ハベアのこの物件は、トーレ・ビエハ（Torrevieja）のような、より手頃な価格帯のアパートメント（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、OASIS LAGUNA 2 - FASE II）と比較して、高級志向で広々とした一戸建てヴィラという位置づけになります。トーレ・ビエハは、より大規模な観光開発と多様な価格帯の物件を提供していますが、ハベアは、その自然の美しさ、国際的な雰囲気、そしてモンゴ山脈と地中海に囲まれたユニークな景観で差別化されています。この物件が提供する広大な敷地、プライベートプール、そして海への近さは、アパートメントタイプの物件では得られない価値です。また、ハベアは、より静かで洗練されたライフスタイルを求める層にアピールする傾向があり、トーレ・ビエハの賑やかな雰囲気とは異なります。この物件の価格帯（1,350,000ユーロ〜）は、ハベアにおける高級物件の市場価格を反映しており、近隣の同様の物件と比較しても、その立地、広さ、そして改装された品質に見合ったものと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件は、ハベアの魅力的な沿岸部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には都市的な環境が広がり、日々の生活に必要な様々な施設が近接しています。この立地は、リラックスしたリゾートライフと、生活利便性の両立を求める居住者にとって、実用的な選択肢となります。
4つの寝室と3つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族やゲストを迎え入れるのに十分な広さを提供します。265平方メートルの居住空間は、快適で機能的な居住環境を実現します。広々とした敷地は、プライベートな屋外空間やガーデニングの可能性を広げ、多様なライフスタイルに対応します。
本物件は建築完了済みであり、購入後すぐに居住可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と現代的なデザインが採用されています。これにより、購入者は長期にわたり快適でメンテナンスの少ない生活を送ることが期待できます。
この物件は、広大な敷地や複数の浴室を備えていますが、購入者は、建物の詳細な仕様や、敷地内での追加建築の可能性については、別途確認が必要です。また、詳細なエネルギー効率に関する情報や、特定の断熱基準については、追加の確認が推奨されます。
この物件は、年間を通じて温暖な気候（平均12～27℃）と豊富な日照時間（年間3,802時間）を享受したいと考える個人や家族に適しています。特に、ビーチまで徒歩圏内という利便性と、周辺の充実した生活インフラを重視する人々にとって、実用的です。また、4つの寝室は、大家族、複数の世代での居住、あるいはゲスト用のスペースを必要とする場合に適しています。年間32日の祝日がある地域性を考慮すると、地域のお祭りに参加したり、地元の文化に触れたりする機会も期待できます。さらに、ハベアは国際的な住民が多い地域であり、新しい環境への移住を考えている人々に、比較的なじみやすいコミュニティを提供します。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで5.1km）があることは、魅力的な要素となるでしょう。
このヴィラは、現代的かつ洗練されたデザインで完全に改装されました。白い壁、スタイリッシュな床、黒と木材のアクセントの組み合わせが、高級感のある雰囲気を醸し出しています。広々とした窓からは地中海とポルトクソール島（Portitxol）のパノラマビューが楽しめ、開放感あふれる空間を提供します。4つの寝室には快適なダブルベッドが備えられ、3つの浴室はモダンな設備を備えています。1階には3つの寝室と2つの浴室、エンスイートのバスルームが1つあります。2階には、エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームがあり、広大なテラスからは息をのむような景色が望めます。リビングルームは明るく広々としており、設備の整ったキッチンは料理を楽しむためのあらゆるニーズを満たします。屋外には、プール、サンラウンジャー8台、シャワーとトイレ付きの独立したバスルーム、設備の整った屋根付き屋外キッチンがあります。全敷地が囲まれた庭園は、プライバシーと静けさを提供します。ガレージには1台分の駐車スペースがあり、路上駐車も可能です。
本物件の価格は1,350,000ユーロからとなっています。4つの寝室と3つの浴室を持つ265平方メートルのヴィラで、800平方メートルの敷地面積を有します。これは、ハベアのこの地域における、広々とした住宅の価格帯として考慮されます。物件は建築完了済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は物件の立地、広さ、設備、そしてハベアの不動産市場における需要を反映しています。詳細な価格変動やオプションについては、直接お問い合わせください。
ハベアのこの地域は、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、実用的な選択肢を提供します。物件はビーチまで徒歩圏内にあり、近隣にはスーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、病院（7.5km）などの生活必需施設が点在しています。これにより、日々の買い物や通院も容易です。また、78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行が2km圏内にあり、都市的な利便性を享受できます。物件は標高8mに位置し、平坦な地形（ビーチへの傾斜0.4%）は、歩行や自転車での移動を快適にします。周辺には、78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があり、都市的な利便性を享受できます。これにより、日々の買い物や通院も容易です。周囲の環境は、国際的な住民が多いことで知られており、多文化的なコミュニティが形成されています。これは、新しい土地での生活を始める際に、適応しやすい環境を提供する可能性があります。
