التي توفرها الفلل المستقلة. تقع هذه الفيلا في منطقة تجمع بين الهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة والقرب من الخدمات، مما يميزها عن المشاريع التي تركز بشكل أكبر على الكثافة السكانية أو قربها من المراكز الحضرية الكبيرة فقط. إن جاهزية المشروع للسكن الفوري والتشطيبات الحديثة هي عوامل تبرر السعر المرتفع نسبيًا في سوق يعرض غالبًا عقارات قيد الإنشاء أو تتطلب تحديثات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في جافيا، حيث يسهل الوصول إلى الشواطئ والخدمات الأساسية. يقع ضمن بيئة حضرية نشطة، مما يضمن توفر كل ما يحتاجه السكان على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وهذا يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للحياة اليومية.
يلبي المشروع احتياجات الباحثين عن الراحة والفخامة في بيئة ساحلية. يوفر مساحات معيشة رحبة، وغرف نوم مريحة، وتشطيبات عالية الجودة. التصميم الداخلي المعاصر والمناظر البحرية الواسعة يوفران بيئة سكنية ملهمة ومريحة، مثالية للاسترخاء ونمط الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني بالكامل، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن الفوري. هذه المرحلة النهائية تتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون انتظار، مع التأكد من اكتمال جميع الأعمال والتشطيبات وفقًا للمعايير المحددة.
هذا المشروع يركز على توفير فيلا مستقلة مصممة بعناية. لا يتضمن المشروع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة العامة الكبيرة أو الحدائق المجتمعية الواسعة، ويركز بشكل أساسي على المساحة الخاصة والخصوصية داخل الفيلا والفناء الخاص بها.
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن فيلا مستقلة فاخرة في موقع ساحلي متميز بجافيا. يلائم الأفراد أو العائلات التي تقدر الخصوصية والهدوء، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والوصول السهل إلى الخدمات. مثالي للأشخاص الذين يرغبون في الانتقال مباشرة إلى منزل جاهز دون الحاجة إلى انتظار البناء. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن عقار لقضاء العطلات أو منزل ثانٍ في منطقة متوسطية نابضة بالحياة، حيث يجمع بين التصميم العصري والأسلوب المعيشي المريح.
تم تجديد الفيلا بالكامل لتقديم مستوى عالٍ من الجودة والراحة. تتميز بتشطيبات حديثة، بما في ذلك الجدران البيضاء المطلية، والأرضيات الأنيقة، واستخدام أنيق للألوان السوداء والخشبية في التصميم الداخلي. تم تجهيز جميع الغرف بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك الحمامات الفاخرة. النوافذ الكبيرة مصممة لزيادة الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات بانورامية. المطبخ مجهز بالكامل، وتم الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء المنزل لضمان تجربة معيشية متكاملة وعالية الجودة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 1,350,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، ومساحتها الواسعة (265 مترًا مربعًا)، والمساحة الكبيرة للأرض (800 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة والتصميم العصري. نظرًا لأن المشروع مكتمل وجاهز للسكن، فإن التوفر فوري، مما يتيح للمشترين المحتملين تأمين عقارهم فورًا. لا توجد وحدات أخرى معروضة للبيع ضمن هذا المشروع المحدد، مما يجعله عرضًا منفردًا.
تقع هذه الفيلا في منطقة بالكون آل مار بجافيا، وهي منطقة معروفة بمناظرها الخلابة وإطلالاتها البحرية. تم تجديد الفيلا بالكامل وتحويلها إلى واحة عصرية بأسلوب إيبيزا، مما يمنحها شعورًا بالهدوء والفخامة. الجدران البيضاء، والأرضيات الأنيقة، والمزيج من اللمسات السوداء والخشبية، تخلق جوًا راقيًا. تطل النوافذ الكبيرة على البحر الأبيض المتوسط وجزيرة بورتيتكسول المحمية، مما يغمر المكان بالضوء الطبيعي ويجعل السكان يشعرون وكأنهم في إجازة دائمة. الحدائق المغلقة توفر الخصوصية والهدوء، بينما تسمح المرافق الخارجية المجهزة بالكامل بالاستمتاع بالطقس المشمس.
تقع الفيلا في منطقة حضرية حيوية بجافيا، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. القرب من المراكز الرياضية والترفيهية يعزز من جودة الحياة. على الرغم من الطبيعة الحضرية للمنطقة، فإن الحديقة المغلقة والفيلا نفسها توفران ملاذًا هادئًا ومنعزلًا.
يعرض هذا الموقع الفيلا المستقلة ضمن النسيج الحضري لمدينة جافيا الساحلية. تحدد الخريطة القرب من المرافق المحلية الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر والمراكز الصحية، بالإضافة إلى توضيح مواقع الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بباقي أجزاء كوستا بلانكا والمطارات الدولية.
تقع جافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. تتميز بموقعها بين البحر الأبيض المتوسط وجبل مونتغو، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تعتبر جافيا منتجعًا ساحليًا شهيرًا يجذب الزوار الدوليين، وهي قريبة من مدن رئيسية مثل دينيا. تتمتع بموقع يسهل الوصول منه إلى مدن ساحلية أخرى ومناطق ريفية.
تتمتع الفيلا بموقع يمكن الوصول منه سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والخدمات. أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، يبعد 1.4 كم. تتوفر مرافق مثل السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدلية (339 مترًا) على مسافة قريبة. تقع المستشفيات على بعد حوالي 7.5 كم، بينما تبعد ملاعب الجولف الرئيسية حوالي 5.1 كم. تقع محطات القطار على مسافة 7.5 كم، وتتوفر محطتا مواصلات عامة قريبتان. يبلغ بُعد مطار أليكانتي حوالي 84 كم جويًا، ومطار فالنسيا حوالي 97 كم جويًا، مما يوفر خيارات سفر دولية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع جافيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.4 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,802 ساعة شمس في السنة، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر ضئيل جدًا (0.4%) نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالمنطقة عدة شواطئ خلابة، بما في ذلك شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مثل غراناديلا ولا غرافا، مما يضمن جودة المياه والخدمات. أقرب شاطئ هو كالا ديل مينستر على بعد 1.4 كم. المنطقة غنية بفرص الترفيه، حيث توجد ملاعب جولف مثل نادي جولف خافيا على بعد 5.1 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليسبورتيف دي شابيا على بعد 1 كم، بالإضافة إلى نوادي يخوت ومرافق رياضية مائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جافيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. تتميز بموقعها بين البحر الأبيض المتوسط وجبل مونتغو، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تعتبر جافيا منتجعًا ساحليًا شهيرًا يجذب الزوار الدوليين، وهي قريبة من مدن رئيسية مثل دينيا. تتمتع بموقع يسهل الوصول منه إلى مدن ساحلية أخرى ومناطق ريفية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL520367
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