ハベアは、モンゴ山塊（Montgó Massif）の麓に広がる、活気ある海岸沿いの町です。広大な湾に面し、2つの岩がちな岬に挟まれたこの地域は、人気の高い海辺のリゾートおよび市場町として発展してきました。人口の半数以上、年間訪問者の3分の2近くが外国人であり、国際色豊かなコミュニティが形成されています。この物件は、静かな住環境と、日常生活に必要な施設へのアクセスの良さを兼ね備えています。スーパーマーケットまで218m、薬局まで339mと、日々の生活は非常に便利です。また、2km圏内には78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があり、外食や用事も容易に済ませられます。スポーツセンター（Poliesportiu de Xàbia）まで1km、海洋クラブ（Club Náutico de Jávea）まで2.4kmと、アクティブなライフスタイルを送るための施設も充実しています。この地域は、年間平均気温18.4℃と温暖で、年間3,802時間の日照時間に恵まれています。これらの気候条件は、年間を通じて屋外での活動を楽しむことを可能にします。
この地図は、ハベアの地理的な位置と、周辺の主要な施設や自然の特徴を示しています。物件が位置するエリアは、海岸線に近く、モンゴ山塊の景観にも恵まれています。周辺のビーチ、ゴルフコース、商業施設、交通網の配置を視覚的に把握することで、この地域のライフスタイルと利便性を理解する一助となります。
ハベアは、バレンシア州アリカンテ県に属し、マリナ・アルタ（Marina Alta）地域の沿岸部に位置しています。この地域は、その美しい海岸線、豊かな自然、そして国際的な雰囲気で知られています。物件は、ハベアの都市部からほど近い、利便性の高い立地にあります。周辺には、デンビア（Dénia）やベニドルム（Benidorm）といった他の主要な沿岸都市がありますが、ハベアはその中でも落ち着いた雰囲気と、自然への近さを兼ね備えています。アリカンテ市までは約100km、バレンシア市までも約120kmの距離にあり、これらの都市へのアクセスも可能です。
この物件は、ハベアの中心部から比較的近い場所に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるカヤ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre）までは1.4km、プラッチャ・デ・ラ・グレバ（Platja de la Grava）までは1.4kmまたは1.6kmの距離です。プラッチャ・デ・ラ・グレバには、ブルーフラッグ認定ビーチが2つあります。スーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、病院（7.5km）が近接しており、日々の生活の利便性は高いです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（5.1km）、リェベイグ（8.5km）、グレガル（8.7km）などのゴルフコースが利用可能です。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約84km、バレンシア空港（VLC）まで約97km（いずれも直線距離）です。最寄りの鉄道駅はガタ（7.5km）にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアの気候は、地中海性気候の特徴を持ち、年間を通じて温暖で、日照時間が長いのが特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.4℃です。年間日照時間は3,802時間と非常に多く、これは屋外での活動やレクリエーションにとって理想的な条件です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期がこの期間にあたります。物件は標高8mに位置し、海岸線に近いため、海からの恩恵を受ける気候です。ビーチへの傾斜は0.4%とほぼ平坦であり、アクセスしやすい環境です。モンゴ山塊（Montgó Massif）が背後に位置しているため、気候に影響を与える可能性がありますが、沿岸部のため、一般的には穏やかな気候が保たれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはカヤ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre）で、1.4kmの距離にあります。プラッチャ・デ・ラ・グレバ（Platja de la Grava）も近く（1.4kmまたは1.6km）、この地域にはブルーフラッグ認証を受けたビーチが2つあります。これらのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（5.1km）をはじめ、複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツ施設も充実しており、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、ハベアには複数のマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむこともできます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアは、バレンシア州アリカンテ県に属し、マリナ・アルタ（Marina Alta）地域の沿岸部に位置しています。この地域は、その美しい海岸線、豊かな自然、そして国際的な雰囲気で知られています。物件は、ハベアの都市部からほど近い、利便性の高い立地にあります。周辺には、デンビア（Dénia）やベニドルム（Benidorm）といった他の主要な沿岸都市がありますが、ハベアはその中でも落ち着いた雰囲気と、自然への近さを兼ね備えています。アリカンテ市までは約100km、バレンシア市までも約120kmの距離にあり、これらの都市へのアクセスも可能です。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL520367
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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